19 أغسطس, 2025
من أبرز ملامح التطور السريع الذي شهدته القاهرة الجديدة بوجه عام هو انتشار مولات التجمع الخامس التجارية المتكاملة و تجاوزت هذه المولات تجاوزت المفهوم التقليدي للتسوق وأصبحت تمثل بيئة اقتصادية وترفيهية متكاملة و تجمع بين المتاجر العالمية والمطاعم الراقية والمكاتب الإدارية والمساحات الترفيهية بالإضافة إلى تصميمات هندسية عصرية تراعي الراحة وسهولة التنقل.
و ظهرت مجموعة من مولات التجمع الحديثة التي أصبحت علامات بارزة في المشهد التجاري والإداري للمنطقة ومن بين هذه المشاريع المميزة، يبرز مول وينجيت التجمع الخامس الذي يجمع ببراعة بين الوحدات الإدارية والتجارية في موقع استراتيجي حيوي، ومول اليجانتري التجمع الخامس الذي يتميز بتصميماته الأنيقة وواجهاته المعمارية الراقية، مما يجعله وجهة مفضلة لمحبي الفخامة والهدوء أما عشاق الذهب والمجوهرات الراقية، فيجدون ضالتهم في مول روك جولد التجمع الخامس الوجهة المتخصصة في عالم الرفاهية والتصميمات الراقية.
من جهة أخرى يعتبر مول نجمة ووك اختيار مثالي للراغبين في قضاء أوقات ممتعة في أجواء مفتوحة تجمع بين التسوق والترفيه، بتصميم عصري يشبه الممشى الأوروبي اما عن مول وان ناينتي التجمع الخامس فهو مشروع متكامل يقدم تجربة فريدة بمواصفات عالمية، حيث يضم مناطق تجارية و إدارية و فندقية وترفيهية في آنٍ واحد.
والآن سنتحدث عن أفضل مولات القاهرة الجديدة و مولات القاهرة الجديدة بشكل خاص من حيث الموقع الجغرافي و نوعية الخدمات و الفئة المستهدفة والفرص الاستثمارية المتاحة بها، ليساعدك في اختيار الوجهة الأنسب لاحتياجاتك سواء كنت تبحث عن مساحة لأعمالك أو تجربة تسوق متميزة أو حتى فرصة استثمار واعدة في واحدة من أسرع المناطق نموًا في القاهرة.
شهدت مولات التجمع الخامس الفترة الاخيرة حيرة اغلب المستثمرين والزوار الباحثين عن الأفضل فيما بينهم و تائهين بين مميزات كل منهم ومن منهم افضل للترفيه أو حتى مواقعهم و اماكن تواجدهم و لذلك إليك مقارنه بسيطه لهم توضح لك مميزاتهم و ابرز خدماتهم حتى أننا سنتحدث عن موقع كل منهم و الهدف الأساسي من نشأته
مولات التجمع الخامس
يعتبر مول وينجيت التجمع الخامس واحدًا من أبرز المشاريع التجارية والإدارية والطبية الحديثة في القاهرة الجديدة حيث طورته شركة ويلث للتطوير العقاري بخبرة ممتدة منذ 2002، لتقدّم تجربة استثمارية مضمونة وآمنة بشهادة عملائها يتميز المول بموقعه الاستراتيجي حيث يقع ضمن مولات شارع التسعين التجمع الخامس بالقرب من الجامعة الأمريكية، ما يضمن سهولة الوصول إليه عبر محاور رئيسية مثل محور السلام ومحمد بن زايد.
يمتد المشروع على مساحة 15,480 متر مربع مع تصميم هندسي ذكي يضم ثلاث مستويات للوحدات التجارية و الإدارية والطبية بمساحات متنوعة تبدأ من 47 متر، مع تصميم خارجي بزجاج عازل للحرارة يسمح بالإضاءة الطبيعية ويوفر إطلالة بانورامية، كما يضم وينجيت مول مرافق متكاملة تشمل جراجات ضخمة و أنظمة أمن متطورة – مساحات خضراء – منطقة مطاعم خارجية – وسينما حديثة – إلى جانب نظام إدارة ذكي بالذكاء الاصطناعي.
