مراسي الساحل الشمالي المنتجع الأشهر في الساحل الشمالي المصري، يعد الوجهة الأولى للاستمتاع بإجازة صيفية لا تنسى في أحد أبرز المناطق الحيوية على ساحل البحر الأبيض المتوسط، حيث تقع قرية مراسي بين الإسكندرية ومدينة مرسى مطروح ويفصل بينها وبين القاهرة دقائق معدودة.
إلى جانب الموقع المتميز الذي تحظى به مراسي Marassi North Coast تتكامل أيضا المميزات الاخرى مثل التصميمات المعمارية الجذابة والعصرية وأيضا المساحة الواسعة التي تم إنشاء مراسي الساحل عليها حيث تمتد القرية على مساحة تبلغ 1544 فدان أي ما يعادل 6.5 مليون متر مربع، بالطبع مساحة واسعة ساعدت شركة إعمار مصر المطورة للمشروع على الإبداع وإطلاق العنان للتصميمات خلاقة.
بخيارات متنوعة حرصت الشركة المطورة على تلبية رغبات كافة عملاء ومستثمرين الشركة حيث وفرت العديد من الخيارات من حيث المساحات والتصميمات، حيث تتنوع المساحات من 75 متر مربع إلى 784 متر مربع والخيارات لا نهائية من حيث سداد قيمة الوحدة أو التقسيط بحيث يكون المقدم 15% وفترات سداد تصل إلى 7 سنوات.
ما هي مساحة قرية مراسي الساحل الشمالي؟
تمتد قرية مراسي على مساحة حوالي 1544 فدان بما يعادل 6.5 مليون متر مربع في بقعة غاية في الجمال والطبيعة الغناء على ساحل البحر المتوسط مما أتاح لشركة إعمار مصر المطورة للمشروع أن تنفذ إبداع معماري في مشروع سياحي ساحلي ضخم مثل Marassi North Coast، المشروع يمثل مدينة متكاملة تضم 7 أحياء متميزة ومتنوعة المرافق والخدمات وتصميمات الوحدات.
أتى النصيب الأكبر من هذه المساحة الكبيرة لصالح الغطاء الأخضر والأشجار والحدائق وإضافة تصميمات جمالية متنوعة مثل البحيرات الصناعية والقنوات المائية التي تتخلل المنتجع والعديد من النافورات الراقصة ذكية التحكم، والعديد من المساحات الخضراء المفتوحة المخصصة للتجمعات العائلية والإستجمام في الهواء الطلق ناهيك عن شريط ساحلي ضخم متميز في أصفى مياه على خليج سيدي عبدالرحمن بطول 6.26 كيلومترمربع مقسمة لعدد 5 شواطئ لكل منها تصميماته المميزة ومنها ما هو مخصص للرياضات المائية كركوب الأمواج وأيضا بها مرسى لليخوت.
أين تقع مراسي الساحل الشمالي؟
اختارت شركة إعمار مصر بعناية وبعد بحث وفحص احصائي لخصائص الكثير من المناطق على طول الشريط الساحلي الشمالي أكثر النقاط تميزا من حيث الخصائص الطبيعية مثل جودة ونقاء الهواء وصفاء مياه البحر وشاطئ رملي ذهبي يصلح للعديد من الأنشطة الترفيهية والفعاليات إلا أن الميزة الأهم تبقى الموقع الجغرافي للمشروع ومدى قربه أو بعده عن العاصمة وعن الخدمات والمعالم الرئيسية في الساحل الشمالي وأيضا أشهر قرى ومنتجعات الساحل.
مراسي سيدي عبدالرحمن كما تسمى تقع في مدينة العلمين على خليج سيدي عبدالرحمن وتحديدا عند الكيلو 126 وهي المنطقة الفاصلة بين الإسكندرية ومرسى مطروح، ويفصلها عن قرى ومنتجعات المحافظتين دقائق معدودة بالسيارة حيث لن تكون بعيدا عن الأصدقاء والأحباب في أيٍ من منتجعات الساحل بنوعيه “الطيب” أو “الشرير”.
معالم قريبة من منتجع مراسي الساحل
من أهم وأبرز المعالم القريبة من منتجع مراسي؛
- منتجعات مارينا مسافة 25 كيلومتر فقط هي المسافة بين مارينا وقرية مراسي.
- قرية جميلة الساحل الشمالي تبعد عنها دقائق معدودة.
- متحف العلمين يبعد عن القرية مسافة 25 كيلومتر.
