تبحث عن موقع مثالي للسكن في قلب الشيخ زايد إليك كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد مكان واحد يجمع لك بين أرقى مستويات المعيشة الأساسية و الرفاهية، يتمتع VYE SODIC NEW ZAYED بتصميم هندسي رائع ومريح ينعم بالهدوء والاستجمام، بمجرد دخولك إلى الكمبوند سوف تجد المساحات الخضراء تحيط بك في كل مكان ممرات ممتدة مصممة بعناية فائقة تمنحك مزيد من الراحة والسكينة والإطمئنان.
أكثر مايميز المشروع هو انتشار عنصر الأمن والأمان والتكنولوجية، فجميع ممرات وزوايا وشوارع الكمبوند ينتشر بها أنظمة أمنية وكاميرات مراقبة وأفراد أمن، كذلك يدعم نظام المنزل الذكي،تتوافر به كافة الخدمات والمرافق التي تتناسب مع مختلف احتياجات السكان والعائلات. نستعرض لك في هذا المقال كافة تفاصيل المشروع.
الموقع الجغرافي لـ مشروع فاي سوديك
موقع فاي يضمن لك سهولة الوصول والانتقال والتحرك بين مناطق القاهرة الكبرى والمعالم السياحية الشهيرة في أكتوبر وكذلك المدن الساحلية، حيث يقع كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد في موقع استراتيجي بمدينة الشيخ زايد الجديدة، تحديدًا بجوار بوابة الكيلو 44 على طريق القاهرة-الإسكندرية الصحراوي.
أهم المناطق القريبة من فاي سوديك زايد الجديدة
يتمتع كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد بموقع متميز يربطك بكافة المناطق الحيوية والتي من أهمها التالي:
- المتحف المصري الكبير: يمكن الوصول إليه في 15 دقيقة فقط إذا كان موقعك داخل الكمبوند.
- محور الضبعة: يقع على بُعد مسافة قصيرة من المشروع يُمكنك الوصول إليه سيرًا على الأقدام.
- مول العرب وميدان جهينة: يمكن الوصول إليهما في غضون 30 دقيقة فقط.
- مطار سفنكس الدولي: يبعد حوالي 6 دقائق فقط، مما يتيح سهولة السفر والتنقل.
- محور 26 يوليو: المسافة الفاصلة بينه وبين الكمبوند حوالي 10 دقائق فقط.
- منطقة المهندسين: تقع على بُعد 25 دقيقة من الكمبوند باستخدام الطرق والمحاور الجديدة.
- جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا: إذا كانت وجهتك جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا فهي تقع على بُعد مسافة قصيرة.
- كمبوند بالم هيلز الشيخ زايد: يقع على مقربة من المشروع وهو من أهم المشاريع السكنية في أكتوبر.
مساحة وتصميم Vye Sodic كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد
أبدعت شركة سوديك في تصميم كمبوند Vye الشيخ زايد، حيث استعانت بأكبر شركات التصميم والاستشارات الهندسية، لتضع خططًا مدروسة بعناية تتناسب مع ضخامة مساحة المشروع ولكي تتنوع بين المباني والمساحات الخضراء وتخلق بيئة يسودها الهدوء والاستجمام والراحة النفسية، إليك تفاصيل تقسيم المساحة:
- المساحة الكلية: تم تصميم المشروع على مساحة ارض ضخمة جدًا ويُعتبر من أكبر المشاريع السكنية في أكتوبر بشكل عام وفي الشيخ زايد بشكل خاص، حبث بلغت مساحته 500 فدان أي ما يعادل 2,100,000 متر مربع.
- مساحة المرافق والمساحات الخضراء والبحيرات واللاند سكيب: تُشكل النسبة الأكبر من المشروع، حيث تم تخصيص حوالي 80% من إجمالي المساحة للحدائق المفتوحة، اللاند سكيب، البحيرات الصناعية، وممرات المشي وركوب الدراجات، الكمبوند بالكامل محاوط بسياج من الاشجار، وبالتالي يُعتبر بيئة لا تقاوم لمحبي البيئة النظيفة والهدوء.
- مساحة المباني والوحدات السكنية: تُمثل حوالي 20% من إجمالي مساحة المشروع، وتشمل مجموعة متنوعة من الوحدات تتمثل في شقق سكنية، دوبلكس وتاون هاوس وتوين هاوس و فلل مستقلة.
