كمبوند سكاي اد العاصمة الادارية Sky Ad New Capital هو تحفة معمارية فريدة تتناسب مع عشاق التميز والفخامة، ظهر ابداع المطور العقاري للكمبوند منذ اللحظة الأولى في اختيار الموقع الاستراتيجي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وفي التصميم العصري المتكامل والمتناسق تشعر وكأن المشروع لوحة فنية.
يمتد المشروع على مساحات سمحت للمطور تقديم وحدات سكنية راقية تتنوع في المساحات والأنواع حيث تشمل الشقق والدوبلكس، مصممة بعناية لتناسب مختلف الأذواق وتوفر لك ولعائلتك قدر عالي من الراحة والخصوصية، والأمان، يتميز بفترات تسليم مرنة تصل إلى 4 سنوات، مع أنظمة سداد ميسرة تبدأ بمقدم 5% فقط وتقسيط على 9 سنوات، وذلك يجعله فرصة استثمارية مذهلة.
المشروع من تطوير شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري، إحدى الشركات الرائدة بخبرتها الواسعة وجودتها العالية، مما يضمن لك تجربة سكنية استثنائية تحقق كل أحلامك.
موقع سكاي ابو ظبي العاصمة الادارية الجديدة
يقع سكاي ابو ظبي العاصمة الادارية الجديدة تحديًا في قلب الحي السكني الثامن (R8)، داخل القطعة B1، وهو موقع استثنائي بسبب قربه من المحاور الرئيسية مثل محور بن زايد الجنوبي، إلى جانب قربه من أهم المعالم الحيوية كالنهر الأخضر والحي الدبلوماسي، وبالتالي يضمن قدر عالي من الرفاهية والراحة والاستجمام.
أهم المناطق القريبة من sky ad new capital
- دار الأوبرا: تحتاج فقط إلى 6 كيلومترات للوصول إلى دار الأوبرا عند انطلاقك من الكمبوند.
- المنطقة الاستثمارية: تقع على بُعد 5 كيلومترات فقط وهي تعتبر من أهم مناطق الأعمال والاستثمار بالعاصمة.
- مسجد العاصمة: المسجد قريب جدًا من سكاي اد فقط دقائق سير على الأقدام.
- الكنيسة الكاتدرائية : تبعد مسافة قصيرة، مما يسهل الوصول إليها من الكمبوند.
- مطار العاصمة الإدارية الجديدة: يقع على مقربة فقط 12 دقيقة هي المسافة الفاصلة بين المشروع والمطار.
- الجامعات الدولية: تبعد مسافة قصيرة.
- النهر الأخضر: سكاي ابو ظبي العاصمة الادارية الجديدة يقع على مسافة قريبة منه مما يضمن للسكان قدر عالي من الترفيه والتمتع بإطلالات خلابة ومساحات ترفيهية رائعة.
- مركز الحكومة: على بُعد دقائق معدودة من الكمبوند.
مساحة وتصميم كمبوند سكاي اد العاصمة
مساحة sky ad new capital
حرصت شركة سكاي أبوظبي العقارية على تقديم مشروع سكني متكامل ولتحقيق ذلك كانت بحاجة إلى مساحة أرض واسعة إليك تفاصيل مساحة وتصميم المشروع:
- المساحة الكلية: تم بناء كمبوند سكاي اد العاصمة الإدارية على مساحة شاسعة تبلغ حوالي 23 فدان ما يعادل تقريبا 96,600 متر مربع، فنن المطور في تقسيمها بين المباني والوحدات السكنية والمساحات الخضراء والبحيرات واللاندسكيب.
- مساحة المباني: 20% فقط من المساحة الإجمالية تم تخصيصها للمباني شملت مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية شقق ودوبلكس بمساحات مختلفة علاوة على مول تجاري.
- المساحات الخضراء واللاندسكيب: خصص المساحة الأكبر للمساحات الخضراء والحدائق الواسعة واللاندسكيب والبحيرات والتي بلغت 80% من إجمالي المساحة الكلية.
مزايا التصميمات المعمارية لـ مشروع سكاي ابو ظبي
حرص المطور العقاري على تصميم كمبوند فريد وانيق ومميز على أحدث الطرازات العالمية، ولكي تتمكن من ذلك استعانت بخبراء واستشاريين في مجال الهندسة المعمارية لضمان تقديم تصميم يتوافق مع أعلى المعايير الدولية للبناء، إليك أهم مزايا التصميم المعماري:
- تم اختيار مواد عالية الجودة للبنية التحتية والفوقية وذلك لكي يصمد الكمبوند طويلاً لعوامل التعرية والمناخ وفي حالة وقوع كوارث بيئية.
- تفنن المصمم في توزيع المساحات الخضراء بشكل يجعل البحيرات والبساط الأخضر والمسطحات المائية الصناعية جميع الوحدات تتخذ إطلالة مباشرة عليها .