- مدينة العلمين الجديدة تبعد حوالي 15 كيلومتر عن مراسي.
- مدينة الإسكندرية تبعد حوالي 125 كيلومتر.
- بورتو مارينا تبعد حوالي 37 كيلومتر.
- مشروع سعادة وقرية هاسيندا باي الساحل الشمالي يقعوا أيضا بالقرب من مراسي سيدي عبدالرحمن.
- مطار العلمين الدولي يقع على بعد 25 دقيقة.
- مطار برج العرب يقع على بعد حوالي 45 دقيقة.
- مدينة القاهرة تقع على بعد 90 دقيقة.
لماذا تختار مراسي الساحل الشمالي؟
منتجع مراسي يعد من المنتجعات المصيفية المتكاملة التي تتوافر بها جميع الخدمات الأساسية والترفيهية والسياحية على أعلى مستوى وعلى طرز أوروبية بمواصفات عالمية وبالتعاون مع شركاء عدة لجعل مراسي الساحل الشمالي محط الأنظار ومصنع الحدث كل مصيف وقبلة راغبي الرفاهية والمتعة.
أيضا مراسي سيدي عبدالرحمن هي فرصة جيدة وحقيقية للإستثمار العقاري الجيد في الوحدات المصيفية نظرا للأسعار التنافسية التي طرحتها الشركة المطورة إلى جانب باقات وفترات التقسيط، وتظل الميزة الأهم للوحدات المصيفية أن يكون موقع المنتجع قريب من شبكات الطرق الرئيسية التي تربطه خلال دقائق بقلب المدن المجاورة والخدمات والمرافق بها وأيضا قريب من المنتجعات والقرى المصيفية الأخرى بالساحل ليسهل إنتقال المصطافين وتبادل الزيارات بينهم وحضور الفعاليات المختلفة.
أما المميزات الموجودة في منتجع مراسي الساحل الشمالي هي كالتالي:
- يوجد في مراسي الساحل 5 فنادق متنوعة بين الخمس نجوم والأربع والثلاث نجوم بسعة حوالي 3000 غرفة
- شاطئ رملي طبيعي بامتداد حوالي 6.26 كيلومترمربع مقسم إلى 5 شواطئ متنوعة التصميمات والأنشطة والفعاليات.
- منطقة تجارية واسعة بها العديد من المحال التجارية والعلامات المحلية والعالمية بالإضافة إلى العديد من المطاعم الشهيرة والكافيهات الموزعة داخل مراسي ومنها المطل مباشرة على البحر.
- جراجات واسعة بأحدث التصميمات والتكنولوجيا الموجودة لمنع التكدس وموزعة بتناسق جوار المناطق الخدمية المزدحمة.
- مستشفى كبير يضم جميع للتخصصات الطبية والعيادات الخارجية ويعمل على مدار 24/7 لخدمة سكان مراسي والمصطافين إلى جانب صيدليات تعمل على مدار الساعة وبها خدمة توصيل للمنازل.
- متاح العديد من وسائل النقل داخل مراسي مثل سيارات الجولف ونقاط الدراجات الهوائية العامة والسكوترللتسهيل على المصطافين والسكان التنقل بحرية وراحة.
- مرسى لليخوت على أعلى مستوى من التجهيز وتحت إشراف متخصصين وبه العديد من اليخوت للاستئجار وقضاء أوقات ممتعة في البحر وممارسة رياضة الصيد.
- حمامات سباحة، حيث يوجد منها الكثير وتتنوع من حيث المساحات والتصميمات فمنها ملحق بالڤيلات والشاليهات ومنها عام للمصطافين بمساحات منها مناسب للأطفال والكبار وأكوا بارك بألعاب مائية وترفيهية متعددة.
- أمن وحراسة بفرق متخصصة بنظام الورديات والمناوبات لحفظ الأمن والنظام داخل المنتجع وطواقم أمنية على البوابات ومداخل الشواطئ للإشراف والتأمين، توجد العديد من كاميرات المراقبة عالية الجودة في كل مكان بامتداد المنتجع.
- محطة وقود داخل مراسي الساحل الشمالي وبها أيضا وحدة غاز طبيعي للسيارات و وحدة كهرباء لشحن السيارات التي تعمل بالكهرباء دون الحاجة للتوجه خارج القرية للحصول على هذه الخدمات.
- ملعب جولف بمساحة كبيرة ومجهز على أعلى مستوى تحت إشراف محترفين ومزود بأكثر من بحيرة و 18 من حفر الجولف.
