امتلك وحدتك بأطول فترة سداد واقل مقدم في كمبوند لوميا العاصمة الإدارية، حيث يجتمع الرقي والفخامة في مشروع متكامل يلبي جميع تطلعاتك السكنية، يتمتع Lumia Residence بموقع استراتيجي مميز في قلب العاصمة الجديدة، بالقرب من المناطق الحيوية والمعالم الرئيسية مثل حي المال والأعمال، الحي الحكومي، وعدد من أهم الطرق والمحاور الأساسية.
يضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بتصميم معماري عصري وأنيق، مع مساحات خضراء واسعة وإطلالات خلابة تمنح السكان الراحة والخصوصية، علاوة على مجموعة متكاملة من الخدمات الترفيهية والاجتماعية والأساسية، بدايةً من حمامات السباحة، النادي الرياضي، ومناطق الألعاب، وصولًا إلى المولات التجارية، المرافق الطبية، والمدارس الدولية.
لضمان راحة العملاء، وفر المطور العقاري أنظمة سداد مرنة وتسهيلات غير مسبوقة، حيث يمكنك تقسيط سعر وحدتك على 10 سنوات بدون فوائد، مع دفع مقدم منخفض، وبالتالي سوف يلبي رغبات عدد كبير من العملاء المرتقبين بمختلف قدراتهم المادية.
الموقع الجغرافي لـ كمبوند لوميا العاصمة
يتخذ كمبوند Lumia Residence New Capital موقع مميز في قلب العاصمة الإدارية، حيث وقع الاختيار بعناية وبشكل مدروس من قبل المطور العقاري شركة دبي للتطوير العقاري على الحي السكني السابع R7، أحد أكثر الأحياء حيوية ورقي وتميز في العاصمة.
يتميز الموقع بقربه من أهم المعالم مثل الحي الدبلوماسي، حي المال والأعمال، ومدينة الثقافة والفنون، كل ذلك جعله نقطة محورية في العاصمة الجديدة كل ذلك بفضل الاختيار المدروس من شركة دبي للتطوير العقاري التي تشتهر برؤيتها الثاقبة ومشروعاتها الناجحة، بفضل هذا الموقع الاستراتيجي، يوفر Lumia Residence تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الراحة و الخصوصية وقرب كافة الخدمات الأساسية والترفيهية والاجتماعية.
أهم المناطق القريبة من lumia residence new capital
إذا كان موقعك في كمبوند لوميا ريزيدنس، ستستمتع بقربك من أهم المعالم الحيوية والخدمات الأساسية في العاصمة الإدارية الجديدة والتي من أهمها التالي:
- تحتاج فقط إلى 5 دقائق للوصول إلى محور محمد بن زايد الذي يُعتبر الشريان الرئيسي الذي يربط العاصمة الإدارية بجميع مناطق القاهرة وتسهل عملية الانتقال من وإلى المشروع.
- يبعد دقائق معدودة فقط عن النهر الأخضر، أطول حديقة مركزية في العالم، حيث الاستجمام والمساحات المفتوحة.
- يمكنك الوصول إلى فندق الماسة بالسيارة فقط في غصون خمس دقائق إذا كان موقعك داخل الكمبوند.
- يقع لوميا ريزيدنس على مقربة شديدة من منطقة الخدمات P1، وبالتالي يتمتع السكان بقدر عالي من الرفاهية والاستجمام.
- يفصل الكمبوند عن المحور المركزي حوالي 3 دقائق فقط، ما يضمن سهولة التنقل والوصول إلى مختلف مناطق العاصمة.
- يبعد لوميا دقيقة واحدة فقط عن محور الجامعات، وهو المحور الرئيسي الذي يضم كبرى الجامعات الدولية والخاصة.
- على مقربة من الجامعة السويدية والجامعة الروسية وبالتالي تضمن لعائلتك أفضل تعليم.
- يجاور لوميا ريزيدنس مشروعات سكنية راقية مثل دي جويا 2 و كمبوند سيرانو العاصمة.
مساحة وتصميم كمبوند لوميا ريزيدنس
lumia residence
خصص المطور العقاري شركة دبي للتطوير العقاري مساحة أرض واسعة لبناء وتشيد واحد من أهم المشاريع السكنية في العاصمة، حيث تم توزيع المساحة الكلية بشكل ذكي لتحقيق التوازن بين المباني السكنية والمساحات الطبيعية والخدمات الترفيهية، إليك تفاصيل تقسيم المساحة:
- المساحة الكلية للمشروع: يمتد الكمبوند على مساحة 36 فدانًا، تم توزيعها بشكل مميز ولكن النسبة الأكبر كانت من نصيب المساحات الخضراء.