طرحت الشركة أسعارًا تنافسية تبدأ من 63 ألف جنيه للمتر للوحدات الإدارية والطبية مع خطط سداد مرنة تبدأ بمقدم 20% وأقساط حتى 6 سنوات، مما يجعله فرصة استثمارية ممتازة لأي مستثمر يرغب في عائد شهري مضمون داخل أحد أهم مولات التجمع.
مول اليجانتري
يعد مول إليجانتري التجمع الخامس اشهر مولات التجمع الخامس و من أبرز المشاريع التجارية والإدارية المتكاملة في القاهرة الجديدة، وهو مشروع متميز تقدمه مجموعة مطوري هليوبوليس الجديدة، إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، يتمتع المول بموقع استراتيجي على بُعد دقائق من شارع التسعين الحيوي، بالقرب من المدرسة البريطانية الدولية ومحطة وقود موبيل وعلى مقربة من أهم الكمبوندات السكنية والمشروعات الاستثمارية.
يمتد المشروع على مساحة كبيرة حيث تحتل المباني الإدارية والتجارية والطبية حوالي 47% فقط من إجمالي المساحة، بينما تم تخصيص النسبة الأكبر للمسطحات الخضراء والمناطق الترفيهية والمرافق العامة، مما يخلق بيئة عمل مثالية تجمع بين الراحة والرفاهية و يتألف المول من عدة طوابق كما يضم وحدات بمساحات متنوعة تبدأ من 45 متر مربع وتصل إلى أكثر من 2000 متر مربع، ما يجعله مناسبًا لمختلف أنواع الأنشطة التجارية والإدارية.
تم تصميمه مختلف عن مولات التجمع الخامس حيث جاء وفق أحدث المعايير المعمارية والتكنولوجية، مع واجهات زجاجية مزدوجة و نظام أمني متكامل مع بوابات ذكية و جراجات واسعة ومناطق مخصصة للكافيهات والمطاعم كما يتميز مثل مولات التجمع بوجود أنظمة صديقة للبيئة مثل الطاقة النظيفة والعزل الصوتي.
و تبدأ أسعار الوحدات من 7,000,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 60% وفترة تقسيط حتى سنتين و بذلك لا يعتبر مول إليجانتري مجرد مقر عمل بل واحد من افضل مولات التجمع الخامس و فرصة استثمارية حقيقية في واحدة من أكثر المناطق تطورًا في القاهرة الجديدة.
افضل مولات التجمع الخامس
يعد مول روك جولد التجمع الخامس Rock Gold Mall أول مركز تجاري متخصص بالكامل في بيع الذهب والمجوهرات في القاهرة الجديدة، وهو مشروع فريد من نوعه تطوره شركة البطل للتطوير العقاري بخبرة تمتد لأكثر من أربعة عقود في السوقين المصري والكندي. يتميز المول بموقع استراتيجي داخل مولات التجمع الخامس في منطقة الجولدن سكوير على بُعد دقائق من شارع التسعين وطريق السويس ويطل مباشرة على الحديقة المركزية الأكبر في التجمع الخامس مما يعزز من الإقبال التجاري عليه.
يمتد المشروع على مساحة 40,000 متر مربع ويضم مباني بمساحة إنشائية تبلغ 6,200 متر مربع، مع واجهات فاخرة بطول 85 متر وتصميم عصري مستوحى من الطراز الأوروبي. يضم المول وحدات تجارية تبدأ مساحاتها من 30 متر مربع وحتى 110 متر وهو ما يتيح خيارات متنوعة تناسب جميع احتياجات تجار الذهب والمجوهرات.
