تخيل أنك تعيش في مجتمع سكني يضفي عليه روح من البهجة والجمال، حيث المساحات الخضراء الواسعة وفي قلب مدينة حيوية مثل الشيخ زايد يحيط بك كافة الخدمات التي تحتاج إليها والمرافق، بجانبك طرق ومحاور رئيسية تسهل عليك فكرة الحركة والوصول إلى أي مكان بعيد عن الازدحام هذا هو كمبوند بهجة الشيخ زايد ، اختر بهجة ريزيدنس وعيش الحياة التي تستحقها أنت واسرتك في رغد من الخدمات سواء الأساسية او التعليمية أو الترفيهية، إليك كافة التفاصيل الخاصة بالكمبوند.
الموقع الجغرافي لـ كمبوند بهجة ريزيدنس
حرصت شركة سيمفوني المطور العقاري المسئول عن المشروع على اختيار موقع كمبوند بهجة سيمفوني بعناية فائقة، إدراكًا منها لأهمية الموقع في جذب العملاء وضمان سهولة التنقل من وإلى الكمبوند، حيث يتخذ موقع حيوي في قلب مدينة الشيخ زايد مباشرةً على شارع 1 بجوار كمبوند أتريو .
أهم المناطق القريبة من bahja symphony compound
موقع الكمبوند قريب جدًا من العديد من المعالم الحيوية، كما يتميز بسهولة الوصول إليه عبر الطرق والمحاور الرئيسية الجديدة، مما يمنح السكان مرونة في التنقل بشكل مرن وسريع، من أهمها:
- يتخذ الكمبوند مخرج مباشر على محور 26 يوليو وطريق مصر إسكندرية الصحراوي وبالتالي يضمن سرعة التحرك منه وإليه.
- يبعُد مسافة 3 دقائق فقط عن هايبر ماركت .
- إذا كنت تبحث عن مكان راقي لقضاء وقت من الترفيه مع أسرتك الكمبوند يقع على بُعد دقيقتين من زيد بارك.
- قريب جدًا من بوابة القاهرة فقط تحتاج إلى 10 دقائق بالسيارة.
- يبعُد 15 دقيقة فقط عن مول العرب أحد أكبر مراكز التسوق في أكتوبر.
- إذا كنت من محبي التسوق يبعد بهجه ريزيدنس 5 دقائق فقط عن داندي مول،و قريب جدًا من مول مصر.
- على مقربة من أهم المشاريع في أكتوبر مثل فيليدج ويست الشيخ زايد.
- يقع بالقرب من كمبوند جيمس و NMQ الشيخ زايد من أهم المشاريع السكنية في أكتوبر والشيخ زايد.
- تحتاج إلى 7 دقائق فقط للوصول إلى النادي الأهلي إذا كان موقعك في bahja sheikh zayed.
مساحة وتصميم مشروع بهجة الشيخ زايد
مساحة كمبوند بهجة ريزيدينس
تم اختيار مساحة ارض كبيرة لبناء وتصميم بهجه ريزيدنس وذلك لكي تمنح المطور العقاري مساحة للإبداع والتنوع بين المباني التي تشمل شقق سكنية مكونة من 5 أدوار ودوبلكس والمساحات الخضراء التي تتمثل في سياج من الأشجار تحيط بالمباني والكمبوند بالكامل، إليك تفاصيل تقسيم المساحة:
- المساحة الكلية: تم تخصيص مساحة أرض 8 فدان لبناء وتشييد كمبوند بهجة الشيخ زايد Bahja Residence Compound Zayed، مساحة تكفي للتنوع وبناء وحدات سكنية مميزة مزودة بكافة وسائل الرفاهية والراحة.
- مساحة المباني : خصص 19% فقط من المساحة الكلية للمباني السكنية بمختلف أنواعها ومساحتها، جاءت بأحدث التصاميم المعمارية .
- المساحات الخضراء واللاندسكيب: استحوذت المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية وحمامات السباحة على المساحة الأكبر من مساحة المشروع الكلية حيث بلغت 81% وبالتالي سوف تجد الجمال الطبيعي والأشجار والزهور تغلب على الكمبوند.
مزايا التصميم المعماري في بهجه ريزيدنس
- التصميم المعماري للمشروع جاء بشكل مميز حيث جمع بين الأناقة والرقي والتطور في نفس الوقت، إليك أهم مزايا التخطيط الهندسي والتصميم المعماري:
- جميع الوحدات السكنية بالمشروع تتخذ واجهات أنيقة مصنوعة من الرخام والزجاج وألوان متناغمة هادئة تمنحك حالة من الدفئ والراحة.
- تصميم هندسي مبتكر يعتمد على توزيع المباني بشكل متناسق لضمان وعلى ابعاد متساوية واطلالات مختلفة من جميع الزوايا والاتجاهات.
