كمبوند سيتي فالي العاصمة الإدارية

كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية الجديدة The City Valley Compound New Capital هو فرصتك الحقيقة في الحصول على وحدتك السكنية المتميزة في أحد أهم المواقع بالعاصمة الجديدة حيث ستجد كل ما قد تبحث عنه حولك وفي غضون دقائق من عنوانك في ذا ستي فالي.
بمقدم يبدأ من 10% فقط وأقساط موزعة على مدة تصل إلى 10 سنوات يمكنك يمكنك بدأ تجربة الأحلام والعيش في واحد من أرقى المجتمعات السكنية في نطاق العاصمة الجديدة حيث تم تصميم وتنفيذ المشروع ليكون حوالي 80% من مساحته لصالح الغطاء الأخضر والمسطحات المائية والمناظر الطبيعية.
أيما كان ما تبحث عنه من وحدات فستجده في سيتي فالي حيث تتوافر وحدات بمساحات وتصميمات متنوعة تبدأ 115متر حتى 396 متر مربع، وتصميمات شقق، شقق أرضية، دوبليكس، سكاي ڤيلا.

أين يقع مشروع كمبوند سيتي فالي العاصمة الإدارية؟

يتميز مشروع ذا سيتي فالي بموقعه المتميز في الحي السابع R7 في نطاق القطعة H2 بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع على مقربة من الأماكن الرئيسية مثل المدينة الدبلوماسية وكنيسة الكاتدرائية، بالإضافة إلى حي أرض المعارض، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن المريح والاستثمار الجيد حيث يقع ذا سيتي فالي The City Valley New Capital وسط العديد من المجتمعات السكنية الراقية والكثير من المرافق الخدمية الهامة المحيطة به.

أماكن مهمة بالقرب من كمبوند ذا سيتي فالي

• النهر الأخضر الذي يعد الأشهر في العاصمة الجديدة ويمتلك اطلالات وأجواء استثنائية.
• الحي الدبلوماسي وحي السفارات يقع بالقرب من the city valley العاصمة الادارية.
• مسجد الفتاح العليم، تحتاج فقط لدقائق للوصول إليه.
• فندق الماسة الشهير.
• أرض المعارض.
• مطار العاصمة الإدارية الدولي، حيث يقع على بعد حوالي 15 دقيقة.
• كمبوند سوانيو، كمبوند راڤي أيضا تقع بالقرب من كمبوند ذا سيتي فالي.
• البرج الأيقوني أيضا تستطيع الوصول إليه خلال دقائق من موقعك في مشروع سيتي فالي.

تصميم كمبوند ذا سيتي فالي The City Valley Compound

تصميم the city valley compound

حرصت شركة ماستر جروب عند وضعها تصميمات مشروع ذا سيتي ڤالي على أن تكون وحدتك السكنية أو بيتك قطعة من لوحة فنية تعزز فيك الشعور بالراحة والاسترخاء النابع من الخصوصية وحرية الحركة والتجول بعينيك داخل مروج الكمبوند، التصميمات جاءت وليدة العلم والتخطيط المدروس وحسن استغلال المساحات وأيضا دراسة العملاء واعتباراتهم عندما يتعلق الأمر بشراء بيت الأحلام.

تبلغ إجمالي المساحة الكلية لكمبوند سيتي فالي العاصمة الإدارية الجديدة حوالي 54 فدان أي حوالي 230 ألف متر مربع تم دراسة هذه المساحة بعناية للخروج بأفضل تصميم عصري وذكي حيث أن المباني السكنية والمنشآت تشغل فقط نسبة 22% من إجمالي مساحة المشروع حيث تتضمن الوحدات السكنية ومرافقها والمرافق العامة أيضا.
بينما تم تخصيص 78% وهو المتبقي من المساحة لإنشاء الحدائق والمساحات الخضراء المتخللة الوحدات وأيضا البحيرات المائية الصناعية والقنوات الصغيرة والنوافير ولاند سكيب فريد يحاكي أجواء الضواحي الأوروبية.

بالنسبة للوحدات السكنية بالمشروع فهي مصممة في مبانيها الخارجية على هيئة عمارات (بلوك) تتكون الواحدة منها من طابق أرضي واحد يعلوه 7 طوابق علوية، كل وحده تحيط بها مساحة خضراء مستقلة وتطل على شبكة الطرق والمسارات المنظمة دا خل سيتي فالي العاصمة The City Valley New Capital.

