تعرف علي أفضل كمبوندات حي المستثمرين بالعاصمة الإدارية

تُعد العاصمة الإدارية الجديدة أحد أبرز المشروعات التي تعكس رؤية مصر المستقبلية نحو إنشاء مجتمعات متطورة، وفي قلب هذه المدينة الواعدة، يبرز حي المستثمرين كوجهة مميزة تجمع بين السكن الراقي وفرص الاستثمار العقاري، حيث يضم الحي مجموعة متنوعة من الكمبوندات الحديثة التي تم تصميمها لتوفير بيئة متكاملة من الهدوء، والخصوصية، والخدمات المتطورة.
سوف نستعرض هنا أهم كمبوندات حي المستثمرين بالعاصمة الإدارية، ونوضح مميزات كل منها، بالإضافة إلى عوامل الجذب التي تجعل هذا الحي من أكثر المناطق طلبًا في سوق العقارات المصري.

كمبوندات حي المستثمرين بالعاصمة الإدارية

كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية

يتمتع كمبوند البوسكو العاصمة الادارية بموقع استثنائي في المنطقة R7 من حي المستثمرين العاصمة الإدارية، وهي واحدة من أبرز المناطق السكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث تطل مباشرة على محور محمد بن زايد الجنوبي، هذا الموقع يمنح سكان الكمبوند سهولة حركة ومرونة في الوصول إلى جميع المرافق الرئيسية والمعالم الهامة في العاصمة الجديدة مثل: فندق الماسة – كمبوند رودس وتيباروز- مسجد الفتاح العليم- الحي الدبلوماسي- دار الأوبرا الجديدة- النهر الأخضر- مطار العاصمة الدولي- مدينة المعارض (إكسبو)- التجمع الخامس والقاهرة الجديدة.
كما يمتد مشروع البوسكو على مساحة تقارب 200 فدان، تم تخصيص 70% للفيلات، و30% للشقق السكنية المتنوعة.
تم تصميم كمبوند البوسكو يطربقة متأثرة بأسلوب “الغابة الرأسية” (Vertical Forest)، والذي تم تنفيذه بالتعاون مع المهندس الإيطالي العالمي ستيفانو بويري.

الخدمات والمرافق في أهم كمبوندات حي المستثمرين بالعاصمة الإدارية:

• نادي رياضي مجهز بأحدث المعدات.
• منطقة تجارية راقية تضم محلات لأشهر العلامات العالمية.
• مراكز طبية متكاملة.
• حمامات سباحة متنوعة لجميع الأعمار.
• نظام أمني متكامل على مدار 24 ساعة، مزوّد بكاميرات مراقبة.
• وحدات إدارية ومرافق أعمال.

نظام السداد في أهم كمبوندات حي المستثمرين بالعاصمة الإدارية:

• مقدم 10% فقط عند التعاقد.
• تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات بأقساط مريحة.
• تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب، مع إمكانية تشطيبها حسب ذوق العميل.

نبذة عن شركة مصر إيطاليا العقارية

تمتلك الشركة خبرة طويلة في مجال التطوير العقاري، كما تمتد مشاريعها في مواقع استراتيجية بمصر مثل القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية، العين السخنة، والساحل الشمالي.

أهم مشروعات شركة مصر إيطاليا:

• كمبوند البوسكو – العاصمة الإدارية.
• لانوفا فيستا – القاهرة الجديدة.
• قرية كاي – الساحل الشمالي والعين السخنة.
• البوسكو سيتي – مستقبل سيتي.
• موسى كوست – رأس سدر.
• مول فينشي ومول فينشي ستريت – العاصمة الجديدة.

