كمبوند فاليا الشيخ زايد Valea Sheikh Zayed هو واحد من أبرز المشروعات السكنية الجديدة التي تم تطويرها من قِبل المجموعة السعودية العقارية، ويمثل نقلة نوعية في مفهوم المجتمعات المتكاملة بمنطقة الشيخ زايد، يتميز المشروع بموقع استراتيجي على طريق الإسكندرية الصحراوي أمام القرية الذكية، ما يجعله قريبًا من أهم المحاور والطرق الرئيسية، إلى جانب قربه من مطار سفنكس ومجموعة من المدارس والمولات الكبرى. يمتد الكمبوند على مساحة 10 أفدنة، ويتكون من 13 مبنى فقط، تم تصميمها بعناية لتوفير الخصوصية والراحة، مع توزيع ذكي للمساحات الخضراء والخدمات و يضم فاليا زايد الجديدة وحدات سكنية متنوعة تبدأ من شقق بغرفة واحدة وحتى ثلاث غرف، بمساحات مختلفة تناسب كل الاحتياجات، كما يضم فاليا مجموعة متكاملة من الخدمات مثل حمامات السباحة، النوادي الرياضية، منطقة تجارية، كلوب هاوس،...
كمبوند فاليا الشيخ زايد Valea Sheikh Zayed هو واحد من أبرز المشروعات السكنية الجديدة التي تم تطويرها من قِبل المجموعة السعودية العقارية، ويمثل نقلة نوعية في مفهوم المجتمعات المتكاملة بمنطقة الشيخ زايد، يتميز المشروع بموقع استراتيجي على طريق الإسكندرية الصحراوي أمام القرية الذكية، ما يجعله قريبًا من أهم المحاور والطرق الرئيسية، إلى جانب قربه من مطار سفنكس ومجموعة من المدارس والمولات الكبرى.
يمتد الكمبوند على مساحة 10 أفدنة، ويتكون من 13 مبنى فقط، تم تصميمها بعناية لتوفير الخصوصية والراحة، مع توزيع ذكي للمساحات الخضراء والخدمات و يضم فاليا زايد الجديدة وحدات سكنية متنوعة تبدأ من شقق بغرفة واحدة وحتى ثلاث غرف، بمساحات مختلفة تناسب كل الاحتياجات، كما يضم فاليا مجموعة متكاملة من الخدمات مثل حمامات السباحة، النوادي الرياضية، منطقة تجارية، كلوب هاوس، وكيدز إريا، إلى جانب أنظمة أمان عالية على مدار الساعة.
أما من حيث الأسعار، فتبدأ من 4 مليون جنيه مع إمكانية السداد على 10 سنوات بأقل مقدم وتُعد المجموعة السعودية العقارية من المطورين أصحاب الخبرة الطويلة، وقدمت عدة مشروعات ناجحة في السعودية ومصر، مما يعزز من ثقة العملاء في مشروع فاليا كفرصة سكنية واستثمارية متميزة.
مميزات موقع كمبوند فاليا الشيخ زايد
يمتاز فاليا زايد بموقع استراتيجي يجمع بين الهدوء والاتصال السهل بالمناطق الحيوية، مما يجعله اختيارًا مثاليًا للراغبين في السكن المريح أو الاستثمار الذكي و المشروع يقع مباشرة على طريق الإسكندرية الصحراوي، في قلب الشيخ زايد، ما يضمن سهولة الوصول من وإلى الكمبوند في أي وقت.
أبرز مميزات الموقع:
مواجهة مباشرة للقرية الذكية، ما يجعله موقعًا جذابًا لرجال الأعمال والعاملين في قطاع التكنولوجيا
يبعد دقائق عن داندي مول، أحد أكبر المولات الترفيهية والتجارية في المنطقة
قريب من وصلة دهشور التي تربطه بمحاور مهمة مثل أكتوبر والتوسعات الشمالية
سهولة الوصول إلى مطار سفنكس الدولي، ما يسهل السفر والتنقل
مسافة قصيرة من النادي الأهلي، لمحبي الرياضة والأنشطة الاجتماعية
محور 26 يوليو على بُعد دقائق، مما يعزز الاتصال السريع بالمهندسين والزمالك ووسط القاهرة
محيط الكمبوند يضم أفضل المدارس والجامعات الدولية، لتوفير تعليم راقٍ للأسرة
هذا الموقع المميز يمنح السكان تجربة متكاملة تجمع بين الراحة وسهولة الوصول لكل الخدمات الأساسية والترفيهية.