أنواع الوحدات في سيتي فالي العاصمة الإدارية الجديدة

كمبوند ذا ستي فالي The City Valley Compound ضمن في تصميماته العديد من الوحدات السكنية متنوعة المساحة حرضا من شركة ماستر جروب للتطوير العقاري على شمول المشروع لكل ما قد يحتاجه أو يطلبه السوق العقاري المصري من عملاء ومستثمرين، الوحدات السكنية والمنازل في كمبوند سيتي فالي العاصمة الإدارية تتنوع فيوجد منها؛ شقق، شقق أرضية، دوبليكس، سكاي ڤيلا حيث تتراوح المساحات من 115متر مربع وحتى 396 متر مربع.
بالنسبة لمساحة الوحدات في كمبوند ذا سيتي فالي في كالتالي؛

• شقق (طابق علوي): متوفرة بمساحات من 115متر مربع وحتى 198 متر مربع.
• شقق (دورأرضي): متوفرة بمساحات من 102 متر مربع وحتى 173 متر مربع.
• الدوبلكس: بمساحات من 303 متر مربع وحتى 396 متر مربع.
• سكاي فيلا Sky Villa: بمساحات تبدأ من 308 متر مربع وحتى 396 متر مربع.

أسعار الوحدات في ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية الجديدة

اسعار كمبوند سيتي فالي

تقدم الشركة المطورة لمشروع سيتي فالي فرصة استثمارية حقيقية لراغبي السكن والتملك بالعاصمة الإدارية الجديدة وأيضا لمن يبحث عن فرصة استثمارية جيدة في المجتمعات العمرانية الجديدة في ظل الازدياد المستمر في أسعار العقارات ومواد البناء وارتفاع معدلات تضخم العملة، بالنسبة للأسعار المطروحة للوحدات فقد لاقت قبول وإقبال العديد من العملاء الذين بدأوا في تسلم وحداتهم منذ العام 2022 ، اسعار كمبوند سيتي فالي العاصمة الإدارية 2,500,000 جنيه مصري.
الأسعار تتزايد بشكل ملحوظ عندما يتعلق الأمر بوحدات سكنية أو تجارية في العاصمة الجديدة لذلك سرعة للتعاقد وتملك وحدة هو فرصة استثمارية رائعة للحفاظ على رأس المال.

أنظمة الدفع والسداد في سيتي فالي العاصمة الإدارية

تدعم شركة ماستر جروب العقارية العملاء والمستثمرين من خلال باقات تقسيط وفترات سداد استثنائية تقق لهم أقصى استفادة واستلام فوري للوحدات، تشمل هذه التسهيلات مقدم بسيط ومدة طويلة لتقسيم قيمة الوحدات عليها وأنظمة التقسيط هي كالتالي؛

• النظام الأول: دفع 0% مقدم، وتقسيط الباقي على سنة إلى 5 سنوات.
• النظام الثاني: دفع 5% مقدم، وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
• النظام الثالث: دفع 10% مقدم، وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
• النظام الرابع: دفع 15% مقدم، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
• النظام الخامس: دفع 25% مقدم، وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
• النظام السادس: دفع 30% مقدم، وتقسيط الباقي على 10 سنوات.

لماذا تختار كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة

كمبوند ذا سيتي فالي

تتعدد الأسباب التي قد تدفعك للشراء والاستثمار في كمبوند سيتي فالي العاصمة الإدارية فبجانب الموقع المتميز في أهم مناطق العاصمة الإدارية الجديدة وإلى جانب الأسعار التنافسية وأنظمة السداد والتقسيط المرنة توجد أيضا مجموعة متنوعة من الخدمات والمزايا التي تقدمها شركة ماستر جروب والتي بشأنها ترفع من مستوى الرفاهية وتحسن من جودة الحياة في the city valley new capital .

من أهم المميزات والخدمات في كمبوند سيتي فالي:

• مول تجاري كبير يحتوي على العديد من المحال التجارية والعلامات المحلية والعالمية وبزارات موسمية لشراء كل ما قد تحتاجه اثناء وجودك في كمبوند سيتي فالي العاصمة الإدارية.
• مركز طبي متكامل على أعلى مستوى ويشمل جميع التخصصات الطبية وملحق به صيدليات تعمل على مدار الساعة في the city valley العاصمة الادارية.
• كافيهات ومطاعم من أشهر الأسماء العالمية والمحلية وتقدم خدمات على أعلى مستوى بإطلالات وأجواء متنوعة.
• مدارس وحضانات انترناشونال قريبة من بيتك دون الحاجة للتأخر في زحام الطريق.
• نادي اجتماعي لتعزيز التجمعات العائلية وقضاء أوقات ممتعة تحت أشعة الشمس وفي الهواء الطلق.
• سينمات مجهزة بأحدث التقنيات.
• جراج مخصص لكل عمارة على حدى.
• مصاعد كهربائية بأعلى جودة توجد في كل عمارة.
• حمامات سباحة بتصاميم ومساحات مختلفة منها مخصص للأطفال والكبار.
• كلوب هاوس يضم العديد من الأنشطة الترفيهية وبه ساونا وسبا وجاكوزي.
• چيم GYM مجهز بأحدث الأجهزة والمعدات.
• أمن وحراسة موزعة على الكمبوند وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة وأفراد متخصصة تعمل على 4 بوابات المشروع.
• وحدة طاقة شمسية مزودة بعدة ألواح للحصول على مصدر متجدد للطاقة وتعزيز الاستدامة البيئية.
• مساحات خضراء ولاند سكيب ونوافير صناعية وبحيرات لإضفاء طابع الاسترخاء والرفاهية.
• مسارات مخصصة للمشي والركض والتريض وأيضا مسارات خاصة بركوب الدراجات.
• صيانة دورية للمرافق بمشروع سيتي فالي تشمل الإصلاحات الدورية ورفع الكفاءة والتجديدات وأعمال تقليم الأشجار والعناية بالحدائق والمسطحات المائية.
  إلى جانب الكثير مما ستكتشفه في كمبوند سيتي فالي العاصمة الإدارية، هذه الخدمات ستوفرعليك الكثير من الوقت وساعات في الزحام للحصول عليها هنا وهناك وذلك من شأنه يعلي القيمة السوقية سواءا للوحدة السكنية أو التجارية كمشروع استثماري.