- المساحات الخضراء واللاندسكيب: تشغل 70% من إجمالي المساحة، وتشمل حدائق واسعة وبحيرات صناعية وممرات للمشي وحمامات سباحة، كل ذلك يمنح السكان أجواءً مليئة بالهدوء والاسترخاء وقدر كبير من الخصوصية.
- المباني السكنية: تحتل المباني السكنية مساحة 30% من اجمالي مساحة المشروع، حيث تضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، مع توزيع مدروس
- يضمن الخصوصية وإطلالات مميزة على المساحات الخضراء و البحيرات وحمامات السباحة.
مزايا التصميمات المعمارية لـ lumia Compound
لوميا العاصمة الادارية
يعتمد كمبوند لوميا ريزيدنس على تخطيط هندسي مبتكر يواكب أحدث المعايير العالمية في التصميم والبناء، وذلك بفضل استعانة المطور العقاري شركة دبي للتطوير العقاري بأفضل الاستشاريين بقيادة المهندس محمد طلعت وشركة إتقان للاستشارات لضمان جودة تنفيذ المشروع.
لضمان جودة مرافق البنية التحتية تم التعاون مع شركة اتصالات مصر لتوفير بنية تحتية ذكية وخدمات اتصالات متقدمة داخل الكمبوند، أما بالنسبة لمزايا التصميم فهي تظهر بوضوح في النقاط التالية:
- تتخذ المباني تصميم عصري وأنيق، حيث تتناغم الواجهات الخارجية بألوان هادئة تتماشى مع الطابع الحديث.
- صُممت الوحدات السكنية وفق أرقى معايير التشطيب والديكور، باستخدام خامات عالية الجودة تضمن المتانة والفخامة تتوافق مع المعايير العالمية.
- جميع الوحدات تدعم أنظمة المنزل الذكي التي تتمثل في انظمة الإضاءة والصوت والتكيف والتحكم في المنزل بالكامل من خلال الهاتف الذكي.
- تتميز المباني بنوافذ زجاجية كبيرة توفر إطلالات بانورامية على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية من أكثر من اتجاه.
- يقدم المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الترفيهية، تشمل مناطق خضراء، ومولات تجارية، ومرافق رياضية قريبة من جميع الوحدات السكنية.
- تم تصميم مداخل المباني بروح فندقية، باستخدام مواد فاخرة مثل الرخام والإضاءة العصرية لإضفاء لمسة من الراقية والأناقة.
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند
تنوع المطور العقاري في أنواع الوحدات السكنية حيث شملت شقق سكنية ووحدات دوبلكس، ولن يقتصر التنوع على ذلك بل شمل التشطيب والتقسيم الداخل والمساحات، لتوفر مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات تناسب جميع الاحتياجات:
يوجد بالكمبوند شقق سكنية بغرفتين نوم تبدأ مساحتها من 125 متر مربع،تتناسب مع الأسر الصغيرة أو مع الأزواج في بداية حياتهم.
تضم أيضًا شقق سكنية مكونة من 3 غرف نوم تبدأ مساحتها من 145 مترًا مربعًا، وتوفر مساحات واسعة تناسب العائلات المتوسطة.
متوفر شقق سكنية مكونة من 4 غرف نوم بمساحة تبدأ من 195 متر مربع.
يوجد دوبلكس بمساحة 230 متر مربع يتخذ أكثر من اطلالة على حمامات السباحه واللاند سكيب والمساحات الخضراء.
اسعار لوميا العاصمة الادارية
اسعار لوميا العاصمة الادارية
قدم المطور العقاري أسعار تنافسية مقارنة بالخدمات التي يُقدمها الكمبوند والمرافق، وجاء التنوع في الأسعار بهدف تلبية اكبر قدر من رغبات العملاء وقدرتهم المادية المختلفة، تتنوع أسعار الوحدات في لوميا على النحو التالي:
- الشقق ذات الغرفتين: تبدأ أسعارها من 3,200,000 جنيه مصري وبالتالي تتناسب مع الأسر صغيرة الحجم وكذلك تتناسب مع الميزانيات القليلة.
- الشقق المكونة من 3 غرف: تأتي بأسعار تبدأ من 4,060,000 جنيه مصري، وتزداد تبعًا للمساحة والتشطيب.
- الشقق ذات 4 غرف: توفر شقق سكنية مكونة من 4 أربع غرف نوم أسعارها تتراوح من 5,460,000 جنيه مصري، لمن يرغب في مزيد من الخصوصية والاستقلالية والمساحة الواسعة.