- تتمتع الوحدات باستقلالية من خلال عمل فواصل بالمساحات الخضراء لكي يتمتع كل السكان بخصوصية.
- يأخذ الكمبوند شكل جزيرة محاطة بشوارع رئيسية واسعة،وذلك التصميم جاء بهدف تسهيل الحركة والتنقل بين جميع الشوارع داخل الكمبوند بسهولة.
- أبدع في التصميمات الداخلية حيث تجد الوحدات بها ديكورات تتناسب مع كافة الأذواق، وجميعها تدعم أنظمة الإضاءة والتدفئة الذكية.
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند sky abu dhabi
تنوع المطور العقار العقاري في أنواع الوحدات فشملت شقق سكنية ودوبلكس وكذلك تنوع في المساحات، فشملت التالي:
- شقق سكنية تبدأ مساحتها من 200 متر مربع تتنوع في التقسيم بين غرفتين نوم وريسبشن.
- وحدات سكنية دوبلكس تبدأ مساحتها من 360 متر مربع .
اسعار سكاي ابو ظبي العاصمة الإدارية الجديدة
اسعار كمبوند سكاي ابو ظبي العاصمة
لكي يتمكن جميع العملاء بمختلف الفئات من حجز وحدتهم السكنية في كمبوند سكاي ابو ظبي العاصمة طرح المطور أكثر من سعر إليك تفاصيل الأسعار.
- يبدأ سعر الشقق السكنية في الكمبوند من 4.816.000 جنيه مصري.
- اسعار الدوبلكس في سكاي اد تبدأ من من 7,161,000 جنية.
أنظمة المقدم و التقسيط في سكاى اد
وفرت شركة سكاي أبو ظبي العقارية أنظمة سداد مرنة ومميزة في كمبوند سكاي أد العاصمة الإدارية، حيث يمكن للعميل حجز وحدته بدفع 5% مقدم فقط من اجمالي سعر الوحدة السكنية، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات باقساط متساوية بدون فوائد، مما يسهل امتلاك وحدة سكنية بأفضل الشروط.
أهم الخدمات والمرافق في كمبوند sky ad العاصمة
خدمات ومرافق مشروع سكاي ابو ظبي
يتميز سكاي أبو ظبي العاصمة الإدارية بتوفير كافة الخدمات التي تضمن حياة متكاملة مليئة بالراحة والرفاهية للسكان، من أهم هذه الخدمات التالي:
- خدمات الأمن والحراسة : يتمتع الكمبوند بنظام أمني متكامل، حيث يتواجد أفراد الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة لضمان سلامة السكان، كما تم تزويد جميع المداخل والمخارج بنقاط تفتيش إلكترونية وكاميرات مراقبة حديثة.
- انظمة المراقبة الحديثة: تم تركيب كاميرات مراقبة عالية الجودة تغطي جميع أنحاء الكمبوند، منتشرة في كافة الزوايا مما يوفر بيئة آمنة للسكان.
- مسارات للمشي وركوب الدراجات: يوجد مسارات مخصصة لممارسة رياضة المشي والجري وركوب الدراجات، بعيدًا عن السيارات لضمان أمان وراحة السكان وعدم وقوع حادث تصادم.
- حمامات السباحة: يحتوي الكمبوند على مجموعة من حمامات السباحة ذات الأحجام والتصاميم المختلفة، يوجد أيضًا حمامات سباحة منفصلة للسيدات لضمان الخصوصية والراحة أثناء السباحة.
- ملاعب رياضية: يضم الكمبوند ملاعب رياضية مجهزة لكرة القدم وكرة السلة و ملاعب لمحبي التنس.
منطقة مخصصة للحيوانات الأليفة: يوجد مكان مخصص لمحبي تربية الحيوانات الأليفة مع توفير خدمات رعاية متكاملة لها.
- خدمات الصيانة الدورية: لسرعة تصليح الأعطال يوجد فريق صيانة متكامل يعمل على مدار الـ 24 ساعة اليوم.
- خدمات النظافة : يتوفر فريق متخصص للنظافة يعمل بشكل دوري للحفاظ على نظافة الكمبوند وظهوره بشكل لائق طوال الوقت.
- الصيدليات ومراكز طبية: متوفر مراكز طبية مجهزة بأحدث الأجهزة الطبية الحديثة يعمل بداخلها مجموعة من أمهر الأطباء، مؤهلة لاستقبال حالات الطوارئ، كما يوجد أيضًا صيدليات تعمل على مدار 24 ساعة تقدم خدمة توصيل للمنازل.
- نادي صحي: يحتوي الكمبوند على نادي صحي يضم ساونا وجاكوزي، يُقدم خدمات استراحة واسترخاء والتخلص من التوتر.
- جيم : يضم الجيم أحدث الأجهزة الرياضية ومدربين محترفين للياقة البدنية .
