مول اليجانتري التجمع الخامس elegantry mall تفاصيل ومميزات

في مشهد التطوير العمراني الديناميكي الذي يشهده شرق القاهرة، لا يزال البحث عن الوجهات الاستثمارية التي تُقدم قيمة حقيقية يتصدر أولويات المستثمرين ورواد الأعمال. هنا، يبرز مول اليجانتري التجمع الخامس Elegantry New Cairo كإجابة مُلهمة لهذا التطلع؛ فليس مجرد بناء تجاري أو إداري، بل هو صرح متعدد الاستخدامات، صُمم بعناية فائقة ليُجسد رؤية عصرية تجمع بين الفخامة المعمارية وأحدث التقنيات الذكية.

يُقدم هذا المشروع الأيقوني، الذي تشيده شركة Catalyst Real Estate Developments، مفهوماً جديداً لبيئة العمل المتكاملة، حيث تتضاعف القيمة الاستثمارية مع كل تفصيلة، وحيث يُصبح التوازن بين الإنتاجية والرفاهية حقيقة يومية.

اليجانتري مول ليس مجرد عنوان، بل هو انطلاقة نحو مستقبل الأعمال الواعد في قلب القاهرة الجديدة، مصمماً ليكون مركزاً حيوياً يجذب نخبة الشركات والمؤسسات، ويُقدم تجربة استثنائية لجميع زواره.

الموقع الاستراتيجي الفريد لمول اليجانتري

يتمتع مول اليجانتري التجمع الخامس بموقع استراتيجي لا يُضاهى في قلب القاهرة الجديدة، التي تُعرف بكونها واحدة من أكثر المجتمعات العمرانية تطوراً وجاذبية في مصر. يقع المول في منطقة الخدمات الحيوية، قطعة رقم 3 عمر بن عبد العزيز، مما يضعه في مركز حيوي يضمن سهولة الوصول إليه من مختلف الاتجاهات.

هذه البُقعه الحيوية لـ elegantry mall يعتبر نقطة محورية وهامة، حيث يُشكل نقطة جذب كبرى للشركات الباحثة عن التميز والوصول الفعال للعملاء، كما يُتيح للمشروع التواجد ضمن نسيج عمراني حديث ومخطط بعناية.

الأماكن القريبة من اليجانترى مول القاهرة الجديدة

يتميز اليجانتري مول بقربه من مجموعة واسعة من المعالم والمناطق الحيوية في القاهرة الجديدة، مما يعزّز من قيمته كمركز أعمال واستثمار. ومن أبرز المعالم والطرق الرئيسية القريبة من المول:

• الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة.
• مول كايرو فيستيفال سيتي: يبعد حوالي 15-20 دقيقة، وهو أحد أكبر وأشهر الوجهات التجارية والترفيهية في القاهرة الجديدة.
• طريق السويس: يستغرق الوصول إلىه حوالي 10-15 دقيقة، مما يسهل الربط بالعاصمة الإدارية الجديدة والوجهات الشرقية.
• الطريق الدائري: يمكن الوصول إلى نقاط الاتصال الرئيسية بالطريق الدائري في حوالي 15-20 دقيقة، مما يوفر سهولة التنقل إلى مختلف أنحاء القاهرة الكبرى.
• العاصمة الإدارية الجديدة: تقع على بعد حوالي 25-35 دقيقة، مما يضع المشروع في قلب منطقة النمو الاقتصادي والعمراني المستقبلي لمصر.
• مطار القاهرة الدولي: يمكن الوصول إليه في غضون من 20 إلى 30 دقيقة.
• مدينة الرحاب: تبعُد حوالي 10-15 دقيقة، وهي إحدى أكبر المدن السكنية الراقية القريبة من المشروع.
• مدينة مدينتي: يستغرق الوصول إليها حوالي 20-25 دقيقة.
• محكمة القاهرة الجديدة ومنطقة المدارس وبغدادي سكوير: يقعوا ضمن نطاق قريب جداً، وغالباً ما تتراوح مدة الوصول إليها بين 5-10 دقائق، مما يضيف قيمة للموقع لقربه من الخدمات الأساسية.

التصميم العمراني لمول اليجانتري التجمع

يُجسد تصميم اليجانتري مول رؤية معمارية متفردة، تجمع ببراعة بين الوظائف العملية الراقية والجماليات العصرية التي تُلفت الأنظار وتُعزّز من تجربة المستخدم. التصميم الخارجي والداخلي للمول تم من خلال الاعتماد على خبرة كبار الاستشاريين الهندسيين في مجال التطوير العقاري، لضمان أعلى مستويات الجودة والابتكار.