- وحدات الدوبلكس: تبدأ اسعارها من 6,580,000 جنيه مصري وتختلف الأسعار تبعًا للمساحة والتشطيب والتقسيم والخدمات.
أنظمة المقدم و التقسيط في لوميا
لكي يتمكن جميع العملاء، سواء المرتقبين أو الحاليين أو الدائمين، من امتلاك وحدتهم السكنية بسهولة في كمبوند لوميا العاصمة الإدارية، تم توفير مجموعة متنوعة من أنظمة السداد التي تتيح المرونة في اختيار الخطة الأنسب وفقًا للإمكانيات المالية لكل عميل.
هذه الأنظمة مصممة لتلبية احتياجات الجميع، مع توفير خيارات تقسيط مريحة تمتد لعدة سنوات، بالإضافة إلى عروض مميزة عند الدفع الكاش، إليك تفاصيل انظمة الدفع:
النظام الأول: دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة الكلي ، مع تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 7 سنوات على أقساط متساوية.
النظام الثاني: دفع مقدم 20% من قيمة الوحدة الكلي ، مع تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات على أقساط متساوية.
النظام الثالث: يدفع العميل مقدم 30% من إجمالي سعر الوحدة السكنية المتفق عليها والاستفادة من فترة سداد ممتدة تصل إلى 9 سنوات.
النظام الرابع: دفع مقدم 40%، مع تقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية على مدار 10 سنوات.
في حالة دفع قيمة الوحدة السكنية كاش، يحصل العميل على خصم يصل إلى 35% من قيمة الوحدة الإجمالية، بهذه الأنظمة المرنة، يمكن للعملاء اختيار الخطة الأنسب لهم، سواء كانوا يبحثون عن أقل مقدم ممكن أو أطول فترة سداد، أو يرغبون في الاستفادة من خصومات الدفع الفوري.
أهم الخدمات والمرافق في كمبوند لوميا العاصمة الإدارية
حرص المطور العقاري على أن يكون كمبوند لوميا العاصمة الإدارية مجتمع سكني متكامل يوفر مستوى عالٍ من الرفاهية والأمان لسكانه، حيث يُقدم العديد من الخدمات الأساسية والطبية والترفيهية والتعليمية، و لتحقيق الاستقرار والأمان فأكثر ما يميز الكمبوند بنظام أمني متطور يشمل كاميرات مراقبة حديثة منتشرة في جميع أرجائه، مما يضمن بيئة آمنة على مدار الساعة، إليك أهم الخدمات والمرافق المتوفرة بالكمبوند:
- مول لوميا: يضم مول تجاري متكامل لمحبي التسوق وقضاء وقت ممتع حيث يضم مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي التي تتبع أشهر الماركات والعلامات التجارية.
- جيم: يحتوي الكمبوند على صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث المعدات، يضم متخصصين للياقة البدنية لمساعدة الأشخاص الباحثين عن اتباع حمية غذائية.
- ملاعب: تم تصميم ملاعب كبيرة لعشاق الرياضة تشمل ملاعب تنس وكرة قدم وسلة.
- مسارات للجري: تم تصميم مسارات مخصصة للركض والمشي بعيدًا عن خط سير السيارات، مع توفير مناطق جلوس للاستراحة لضمان تجربة رياضية آمنة ومريحة وسط بيئة هادئة ونظيفة.
- حمامات سباحة: تم تصميم عدد من المسابح بأحجام مختلفة في مناطق متفرقة بالكمبوند تتناسب مع الكبار والصغار لتوفير أجواء ترفيهية تناسب الجميع.
- كيدز اريا : تم تخصيص مناطق ترفيهية آمنة للأطفال تضم عدد من الألعاب تناسب كافة الأعمار تتنوع بين ألعاب حديثة وألعاب قدرات وسط مساحات خضراء وأماكن للاستراحة وتناول الطعام.
- نادي اجتماعي : يوجد نادي اجتماعي راقي يوفر أنشطة ترفيهية واجتماعية متنوعة لقاطني الكمبوند.
- نادي صحي: يوجد نادي صحي يُقدم خدمات تجميلية وخدمات استرخاء مثل السونا والجاكوزي وسبا.
- المرافق الطبية: يحتوي الكمبوند على مراكز طبية وعيادات مجهزة تقدم رعاية صحية متكاملة للسكان.
- صيدلية: يوجد بالكمبوند صيدلية تعمل على مدار الـ 24 ساعة تقدم خدمة توصيل الأدوية ومنتجات التجميل إلى باب المنزل .