كريستال لاجونز مصمم ومنفذ على مساحة واسعة، وقد مثلت عامل جذب للمصطافين والزائرين، وهناك العديد من الوحدات التي تُطل عليه
- مساجد بأعداد وسعة استيعابية كبيرة لمساعدة سكان المنتجع على إقامة الشعائر الدينية.
- مسارات مخصصة للمشي والجري والتريض وركوب الدراجات الهوائية.
- حدائق مفتوحة بها أماكن مخصصة للتنزه والتجمعات العائلية وممارسة رياضات الاسترخاء كالتأمل واليوجا وغيرها.
- كلوب هاوس، حيث يوجد منها 3 داخل مشروع مراسي سيدي عبد الرحمن من خلالها يمكنك الحصول على خدمات صحية وترفيهية مميزة.
- نوادي صحية ورياضية واجتماعية تحقق التوازن بين الترفيه والرياضة والاستشفاء ولاسيما الاستمتاع بالهواء الطلق وأجواء الساحل المنعشة.
مراحل مشروع مراسي الساحل الشمالي Marassi North Coast
بالتأكيد مشروع بهذه الضخامة يجب أن ينفذ على مساحة كبيرة وبالتالي تم تقسيم هذه المساحة بشكل منظم ومدروس بحيث يتم استغلالها بذكاء لترسم لوحة فنية كبيرة متناغمة في كافة عناصرها، تم تنفيذ عدة مراحل من مراسي الساحل الشمالي وكل منها يتميز بطابع وطراز خاص به مما يضمن التنوع وشمولية احتواء رغبات ومتطلبات العملاء والمستثمرين .
وهذه المراحل هي كالتالي؛
ليا مراسي الساحل الشمالي Lia Marassi North Coast
يغلب على هذه المرحلة المساحات الخضراء المفتوحة والحدائق والمنتزهات ومسارات واسعة مخصصة للركض والتريض وركوب الدراجات وغيرها، وأيضا تطل منطقة الجولف والبحيرات.
فايا مراسي الساحل
تمت الإستعانة بأحدث التقنيات والأساليب لتصميم معمار مرحلة فايا بشكل ذكي ومتطور حيث تضم هذه المرحلة الوحدات السكنية من نوع “الشقق” إلى جانب احتواء هذه المرحلة على مناظر طبيعية والعديد من وسائل الترفيه مثل حمامات السباحة وغيرها.
مراسي باي Marassi Bay
تعد من أرقى القطاعات في مراسي الساحل الشمالي، تطل مباشرة على شاطئ خليج سيدي عبدالرحمن، تتميز بنمط معماري راقي يغلب عليه أجواء مصيفية عناصرها البحرالأزرق والرمال الذهبية وأشعة الشمس المنعشة وجميع وحدات مراسي باي هي ڤيلات فقط بمساحات متنوعة.
سول Soul
مرحلة خاصة أيضا بالڤيلات فقط بمساحات متنوعة حيث يوجد منها؛ تاون هاوس ڤيلا، ڤيلات مستقلة standalone villa وتبدأ المساحات في مرحلة سول من 200 متر مربع للوحدة حتى 650 متر مربع.
ريڤا جولف
ريفا جولف هي مرحلة في منتجع مراسي الساحل الشمالي تتميز بأن غالبية مساحتها هي لصالح الغطاء الأخضر والمناظر الطبيعية والقنوات المائية والبحيرات الصناعية وتطل مباشرة على رقعة ملعب الجولف المكون من 18 حفرة وجميع الوحدات بها ڤيلات فقط.
سكايا
هذه المرحلة من مراسي نورث كوست هي الأكثر تميزا من حيث التصميمات حيث قامت شركة إعمار بتصميمها تنفيذها على شكل مرتفعات متدرجة بحيث تكون معظم الوحدات ترى البحر وتتخللها العديد من المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية ويوجد بها عدد كبير من الوحدات السكنية.
ذا فليدج
بامتلاكك وحده مصيفية في مشروع مراسي فإنك بالتأكيد تختار أن تعيش تجربة مميزة تشبه الحصول على تذكرة مفتوحة للعيش في مدينة سانتوريني اليونانية بتصميماتها المعمارية وأجواء المباني البيضاء بنوافذ زرقاء والأزقة الحجرية المتدرجة، وتضم وحدات مثل؛ شقق، تاون هاوس، توين هاوس.
