قرية كاي الساحل الشمالي

إذا كنت تحلم بعيش أجواء إيطاليا الساحرة على أرض مصر وامتلاك وحدة مصيفية راقية تطل على أجمل شواطئ الساحل الشمالي، فإن قرية كاي الساحل الشمالي Kai North Coast هي فرصتك المثالية لتحقيق هذا الحلم، تتميز كاي بتصميمها المستوحى من الطراز الإيطالي العصري، حيث تجتمع فخامة المعمار والتصميم الهندسي مع سحر الطبيعة في قلب خليج رأس الحكمة، التي تُعتبر واحدة من أهم و أجمل مناطق الساحل الشمالي، حيث تلتقي المياه الفيروزية والرمال البيضاء الناعمة.

تتنوع الوحدات السكنية في المشروع لتشمل الفلل المستقلة ووحدات التوين هاوس و تاون هاوس والشاليهات، بمساحات تبدأ من 107 متر مربع وتصل إلى 700 متر مربع، لتناسب جميع الاحتياجات والقدرات المالية، كل وحدة مصممة بعناية لتوفر لك أعلى مستويات الراحة والخصوصية مع إطلالات مباشرة على البحر.

اغتنم الفرصة الآن وامتلك وحدتك المصيفية في كاي بأقل مقدم 5% فقط، مع إمكانية تقسيط باقي ثمن الوحدة على 7 سنوات بدون فوائد، إليك كافة المعلومات الخاصة بقرية كاي الساحل الشمالي

الموقع الجغرافي لـ قرية كاي الساحل الشمالي

اختارت شركة مصر إيطاليا المطور العقاري المسئول عن قرية كاي الموقع الجغرافي للقرية بعناية وذكاء، لتضعها في واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي تميزًا وحيوية على سواحل البحر الأبيض المتوسط، تقع القرية تحديدًا عند الكيلو 220 بطريق إسكندرية / مطروح، وعلى بعد 2 كيلو متر فقط من مخرج فوكا، في قلب خليج رأس الحكمة، المعروف بجمال شواطئه ومياهه الفيروزية.

يضمن الموقع الاستراتيجي قرب القرية من أهم المناطق الخدمية والمعالم الرئيسية والتي من أهمها التالي:

أهم المناطق القريبة من Kai North Coast

تتميز قرية كاي الساحل الشمالي بموقعها الاستراتيجي الذي يربطها بأهم المدن والمنتجعات السياحية، إليك المسافات التي تفصل كاي عن أبرز المعالم الحيوية والمحاور والطرق الرئيسية:

• القرية قريبة جدًا من طريق فوكا وهو يعتبر من أهم المداخل الحيوية على طريق إسكندرية – مطروح، وبالتالي يساعد على
• تقليل المسافات وتسهيل عملية الخروج والدخول.
• تبعد قرية كاي الساحل الشمالي عن القاهرة وضواحيها حوالي 3 ساعات ونصف فقط باستخدام الطرق الجديدة.
• تحتاج فقط إلى ساعتين للوصول إلى قرية كاي إذا كان موقعك في مدينة الإسكندرية .
• تفصل كاي الساحل عن قرية مراسي الشهيرة مسافة 90 كم، أما قرية هاسيندا باي فهي تبعد القرية حوالي 78 كم فقط عن القرية.
• تحتاج إلى ساعة واحدة فقط للوصول إلى القرية إذا كان موقعك في مدينة مرسى مطروح.

مساحة وتصميم كاي مصر ايطاليا

تتمتع قرية كاي الساحل الشمالي بمساحة شاسعة منحت للمطور العقاري فرصة التنوع بين المساحات الخضراء والمباني السكنية و المناطق التجارية وكذلك أماكن للاستمتاع وإبراز الطبيعة الخلابة، إليك تفاصيل المساحة:

• المساحة الكلية: تمتد القرية على 200 فدان في قلب رأس الحكمة، وهي مساحة ضخمة جعلت المطور قادر على توفير كافة الخدمات والمرافق.
• مساحة المباني: تم تخصيص نسبة صغيرة من المساحة الإجمالية للوحدات المصيفية لضمان الخصوصية والهدوء والاستقلالية التامة للوحدات.
• المساحات الخضراء: تشغل الحدائق والمسطحات الطبيعية النسبة الأكبر من المشروع، حيث تلتف المساحات الخضراء حول الكمبوند بالكامل وكذلك حول الوحدات علاوة على البحيرات الصناعية والحدائق وحمامات السباحة كل ذلك جعل الكمبوند مناسب للباحثين عن الاسترخاء والهدوء والبيئة النظيفة والهواء النقي.

مزايا تصميم قرية كاي الساحل الشمالي

حرصت شركة مصر إيطاليا على تقديم تصميم معماري مختلف يتمكن من خوض المنافسة العقارية الشرسة في الساحل ورأس الحكمة تحديدًا، وفي نفس الو، ت يتسم بالأناقة والبساطة ويكون ممتد من ألوان الطبيعة وزرقة البحر واصفرار الرمال تم تنفيذ قرية كاي بنظام المصاطب المتدرجة من مستوى الصفر حتى 50 مترًا، مما يضمن لجميع الوحدات إطلالة بانورامية مباشرة على البحر.

كما تم تصميم الشاليهات بارتفاع منخفض لا يتجاوز دورين فقط، للحفاظ على رؤية البحر دون أي عوائق، والاستمتاع بالمنظر الطبيعي الخلاب، تم أسندت مهمة تصميم الكمبوند إلى شركة Callison RTKL، إحدى أكبر شركات التصميم العالمية، التي وضعت بصمتها في كاي لتكون تحفة معمارية متكاملة.

كما تم تطوير المخطط العام للقرية بالتعاون مع شركة DMA، وهي نفس الجهة التي شاركت في تصميم برج خور دبي، وظهر روعة التصميم بشكل واضح في تنسيق المساحات الخضراء والمباني وكذلك المساحات الفاصلة بين الوحدات التي تمنحها استقلالية وخصوصية.

أنواع ومساحات الوحدات في مشروع كاي الساحل

يقدم مشروع كاي الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من الوحدات المصيفية التي تلبي احتياجات مختلف العملاء بمختلف الفئات، سواء للباحثين عن الراحة والاستجمام أو للاستثمار العقاري المميز، حيث يضم المشروع شاليهات مصيفية بتصميم أنيق وفخم وإطلالات رائعة على البحر مباشرة، إلى جانب التاون هاوس التي توفر مساحات أوسع للعائلات الكبيرة وتوفر اطلالة مباشرة على البحر بفضل نظام المصاطب.

كما تتوفر التوين هاوس بمساحات رحبة تناسب الباحثين عن الاستقلالية حيث تتمتع التوين هاوس بفواصل وخصوصية، أما الفلل المستقلة، فهي الخيار الأمثل لمحبي الفخامة، والمساحات الواسعة، حيث توفر مساحات واسعة وتصميمات راقية مع إطلالات مباشرة على البحر والمسطحات الطبيعية الخلابة، وحدائق واسعة.

تفاصيل مساحة الوحدات المصيفية في كاي

تتنوع مساحات الوحدات داخل قرية كاي الساحل الشمالي لتناسب مختلف الاحتياجات، إليك التفاصيل:

• الفلل المستقلة تبدأ مساحتها من 470 متر مربع وتصل إلى 700 متر مربع، يُمكنك الاختيار تبعًا للقدرة الشرائية والرغبة الشخصية.
• التوين هاوس تتراوح مساحتها بين 320 و 460 متر مربع، تتمتع بتقسيم داخلي رائع يتناسب مع العائلات الكبيرة.
• التاون هاوس متوفرة بمساحات تبدأ من 220 متر مربع وتصل إلى 300 متر مربع.
• الشاليهات تبدأ بمساحات من 107 متر مربع وتصل إلى 180 متر مربع، لتناسب الباحثين عن إقامة صيفية مريحة بإطلالات مميزة على البحر.