المساحة الكلية و تصميم Valea Sheikh Zayed
كمبوند فاليا الشيخ زايد يمتد على مساحة 10 أفدنة تم تخطيطها بعناية لخلق بيئة متوازنة بين المساحات المبنية والطبيعة المحيطة، هذا الحجم المدروس يسمح بتوفير وحدات سكنية متنوعة دون الإخلال بمساحة المرافق الخدمية أو المساحات الخضراء. تم تخصيص نسبة كبيرة من الأرض للمسطحات الطبيعية والحدائق المفتوحة، لضمان راحة واستجمام السكان في كل الأوقات، الموقع الذكي والتقسيم المتوازن للمساحة يمنح فاليا زايد قدرة على استيعاب احتياجات العائلات بمختلف أنماطها، سواء للمعيشة اليومية أو كاستثمار طويل الأجل، ما يعزز من قيمة المشروع على المدى البعيد.
التصميم المعماري لكمبوند فاليا يعكس رؤية عصرية تجمع بين البساطة والفخامة، يتكوّن المشروع من 13 مبنى فقط، كل منها مكوّن من دور أرضي وأربعة طوابق متكررة، مما يحافظ على خصوصية السكان ويقلل من التكدس و المباني محاطة بمساحات خضراء واسعة تخلق أجواء هادئة ومنعشة، تم تنفيذ التصميمات بواسطة نخبة من المعماريين المحترفين الذين حرصوا على الدمج بين الوظيفة الجمالية والعملية، الواجهات الخارجية تم استخدام الزجاج فيها بشكل أنيق، إلى جانب تشطيبات خرسانية تضيف للمظهر العصري وتُظهركمبوند فاليا الشيخ زايد كعلامة مميزة وسط مشروعات الشيخ زايد.
انواع الوحدات الموجودة في فاليا زايد
يتميز Valea Compound بتنوع أنماط الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات مختلف الفئات، حيث حرصت الشركة المطورة على طرح وحدات بمساحات وتصميمات متعددة تناسب الأفراد والعائلات على حد سواء، مما يمنح العملاء مرونة أكبر في اختيار ما يناسب نمط حياتهم:
شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ مساحتها من 84 مترًا مربعًا، وتعد خيارًا مثاليًا للشباب أو المتزوجين حديثًا
شقق بغرفتين نوم: تصل مساحتها إلى 153 مترًا مربعًا،وتناسب العائلات الصغيرة أو من يفضلون وجود غرفة إضافية
شقق بثلاث غرف نوم: تبلغ مساحتها حوالي 187 مترًا مربعًا، وهي ملائمة للعائلات الكبيرة وتوفر مساحة مريحة ومعيشة فاخرة
جميع الوحدات تم تصميمها بعناية لدمج الجمال المعماري مع الوظائف العملية، مع الاستفادة من الإطلالات والمساحات المفتوحة التي تعزز من جودة الحياة داخل كمبوند فاليا الشيخ زايد.
الخدمات المقدمة في مشروع فاليا
يحرص كمبوند فاليا الشيخ زايد على تقديم تجربة معيشية متكاملة تمنح السكان الراحة والرفاهية في كل تفاصيل حياتهم اليومية، حيث تم تصميم الكمبوند ليكون بيئة متوازنة تجمع بين الخدمات الأساسية والترفيهية، و تلبي مختلف احتياجات القاطنين من جميع الفئات العمرية، وقد حرصت الشركة المطورة على أن تكون الخدمات متاحة طوال اليوم وتغطي جميع أركان المشروع، لضمان راحة السكان وتسهيل حياتهم داخل Valea Sheikh Zayed.
