19 أغسطس, 2025
تعد العاصمة الإدارية الجديدة واحدة من أكبر المشروعات التي تشهدها مصر في الوقت الحالي، وقد أصبحت محور اهتمام الكثير من الراغبين في السكن الحديث أو الاستثمار العقاري، ومع تنوع الكمبوندات والمشروعات السكنية داخل العاصمة الجديدة، تختلف أسعار المتر من منطقة لأخرى، وفقًا لعدة عوامل مثل الموقع، مستوى التشطيب، والخدمات المتاحة.
سوف نسلط الضوء معًا على متوسط سعر المتر في العاصمة الإدارية الجديدة، ونستعرض أهم المؤثرات على حركة هذه الأسعار، لإمداد المستثمرسن بمعلومات صحيحة لاتخاذ قرار الشراء.
تتمتع العاصمة الإدارية الجديدة بموقع استراتيجي في شرق القاهرة، على بُعد حوالي 45 كيلومترًا من قلب العاصمة، هذا الموقع يجعلها نقطة اتصال بين عدد لا بأس به من المدن الكبرى مثل العبور، بدر، الشروق، ومدينة نصر، كما تحيط بها مجموعة من الطرق والمحاور الحيوية، أبرزها طريق القاهرة السويس والطريق الدائري الإقليمي، بالإضافة إلى أنها تضم عددًا من المناطق والأحياء سواء كانت سكنية وتتمثل في الحي السابع (R7) والحي الثامن (R8)، حيث تنتشر الكمبوندات والمشروعات السكنية الراقية التي تقدم وحدات متنوعة بأسعار وخطط سداد تناسب فئات مختلفة من المشترين، أو استثمارية وتتمثل في منطقة الأعمال المركزية (CBD) والتي تحتوي على أعلى برج في إفريقيا، إلى جانب الحي المالي ومنطقة الداون تاون، وهي مناطق تجذب المستثمرين محليًا وعالميًا، كما تحتضن العاصمة مجموعة من المشروعات القومية مثل المدينة الطبية، المدينة الرياضية، مطار العاصمة الدولي، القصر الرئاسي، وساحة الشعب، مما يعزز من مكانتها كصرح حضاري.
– ماونتن فيو جراند فاليز العاصمة
يأتي المشروع كخيار مثالي لشريحة واسعة جدًا من العملاء بفضل تنوع وحداته، وحداثة تصميماته، والأسعار التي تعتبر الأكثر تنافسية في المنطقة، كما أن كمبوند ماونتن فيو جراند فاليز يتميز بالطابع المعماري الفريد المتميز، ورغم ذلك فإن السعر لا يتناسب أبدًا مع القيمة التي يحصل عليها العميل، حيث تبدأ أسعار الوحدات من 28,300,000 جنيه مصري، وهو سعر يعكس المستوى الراقي للكمبوند، والموقع الاستراتيجي، والتصميم الفريد، والخدمات المتكاملة التي يوفرها.
حرصت شركة ماونتن فيو على تقديم أنظمة سداد مرنة ومدروسة، تتيح للعملاء والمستثمرين فرصة امتلاك وحدة في جراند فاليز العاصمة دون عناء، حيث تمثلت أنظمة السداد في:
أعلنت شركة ماونتن فيو أن تسليم الوحدات في كمبوند جراند فاليز سيكون في عام 2028، حيث أن جميع الوحدات سيتم تسليمها بتشطيب الترا سوبر لوكس.
قامت شركة سكاي أبو ظبي العقارية بطرح المشروع السكني المتكامل سكاي أبو ظبي العاصمة الإدارية الجديدة بأسعار تنافسية لتلائم مختلف احتياجات وميزانيات العملاء الباحثين عن سكن متميز أو المستثمرين.
قدمت شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة وتسهيلات في عملية الشراء وذلك كي تتيح للعملاء امتلاك أو استثمار الوحدات السكنية التي ترغب بها دون التعرض إلى أي ضغوطات مالية.
قامت شركة MBG للتطوير العقاري بتقديم تجربة سكنية متفردة تجمع بين الجودة، الرقي، والأسعار التنافسية، وهذه التجربة تتمثل في كمبوند ديبلو إيست، الذي يعتبر فرصة رائعة واستثنائية للعيش أو الاستثمار في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
قامت شركة MBG بوضع خطة سداد مرنة تجعل الشراء أو الاستثمار داخل ديبلو ايست أمرًا سهلًا للغاية، إليك التفاصيل:
متوسط سعر المتر 54,545 جنيه.
يُعد كمبوند كارديا العاصمة الإدارية واحدًا من المشروعات السكنية المميزة التي تم تطويرها بعناية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يتميز المشروع بمزيج من التصميم الفريد والأسعار التنافسية التي تجعله من الخيارات البارزة أمام من يبحثون عن سكن راقي أو فرصة استثمارية في موقع حيوي داخل العاصمة الجديدة.
تتنوع الأسعار داخل المشروع باختلاف مساحة الوحدة وموقعها ونوعها، حيث تبدأ الأسعار من 5,608,700 جنيه مصري، وهو رقم يُعتبر تنافسيًا مقارنة بالكمبوندات الأخرى نظرًا لما يوفره الكمبوند من خدمات متكاملة.
كما تقدم الشركة المطورة عروضًا لفترات محدودة تشمل خصومات مغرية، إلى جانب خيارات خاصة بالتقسيط الميسر، مما يزيد من إقبال العملاء والمستثمرين.
من أبرز ما يميز كمبوند كارديا هو تنوع أنظمة السداد التي تم تصميمها لتسهيل عملية الشراء وتخفيف العبء المالي على العملاء، سواء كنت تبحث عن وحدة للسكن أو للاستثمار، فإن الشركة توفر لك خيارات دفع مرنة:
بالإضافة إلى أن متوسط سعر المتر 50,079 جنيه.
طرحت شركة إيجي جاب للتطوير العقاري كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية الجديدة، وقد تم تصميم الكمبوند وفق معايير عالمية لتناسب جميع الأذواق، لذلك يُعد المشروع فرصة استثنائية للراغبين في امتلاك وحدة سكنية أو استثمارية بموقع متميز، مع مساحات متعددة وخيارات سداد مرنة وأسعار تنافسية للغاية.
يتميز المشروع بالتنوع في مساحات وحداته، ما يجعله مناسبًا لمختلف احتياجات العملاء، حيث يتم احتساب سعر المتر بـ 34,000 جنيه مصري.
تُقدم شركة إيجي جاب مجموعة خطط سداد مرنة تناسب كافة الأذواق.
النظام الأول:
النظام الثاني:
النظام الثالث (السداد النقدي):