مراسي مارينا ويست
تضم مراسي مارينا مرسى بحري مهم وتضم العديد من الوحدات السكنية المتنوعة مثل؛ الشقق، الڤيلات، وبها أيضا العديد من المطاعم والكافيهات ومناطق التسوق والمحال التجارية والخدمية وغيرها.
مساحة الوحدات في مراسي الشمالي.
تميزت مراسي الساحل الشمالي بتنوع الوحدات المصيفية من حيث المساحات والتصميمات فكل التفاصيل تم مراعاتها والعمل عليها لتصبح وجهة الإستقطاب الأولى للباحثين عن الرفاهية والراحة، قرية مراسي إعمارمصر بها العديد من الخيارات عندما يأتي دور المساحة لتحديد النمط والوحدة المطلوبة؛ حيث تتنوع الوحدات بين؛
- ڤيلات تبدأ مساحاتها من 322 متر مربع، وتصل إلى 785 متر مربع.
- توين هاوس Twin House بمساحات تبدأ من 363 متر مربع.
- تاون هاوس Town House بمساحات تبدأ من 232 متر مربع وحتى 372 متر مربع.
- استوديو وهو عبارة عن وحدات صغيرة المساحة نسبيا تبدأ مساحتها من 61 متر مربع.
- شاليه (غرفة واحدة) يبدأ من مساحة 75 متر مربع.
- شاليه (غرفتين) يبدأ من مساحة 109 متر مربع.
- شاليه (3 غرف) تبدأ مساحتها من 122 متر مربع.
ما هي أسعار وحدات مراسي الساحل؟
إلي جانب عملاء إعمار مصر وشركاء نجاحها يأتي أيضا تطلع للمستثمرين المصريين والعرب في الحصول على وحدات استثمارية في نطاق تتصاعد قيمته السوقية يوم بعد يوم، طرحت الشركة المطورة وحدات كاملة التشطيب بنظام سوبر لوكس بأسعار تنافسية للغاية شملت اسعار شاليهات مراسي وأيضا أسعار فلل مراسي.
تبدأ أسعار قرية مراسي الساحل الشمالي من 15 مليون جنيه مصري وبالتأكيد يتوقف السعر على مساحة الوحدة وتصميمها الداخلي والخارجي وموقعها من حيث المرحلة المنفذة بها، لكن في المجمل الأسعار وخطط السداد تنافسية للغاية وفرصة حقيقية للإستثمار والإدخار الجيد.
ما خطط الدفع والسداد في مراسي الساحل الشمالي؟
وفرت شركة إعمار مصر للإنشاءات Emaar Misr Development أكثر من باقة وخطة سداد للوحدات بجميع أنواعها حتى يتثنى للجميع المبادرة بالحجز الآن من خلال سداد مقدم حجز واستلام وتقسيط المتبقي من أسعار الوحدات على فترات بواقع أقساط متساوية، يمكنك الاستفادة من نظام التقسيط التالي؛
سداد مقدم 15% من إجمالي قيمة الوحدة، وسداد المتبقي على فترة 7 سنوات بأقساط متساوية.
شركة إعمار مصر المطورة لمشروع مراسي
إعمارللإنشاءات Emaar Development تعد واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في الوطن العربي ودخلت بقوة وبجدارة إلى السوق المصري عام 2002م من خلال شركة إعمار مصر Emaar Masr، حيث قامت بتصميم وتنفيذ المشروعات العملاقة تحت إشراف وإدارة رجل الأعمال الإماراتي الشهير/ محمد العبار الذي يقود مجموعة استثمارية قوية تعمل في قطاعات عدة مثل التكنولوجيا والصناعات الثقيلة والانشاءات والاستثمار العقاري في العديد من البلدان العربية والأجنبية .
من أبرز وأهم أعمال التطوير التي قامت بها مجموعة إعمار هو إعادة تطوير ورفع كفاءة مباني مكتبة الإسكندرية الشهيرة ومرافقها، وتوالت الانجازات العملاقة والمشروعات الضخمة في مصر محققة نجاح تلو الأخر.
سابقة أعمال شركة إعمار للانشاءات
- كمبوند اب تاون كايرو Uptown Cairo المقطم.
- مشروع كايرو جيت Cairo Gate الشيخ زايد.
- مول ميفيدا بيزنس بارك بالتجمع الخامس.
- منتجع سول الساحل الشمالي.
- تطوير وبناء وإدارة برج خليفة (الإمارات).
- مجمع الذهب والألماس الشهير (الإمارات).
- دبي مول وسوق البحار (الإمارات)
- توسكان فالي (تركيا).
- استراحة الرئاسة بدبي (الإمارات).