صُممت الواجهات من الزجاج المزدوج، الذي لا يُضفي لمسة جمالية بانورامية فحسب، بل يُعزز أيضاً من كفاءة الطاقة داخل المبنى. كما تم تزويد المول بنظام تشغيل آلي وتلقائي للطاقة يُضمن استمرارية الأعمال حتى في حالة ضعف أو انقطاع التيار الكهربائي. وتكتمل روعة التصميم بتشطيبات متكاملة وعالية الجودة لكافة مناطق الجراجات، مما يعكس الاهتمام بأدق التفاصيل لتقديم تجربة متفوقة في اليجانتري مول.

المساحة الإجمالية وتقسيماتها لمول اليجانتري

أُقيم مول اليجانتري التجمع الخامس على مساحة أرض إجمالية تُقدر بحوالي 5,353 متراً مربعاً، وقد جرى استغلال هذه المساحة ببراعة ودقة متناهية لإنشاء صرح متكامل الخدمات. خُصص ما يقارب 47% من إجمالي المساحة الكلية للإنشاءات التي تضم المباني الإدارية، الوحدات التجارية، والعيادات الطبية المتخصصة، بالإضافة إلى مباني الخدمات المتعددة التي تُشكل دعماً أساسياً للأنشطة المختلفة داخل المول.

أما المساحة المتبقية من المشروع، فقد تم تخصيصها بعناية فائقة لتضم مساحات اللاندسكيب الشاسعة والأشجار الخضراء المورقة، إلى جانب مناطق ترفيهية مخصصة، مما يخلق بيئة متوازنة تُعزز من الشعور بالراحة والإنتاجية لجميع المتواجدين في اليجانتري مول.

مساحات الوحدات في اليجانترى مول القاهرة الجديدة

تُقدم شركة كتاليست للتطوير العقاري خيارات واسعة ومتنوعة من المساحات داخل مول اليجانتري التجمع الخامس، لضمان تلبية احتياجات مختلف أنواع الأعمال والشركات، بدءاً من الشركات الناشئة وصولاً إلى الكيانات الكبرى. حرصت الشركة على تصميم مساحات مرنة تُجنب إهدار أي مساحة، مما يُعزز من كفاءة الاستثمار. وإليك تفاصيل الوحدات ومساحاتها:

• المكاتب الإدارية: تُقدم مساحات تبدأ من 45 متراً مربعاً، وتصل إلى مساحات شاسعة تُقدر بـ 2,400 متراً مربعاً في طابق واحد. هذه المرونة تُمكّن الشركات من الحصول على المساحة المثالية التي تتناسب مع حجم فريق العمل ومتطلبات التشغيل، سواء كانت تحتاج إلى مكتب صغير لمشروع ناشئ أو مساحة ضخمة لمقر شركة متعددة الأقسام.
• المساحات التجارية: تتوافر بمساحات تبدأ من مناطق خاصة وصولاً إلى 2,000 متراً مربعاً، مما يُتيح للعلامات التجارية والمتاجر الكبرى اختيار المساحة التي تُناسب طبيعة نشاطها التجاري، سواء كانت محلات تجزئة، معارض، أو سلاسل مطاعم.

جميع الوحدات في مول Elegantry تُسلم كاملة التشطيبات، مما يعني أنها جاهزة للاستخدام الفوري دون الحاجة إلى أية أعمال إضافية، وذلك يضمن توفيراً للوقت والجهد والتكاليف على المستثمر. هذا الاهتمام بالتفاصيل يُعزز من جاذبية المول كوجهة استثمارية مثالية.

الخدمات والمرافق في Elegantry New Cairo

يُشكل اليجانتري القاهرة الجديدة منظومة خدمية متكاملة، تهدف إلى توفير بيئة عمل وترفيه لا مثيل لها، مما يجعله أحد أكثر المولات تميزاً في التجمع الخامس. تتجاوز الخدمات المتاحة مجرد تلبية الاحتياجات الأساسية، لتُقدم تجربة شاملة تُعزز من الإنتاجية والراحة لجميع المتواجدين بالمول:

• مرافق ركن السيارات: يضم المول جراجاً واسعاً ومتطوراً يتسع لما يقارب 700 سيارة، مُصمماً لتجنب الازدحام والحفاظ على المظهر العام، مع توفير أقصى درجات الأمان للمركبات.
• أنظمة أمان وحماية شاملة: تم تزويد مول اليجانتري بإنذارات حديثة للحرائق، وأنظمة متطورة للتعامل الفوري والفعال مع حالات السرقات أو الشغب، بالإضافة إلى خدمات أمن وحراسة محترفة تعمل على مدار الساعة بنظام الورديات، ويُدعم ذلك بوجود فريق متكامل مُدرب على أعلى المستويات ويستخدم أحدث الأنظمة الأمنية.
• تقنيات الدخول والخروج الذكية: يتميز المول ببوابات كهربائية حديثة، ونظام متكامل لإدارة الزوار، ومناطق انتظار مريحة، مما يُسهل حركة الدخول والخروج وينظم التدفق اليومي بكفاءة.
• بنية تحتية متطورة للوحدات الإدارية: تم تصميم الوحدات الإدارية لتكون منظومة متكاملة تعمل على مدار اليوم، بنظام أسلاك مُضاءة بالكامل، وتعتمد على الطاقة النظيفة والصديقة للبيئة، مع لوحة كهربائية متطورة لكل وحدة. وقد صُممت الحوائط في المول لتكون مانعة للصوت وعازلة لضمان أقصى درجات الخصوصية والتركيز في بيئة العمل.
• حركة رأسية سلسة ومُصانة دورياً: يتضمن elegantry mall مصاعد فائقة السرعة بواجهات زجاجية تُضفي لمسة جمالية، بالإضافة إلى سلالم كهربائية، وجميعها تخضع لخدمات صيانة دورية صارمة لضمان سلامتها وكفاءتها العالية.
• مرافق ترفيهية واجتماعية راقية: يضم المول مساحة واسعة مخصصة للنوادي الاجتماعية، والتي تتضمن منطقة للركض مُجهزة لمحبي اللياقة البدنية. كما تتوفر باقة متنوعة من الكافيهات والمطاعم الشهيرة التي تُقدم خيارات واسعة من المأكولات والمشروبات، مما يُوفر مكاناً مثالياً للاسترخاء أو اجتماعات العمل غير الرسمية.
• خدمات نظافة وصيانة مستمرة: تُقدم خدمات النظافة والتعقيم بشكل مستمر على مدار اليوم بالكامل في جميع وحدات وأنحاء المول، لضمان بيئة صحية ونظيفة دائماً.

أسعار الوحدات في اليجانتري مول القاهرة الجديدة

يُقدم مول اليجانتري فرصة استثمارية استثنائية من خلال هيكل أسعار تنافسي للغاية، يتيح للراغبين امتلاك وحدات راقية سواء كانت تجارية أو إدارية في أحد أكثر المواقع حيوية وتميزاً بالتجمع الخامس. تبدأ قيمة الوحدات في هذا الصرح المعماري المميز من 7,000,000 جنيه مصري، وهو سعر يعكس القيمة العالية التي يُقدمها المشروع من حيث الموقع الاستراتيجي، التصميم المتكامل، والمرافق والخدمات الفائقة التي تُعزز من جاذبيته.

أنظمة السداد المرنة في مول اليجانتري elegantry mall

حرصت شركة Catalyst على توفير نظام سداد يتسم بالوضوح والفاعلية، وقد صُمم خصيصاً ليلبي احتياجات فئة معينة من المستثمرين الباحثين عن حلول استثمارية مباشرة وواضحة. يتضمن هذا النظام سداد مقدم يبلغ 60% من إجمالي قيمة الوحدة عند التعاقد، ويُوزع المبلغ المتبقي من ثمن الوحدة على فترة سداد تمتد حتى سنتين فقط، مع توفير تسهيلات محددة في عملية الدفع.

يُشير هذا النظام إلى رؤية الشركة الهادفة إلى جذب المستثمرين الجادين وتسهيل عملية التسليم السريع للوحدات، مما يُعزز من جدوى الاستثمار ويضمن الاستفادة القصوى من المشروع في وقت وجيز.