يقدم المول مجموعة متكاملة من الخدمات تشمل أنظمة أمن متطورة و بصمة دخول وخروج مع كاميرات مراقبة و مصاعد كهربائية مع جراج بمساحة 11,000 متر بالإضافة إلى مطاعم وكافيهات كما يتميز بتصميم معماري من تنفيذ مكتب WSW العالمي وبإشراف من TEG Group و هذا ما ميزه عن جميع مولات التجمع الاخرى كما تبدأ أنظمة الدفع بمقدم 10% فقط مع تسهيلات سداد حتى 7 سنوات مما يجعله فرصة استثمارية مثالية في قطاع نادر التخصص عالي الربحية داخل واحد من أكثر المواقع الحيوية في القاهرة الجديدة.
أفضل مولات القاهرة الجديدة
يعد مول نجمة ووك التجمع الخامس أحد أبرز الإضافات الحديثة إلى المشهد العمراني بالقاهرة الجديدة، حيث أطلقته شركة ساوث قرنفل للتطوير العقاري ليكون نموذجًا متكاملًا للمراكز التجارية العصرية ويجمع بين الفخامة والوظائف العملية كما يتمتع المول بموقع استراتيجي فريد في قلب منطقة النائب العام، عند تقاطع محور التسعين الشمالي مع محور النصر وهو ما يضمن له سهولة الوصول من كافة أحياء القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
يمتد المشروع على مساحة تبلغ 13,500 متر مربع يضع ضمن مولات شارع التسعين التجمع الخامس ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل محلات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية بمساحات مرنة تبدأ من 45 مترًا، مما يمنح المستثمرين خيارات متعددة تتماشى مع مختلف الأنشطة و يتميز التصميم المعماري للمول بواجهات زجاجية ممتدة بطول 125 مترًا تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية إلى جانب مناطق خضراء خارجية وممرات فسيحة توفر بيئة مريحة و جذابة و مختلفة عن مولات التجمع الخامس الأخرى.
كما يقدم مول نجمة ووك خدمات متكاملة تشمل مواقف سيارات ذكية و أنظمة تكييف مركزية مع مصاعد حديثة وأمن على مدار الساعة بالإضافة إلى مناطق ترفيه ومطاعم متنوعة، ومع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وأقساط حتى 7 سنوات كما يعد المشروع فرصة استثمارية واعدة تجمع بين العائد المرتفع والموقع المميز ضمن مولات التجمع.
مولات التجمع الخامس
يعد مول وان ناينتي التجمع الخامس أحد أبرز المشروعات متعددة الاستخدامات في القاهرة الجديدة، حيث أطلقته شركة لاند مارك صبور العقارية على مساحة ضخمة تبلغ 82 فدانًا في قلب شارع التسعين بالتجمع الخامس، ليكون مركزًا متكاملًا يجمع بين التجارة و الأعمال والإقامة الفندقية في مشروع واحد و يتميز الموقع بقربه من المعادي و مدينة نصر و الجامعة الأمريكية ومطار القاهرة وهو ما يجعله نقطة التقاء استراتيجية بين أهم مناطق العاصمة.
صُمم المول بأحدث المعايير العالمية، حيث يتضمن ستة طوابق تضم وحدات إدارية و تجارية و طبية وشقق فندقية إلى جانب مساحات خضراء واسعة تشغل أكثر من 35% من المشروع، وحدائق حضرية (Urban Park)، ومناطق مفتوحة للاسترخاء مما يوفر بيئة عمل وحياة متوازنة ويضم المشروع أيضًا فندق عالمي يحتوي على 350 جناحًا فاخرًا، إلى جانب قاعات مؤتمرات مع جيم وسبا و مطاعم عالمية وموقف سيارات ذكي فضلًا عن نظام مونوريل داخلي يسهل التنقل بين مرافقه.
تتنوع المساحات لتناسب جميع الأنشطة و تبدأ من 121 متر مربع للمكاتب وتصل إلى أكثر من 600 متر مربع للمحال التجارية وتطرح الوحدات بأسعار تنافسية تبدأ من 16 مليون جنيه، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بـ 15% مقدم و اقساط حتى 5 سنوات و بهذا يظهر أن وان ناينتي ليس مجرد مول مثل كافة مولات التجمع الخامس بل مجتمع أعمال متكامل يقدم فرصة استثمارية استثنائية في واحدة من أسرع مناطق مصر نمو.
