كمبوند البوسكو العاصمة الادارية بشهادة الكثير يعتبر أحد أبرز مشروعات شركة مصر إيطاليا السكنية؛ حيث يتميز بتصميمه المميز، مساحات وحداته المتنوعة، وخدماته المرنة.
يقع المشروع في المنطقة R7، واحدة من أرقى المناطق السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة؛ ليصبح بهذه المميزات أيقونة معمارية فريدة داخل واحدة من أهم المدن التنموية في مصر.
سنتعرف على أهم التفاصيل حول البوسكو مصر ايطاليا بما في ذلك تفاصيل موقعه المميز، الخدمات المتاحة، والمزايا التي تجعله الاختيار الأنسب لك سواء كنت تبحث عن وحدة سكنية أو فرصة استثمارية.
موقع كمبوند البوسكو العاصمة الادارية
يقع كمبوند البوسكو في المنطقة R7، وهي واحدة من أكثر المناطق رقي وحيوية بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويطل على شارع محمد بن زايد الجنوبي، الذي يعتبر شريان يربط مختلف المناطق داخل العاصمة.
هذا الموقع الاستراتيجي يضع البوسكو مصر ايطاليا بالقرب من الخدمات والمرافق الرئيسية، ليضمن للسكان الراحة وسهولة التنقل داخل وخارج العاصمة الإدارية، كما يوفر إطلالات مميزة على المساحات الخضراء المحيطة به.
الأماكن القريبة من مشروع البوسكو العاصمة
يتميز كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية بموقعه القريب من العديد من المعالم والخدمات الحيوية التي تجعله مثالي للسكن والاستثمار، ويقع المشروع بالقرب من:
- فندق الماسة، الذي يبعد حوالي 15 دقيقة عن ilbosco new capital.
- المدينة الطبية، التي تضم أحدث المرافق الصحية والخدمات العلاجية المتكاملة.
- مسجد الفتاح العليم، الذي يمكن الوصول إليه خلال 5 دقائق فقط.
- الحي الدبلوماسي، الذي يبعد 5 دقائق فقط عن الكمبوند.
- دار الأوبرا الجديدة، التي تقع بالقرب من البوسكو مصر ايطاليا وتعتبر من أفخم وارقي الأماكن الترفيهية.
- النهر الأخضر، الذي يعد من أهم المشروعات البيئية في العاصمة ويبعد 5 دقائق فقط.
- مطار العاصمة الدولي، ويمكن الوصول إليه في خلال 15 دقيقة فقط.
- مدينة المعارض اكسبو، والتي تقع على بعد 5 دقائق من ilbosco new capital.
- القاهرة الجديدة والتجمع الخامس، حيث يمكن الوصول إليهما في غضون 20 دقيقة فقط.
مساحة مشروع البوسكو مصر ايطاليا
كمبوند البوسكو العاصمة الادارية هو واحد من أكبر المشاريع التي أطلقتها شركة مصر إيطاليا؛ حيث تمتد المساحة الإجمالية للمشروع على حوالي 200 فدان، ما يعادل أكثر من 840,000 متر مربع، هذه المساحة الهائلة جعلت إمكانية المتنوع في مساحات الوحدات ممكنة.
ويهدف المشروع إلى توفير وحدات سكنية متنوعة تلبي جميع الأذواق والاحتياجات، وتم تقسيم الوحدات السكنية في المشروع بنسب مرنة فالشقق السكنية استحوذت على حوالي 30%، و70% الفلل المستقلة، بما في ذلك الفلل التوين هاوس والتاون هاوس.
تصميم ilbosco new capital
تصميم معماري مميز في مشروع البوسكو العاصمة الادارية
يعتبر ilbosco new capital أكثر من مجرد مشروع سكني؛ بل تجربة سكنية مميزة، ومتكاملة، حيث يعتمد تصميم البوسكو مصر إيطاليا على مفاهيم معمارية مبتكرة وعصرية ظهر ذلك من خلال دمج الطبيعة في نظام Vertical Forest Concept.