مزايا الاستثمار والشراء في مول اليجانتري التجمع الخامس

يُقدم الاستثمار والشراء في elegantry mall باقة فريدة من المزايا التي تُعزز من قيمته كفرصة استثمارية لا تُعوض، وتجعله خياراً مثالياً للشركات ورجال الأعمال، ومن أبرز مزايا المشروع:

• موقع استراتيجي لا يُضاهى: التواجد في قلب القاهرة الجديدة، بالقرب من شارع التسعين ومحاور حيوية، يضمن تدفقاً مستمراً للعملاء والزوار، مما يُعزز من فرص النجاح التجاري.
• تنوع استثماري شامل: يُوفر مول اليجانتري وحدات إدارية وتجارية وخدمات طبية، مما يخلق بيئة عمل متكاملة ويُتيح للمستثمرين تنويع محافظهم الاستثمارية ضمن مشروع واحد.
• جودة تصميم وإنشاءات عالمية: التصميم الفريد الذي يعتمد على أحدث التقنيات والمواد عالية الجودة، يُقدم مساحات عملية وجذابة، ويُعزز من قيمة الوحدة على المدى الطويل.
• خدمات ومرافق متكاملة: من الأمن والحراسة على مدار الساعة، مروراً بالبنية التحتية الذكية، وصولاً إلى المرافق الترفيهية والمطاعم، كل ذلك يوفر بيئة عمل مريحة وجذابة تُقلل من الحاجة للخروج من المول.
• قيمة مضافة للموظفين والعملاء: البيئة العصرية والمتكاملة تُسهم في جذب الكفاءات للعمل داخل مول Elegantry، وتُقدم تجربة مميزة للعملاء، مما ينعكس إيجاباً على أداء الأعمال.
• عائد استثماري واعد: بالنظر إلى الموقع الحيوي، الخدمات المتكاملة، والتصميم المبتكر، يُتوقع أن يُحقق المول عوائد استثمارية مجزية للمشترين والمستأجرين على حد سواء.

عيوب مول اليجانتري

بالرغم من المميزات العديدة التي يقدمها مول اليجانتري التجمع الخامس، قد يرى بعض المستثمرين أن فترة السداد القصيرة التي تصل إلى سنتين فقط، مع الحاجة إلى دفع مقدم مرتفع بنسبة 60%، تُشكل تحدياً أو عيباً محتملاً، خاصةً للمستثمرين الذين يفضلون فترات سداد أطول وأقساطاً أقل لتخفيف الأعباء المالية الأولية.

شركة كتاليست للتطوير العقاري Catalyst Developments

تُعد شركة كتاليست العقارية مطوراً عقارياً رائداً في السوق المصري، وقد بدأت رحلتها بخبرة مؤسسيها التي تزيد عن 20 عاماً، مما يُضفي عليها ثقلاً كبيراً وخبرة عميقة في القطاع. تُصنف الشركة كواحدة من الشركات العقارية الرائدة.

وهي تتميز بكونها المتخصصة الأولى في تطوير العقارات التجارية والربحية، بما في ذلك وحدات التجزئة، المكاتب الإدارية، المراكز الطبية، ومناطق الرعاية الصحية والعيادات، مما يبرز فهمها العميق لاحتياجات السوق المتخصصة. وتتمثل رؤية الشركة في أن تكون المطور العقاري الرائد ليس فقط في مصر، بل في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا بأكملها، مما يعكس طموحها العالمي وريادتها في الابتكار.

تلتزم الشركة بالسعي المستمر لتقديم أعلى مستويات الجودة في الخدمات التي تلبي احتياجات ومتطلبات عملائها بشكل كامل. تهدف من خلال ذلك إلى التوسع المستمر والحفاظ على وجودها كوجهة عقارية متكاملة و”شباك واحد” لكافة الحلول العقارية في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، مما يؤكد على تركيزها على العميل والشمولية.

قيم شركة Catalyst Developments

تُبنى استراتيجية الشركة على مجموعة من القيم الراسخة التي تُشكل جوهر أعمالها:

• توفير فرص استثمارية عالية الجودة: تُركز على المشاريع التي تُقدم قيمة استثمارية حقيقية ومستدامة.
• ابتكار عقارات تجارية وعملية: تسعى لخلق مساحات تجارية وعملية مُبتكرة في مصر والشرق الأوسط، تتجاوز التصميمات التقليدية.
• تطبيق مفهوم المساحات التجارية والإدارية بإدارة واحترافية كاملة ومرافق متكاملة: تُؤمن بأهمية الإدارة الاحترافية للمرافق لضمان بيئة عمل مثالية وجذابة.

أبرز مشاريع شركة كتاليست العقارية

تمتلك الشركة سجلاً حافلاً بالمشاريع الناجحة التي تُبرز خبرتها الواسعة وتنوعها في القطاع:

• OZONE – مشروع طبي متخصص.
• Cairo Capital Center – مشروع تجاري بارز.
• Business Plus – مشروع في القاهرة الجديدة يعزز من حضورها في المنطقة.
• North Plus – مشروع تجاري آخر يُبرز قدرتها على تطوير وجهات متعددة.