- صالات التجميل: تتوفر داخل الكمبوند صالات تجميل راقية للرجال والسيدات تقدم خدمات العناية بالبشرة والشعر والجسم على يد خبراء متخصصين.
- مول تجاري: يضم الكمبوند مول تجاري كبير يوفر أشهر الماركات التجارية العالمية والمحلية، لماركات شهيرة لتسهيل عملية التسوق على السكان.
- هايبر ماركت : يتوفر هايبر ماركت لتسهيل عملية شراء مستلزمات المنزل والبقالة بشكل يومي .
- منطقة مطاعم وكافيهات: يحتوي الكمبوند على مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات تقدم اشهى الأطباق والمشروبات.
- جراجات للسيارات: تم توفير جراجات واسعة أسفل الوحدات السكنية لكي تستوعب عدد كبير من السيارات، مع أنظمة حماية متطورة وكاميرات مراقبة لضمان سلامة المركبات.
- ماكينات الصرف الآلي: تنتشر ماكينات الصرف الآلي لمختلف البنوك داخل الكمبوند لتسهيل عمليات السحب والإيداع لجميع البنوك.
- أماكن مخصصة لحفلات الشواء: إذا كنت من محبي حفلات الشواء تم تخصيص مناطق لإقامة حفلات الشواء والتجمعات العائلية، مع توفير جميع المعدات اللازمة لهذه الأجواء الممتعة.
- كيدز اريا: تم تجهيز منطقة ترفيهية متكاملة آمنة للأطفال تحتوي على ألعاب ممتعة تناسب جميع الأعمار، مع مراعاة أعلى معايير الأمان.
أنظمة متطورة لمكافحة الحرائق: تم تجهيز الكمبوند بأنظمة إطفاء حرائق تعمل بشكل تلقائي عند حدوث أي طارئ أو اندلاع حرائق بشكل مفاجئ.
مزايا الاستثمار في كمبوند سكاي اد
الاستثمار في كمبوند سكاي اد العاصمة يحمل العديد من المزايا التي جعلته بالفعل محل استقطاب لعدد كبير من الباحثين عن فرصة استثمار عقاري مضمونه اسم المطور العقاري وحده يكفي، ومن أهم المزايا الاستثمارية التالي:
موقع الكمبوند الذي تم اختياره في قلب العاصمة الإدارية الجديدة في واحد من أهم الاحياء السكنية الحي السكني الثامن R8،وذلك يضمن للسكان حياة حيوية بالإضافة إلى سهولة الوصول لأهم المعالم والطرق الرئيسية.
اتاحة فرصة اختيار الوحدة السكنية التي تلبي رغبة العملاء بمختلف الأذواق حيث تتنوع الوحدات بين الشقق السكنية والدوبلكس، أما المساحات فيمكن الاختيار من مساحات تبدأ من 200 متر مربع.
من السهل امتلاك وحدة سكنية في الكمبوند بفضل خطة التقسيط المرنة التي وضعها المطور تبدأ بمقدم 5% فقط، مع إمكانية التقسيط على 9 سنوات بدون فوائد، بمجرد مرور 4 سنوات يكون من السهل امتلاك الوحدة والبدأ في تاجيرها او السكن فيها.
المطور العقاري لـ سكاي ابو ظبي العاصمة الادارية
شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري (Sky AD Developments) هي المطور العقاري الذي قام بتخطيط وتنفيذ مشروع سكاي اد وهي تعتبر واحدة من أهم الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، وتمتلك خبرة كبيرة في مجال التطوير والتشييد العقاري وذلك يظهر بوضوح في جميع مشاريعها السكنية.
وبفضل تميز مشروعتها استطاعت الشركة أن تحجز لنفسها مكانة مرموقة، كما أنها تتميز بمصداقيتها العالية وحرصها الدائم على تقديم مشاريع متكاملة تُلبي تطلعات عملائها، وذلك جعل لها عملاء دائمين ولائهم لها بالكامل ينتظرون مشاريعها العقارية لبدأ استثمارهم في مجال العقار أو لحجز وحدتهم السكنية.
أهم الأعمال السابقة للمطور العقاري
- شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري تمتلك خبرة تزيد عن 20 عامًا في السوق العقاري، وقد نجحت في تنفيذ العديد من المشروعات المتميزة في كل من
- الإمارات العربية المتحدة وجمهورية مصر العربية والتي من أهمها:
- كمبوند سكاي أبو ظبي العاصمة الإدارية الجديدة
- كابيتال أفينيو العاصمة الإدارية الجديدة
- بلو تري القاهرة الجديدة
- برج سكني في دانة أبو ظبي
- برج سكني في روضة أبو ظبي
- برج سكني في سرايا أبو ظبي
- أكاديمية الربيع
- مستشفى العين كرومويل
- مدرسة الربيع الثانوية
- مبنى نجمة أبو ظبي السكني