ومن خلال التعاون مع المهندس المعماري الإيطالي ستيفانو بويري، أصبح البوسكو العاصمة أول مشروع في مصر وأفريقيا يعتمد على فكرة الغابة الرأسية، وهي أحد المفاهيم المعمارية المبتكرة التي تهدف إلى استخدام الأشجار والنباتات على واجهات المباني لتوفير بيئة نظيفة وصحية.
يتميز تصميم البوسكو مصر إيطاليا بتوزيع المساحات الخضراء بنسبة 80% من إجمالي مساحة المشروع، لخلق بيئة مريحة تجمع بين البحيرات الصناعية والمساحات المخصصة للمشي والجري بين الأشجار.
الاستشاري الهندسي للمشروع يتضمن اثنين من الشركات الرائدة في مجال الاستشارات الهندسية أولهم شركة CallisonRTKL التي تتميز بخبرة متميزة في تصميم المشاريع الكبرى، وشركة DMA التي تمتلك أكثر من 25 عام من الخبرة في تقديم استشارات هندسية معمارية شاملة.
أنواع ومساحات الوحدات في مشروع البوسكو العاصمة الادارية
كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة يتيح مجموعة واسعة من الوحدات السكنية التي تتميز بتنوع المساحات والتصاميم لتلبية جميع احتياجات العملاء، ويشمل المشروع فئات متعددة من الوحدات السكنية، بداية من الشقق السكنية المريحة إلى الفيلات الفاخرة التي تناسب مختلف الأذواق، سنوضحها فيما يلي:
شقق بغرفتين: تبدأ من 122 متر مربع وتصل حتى 137 متر مربع.
شقق بثلاث غرف نوم: تبدأ مساحتها من 144 متر مربع وتصل حتى 192 متر مربع.
شقق فاخرة بثلاث غرف نوم: تبدأ مساحتها من 170 متر مربع.
مساحات الفيلات والوحدات الأخرى في البوسكو.
إذا كنت تفضل الفيلات الفاخرة، يوفر كمبوند البوسكو العاصمة الادارية أيضاً اختيارات متعددة من الفيلات المميزة، ومنها:
- توين هاوس: تبدأ المساحة من 251 متر مربع.
- جاردن فيلا: تبدأ المساحات من 220 متر مربع وتصل حتى 245 متر مربع.
- سكاي فيلا ذا بارك: تبدأ المساحات من 324 متر مربع وتصل حتى 328 متر مربع.
- فيلات ستاند ألون: تبدأ المساحة من 488 متر مربع وتصل حتى 638 متر مربع.
وسواء كنت تبحث عن شقة مريحة أو فيلا فاخرة، فإن البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة يوفر لك الاختيار المثالي الذي يتناسب مع احتياجاتك.
المرافق والخدمات كمبوند البوسكو العاصمة الادارية
خدمات ومرافق البوسكو مصر ايطاليا
يعد كمبوند البوسكو العاصمة الادارية من المشاريع السكنية المتميزة في العاصمة الإدارية الجديدة؛ حيث يُوفر لسكانه تجربة حياة متكاملة، ويمتاز بتقديم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تلبي كافة احتياجات السكان، سواء كانت أساسية أو ترفيهية، فيما يلي أبرز هذه الخدمات:
- نادي رياضي ضخم: يوفر كمبوند مصر ايطاليا نادي رياضي على مساحة واسعة تتيح للسكان ممارسة كافة الأنشطة الرياضية المفضلة لديهم.
- مساحات خضراء واسعة: يحتوي كمبوند البوسكو العاصمة الادارية على مساحات خضراء منتشرة في جميع أرجاءه، لتوفر إطلالات رائعة وأجواء مريحة.
- مسارات رياضية: تم تخصيص مسارات للجري وركوب الدراجات داخل البوسكو العاصمة؛ لتوفير للسكان فرصة ممارسة الرياضة المفضلة لهم في بيئة آمنة وهادئة.
- منطقة تجارية فاخرة: يضم il Bosco New Capital منطقة تجارية تحتوي على أشهر الماركات العالمية.
- مرافق اجتماعية: يوفر المشروع مراكز اجتماعية للمقيمين، بالإضافة إلى نوافير اصطناعية ملونة تعزز من جمال المكان وهدوئه.
- الأمن والسلامة: يهتم كمبوند البوسكو مصر إيطاليا بتوفير أعلى مستويات الأمان، حيث يتم تأمين الكمبوند بواسطة خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة، مع
- وجود كاميرات مراقبة عالية الجودة في جميع المناطق لضمان سلامة السكان.
- حمامات سباحة متنوعة: يضم البوسكو العاصمة العديد من حمامات السباحة التي تناسب جميع الأعمار؛ لتوفر للسكان متعة الترفيه والتسلية في أي وقت.
- حضانة ومدارس دولية: يضمن البوسكو مصر إيطاليا مستوى تعليمي رفيع لأطفال سكانه من خلال وجود مدارس دولية وحضانة خاصة.
- مراكز طبية متكاملة: يتمتع الكمبوند بمراكز طبية مجهزة بأحدث التقنيات لتلبية احتياجات السكان الصحية.
- الوحدات الإدارية: يوفر كمبوند البوسكو وحدات إدارية متكاملة للشركات والأفراد.
- مرافق ترفيهية أخرى: يضم il Bosco New Capital مركز ثقافي مزود بمسرح يعرض مختلف الأنشطة الثقافية والفنية، بالإضافة إلى جراجات خاصة لضمان راحة وسلاسة التنقل داخل الكمبوند.
أسعار كمبوند البوسكو العاصمه الاداريه
اسعار كمبوند البوسكو العاصمة الادارية
أكدت شركة مصر إيطاليا أن أسعار وحدات Il Bosco New Capital ستكون منافسة وجذابة، ذلك يجعلها فرصة ممتازة للمستثمرين والمقبلين على الشراء؛ حيث يتناسب السعر بشكل مثالي مع الخدمات والمرافق التي يوفرها المشروع، ويضمن للمقيمين مستوى عالي من الراحة والرفاهية.
تبدأ أسعار شقق البوسكو العاصمة الإدارية من 6,500,000 جنيه مصري، مع إضافة مصاريف صيانة بنسبة 8%، وتختلف الأسعار بناءً على الموقع والمساحة للوحدة السكنية وبالنسبة لتحليل الأسعار فتتميز بالتنافسية ومن خلال هذه الأسعار، لا يواجه العميل أي صعوبة في اختيار وحدة سكنية متميزة وسط المرافق المتنوعة والخدمات المميزة التي يقدمها الكمبوند، ذلك يجعل المشروع اختيار ذكي ومناسب للراغبين في التملك داخل العاصمة الإدارية أو الاستثمار.
وبعد التعرف على اسعار كمبوند البوسكو العاصمه الاداريه، سنوضح لك فيما يلي أنظمة السداد والتقسيط التي توفرها الشركة لعملائها.
أنظمة السداد في مشروع البوسكو العاصمة
لا تقتصر مميزات كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية على الأسعار التنافسية فقط، بل تضمن شركة مصر إيطاليا للعملاء أيضاً أنظمة سداد وتقسيط مرنة؛ لتسهيل عملية التملك، والاستثمار، لذا إذا كنت تفكر في شراء شقة في Il Bosco New Capital، فإليك أبرز أنظمة السداد التي توفرها الشركة:
- دفعة تعاقد بنسبة 5% من قيمة الوحدة.
- تقسيط باقي المبلغ على مدار 8 سنوات.
- الوحدات يتم تسليمها بنظام نصف التشطيب؛ لتوفر لك فرصة لتشطيبها حسب ذوقك الخاص.
مميزات الشراء والاستثمار في البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة
مميزات مشروع البوسكو العاصمة الادارية
كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية يعتبر من أفضل الفرص الاستثمارية في الوقت الراهن بفضل المميزات المتعددة التي يقدمها، وشركة مصر إيطاليا حرصت على توفير بيئة سكنية واستثمارية متميزة، وفيما يلي أبرز الفوائد التي تجعل منه إختيار ذكي للمستثمرين والمقبلين على الشراء:
1. موقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية: يتمتع البوسكو العاصمة بموقع استراتيجي في العاصمة الإدارية الجديدة، ذلك يزيد من جاذبيته كوجهة سكنية واستثمارية.
2. فرصة لتحقيق عائد استثماري مرتفع: البوسكو مصر إيطاليا يعد إختيار للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد استثماري مرتفع، فمع استمرار تطوير العاصمة الإدارية الجديدة وزيادة الطلب على الوحدات السكنية، يتوقع أن ترتفع قيمة العقارات بشكل ملحوظ في المستقبل.
3. ثبات قيمة رأس المال: من أبرز مميزات الاستثمار في كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية هو قدرة المشروع على الحفاظ على قيمة رأس المال ثابتة دون التأثر بالعوامل الاقتصادية مثل التضخم.
4. دخول شهري ثابت من الإيجار: تعتبر الوحدات السكنية داخل البوسكو مصر إيطاليا من أفضل الوحدات المتوقع لها طلب إيجاري مرتفع، ذلك يتيح للمستثمرين الحصول على دخل ثابت من الإيجار شهري.
5. فرصة لربح مادي كبير عند إعادة البيع: إذا كنت تفكر في بيع وحدتك السكنية في المستقبل، فإن البوسكو العاصمة يوفر لك فرصة لتحقيق ربح مادي كبير، مع تزايد الطلب على الوحدات السكنية في العاصمة الإدارية من المتوقع أن ترتفع قيمتها بشكل ملحوظ.
نبذة عن الشركة المطورة لكمبوند البوسكو العاصمة الادارية : مصر إيطاليا للتطوير العقاري.
تعتبر شركة مصر إيطاليا واحدة من أبرز الشركات الرائدة في قطاع الاستثمار العقاري في مصر والشرق الأوسط؛ حيث تمتلك سجل حافل بالإنجازات المميزة التي تعكس رؤيتها الطموحة في تقديم مشاريع عقارية متكاملة وفريدة.
تأسست الشركة على فلسفة الإبداع والتميز، ذلك مكنها من تحقيق انتشار واسع بمشاريعها التي تشمل القطاعات العقارية، السياحية، إدارة المرافق، الأثاث والديكور، وتمتلك محفظة متنوعة تضم 18 مشروع عقاري، منها 11 مشروع سكني وساحلي، و9 مشاريع تجارية، بالإضافة إلى 5 فنادق.
تنتشر مشاريع مصر إيطاليا القابضة في مواقع حيوية تشمل القاهرة الجديدة، الجيزة، وغيرها من المناطق الجديد في مصر، ويأتي هذا التوسع ضمن استراتيجية الشركة التي تهدف إلى تقديم مفاهيم وتصميمات فريدة تلبي احتياجات العملاء في مختلف القطاعات، سواء في المجمعات السكنية، المكاتب الإدارية، المساحات التجارية، خدمات السفر، أو حتى الأثاث وحلول الديكور الداخلي.
المشروعات السابقة لشركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري.
على مدار سنوات خبرة كبيرة، أنشأت الشركة العديد من المشروعات الفريدة بمختلف أنواعها ومناطقها، أثبت من خلالها مصر إيطاليا نفسها كواحدة من أقوى شركات العقارية في مصر والشرق الأوسط، وتشمل هذه المشاريع:
- كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند فينشي العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند لانوفا فيستا القاهرة الجديدة.
- كمبوند الحي الإيطالي بمدينة السادس من أكتوبر.
- كمبوند البوسكو سيتي المستقبل سيتي.
- قرية كاي الساحل الشمالي.
- منتجع كاي في العين السخنة.
- قرية موسى كوست رأس سدر.
- مشروع سيلا القاهرة الجديدة.
- مول لانوفا فيستا التجمع الخامس.
- كمبوند كايرو بيزنس بارك.
- مول فينشي بالعاصمة الجديدة.
- مول فينشي ستريت العاصمة الجديدة.