كمبوند زاد ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة

اختارت شركة زايد دار للتطوير العقاري حي المستثمرين العاصمة الإدارية لتكون موقع كمبوند زاد ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة، لما تتمتع به من قرب استراتيجي من المعالم الرئيسية والمناطق الخدمية المختلفة.
كما يمتد المشروع على مساحة 150 فدان، ويتميز بإطلالة مباشرة على المحور المركزي بطول 1500 متر، ما يتيح سهولة الوصول إلى كافة الأحياء والمناطق الحيوية داخل العاصمة حيث يقع بالقرب من: (الجامعة الكندية CIC والجامعة الألمانية الدولية GIU- مدينة المعرفة والحديقة المركزية والنهر الأخضر- الحي الدبلوماسي، والحي الحكومي، وحي المال والأعمال- محور محمد بن زايد، والدائري الأوسطي- محطة المونوريل والقطار الكهربائي- فندق الماسة والبرج الأيقوني.

خدمات متكاملة تلبي جميع احتياجات السكان

يقدم أفضل كمبوندات حي المستثمرين مجموعة متنوعة من الخدمات تشمل:

• نادي رياضي وملاعب متخصصة.
• منطقة تجارية متكاملة تضم متاجر ومعارض متنوعة.
• مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات.
• أنظمة أمن وبوابات إلكترونية ذكية.
• مركز طبي شامل مجهز بأحدث الأجهزة.

أنظمة سداد ميسرة ومرنة

تقدم شركة Zayard مجموعة من أنظمة التقسيط المرنة لتسهيل عملية التملك:

• بدون مقدم: تقسيط حتى 6 سنوات.
• 10% مقدم + 10% عند الاستلام: تقسيط حتى 8 سنوات.
• 10% مقدم + 10% من المتبقي عند الاستلام: تقسيط حتى 12 سنة.
• 10% مقدم فقط: تقسيط حتى 16 سنة.

نبذة عن شركة Zayard Developments

تُعد شركة زايد دار للتطوير العقاري كيانًا كبيرًا، نشأ من شراكة قوية تجمع نخبة من المستثمرين المصريين والإماراتيين، من بينهم:

• شركة العتيبي الإماراتية: المنفذة لمشروع فندق مجمع التحرير.
• شركة أرجينزا للمقاولات: نفذت مشروعات بارزة مثل الأكاديمية العسكرية، مسجد مصر، وساحة الشعب.
• الدكتور أشرف روفائيل: مؤسس جامعة روان بالعاصمة الجديدة.

أنظمة الدفع في أبرز كمبوندات حي المستثمرين بالعاصمة الإدارية:

• 10% مقدم تعاقد
• تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات بدون فوائد

خدمات ومرافق كمبوند Bleu Vert

• أنظمة مراقبة بالكاميرات (CCTV)
• حراسة على مدار الساعة
• بوابات إلكترونية ونظام تحكم بالدخول
• نظام إطفاء وإنذار الحريق
• حمامات سباحة متعددة
• جراجات ومواقف سيارات منظمة
• نظام تكييف وتهوية متكامل

عن الشركة السعودية المصرية للتعمير SED

شركة SED هي واحدة من أبرز الشركات العقارية في مصر، تأسست عام 1975 كشراكة بين الحكومتين المصرية والسعودية.

أبرز مشروعات الشركة:

• الحي اللاتيني – مدينة العلمين
• مشروع ميادين – العاصمة الإدارية
• كمبوند جايد – التجمع الخامس
• الفسطاط الجديدة – القاهرة
• مارينا 8 باي ذا ليك – الساحل الشمالي

كمبوند كابيتال هايتس العاصمة الإدارية

يتميز كمبوند كابيتال هايتس 1 بموقع استراتيجي في حي المستثمرين العاصمة الإدارية حيث يقع الكمبوند بالقرب من حي السفارات، النهر الأخضر، فندق الماسة، أرض المعارض، المدينة الطبية، البرج الأيقوني، كما يقترب من كمبوند لوسيال وستاو.
يمتد كابيتال هايتس أفضل كمبوندات حي المستثمرين على مساحة 50 فدانًا، تبلغ نسبة المباني 22.5% فقط، مع تخصيص الجزء الأكبر للمساحات الخضراء والحدائق مما جعله من أهم كمبوندات حي المستثمرين بالعاصمة الإدارية.