اسعار كاي الساحل الشمالي

حرص المطور العقاري على تنوع أسعار الوحدات المصيفية في القرية وذلك لكي يجد كل شخص ما يتفق مع إمكانياته وقدراته الشرائية، إذا كنت ترغب في حجز وحدة سكنية في كاي يُمكنك ذلك حيث تبدأ الشاليهات من 4,000,000 جنيه ، أما عن باقي أسعار الوحدات التي تم طرحها فهي كالتالي:

• تبدأ أسعار وحدات التاون هاوس في كاي الساحل الشمالي من 8.3 مليون جنيه مصري.
• وحدات التوين هاوس المطروحة من قبل شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري تتوفر بأسعار تبدأ من 10.6 مليون جنيه مصري.
• أما بالنسبة إلى الشاليهات المكونة من غرفتين، فيمكنك امتلاك وحدتك بسعر يبدأ من 4 ملايين جنيه مصري.

أنظمة المقدم و التقسيط في قرية كاي

إذا لم يكن لديك المبلغ الكامل لشراء وحدتك السكنية في كاي الساحل الشمالي، فلا داعي للقلق! حيث يمكنك الاستفادة من نظام التقسيط المرن الذي يوفره المطور العقاري، مما يتيح لك امتلاك وحدتك بسهولة ودون أي ضغوط مالية. والذي يشمل التالي:

• يمكنك التعاقد بدفع 5% فقط كمقدم، ثم تقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.

أهم الخدمات والمرافق في kai misr italia

يقدم منتجع كاي الساحل الشمالي مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن للسكان حياة سهلة متكاملة الخدمات، ومستوى استثنائي من الراحة والرفاهية، حيث تم تصميمه ليكون منتجع مثالي لمحبي الاستجمام والاسترخاء والحياة الخالية من المتاعب، تشمل الخدمات التالي:

• خدمات الأمان: تم تزويد المشروع بأنظمة أمن متكاملة تشمل كاميرات مراقبة حديثة تعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى أفراد حراسة مدربين لتأمين جميع المرافق.
• أنظمة إنذار: يحتوي المشروع على أحدث أنظمة الإنذار المبكر للكشف السريع وإطلاق صافرات الإنذار في حالة اندلاع حرائق او الاستشعار بدخان.
• حمامات سباحة: يضم المنتجع عددًا كبيرًا من حمامات السباحة التي تناسب جميع الفئات العمرية،وهناك حمامات سباحة مخصصة للسيدات فقط، ولمزيد من المتعة حمامات السباحة مصممة بشكل جعلها تتخذ إطلالة مباشرة على شاطئ البحر.
• منطقة ألعاب مائية: تم تخصيص مساحات واسعة للألعاب المائية و كيدز اريا الأطفال لممارسة كافة الأنشطة الترفيهية وسط العائلة وأفراد الأسرة.
• منطقة مطاعم وكافيهات عالمية: يضم المنتجع مجموعة راقية من المطاعم التي تقدم أشهى المأكولات العالمية، بالإضافة إلى مقاهي وكافيهات لتناول المشروبات المفضلة، هذه المناطق تمتلك اطلالة مباشرة على البحر.
• منطقة تجارية متكاملة: لمحبي التسوق، توفر كاي الساحل الشمالي مول تجاري كبير يضم عدد كبير من المحالات التجارية التي تتيح خدمة شراء أشهر العلامات التجارية، ليجد النزلاء كل احتياجاتهم بسهولة.
• هايبر ماركت متكامل: يتوفر داخل المشروع سوبر ماركت ضخم يوفر كل مستلزمات البقالة و المنزل اليومية يُقدم عروض بشكل دائم، مع إمكانية توصيل الطلبات إلى الوحدات السكنية.
• ميناء لليخوت ورحلات بحرية: لمحبي البحر والمغامرات، يمكن الاستمتاع برحلات الصيد والغوص عبر المرسى الخاص بالمنتجع، مما يتيح تجربة بحرية فريدة.
• صيدليات وخدمات طبية متاحة 24/7: تتوفر مراكز طبية وعيادات متخصصة على مدار الساعة لضمان راحة النزلاء وتوفير الرعاية الطبية عند الحاجة وكذلك توفر خدمات قياس للضغط والسكر.
• ماكينات صرافة ATM: لتسهيل المعاملات المالية ولعدم الحاجة لمغادرة القرية للسحب او الايداع تم توفير ماكينات صرافة في المنتجع.
• خدمات النظافة والصيانة: يتم تنظيف المنتجع بشكل دوري ومستمر طوال اليوم، كما توجد خدمات متخصصة لإدارة النفايات بطريقة تضمن الحفاظ على البيئة والمظهر الجمالي للمكان.
• مولدات كهربائية احتياطية: لضمان راحة السكان تم تزويد المشروع بمحطات توليد كهرباء حتى لا تنقطع الكهرباء نهائيًا عن القرية.
• بوابات إلكترونية ذكية: لضمان أعلى درجات الأمان، يتم الدخول والخروج من المنتجع عبر بوابات إلكترونية متطورة وبالتالي يمنع دخول الغرباء والغير المصرح لهم.
• جراجات ومواقف سيارات حديثة: يوفر المشروع مواقف سيارات منظمة مزودة بأحدث تقنيات الأمان لحماية السيارات على مدار الساعة، وفي نفس الوقت تضمن أن شوارع الكمبوند غير مزدحمة بالسيارات وعدم تشوه المظهر الجمالي للمنتجع.
• مكاتب خدمة العملاء: داخل المنتجع يوجد مكتب خدمة عملاء مهمته الوحيدة هي مساعدة السكان وتلبية جميع احتياجاتهم بسرعة وكفاءة.
• شبكات إنترنت مجانية: يوفر المنتجع خدمة إنترنت فائقة السرعة في جميع الوحدات والمناطق العامة.
• فندق: لمحبي الإقامة الفندقية، يضم المشروع فندق راقي يُقدم خدمات عالية المستوى.
• سينما ومسرح مفتوح: لمحبي العروض الفنية، تتوفر سينما حديثة ومسارح تستضيف عروض متميزة وحفلات غنائية لإضفاء أجواء ترفيهية استثنائية.