مزايا التصميمات المعمارية لـ فاي سويدك
أثناء الاستعانة بالمهندسين والمصممين كان الهدف الرئيسي هو تصميم مشروع يخلق بيئة متوزتنة وطبيعية تحقق للقانطين حالة من الهدوء والسكينة والراحة النفسية، يغلب عليه الطابع الأخضر فكل وحدة سكنية أو مبنى سكني يرلى الأشجار والورد من جميع الجوانب.
في نفس الوقت حرص المطور على توزيع البحيرات وحمامات السباحة بشكل يخلق مظهر جمالي ومتميز في نفس الوقت يمنح الوحدات السكنية خصوصية عالية لكل وحدة سكنية.
تم تصميم الواجهات بشكل عصري ومميز وكذلك تم اختيار ألوان من الطبيعة هادئة ومتناسقة تضفي روح من الهدوء والبهجة على المشروع بالكامل، كذلك تم تدعيم كافة الوحدات بأحدث أنظمة الإضاءة والتدفئة وكذلك الأنترنت لكي يتم التحكم في المنزل بشكل كامل من بعيد من خلال الجوال.
اخيرًا من بين أهم مميزات التصميم المعماري للمشروع هو اهتمام المطور بإنشاء مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات، ومناطق ترفيهية، لتتكامل كافة عناصر الحياة اليومية داخل مجتمع سكني عصري.
أنواع ومساحات الوحدات في سوديك فاي
سواء كنت تبحث عن شقة مريحة، أو فيلا فاخرة، ستجد في Vye Sodic المساحة التي تحتاج إليها حيث حرصت شركة سوديك المطور العقاري المسئول عن المشروع على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بمساحات مختلفة تُلبي كافة تطلعات العملاء، سواء للأسر الصغيرة أو الكبيرة.
تفاصيل مساحة الوحدات في فاي سوديك
- الشقق السكنية: تبدأ مساحات الشقق السكنية في المشروع من 108 متر مربع وتصل إلى 158 متر مربع ، تتنوع بين شقق مكونة من غرفتين نوم، وشقق أخرى تضم 3 غرف نوم.
- وحدات الدوبلكس: قدم المطور العقاري وحدات دوبلكس بمساحات تبدأ من 180 متر مربع تتمتع باستقلالية تامة وإطلالات خلابة.
- التاون هاوس: تبدأ مساحتها من 230 متر مربع، تتنوع في التقسيمات والتشطيبات لتناسب كافة الأذواق.
- التوين هاوس: تتراوح مساحاتها بين 230 إلى 240 متر مربع، وتتمتع بخصوصية واستقلالية وتصميمات معمارية رائعة.
- الفلل المستقلة: تتنوع مساحاتها ما بين 314 إلى 432 مترًا مربعًا، حيث تجمع بين الفخامة والرحابة، لتوفر مستوى معيشيًا يُناسب الباحثين عن التميز.
اسعار كمبوند فاي سوديك
حرصت شركة سوديك على تقديم وحدات سكنية في كمبوند Vye الشيخ زايد بأسعار تنافسية، لتناسب مختلف احتياجات العملاء. تبدأ أسعار الوحدات من 8,600,000 جنيه مصري، مع زيادة السعر تبعًا لمساحة ومواصفات كل وحدة والإطلالة والتشطيب، وفيما يلي بعض الأسعار:
- شقق بغرفتي نوم: تتراوح مساحتها بين 109 و158 متر مربع، بأسعار تبدأ من 8,600,000 جنيه مصري وتصل إلى 9,800,000 جنيه مصري.
- دوبلكس: بمساحة 182 متر مربع أما الحديقة مساحتها 84 متر مربع، تبدأ الأسعار من 10,132,000 جنيه مصري وتزيد مع المساحة.
أنظمة المقدم و التقسيط المتاحة في فاي سوديك
لتسهيل عملية الشراء، تقدم الشركة نظام سداد مرن بأقل مقدم وأطول فترة سداد، إليك تفاصيل نظام الدفع والتقسيط:
- يتضمن النظام دفع مقدم تعاقد بنسبة 10% من إجمالي قيمة الوحدة السكنية التي تم اختيارها، مع تقسيط المبلغ المتبقي على أقسام متساوية على مدار 8 سنوات بدون فوائد.