- جميع الوحدات بها نوافذ زجاجية كبيرة تضمن دخول الضوء والهواء النقي الطبيعي ليمنحك احساس الإشراق واستنشاق الهواء النقي.
- الوحدات السكنية تتمتع بقدر عالي من الخصوصية حيث أن هناك مساحات فاصلة كبيرة من الأشجار والمساحات الخضراء بين كل مبنى سكني والآخر.
- تصميم الوحدات السكنية في الكمبوند مرن يتيح للسكان إمكانية تخصيص المساحات وفقًا لاحتياجاتهم الخاصة.
- التصميم والتخطيط الهندسي كان رائع يعتمد على اندماج المساحات الخضراء مع التصاميم المعمارية وبالتالي نتج لنا تحفة معمارية ومجتمع سكني هادئ مريح ومبهج.
- التصميم الداخلي للوحدات السكنية في الكمبوند يدعم تقنيات المنزل الذكي التي تتيح التحكم في الإضاءة والتكييف والأمان بسهولة عبر الهاتف الذكي.
أنواع ومساحات الوحدات في bahja symphony compound
برغم من أن نسبة المباني لن تتخطى ال 20 % من إجمالي المساحة الكلية إلا أن المطور العقاري أبدع في الوحدات السكنية فتنوعت بين الشقق السكنية والدوبلوكس وكذلك تنوعت في المساحات، حيث يضم المشروع عمائر سكنية مكونة من 5 طوابق، تحتوي على شقق بمساحات متنوعة لتناسب احتياجات مختلف العملاء، إليك التفاصيل:
- شقق سكنية تبدأ من مساحة 119 متر وتصل إلى 261 متر مربع.
- دوبلكس بمساحات تبدأ من 244 متر مربع وتصل إلى 332 متر مربع.
اسعار امتلاك الوحدات في بهجة الشيخ زايد
اسعار مثالية في كمبوند بهجة الشيخ زايد
تتنوع أسعار الوحدات السكنية في Bahja Residence، سوف تجد أقل سعر لـ الوحدة هو 5,300,000 جنيه، وبالتأكيد تختلف الأسعار تبعًا للمساحة، إليك الأسعار المتوفرة:
- شقق مساحة 119 متر مربع متوفرة بسعر 5.300.000 جنيه مصري.
- شقق سكنية مساحة 141 متر مربع متوفرة بسعر 6.500.000 جنيه مصري.
- شقق سكنية مساحة 261 متر مربع متوفرة بسعر 11.500.000 جنيه مصري.
- دوبلكس بمساحة 244 متر مربع متوفرة بسعر 10.500.000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والتقسيط المتاحة في بهجة الشيخ زايد
يتيح كمبوند بهجة الشيخ زايد خيارات دفع مرنة تناسب مختلف العملاء،وتسهل عليهم عملية حجز الوحدة السكنية، جاءت انظمة التقسيط على النحو التالي:
- النظام الأول: يمكن للعميل دفع 10% مقدم وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات باقساط متساوية.
- النظام الثاني: يتوفر نظام دفع 15% مقدم و تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات باقساط متساوية .
- النظام الثالث: إمكانية السداد بمقدم 20% وتقسيط الباقي على 8 سنوات باقساط متساوية.
- النظام الرابع: خيار دفع 25% مقدم مع توزيع باقي المبلغ على 9 سنوات باقساط متساوية.
يتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد وتسلم الوحدات بدون تشطيب كامل، وبالتالي تكون الفرصة أكبر أمام العملاء للتشطيب تبعًا لرغبتهم وماديتهم.
أهم الخدمات والمرافق في بهجه ريزيدنس
خدمات ومرافق كمبوند بهجة ريزيدينس
يقدم كمبوند بهجة الشيخ زايد مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية والاجتماعية المصممة، جميعها مصممة خصيصًا لتوفير أقصى درجات الراحة والرفاهية للسكان، وتشمل هذه الخدمات التالي:
- خدمات أمن وحراسة: تم تخصيص فريق من أفراد الأمن والحراسة المدرب على التعامل مع أي موقف، موزع في جميع أنحاء الكمبوند، وذلك بهدف تأمين جميع أنحاء الكمبوند على مدار الـ 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة و بوابات إلكترونية ذكية: تم تزويد المداخل والمخارج ببوابات إلكترونية حديثة تعمل بأنظمة متطورة لضمان الدخول والخروج بأمان تام، وكذلك
- كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة لمزيد من الطمأنينة.
- منطقة تأمل واسترخاء: تم تصميم مساحات جلوس مريحة وسط الطبيعة الخلابة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بجلسات التأمل والاسترخاء بمفردهم وأخذ قسط من الراحة من الإزعاج والضوضاء.
- بحيرات صناعية ومناظر طبيعية ساحرة: تنتشر البحيرات الصناعية في ارجاء الكمبوند،تجد جميع الوحدات تتخذ إطلالة عليها.
