كمبوند سراي 2 القاهرة الجديدة Sarai 2 New Cairo يعتبر من أبرز الخيارات العقارية التي يمكنك اقتنائها في وقتنا الحالي ومن تطوير شركة مدينة مصر للتطوير العقاري، وهي ليست مجرد تجمع سكني للمباني بل هو مدينة متكاملة لا يحتاج قاطنيها الى الخروج عنها و صُممت بعناية لتوفر للسكان بيئة راقية ومستدامة تنبض بالحياة ،إذا كنت تبحث عن أسلوب حياة يجمع بين الهدوء والرفاهية، وبين القرب من أهم المناطق الحيوية في القاهرة الكبرى، فإن
يقع سراي في موقع استراتيجي بقلب مدينة المستقبل على طريق القاهرة – السويس، ويتميز بقربه الشديد من العاصمة الإدارية الجديدة، وكذلك الجامعة الأمريكية، ومدينتى، والشروق، والطريق الدائري، مما يمنح قاطنيه سهولة التنقل والوصول إلى كافة الوجهات المهمة في زمن قياسي، دون التضحية بالهدوء والخصوصية التي ينشدها الكثيرون.
يمتد كمبوند سراي 2 القاهرة الجديدة على مساحة ضخمة تُقدّر بـ 1250 فدانًا، وقد حرصت الشركة المطوّرة على استغلال هذه المساحة بشكل ذكي، حيث تم المزج بين المناطق السكنية والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية بطريقة تحقق أقصى درجات الراحة النفسية والانسيابية البصرية.
ولأن السكن الراقي لا يكتمل بدون خدمات متكاملة، يأتي كمبوند سراي S2 مزوّدًا بمجموعة كبيرة من المرافق الأساسية والترفيهية التي تلبي مختلف احتياجات القاطنين، بدءًا من الأمن والصيانة، مرورًا بالمطاعم والمحال التجارية، وحتى المرافق الرياضية والاجتماعية.
موقع كمبوند سراي 2 القاهرة الجديدة
مشروع سراي 2 يتمتع بموقع استراتيجي فريد في قلب مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة، حيث يقع على طريق القاهرة – السويس، وتحديدًا عند الكيلو 45، يُعد القرب من العاصمة الإدارية الجديدة من أبرز مميزاته، إذ لا تفصله عنها سوى نحو خمس دقائق فقط، كما يُمكن الوصول إلى الجامعة الأمريكية في غضون عشر دقائق، والطريق الدائري لا يستغرق أكثر من 15 دقيقة للوصول إليه.
هذا الموقع يمنح سكان كمبوند سراى 2 المستقبل سهولة الوصول إلى مناطق سكنية وتجارية مهمة مثل مدينتي، الشروق، وبدر، مما يجعله مثاليًا لمن يعمل أو لديه ارتباطات في هذه المناطق، كما أن واجهته المطلة على طريق السويس تتيح الوصول إليه بسهولة من مختلف الاتجاهات، سواء كنت قادمًا من القاهرة أو من المناطق العمرانية الجديدة.
إن كنت تبحث عن بيئة سكنية هادئة توفر الخصوصية والراحة، دون أن تنعزل عن المراكز الحيوية والخدمات الأساسية، فإن كمبوند سراي 2 القاهرة الجديدة يقدم لك هذا التوازن المثالي، فكل ما تحتاجه سيكون على مقربة منك، والتنقل إلى أي مكان سيكون سريعًا وسهلاً، مما يجعله خيارًا مثاليًا لحياة تجمع بين الهدوء والحيوية.
المساحة الكلية و تصميم مشروع سراي 2
سراي 2 مدينة مصر
يُعد كمبوند سراي 2 القاهرة الجديدة مشروعًا سكنيًا متكاملًا وضخمًا، وتظهر ضخامته بوضوح من خلال مساحته الواسعة التي تمتد إلى نحو 1250 فدانًا. ولم تكن هذه المساحة الكبيرة مجرد رقم، بل جرى تخطيطها بعناية فائقة لتحقيق توازن مثالي بين المناطق السكنية، والمساحات الخضراء، والمرافق الخدمية.
من اللحظة الأولى التي تطأ فيها أرض كمبوند سراي 2 القاهرة الجديدة، ستشعر بأنك دخلت عالمًا مختلفًا؛ حيث يتجلى التصميم المعماري العصري الممزوج بالهدوء في كل ركن من أركان المشروع، فقد جرى توزيع الوحدات السكنية بطريقة مدروسة بين المساحات الطبيعية والبحيرات الصناعية، مما يمنح السكان إحساسًا بالراحة والخصوصية في آنٍ واحد.
ويبدو Sarai 2 New Cairo وكأنه عمل فني متكامل، حيث تنسجم عناصر الرفاهية مع جمال الطبيعة وبساطتها، ليقدم تجربة معيشية راقية لا تُفقد ساكنيها صلتهم بالهدوء والجمال الطبيعي.
انواع الوحدات الموجودة في Sarai 2 New Cairo
يوفر مشروع سراي 2 الجديدة باقة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل الشقق، والتاون هاوس، والتوين هاوس، بالإضافة إلى الفلل المستقلة، وذلك لتلبية مختلف الأذواق والاحتياجات، وقد تم تصميم كل وحدة بعناية فائقة، مع التركيز على التفاصيل العصرية، مثل النوافذ الواسعة التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي، والمساحات الخارجية الرحبة في الفلل، والتي تُعد مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق والأنشطة الخارجية.
تتنوع المساحات لتناسب جميع المتطلبات، حيث تبدأ مساحة الشقق من 126 مترًا مربعًا وتصل حتى 300 متر مربع، بينما تبدأ وحدات التاون هاوس من 170 مترًا مربعًا، والتوين هاوس في مشروع سراي 2 يبدأ من 190 مترًا مربعًا، أما الفلل المستقلة، فتتراوح مساحاتها بين 200 و440 مترًا مربعًا، مما يمنحك حرية الاختيار بين المساحات الصغيرة المناسبة للحياة العصرية، أو الوحدات الأكبر التي توفر مزيدًا من الخصوصية والرحابة.
الخدمات المقدمة في مرحلة سراي الجديدة
مشروع سراي 2
يقدّم كمبوند سراي 2 القاهرة الجديدة أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة، الأمان، وتنوع الخدمات، حرصت شركة “مدينة مصر” على تلبية احتياجات السكان اليومية داخل المشروع دون الحاجة لمغادرته، إليك أبرز الخدمات والمرافق المتوفرة داخل الكمبوند:
- منظومة أمن متكاملة تضم أفراد أمن مدرّبين وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة.
- يوفر سراي 2 مدينة مصر مساحات خضراء وحدائق منظمة توفّر أجواء هادئة ومناسبة للاسترخاء.
- مطاعم وكافيهات تقدم خيارات متنوعة تُرضي مختلف الأذواق.
- مناطق ألعاب آمنة ومجهزة للأطفال من جميع الفئات العمرية.
- مولدات كهربائية تعمل تلقائيًا لضمان استمرارية التيار.
- قاعات خاصة للمناسبات والاجتماعات العائلية والرسمية داخل مشروع سراي 2.
- أنظمة حديثة لاكتشاف الحرائق والتعامل الفوري معها.
- صيدليات متكاملة توفر الأدوية والمستلزمات الطبية والتجميلية.
- حمامات سباحة متنوعة تناسب البالغين والأطفال.
- يوفر كمبوند سراي 2 القاهرة الجديدة جراجات ذكية لتنظيم حركة السيارات وضمان سهولة الركن.
- خدمات صيانة دورية ونظافة تعمل على مدار الساعة
- منطقة تجارية متكاملة تضم علامات تجارية داخل “Arena Strip Mall”
- نادٍ اجتماعي يحتوي على ملاعب رياضية وأنشطة ترفيهية متعددة.
اسعار كمبوند سراي 2 القاهرة الجديدة
مشروع سراي
تتميز أسعار Sarai 2 New Cairo بمرونتها وتنوعها لتناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات حيث تبدأ اسعار المتر من تقريباً 50,000 جنيه مصري كما تبدأ أسعار الوحدات من 5,500,000 جنيه مصري مع إمكانية اختيار المساحات و التشطيبات التي تناسب ذوقك
و الجميل في الأمر أن شركة مدينة مصر للتطوير العقاري وفّرت أنظمة سداد مرنة وسهلة حيث تبدأ من مقدم 5% فقط مع امكانية التقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد مما يسهل قرار الشراء ويقلل من الأعباء المالية على العميل.
و بهذا نصل الى ان كمبوند سراي 2 القاهرة الجديدة لا يقدم وحدات سكنية فقط و انما يقدم أسلوب حياة متكامل حيث وصلت مبيعات المشروع في عام 2024 إلى نحو 23.6 مليار جنيه، وتم بيع حوالي 2991 وحدة سكنية، وتسليم أكثر من 230 وحدة بالفعل باختصار سراي 2 هو فرصة حقيقية للسكن أو الاستثمار في قلب القاهرة الجديدة.
نبذه عن شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير
شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، واللي كانت معروفة قبل كده باسم “مدينة نصر للإسكان والتعمير”، تعتبر من أقدم وأهم شركات التطوير العقاري في مصر، بدأت مشوارها سنة 1959، ومن ساعتها وهي ليها بصمة واضحة في السوق، خصوصًا لما طورت مناطق كاملة زي مدينة نصر، اللي دلوقتي بقت من أكبر وأهم أحياء القاهرة وبيعيش فيها ملايين الناس.
على مدار أكتر من 60 سنة، الشركة قدرت تبني ثقة كبيرة من خلال مشروعات سكنية وتجارية متكاملة، بتناسب كل فئات المجتمع، وده راجع لتنوع مشاريعها وتميزها، سواء في القاهرة أو في محافظات تانية زي أسيوط، من أهم المشاريع اللي اشتغلت عليها مؤخرًا “تاج سيتي” و”سراي”، واللي بيجمعوا بين التصميم العصري والموقع المميز.
في 2023، الشركة غيرت اسمها لـ”مدينة مصر” كجزء من خطة أكبر للتوسع، ولتعكس رؤيتها الجديدة اللي بتركز على خلق مجتمعات متكاملة ومستدامة، الهدف مش بس بناء شقق أو فيلات، لكن تقديم حياة متكاملة ومريحة للناس.
شركة مدينة مصر مستمرة في النمو، وعندها طموح كبير إنها تفضل واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر.