لماذا تستثمر في ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية الجديدة

مشروع سيتي فالي

يُعتبر الاستثمار العقاري خيارًا آمنًا وموثوقًا للحفاظ على قيمة الأموال وزيادتها مع الوقت، حيث يُعد امتلاك وحدة سكنية استثمارًا حكيمًا يضمن استقرار قيمة رؤوس الأموال بالإضافة إلى ذلك، يمكنك الاستفادة من الوحدة السكنية كأداة لتحقيق دخل شهري متزايد مع الوقت من خلال تأجيرها، مما يجعلها استثمارًا مزدوج الفائدة.

علاوة على ذلك يمكنك الاستفادة من إعادة بيع الوحدة السكنية بعد فترة زمنية قصيرة، حيث يتوقع أن يرتفع سعرها وقيمتها السوقية نتيجة اكتمال البنية التحتية والخدمات الأساسية والترفيهية والمشروعات والكمبوندات المجاورة والطرق.
لهذا السبب ولعدة أسباب أخرى ننصح بامتلاك وحجز وحدة السكنية في كمبوند سيتي فالي العاصمة الإدارية الآن، واستغلال الفرصة الفريدة التي قد لا تتكرر مرة أخرى في ظل الزيادات المستمر في سعر العقارات والأراضي ومواد البناء وخاصة في المناطق الحيوية مثل العاصمة الإدارية الجديدة.

عيوب مشروع سيتي فالي العاصمة الإدارية

وعلى الرغم من المزايا الكثيرة التي يمتلكها كمبوند سيتي فالي العاصمة الإدارية The City Valley New Capital، إلا أن هناك نقطة واحدة قد أشار إليها العملاء والمستثمرون، وهي عدم توفر عدد كافٍ من الوحدات السكنية جاهزة للتسليم الفوري. ومع ذلك، فإن هذا لا يعود إلى تأخير في التسليم أو البناء بل يرجع إلى خطة تسليم محددة ومجدولة مسبقًا بالاتفاق مع العملاء ورغباتهم.
تعمل شركة ماستر جروب العقارية بكل جهد لاستكمال تنفيذ مشروع ذا سيتي فالي في العاصمة الإدارية وتسليمه في الوقت المحدد مع الالتزام بأعلى معايير الجودة التي تتوافق مع سمعة ورؤية الشركة ومكانة المشروع في مدينة العاصمة الإدارية الجديدة.

ما الشركة المطورة لمشروع ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية؟

شركة ماستر جروب للتطوير العقاري Master Group developments هي الشركة المطورة والمنفذة لكمبوند سيتي فالي العاصمة الإدارية الجديدة وهي شركة تضم مجموعة من رجال الأعمال المؤسسين وعلى رأسهم المهندس/ محمد لاشين.
بدأت الشركة في التوسع في السوق العقاري المصري من 10 أعوام تؤمن برؤية واضحة في مجال التطوير العقاري والإنشاءات وهي أن يكون بيتك في الكمبوند موطن وليس مجرد عقار وبناءا عليه حرصت بتنفيذ كل ما قد يشعرك بذلك وتذليل العقبات المادية أمام امتلاكك وحدة سكنية في أحد مشروعاتها.
للشركة أيضا خبرة في أعمال صيانة المنشآت التراثية وأعمال رفع الكفاءة والإدارة والتشغيل وذلك من خلال مجموعة من الاستشاريين والفنيين على أعلى مستوى حيث أشرفت شركة ماستر جروب على تنفيذ العديد من المشروعات العقارية بمختلف أنواعها سواء الإدارية أو العمرانية أو السياحية.

من أعمال شركة ماستر جروب

• مشروع منتجع وايت باي White Bay راس سدر.
• مول أفينتورا العاصمة الإدارية الجديدة Aventora Mall New Capital
• كمبوند مصيفي في قرية عايدة بالساحل الشمالي.