أنظمة السداد

• نظام السداد يبدأ بدفع 10% مقدم، مع تقسيط الباقي على 8 سنوات بدون فوائد.
• وديعة الصيانة تبلغ 5%.
• يتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات.

الخدمات والمرافق المتكاملة في الكمبوند

• مول تجاري ضخم على مساحة 30,000 متر مربع لتلبية حاجات التسوق والترفيه.
• بحيرات صناعية ومسطحات مائية تعزز جمال الإطلالات.
• صالات جيم مجهزة بأحدث المعدات للحفاظ على اللياقة البدنية.
• نوادي صحية تقدم خدمات السبا والجاكوزي.
• نظام أمني متكامل يشمل حراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة حديثة في جميع أرجاء الكمبوند.

نبذة عن شركة SUD للتطوير العقاري

تأسست شركة SUD (Safwa Urban Developments) عام 1996، ومنذ ذلك الحين أصبحت واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر. ترجع ملكية الشركة إلى كل من المستشار محمد شلبي والدكتور مدحت شلبي.

أهم مشروعات شركة SUD

• كمبوند كابيتال هايتس 2 في العاصمة الإدارية الجديدة.
• هاب 1 مول في العاصمة الإدارية.
• هاب 2 مول في العاصمة الإدارية.
• كمبوند هاي سيتي في العبور.
• كمبوند بوكا العاصمة

يتميز كمبوند بوكا بموقعه الحيوي على محور بن زايد الجنوبي في حي المستثمرين العاصمة الإدارية، مما يتيح سهولة التنقل بين العاصمة القديمة والجديدة في نصف ساعة فقط.
المناطق المحيطة بكمبوند بوكا أفضل كمبوندات حي المستثمرين: (العاصمة الإدارية، حي الوزارات، الجامعة الألمانية، الكندية، والأوروبية، المدينة الرياضية، مسجد الفتاح العليم وكنيسة ميلاد المسيح، طريق العين السخنة والطريق الدائري الأوسط، يقع بالقرب من كمبوند كتالان).
تم تكليف المهندس المعماري رأفت ميلر بتصميم المشروع، حيث استطاع االمزج بين الطراز الأوروبي واللمسات العربية الأصيلة، كما تم إقامة أهم كمبوندات حي المستثمرين بالعاصمة الإدارية على مساحة تبلغ حوالي 40 فدان، تم تخصيص 23% من المساحة للوحدات السكنية، باقي المساحة مخصصة للخدمات والمرافق التي تضمن مستوى معيشة متميز للسكان.

نظام الدفع مرن ويتضمن:

• 10% مقدم عند التعاقد.
• 10% عند الاستلام.
• الباقي يُسدد على 6 سنوات بدون فوائد.
• تسليم الوحدات نصف تشطيب مع إمكانية التعديل حسب رغبة المشتري.

الخدمات المتوفرة في أهم كمبوندات حي المستثمرين بالعاصمة الإدارية

• مراكز طبية مجهزة بعدة تخصصات لضمان توفير الرعاية الصحية اللازمة.
• نظام أمني متكامل مع حراسة على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة عالية الجودة.
• خدمات صيانة ونظافة منتظمة للحفاظ على جودة المكان.
• مول تجاري كبير يضم علامات تجارية عالمية.
• بحيرات صناعية تضيف جمالية خاصة للمشروع.
• نادي صحي متكامل لممارسة الرياضة والاسترخاء.

المطور العقاري لمشروع بوكا

شركة ماستر بلدر جروب هي الشركة المطورة الرئيسي للمشروع، وتتمتع بخبرة تمتد لأكثر من 23 عامًا في السوق العقاري.

أبرز مشاريع شركة ماستر بلدر جروب السابقة

• وايت 14 تاور بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• ريفر جرين بالعاصمة الإدارية.
• كمبوند دي جويا بالعاصمة الإدارية.
• أكاديمية النيل ومركز النخبة الطبي.