وتأتي أبرز الخدمات المتوفرة في كمبوند فاليا الشيخ زايد كالتالي:
مساحات خضراء: موزعة على امتداد فاليا زايد لتوفير أجواء هادئة ومناسبة للاسترخاء والمشي
جراجات خاصة: لتسهيل عملية الركن وضمان تنظيم الحركة داخل الكمبوند
مطاعم وكافيهات: تقدم أطعمة ومشروبات متنوعة تلبي مختلف الأذواق
منطقة تجارية: تضم متاجر وخدمات يومية لتلبية احتياجات السكان دون الحاجة للخروج من Valea Sheikh Zayed
نوادي رياضية: مزودة بأحدث الأجهزة وتوفر أنشطة متنوعة للحفاظ على اللياقة البدنية
كلوب هاوس: مركز اجتماعي متكامل يضم أنشطة ترفيهية ومساحات للقاءات
منطقة ألعاب للأطفال (كيدز إريا): مؤمنة بالكامل وتوفر وسائل ترفيه آمنة
خدمات الأمن والحراسة: تعمل على مدار الساعة لضمان أعلى درجات الأمان
كاميرات مراقبة: موزعة بشكل استراتيجي لتغطية كافة أنحاء كمبوند فاليا الشيخ زايد
أعمال صيانة ونظافة مستمرة: للحفاظ على المظهر العام والراحة الدائمة للسكان
اسعار كمبوند فاليا الشيخ زايد و انظمة السداد
يقدم كمبوند فاليا الشيخ زايد باقة أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة لتسهيل التملك على مختلف شرائح العملاء، مع الحفاظ على الجودة العالية والتصميم الراقي، مما يجعله فرصة استثمارية مميزة ومناسبة للراغبين في السكن أو الاستثمار طويل الأجل، وقد راعت الشركة المطورة توفير وحدات متنوعة باسعار متدرجة لتناسب جميع الاحتياجات، مع خطط سداد مريحة تقلل من الأعباء المالية على العملاء.
وفيما يلي تفاصيل الأسعار وأنظمة السداد في كمبوند فاليا الشيخ زايد:
تبدأ أسعار الشقق من غرفة واحدة من 4,000,000 جنيه مصري.
تبلغ أسعار الشقق المكونة من غرفتين نحو 6,500,000 جنيه مصري.
تصل أسعار الشقق ذات الثلاث غرف إلى 8,200,000 جنيه مصري.
يتراوح سعر المتر داخل المشروع ما بين 43,000 إلى 47,000 جنيه حسب الموقع والمساحة.
امكانية الحجز بمقدم يبدأ من 10% فقط من إجمالي ثمن الوحدة.
تقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات بدون فوائد.
جدية الحجز 50,000 جنيه قابلة للاسترداد بالكامل.
تسليم الوحدات خلال 3 سنوات بنظام نصف تشطيب.
نبذه عن المطور العقاري المجموعة السعودية العقاريه
تعد المجموعة السعودية للتطوير العقاري واحدة من الكيانات الرائدة التي تمكنت من إثبات مكانتها في قطاع الاستثمار العقاري في السعودية ومؤخرًا في السوق المصري، بفضل خبرة تمتد لأكثر من 37 عامًا، تأسست الشركة من خلال شراكة سعودية مصرية قوية، وتعمل وفق رؤية طموحة تهدف إلى تقديم مجتمعات متكاملة تواكب تطلعات العملاء وتجمع بين الجودة المعمارية والتصميم الحديث.
تعتمد الشركة في مشروعاتها على الابتكار وفهم عميق لاحتياجات السوق، وتسعى دائمًا إلى خلق بيئة سكنية متميزة تعكس أعلى درجات الراحة والرفاهية، وبفضل التزامها القوي بالجودة والتنفيذ الاحترافي، أصبحت من المطورين العقاريين الذين يحظون بثقة كبيرة في السوقين المصري والخليجي.
أبرز مشروعات المجموعة السعودية للتطوير العقاري:
مشروع Valea Sheikh Zayed: أول مشروع سكني في مصر، يقع في قلب الشيخ زايد ويضم وحدات سكنية متنوعة بتصميمات راقية وخدمات متكاملة
ميناء الفناتير الإداري: من أبرز المشروعات البحرية في المملكة ويجمع بين النشاط التجاري والمرافق الإدارية
مركز الأعمال التنفيذي بالجبيل: مجمع إداري وتجاري متكامل يخدم قطاع الأعمال في واحدة من أهم المدن الصناعية السعودية
مول الدانة: مركز تجاري عصري يضم مجموعة متنوعة من المحال والعلامات التجارية الشهيرة، ويقع في منطقة استراتيجية
مشروع Al Derah Walk: مجمع مفتوح يحتوي على محلات ومطاعم، يقدم تجربة ترفيهية وتسويقية متكاملة لسكان المنطقة
