تعرف علي تفاصيل واسعار أفضل الكمبوندات في 6 أكتوبر
تعرف علي تفاصيل واسعار أفضل الكمبوندات في 6 أكتوبر
28 يوليو, 2025
تُعد مدينة السادس من أكتوبر من أهم المدن الجديدة في مصر، حيث تتميّز بموقعها القريب من القاهرة وبالهدوء والتنظيم الجيد. ولذلك، أصبحت من أكثر الأماكن التي يفضلها الكثيرون للسكن أو الاستثمار العقاري، كما وتنتشر في المدينة العديد من الكمبوندات السكنية التي توفّر مستوى عالٍ من الراحة والأمان، بالإضافة إلى خدمات متكاملة مثل المساحات الخضراء، النوادي، والمراكز التجارية.
أفضل الكمبوندات في 6 أكتوبر
سنتعرّف معًا على أفضل الكمبوندات في 6 أكتوبر من حيث الموقع، الأسعار، والخدمات، لمساعدتك على اختيار المكان الأنسب لك ولعائلتك.
1- كمبوند بادية بالم هيلز 6 أكتوبر
يقع كمبوند بادية على طريق الواحات بمدينة السادس من أكتوبر، في موقع استراتيجي يربط بين شرق القاهرة وغربها.
وسط القاهرة (30 كم)
أهرامات الجيزة (15 دقيقة)
مول مصر ومدينة الإنتاج الإعلامي
الطريق الدائري وطريق الإسكندرية
مدينة الشيخ زايد وكمبوندات مثل “جدار” و”أب فيلا”
تصميم المشروع ومساحته: يمتد بادية الشيخ زايد على مساحة ضخمة تبلغ 3,000 فدان، ويضم 6 أحياء سكنية متكاملة الخدمات، مع تركيز كبير على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.
أنواع الوحدات تشمل: شقق، فلل، توين هاوس، تاون هاوس، وبنتهاوس.
مساحات الوحدات في بادية بالم هيلز:
الشقق: من 85 إلى 250 متر²
التاون هاوس: من 185 إلى 190 متر²
التوين هاوس: من 234 إلى 263 متر²
الفلل: من 195 إلى 500 متر²
مرحلة إيلا Ella:
تمثل تجربة سكنية راقية تشمل تاون هاوس وبنتهاوس بمساحات تبدأ من 190 متر².
تضم جامعة دولية، أكاديمية كرة قدم، نادي اجتماعي، ومناطق ترفيهية.
بمقدم 2% وتقسيط حتى 10 سنوات.
مرحلة بلو Blue:
أحدث مراحل كمبوند بادية وتقدم شقق فاخرة تبدأ من 60 متر²، وبنتهاوس من 107 متر².
تشمل كلوب هاوس، جيم، منطقة ألعاب، وغيرها من الخدمات.
تتوفر الوحدات بخطط سداد مرنة تبدأ بدون مقدم وحتى 10 سنوات.
2- كمبوند فاي سوديك أفضل الكمبوندات في 6 أكتوبر
يقع كمبوند فاي سوديك أفضل مشاريع 6 أكتوبر في موقع استراتيجي غرب القاهرة، بجوار بوابة الكيلو 44 على طريق الإسكندرية الصحراوي، بمدينة السادس من أكتوبر ويتميز بقربه من:
مطار سفنكس (6 دقائق)
المتحف الكبير (15 دقيقة)
محور 26 يوليو ومول العرب (10 إلى 30 دقيقة)
جامعة مصر، والمهندسين، وكمبوند بالم هيلز زايد
تصميم ومساحة المشروع: يمتد كمبوند فاي 6 اكتوبر على مساحة 500 فدان، موزعة بين وحدات سكنية راقية ومساحات خضراء وبحيرات صناعية، يتضمن التصميم 5 مداخل رئيسية لتسهيل الحركة.
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند فاي سوديك:
شقق: من 108 إلى 158 م²
دوبلكس: تبدأ من 180 م²
تاون هاوس: تبدأ من 230 م²
توين هاوس: من 230 إلى 240 م²
الخدمات والمرافق فاي 6 اكتوبر:
مساحات خضراء وبحيرات صناعية
مناطق ترفيهية ومراكز تجارية
مراكز طبية، صالات رياضية، ومطاعم وكافيهات
أمن متكامل وكاميرات مراقبة
ممشى، مسارات دراجات، وملاعب
مناطق شواء، حمامات سباحة، أماكن جلوس
منطقة للأطفال، وبنوك ومواقف سيارات
الأسعار وأنظمة السداد
مقدم 10%
تقسيط الباقي على 8 سنوات بدون فوائد
3- كمبوند سيف ويست الشيخ زايد
يُعد كمبوند سيف ويست الشيخ زايد من أحدث المشاريع السكنية في قلب الشيخ زايد بمدينة السادس من أكتوبر، ويجمع بين الهدوء، المساحات الخضراء، والموقع الحيوي القريب من المعالم والخدمات الأساسية في غرب القاهرة.
موقع كمبوند فيلاجيو 6 أكتوبر مميز في قلب التوسعات الشرقية بمدينة السادس من أكتوبر، بالقرب من أهم المحاور مثل المحور المركزي وطريق مصر إسكندرية الصحراوي، وعلى بُعد دقائق من نادي الجزيرة، مول مصر، دريم بارك، أركان بلازا، جاليريا 40، ومطار سفنكس الدولي، كما يقع بجوار مشاريع بارزة مثل بالم هيلز جولف وTawny Hyde Park.
تمتد مساحة كمبوند فيلاجيو على 40 فدانًا، بتصميمات مستوحاة من المدن الإيطالية مثل فلورنسا وروما وميلانو، خصصت 18% فقط للمباني والباقي مساحات خضراء وحدائق، ويشرف على التصميم شركات استشارية كبرى مثل DMA وSalama وVanilla Studios.
أنواع ومساحات الوحدات السكنية في كمبوند فيلاجيو:
تاون هاوس: تبدأ من 208 م² + 75 م² روف – 4 غرف نوم
توين هاوس: 255 م² + 93 م² روف
فيلا مستقلة: تبدأ من 310 م² + 112 م² روف
أبرز المميزات لأفضل مشاريع 6 أكتوبر:
مجتمع سكني راقٍ بإطلالات خضراء
تصميمات داخلية وخارجية فاخرة
قربه من معالم ترفيهية وثقافية كبرى مثل المتحف المصري الجديد
سهولة الوصول إلى القاهرة الكبرى
5- كمبوند كنز زايد الجديدة
كمبوند كنز زايد الجديدة بموقع استراتيجي لأبرز مشاريع 6 أكتوبر في قلب زايد الجديدة أمام مطار سفنكس، بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية مثل:
