في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، يبرز كمبوند رودس العاصمة الإدارية كواحد من أرقى وأفخم المجتمعات السكنية، حيث يتمتع بموقع متميز بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية والمعالم السياحية الحديثة، ينعم بقدر عالي من الرفاهية والأمان والخصوصية والهدوء، يحيط بالكمبوند البساط الأخضر من جميع الاتجاهات وبالتالي تضمن بيئة نظيفة لك ولأسرتك.
أكثر ما يميز المشروع هو تصميمه المعماري المميز حيث تتناغم ألوان وتصاميم الوحدات السكنية من الخارج ، كذلك ستجد مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات مثل النوادي الاجتماعية، حمامات السباحة، المناطق التجارية، والأنشطة الترفيهية التي تجعل حياتك أكثر رفاهية وراحة.
إذا كنت تبحث عن تجربة سكنية استثنائية تجمع بين الخصوصية، والرقي والبيئة الخضراء وسهولة التنقل والحركة، فإن Compound Rhodes New Capital هو خيارك الأمثل لتحقيق أحلامك بأقل سعر مقابل الخدمات والجودة فهو فرصة استثمارية لا تعوض إليك التفاصيل:
الموقع الجغرافي لـ كمبوند رودس العاصمة الإدارية
يتخذ الكمبوند موقع متميز يضمن للقانطين الجمع بين الرفاهية والراحة وسهولة الحركة والتنقل، حيث يتواجد داخل الحي السكني السابع (R7) بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا في القطعة رقم 3، هذا الموقع يجعله قريب من عدد من أهم المناطق والطرق الحيوية والرئيسة والتي من أهمها التالي:
أهم المناطق القريبة من Rhodes compound
- حي السفارات: الكمبوند يمتلك إطلالة مباشرة على حي السفارات أفضل الأحياء الراقية في العاصمة الإدارية الجديدة.
- مستشفى كابيتال كير: تقع على بعد 10 إلى 15 دقيقة فقط من المشروع.
- المدينة الطبية: تحتاج إلى 5 دقائق فقط للوصول إلى المدينة الطبية إذا كان موقعك داخل رودس.
- المدينة الأولمبية: تقع أمام الكمبوند مباشرة، تحتاج إلى دقائق سيرًا على الأقدام للوصول إليها.
- الجامعة الكندية (CIC): يمكن الوصول إليها خلال 15 دقيقة، وهي من أهم الجامعات الدولية الموجودة في مصر.
- الجامعة البريطانية (BUE): تحتاج فقط إلى 10 دقائق للوصول إليها من الكمبوند.
- مدينة ديزني لاند الترفيهية: تقع على مقربة من المشروع يفصلك عنها 10 دقائق فقط.
- الطريق الدائري: يُمكنك الوصول إلى الطريق الدائري في غصون 7 دقائق فقط إذا كان موقعك داخل رودس وبالتالي يُمكنك التنقل بسهولة بين جميع مناطق القاهرة الكبرى بسهولة.
- طريق السويس: على بعد دقائق معدودة وهو واحد من أهم الطرق الحيوية المؤدية للعاصمة الإدارية وتسهل عملية الانتقال منها وإليها.
- محور محمد بن زايد الجنوبي: يقترب بشكل كبير من الكمبوند فقط خمس دقائق الفترة الزمنية التي تفصل بينهم.
- النهر الأخضر: يجاور الكمبوند النهر الأخضر أهم معالم العاصمة الإدارية.
- فندق الماسة: يبعد فندق الماسة دقائق معدودة عن الكمبوند.
- دار الأوبرا: الكمبوند قريب جدًا من دار الأوبرا .
مساحة وتصميم مشروع رودس العاصمه الاداريه
مساحة rhodes new capital
تم بناء وتشييد الكمبوند على مساحة أرض واسعة سمحت للمطور العقاري بتحويل المشروع إلى واحد من أكبر وأهم المشاريع السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث قام بتوزيع المساحة بين المساحات الخضراء والمباني والخدمات والاطلالات الرائعة واللاند سكيب والمناطق التجارية لكي يتحول إلى مجتمع متكامل مفعم بالحياة، إليك تفاصيل إجمالي المساحة و تقسيماتها:
- المساحة الكلية: يمتد كمبوند رودس على مساحة 100 فدان (حوالي 419,000 متر مربع)، وهي مساحة ضخمة منحت للمطور فرصة رائعة للتنوع والابداع.
- مساحة المباني: تم تخصيص نسبة 22.5% فقط من إجمالي مساحة المشروع للمباني، حيث تضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الشقق السكنية ووحدات الدوبلكس و التوين هاوس والفلل بمختلف المساحات والتشطيبات.
- المساحات الخضراء: تم تخصيص 77.5% من مساحة الكمبوند للمساحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات والحدائق الواسعة وغيرها.
مزايا التصميمات المعمارية لـ rhodes new capital
منذ اللحظة الأولى لدخولك رودس سوف تنبهر بروعة واحتراف التصميم المعماري حيث تم على يد أكبر الشركات الهندسية، حيث تم تصميم المباني بشكل متناسق ومتناغم من حيث الألوان والأشكال والاطلالات، تتألف العمارات السكنية من طابق أرضي وسبعة طوابق علوية، مع توفير مصاعد.
من تخصيص نسبة كبيرة من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية وذلك ساعد في تخصيص فواصل من المساحات الخضراء أمام كل وحدة سكنية بمختلف انواعها.
تم تجهيز الكمبوند ببوابات إلكترونية ومداخل رخامية ذات واجهات عصرية ، علاوة على ذلك جميع الوحدات تدعم نظام المنزل الذكي الذي يتمثل في انظمة الإضاءة والتدفئة وغيرها.
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند رودس العاصمة الإدارية
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية مختلف الاحتياجات وهي تتنوع بين الشقق، الدوبلكس، التوين هاوس، والفلل المستقلة، ولن يقتصر التنوع فقط على الأنواع ولكن يشمل التنوع المساحات لتناسب العائلات الصغيرة والكبيرة، وكذلك التشطيبات، جميع الوحدات تتمتع بقدر عالي من الخصوصية و الإطلالات الرائعة.
تفاصيل مساحة الوحدات في رودس
- الشقق السكنية: تبدأ مساحاتها من 146 متر مربع وتصل إلى 250 متر مربع.
- الشقق السكنية الملحقة بحديقة: تتراوح مساحة الشقق الملحقة بحدائق خاصة بين 162 و173 متر مربع.
- وحدات الدوبلكس: تتراوح مساحاتها بين 290 و 395 متر مربع تتمتع بإطلالات رائعة وخصوصية.
- التوين هاوس: يوجد توين هاوس بمساحة 430 متر مربع.
- الفلل المستقلة: تبدأ مساحتها من 470 و تصل إلى 750 متر مربع.
اسعار كمبوند رودس العاصمة الإدارية
أسعار كمبوند رودس
يُقدم كمبوند رودس العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بتصاميم ومساحات مختلفة لتلبية احتياجات العملاء المتنوعة وكذلك لكي تتنوع في الأسعار وتمنح جميع الفئات فرصة لحجز الوحدة التي تناسب ميزانيتهم، بالنسبة لسعر المتر يبدأ من 5,700 جنيه مصري، مع تفاوت الأسعار بناءً على نوع الوحدة ومساحتها، فيما يلي نظرة عامة على نطاقات الأسعار لكل نوع:
- الشقق السكنية : تبدأ أسعار الشقق السكنية في الكمبوند من 1,874,000 جنيه مصري وتصل إلى 1,949,000 جنيه مصري.
- الشقق السكنية الملحقة بحديقة خاصة: يبدأ سعرها من 1,214,000 جنيه مصري وتصل إلى 1.729,000 جنيه مصري.
- الدوبلكس: تتراوح أسعار الدوبلكس بالكمبوند من 2,899,000 جنيه مصري وتصل إلى 3,949,000 جنيه مصري، تبعًا للمساحة والتشطيب.
- التوين هاوس: يُمكنك امتلاك توين هاوس بالكمبوند بسعر يبدأ من 9,029,000 جنيه مصري.
- الفلل المستقلة: تبدأ الأسعار من 12,219,000 جنيه مصري.
أنظمة المقدم و التقسيط في رودس العاصمة الإدارية الجديدة
لكي يتمكن كل العملاء بمختلف الفئات والقدرات المادية على حجز وشراء وحدة سكنية في رودس تم وضع خطة سداد وتقسيط مرنة من قبل المطور العقاري وهي كالتالي:
- أن يتم دفع مقدم 10% فقط من قيمة الوحدة الكلي ومن ثم تقسيط باقي المبلغ على أقسام متساوية على مدار 7 سنوات، أما عن موعد الاستلام فسوف يتم التسليم بعد التعاقد بمدة تتراوح من سنة ونصف إلى سنتين تبعًا المتفق عليه أثناء إمضاء العقد.
بهذه التسهيلات المميزة، يُصبح امتلاك وحدة في كمبوند رودس فرصة ذهبية تجمع بين السكن الراقي وخطط السداد المريحة.
أهم الخدمات والمرافق في رودس العاصمة الإدارية
خدمات ومرافق كمبوند رودس
يبحث جميع العملاء في المقدمة على الخدمات سواء الترفيهية أو الأساسية او التعليمية او الاجتماعية لكي يضمن حياة هادئة ومريحة وعلى قدر عالي من الراحة، لذلك أهتم المطور توفير كافة أنواع الخدمات والمرافق والتي من أهمها التالي:
- أفراد أمن مدربين: انتشار فرق الأمن المحترفة المدربة على التعامل باحترافية مع المواقف الطارئة في جميع أنحاء الكمبوند لضمان التدخل السريع في أي موقف ولنشر الأمن والاطمئنان في جميع أنحاء الكمبوند.
- كاميرات مراقبة حديثة: تغطي كاميرات المراقبة كافة المداخل والمخارج والمناطق الحيوية، مع تسجيل ومتابعة مستمرة على مدار الـ 24 ساعة.
- بوابات إلكترونية: لبث الأطمئنان والسكينة الكمبوند مُزود بأحدث أنظمة التحكم للدخول والخروج،من خلال بوابات إلكترونية ضخمة.
- نظام إنذار متطور: تم ربط نظام انذار امني بوحدات الأمن لسرعة الاستجابة في حالات الطوارئ.
- أسوار عالية: يوجد أسوار عالية تحيط بالكمبوند بالكامل، مما يضمن الخصوصية ويُوفر بيئة آمنة للسكان.
- ممرات مائية: يتميز الكمبوند بوجود مجرى مائي ترفيهي عبارة عن محيط، يُستخدم للتنقل داخل المشروع بواسطة قوارب مطاطية تستخدم لنقل الأفراد وفي نفس الوقت الاستماع بالأجواء الفريدة التي لن تجدها في مكان آخر غير رودس.
- مساحات خضراء شاسعة: تغطي المساحات الخضراء والحدائق نسبة كبيرة من المشروع، فتجد جميع الوحدات تتمتع بإطلالات خلابة على الحدائق والبساط الأخضر ويحيط بها أشجار وورود.
- كيدزاريا: تم تجهيز مناطق لعب آمنة وممتعة للأطفال، مزودة بأحدث الألعاب والوسائل الترفيهية وكاميرات لمزيد من الأمان على الأطفال.
- مركز طبي متكامل: يحتوي الكمبوند على مركز طبي مجهز بأحدث الأجهزة والمعدات الطبية، يعمل بداخله فريق طبي متكامل و متمرس لضمان تقديم رعاية صحية متكاملة للسكان.
- نادي صحي متطور: للمهتمين بالاستجمام والتجميل يضم الكمبوند نادي صحي متكامل يقدم خدمات الساونا، البخار، والجاكوزي، وصالة مساج للاسترخاء وأخذ قسط من الراحة والتخلص من الضغط.
- جيم : يوفر كمبوند رودس لعشاق الرياضة واللياقة البدنية جيم متكامل مُجهز بأحدث الأجهزة والمعدات العالمية يضم أجهزة كارديو، رفع أثقال، و تمارين متقدمة تُناسب جميع المستويات علاوة على فريق من المدربين المعتمدين .
- جراجات سيارات: تم تخصيص مساحات أسفل الوحدات لركن السيارات، مما يضمن سهولة التنقل داخل الكمبوند ومنع الازدحام.
- مسارات رياضية: تتوفر مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات، محاطة بالمناظر الطبيعية، لتشجيع السكان على ممارسة الرياضة في أجواء مريحة وكذلك يوجد بها مناطق للجلوس وأخذ قسط من الراحة.
- حضانات ومدارس: يحتوي الكمبوند على حضانات ومدارس دولية تقدم مستوى تعليمي عالي وبالتالي لا يحتاج السكان إلى مغادرة الكمبوند لتعليم أطفالهم.
- مركز تسوق ضخم: يضم الكمبوند مركزًا تجاريًا يمتد على مساحة 9 فدان يحتوي على عدد كبير من المتاجر التي تتبع اشهر الماركات.
مزايا الاستثمار في كمبوند رودس العاصمة الإدارية
مميزات كمبوند رودس العاصمة الإدارية
نظرًا لتطور العاصمة الإدارية وزيادة الطلب على السكن والاستثمار بها يُعتبر فرصة شراء وحدة سكنية في رودس فرصة ذهبية لا تعوض وذلك للعديد من المزايا والتي من أهمها الموقع الجغرافي الاستراتيجي بالقرب من كافة المناطق الحيوية والمعالم السياحية وكذلك الطريق الدائري، يضم الكمبوند كافة الخدمات الأساسية والترفيهية مثل: الأمن والحراسة، جيم متكامل، حمامات سباحة، مناطق تجارية، ومدارس دولية وعدد لا نهائي من الخدمات والمرافق وبالتالي سوف تضمن الطلب على الوحدة السكنية في حالة الرغبة في تأجيرها أو بيعها في المستقبل.
أهم المزايا وهو سعر الوحدة التنافسي مقارنة بالخدمات ونظام التقسيط على 7 سنوات فلن تشعر بعبء مادي لامتلاكها، لذلك إذا كنت تبحث عن استثمار آمن، عائد مرتفع، وبيئة راقية نرشح لك كمبوند رودس العاصمة الإدارية الجديدة.
المطور العقاري لـ كمبوند رودس العاصمة الإدارية
المطور العقاري لمشروع كمبوند رودس العاصمة الإدارية هي شركة بلازا جاردنز للتطوير العقاري (Plaza Gardens Developments). تُعتبر الشركة من الأسماء البارزة في السوق العقاري المصري انطلقت في عام 2013 ميلاديا، وتتميز برؤيتها الحديثة وحرصها على تقديم مشروعات تجمع بين الفخامة والتصميم العصري والبنية التحتية المتكاملة والمرافق والخدمات المتنوعة، ولعل ذلك سبب في ترقب العملاء لمشاريعها بشكل دائم، وصل حجم استثمارتها في العقارات خلال الفترة الأخيرة إلى 7 مليار جنيه مصري، الرئيس التنفيذي للشركة هو المهندس نافع عبد الهادي.
أهم الأعمال السابقة للمطور العقاري
- قرية رودس الساحل الشمالي.
- كمبوند ايست بارك في حدائق 6 أكتوبر.
- أوداز العاصمة الإدارية الجديدة.
أهم الأسئلة الشائعة عن رودس
ماهي عيوب كمبوند رودس ؟
رغم المزايا العديدة التي يُقدمها كمبوند رودس والتي جعلت العملاء يقبلون على حجز الوحدات إلا أن هناك عدد من العيوب والتي منها موعد تسليم الوحدات (من سنة ونصف إلى سنتين) يحتاج لفترة انتظار طويلة نسبيًا.
كذلك فكرة السكن في العاصمة الإدارية الجديدة التي ما زالت قيد التطوير، قد يواجه السكان في البداية نقصًا في بعض الخدمات الخارجية والبنية التحتية المحيطة، ولكن المطور العقاري عوض هذه النقطة بتوفير كافة الخدمات داخل الكمبوند.