مزايا الاستثمار في قرية كاي

هناك أِخاص تبحث عن فرصة امتلاك وحدة مصيفية فقط لقضاء وقت ممتع وآخرين يبحثون عن استثمار عقاري يضمن لهم عائد مميز، وفي حالة الرغبة في اعادة بيع الوحدة يضمن لهم عائد مادي سواء كنت من الباحثين عن وحدة مصيفية او عن الاستثمار فإن كاي تعتبر فرصة لا تعوض وذلك لعديد من المزايا التي من أهمها التالي:

• القرية تمتلك موقع استراتيجي حيث تقع في قلب خليج رأس الحكمة، إحدى أكثر المناطق الساحلية تطور وطلب في مصر،،مما يرفع من قيمتها العقارية بمرور الوقت.
• تتمتع القرية بتصميم راقي الذي أعدته شركات عالمية، حيث تجد نفسك أمام مشروع يجمع بين الجمال والفخامة، مع تكامل في الخدمات والمرافق.
• لا تقتصر المزايا على الموقع والتصميم فقط، بل توفر كاي أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% وأقساط حتى 7 سنوات بدون فوائد، مما يجعل امتلاك وحدة سكنية أمر مرن للباحثين عن فرصة للتقسيط.

المطور العقاري لـ مشروع كاي

تُعد شركة مصر إيطاليا من كبرى الشركات العقارية التي أثرت في السوق المصري بمجموعة من المشروعات العقارية التي تنوعت بين المشاريع السكنية والقرى السياحية والمولات التجارية، تأسست عام 1981 وبالتالي تعتبر من أقدم الشركات العقارية، تسعى مصر إيطاليا دائمًا إلى الابتكار واستغلال المساحات لانتاج مشاريع عقارية متكاملة، دائمًا ترفع شعار العميل أولاً وتهتم بتقديم كافة سبل الراحة والاستجمام.

تتمتع بقدر عالي من المصداقية لانها تقوم بتسليم الوحدات دائمًا في موعدها علاوة على مطابقة التصاميم للمخططات التي يتم وضعها، تمتلك عدد كبير من المشاريع السكنية والسياحية والتجارية في مناطق مختلفة في مصر.

أهم الأعمال السابقة للمطور العقاري

من أبرز المشروعات التي قامت بتنفيذها شركة مصر ايطاليا:

• قرية ذا واتر واي.
• مزارين الساحل الشمالي.
• هاسيندا باي.
• هاسيندا ويست.
• أمواج الساحل الشمالي.
• وايت باي الساحل الشمالي.
• أبراج ذا جيت الساحل الشمالي.