- مراكز تعليمية: يضم المشروع حضانات ومدارس دولية توفر تعليمًا متميزًا على أعلى مستوى للأطفال.
- مواقف السيارات: تتوفر جراجات ومواقف سيارات واسعة ومؤمنة، لضمان سهولة الحركة والركن بأمان بدون ازدحام الشوارع بالسيارات.
- مناطق الشواء: تم تخصيص مساحات مجهزة للشواء وجلسات عائلية ممتعة في الهواء الطلق.
- قاعات المناسبات: يوفر الكمبوند قاعات فاخرة مخصصة لإقامة الاحتفالات والمناسبات الاجتماعية وأعياد الميلاد.
- خدمات تنظيف وصيانة: يقدم الكمبوند خدمات تنظيف وصيانة دورية لكي يبقى الكمبوند نظيف بشكل دائم.
مزايا الاستثمار في كمبوند Lumia Residence
مميزات لوميا العاصمة الادارية
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مميزة تضمن لك عوائد مجزية ومستقبل واعد، فإن كمبوند لوميا ريزيدنس هو الخيار الأمثل، حيث يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وهي واحدة من أسرع المدن نمو وازدهار الآن لذلك تعتبر فرصة ذهبية خاصة لأن الموقع يضمن لك سهولة الوصول إليه والانتقال منه بسبب قربه من المناطق الحيوية والطرق الرئيسية.
تم تصميم الكمبوند بشكل احترافي ومميز حيث تتخذ كل وحدة إطلالة من أكثر من اتجاه على المساحات الخضراء واللاند سكيب والبحيرات وبذلك يضمن لك عائد استثماري مرتفع خاصة في حالة إيجار الوحدة أو إعادة بيعها.
يتميز المشروع بإدارة محترفة تعمل على الحفاظ على جودة الخدمات وصيانة المرافق، وذلك يجعل المشروع في أفضل حالاته طوال الوقت وارتفاع قيمته السوقية، كذلك من السهل على أصحاب الميزانيات المنخفضة امتلاك وحدة حيث تقدم الشركة المطورة خطط دفع ميسرة تناسب مختلف الإمكانيات، مع تسهيلات جذابة تُشجع على الاستثمار دون ضغط مالي.
المطور العقاري لـ كمبوند لوميا
المطور العقاري المسئول عن كمبوند لوميا هو شركة دبي للتطوير العقاري Dubai Developments وهي تعد واحدة من أكبر الشركات العقارية في مصر والإمارات العربية المتحدة ودبي، تمتلك الشركة خبرة تزيد عن 25 عامًا في مجال التطوير العقاري، حيث انطلقت الشركة في عام 1997، ومنذ ذلك الحين استطاعت أن تقدم عدد كبير من مشروعات مبتكرة في عالم العقارات.
المطور العقاري لكمبوند لوميا ريزيدنس هي شركة دبي للتطوير العقاري (Dubai Developments)، واحدة من أكبر وأعرق الشركات العقارية في مصر والإمارات العربية المتحدة ودبي. منذ انطلاقتها عام 1997، استطاعت الشركة أن ترسخ مكانتها في السوق العقاري بفضل خبرتها التي تتجاوز 25 عامًا، حيث قدمت مجموعة واسعة من المشروعات المبتكرة التي تعكس رؤيتها الطموحة في مجال التطوير العقاري.
ما يميز شركة دبي للتطوير العقاري هو التزامها التام بالمصداقية وتنفيذ مخططاتها بدقة على أرض الواقع، مما أكسبها ثقة عملائها وجعل لها قاعدة كبيرة من العملاء الذين ينتظرون أعمالها العقارية.
أهم الأعمال السابقة للمطور العقاري
- قدمت الشركة العديد من المشاريع التجارية والسكنية والتي من أهمها وأحداثها التالي:
- كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية.
- اوبسيدر مول العاصمة الإدارية.
- سباير تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
أهم الأسئلة الشائعة عن كمبوند لوميا
ما هي أنظمة السداد المتاحة في كمبوند لوميا العاصمة الإدارية؟
يوفر كمبوند لوميا مجموعة متنوعة من أنظمة السداد، تبدأ بدفع مقدم 10% مع تقسيط يصل إلى 10 سنوات، بالإضافة إلى خصم يصل إلى 35% عند الدفع الكاش.
أين يقع كمبوند لوميا ريزيدنس بالعاصمة الإدارية؟
يقع كمبوند لوميا ريزيدنس في واحدة من أفضل المناطق الاستراتيجية بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من المعالم والخدمات الرئيسية، ما يضمن سهولة الوصول والراحة.