- مسارات مخصصة للمشي والركض: تم توفير مسارات واسعة تمتد بين المساحات الخضراء بعيدة عن سير السيارات لممارسة هواية الجري والمشي وسط الطبيعة والهواء النقي.
- ملاعب رياضية حديثة: يضم الكمبوند مجموعة من ملاعب التنس وكرة القدم والسلة كبيرة ومؤهلة لممارسة النشاط الرياضي التي يُفضله كل شخص.
- جراجات خاصة للسيارات: تم تخصيص مواقف سيارات مؤمنة بكاميرات بعيدًا عن الشوارع الرئيسية منعًا للازدحام وتعطيل خط السير بالكمبوند.
- جيم وسبا: يضم الكمبوند مركز رياضي وصحي مزود بأحدث المعدات، لمحبي اللياقة البدنية والاسترخاء وجلسات العناية والجمال.
- مول تجاري : انت من محبي التسوق والشراء من اشهر البراندات العالمية يضم مجموعة من المحلات التجارية، الماركات العالمية، المطاعم والمقاهي والكافيهات، مما يوفر تجربة تسوق مميزة للسكان والزوار.
- حمامات سباحة: تتوفر حمامات سباحة بمساحات مختلفة تناسب جميع الأعمار ،موزعة في جميع أنحاء الكمبوند، بحيث تكون قريبة من جميع الوحدات السكنية.
- نادي: تم بناء نادي اجتماعي مخصص للأصدقاء والأقارب والتواصل بين جميع السكان.
- منطقة مخصصة للأطفال: تم تصميم مساحات آمنة للأطفال تحتوي على ألعاب ترفيهية وألعاب تنمية قدرات توفر لهم بيئة ممتعة وآمنة للعب والتفاعل.
- مناطق للشواء والتجمعات العائلية: تم تخصيص أماكن مفتوحة مثالية لإقامة حفلات الشواء والاستمتاع بأوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء.
- مراكز طبية وصيدليات: يضم الكمبوند مراكز طبية مجهزة وصيدليات تعمل على مدار الساعة لضمان توفير الرعاية الصحية للسكان في أي وقت.
- مكتبة ومناطق للعمل المشترك: لمحبي القراءة والعمل في بيئة هادئة، تم تخصيص مكتبة حديثة ومساحات للعمل المشترك داخل الكمبوند.
مزايا الاستثمار في بهجة الشيخ زايد
مزايا bahja sheikh zayed
تعدد مزايا وخدمات المشروع أدت إلى تحوله من مشروع سكني عادي إلى فرصة استثمارية مميزة، إليك أهم الأسباب:
الموقع الجغرافي للمشروع في قلب اكتوبر وتحديدًا في الشيخ زايد التي تُعتبر الآن من ارقى وأهم المناطق السكنية في القاهرة ومصر يرفع من قيمته الاستثمارية.
تخطيط المشروع الهندسي والتصميمات المعمارية وتوزيع المساحات الخضراء و البحيرات وحمامات السباحة وتكامل الخدمات جعله محط جذب العديد من العملاء وبالتالي في حالة شراء وحدة سكنية بالمشروع سوف تضمن ارتفاع سعرها في المستقبل وفي حالة الرغبة في إيجار الوحدة وتحقيق عائد مادي سوف تجد الكثير من العملاء المرتقبين.
التشطيبات الفاخرة والتصميمات الداخلية الحديثة لجميع وحدات المشروع تزيد من قيمة الاستثمار العقاري بالمشروع.
المطور العقاري لـ كمبوند بهجة الشيخ زايد
المطور العقاري المسئول عن إنشاء وتطوير كمبوند بهجة الشيخ زايد هو شركة سيمفوني للتطوير العقاري، هي عبارة عن شركة مصرية تأسست على يد مجموعة من المهندسين الطموحين الذين بدأوا مسيرتهم في صناعة الاتصالات، وتطورت الشركة على مدار 18 عامًا لتصبح الآن واحدة من أهم الشركات في سوق العقارات.
تتميز سيمفوني بالتزامها بالابتكار والجودة في تصميم وتنفيذ مشاريعها، وكذلك تلتزم بالتسليم في الموعد، وجميع مخطاطتها تتطابق مع الواقع عند التسليم.
أهم الأعمال السابقة للمطور العقاري
بالإضافة إلى مشروع بهجة ريزيدنس في الشيخ زايد، قامت شركة سيمفوني للتطوير العقاري بتنفيذ عدة مشاريع في مناطق مختلفة، من أبرزها:
أبراج في أكتوبر.
- مشروعات في حي الأندلس.
- النرجس
- بيت الوطن
- مشروعات الشيخ زايد
- مشروعات التجمع الخامس
- مشروعات الرحاب الشمالية