أهم الخدمات والمرافق في كمبوند فاي سوديك
دائمًا شركة سوديك تسعى لتوفير كافة الخدمات والمرافق في المشروع التي تقوم بتطويره وانشائه وذلك رغبة في تلبية كافة احتياجات السكان الأساسية والترفيهية والخدمية، ولكي تتأكد من أنهم يعيشون حياة هادئة كاملة محيط بهم كافة الخدمات دون الحاجة لمغادرة الكمبوند ومن بين أهم الخدمات التالي:
- المنطقة التجارية: تم بناء منطقة تجارية متكاملة داخل الكمبوند، تضم مركز تجاري يوجد بداخله مجموعة من المحالات التجارية، بالإضافة إلى متاجر لأشهر العلامات العالمية، لتوفير تجربة تسوق راقية تلبي احتياجات السكان دون الحاجة إلى مغادرة المشروع.
- نادي رياضي واجتماعي: يوفر الكمبوند نادي رياضي يحتوي على ملاعب رياضية متنوعة لكرة القدم، والتنس، كما يوجد مناطق مخصصة لقضاء وقت ممتع مع الأصدقاء و الأقارب وقضاء أوقات ممتعة.
- مراكز طبية متطورة: تم إنشاء مجموعة من المراكز الطبية المجهزة بأحدث الأجهزة ، يعمل بداخلها فريق طبي محترف مجموعة من الأطباء والممرضين، لتوفير خدمات الرعاية الصحية للسكان على مدار اليوم.
- المطاعم والكافيهات: يحتوي المشروع على مجموعة من المطاعم والمقاهي التي تقدم تشكيلة متنوعة من الأطباق المحلية والعالمية تتبع أشهر الماركات ، تناسب العائلات والأسر، تُقدم أطباق تتناسب مع كافة الأذواق.
- خدمات أمنية متكاملة: لكي ينعم القانطين بحياة مستقرة وهادئة خالية من الجريمة تم وضع نظام أمني متكامل يشمل أفراد أمن مدربين، بوابات إلكترونية، وكاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة، لضمان أعلى درجات الأمان للسكان.
- كيدز اريا: تم تخصيص مناطق آمنة للأطفال مجهزة بألعاب حديثة تناسب كافة الأعمار.
- حمامات سباحة وبحيرات صناعية: يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من حمامات السباحة بمختلف الأعماق والمساحات ، تناسب الكبار والأطفال، بالإضافة إلى بحيرات صناعية تضفي لمسة جمالية على المكان يحيط بها مناطق للجلوس.
- ممشى رياضي ومسارات دراجات: يوجد مسارات خاصة لممارسة رياضة المشي والجري في أمان بعيدًا عن سير السيارات، إلى جانب مسارات مخصصة لمحبي ركوب الدراجات، وسط المساحات الخضراء.
- جيم Gym: تتوفر صالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة، تتيح للسكان ممارسة التمارين الرياضية في بيئة عصرية وفي نفس الوقت يوجد أشخاص متخصصة للياقة البدنية.
- جراجات خاصة: تم توفير أماكن مخصصة لركن السيارات بالقرب من الوحدات السكنية بعيدًا عن الشوارع الرئيسية.
- مناطق للشواء والمناسبات والحفلات : خصصت أماكن مفتوحة لإقامة حفلات الشواء وسط المساحات الخضراء، مع وجود مساحات مخصصة لإقامة المناسبات والحفلات الخاصة.
- البنوك والخدمات المصرفية: يضم الكمبوند عددًا من البنوك وأجهزة الصراف الآلي، لتسهيل العمليات البنكية للسكان.
- مساحات خضراء ولاند سكيب: يمتد الكمبوند على مساحات واسعة من الحدائق والمناظر الطبيعية، إلى جانب تصميمات لاند سكيب خلابة، تتخذ جميع الوحدات السكنية اطلالات عليها.
- أماكن جلوس مفتوحة: تتوفر داخل المشروع مناطق جلوس هادئة، تحيط بها المساحات الخضراء، من جميع الاتجاهات لأخذ قسط من الاستجمام وسط الطبيعة واستنشاق هواء نقي.
- شركة متخصصة لإدارة الخدمات: تم التعاقد مع شركة متخصصة لإدارة خدمات الكمبوند، لضمان الحفاظ على مستوى راقي من الصيانة والنظافة طوال الوقت.
مزايا الاستثمار في مشروع فاي سوديك
فكرة شراء وحدة سكنية في مشروع فاي سوديك فرصة لا تعوض لكل من يبحث استثمار عقاري يدير له ربح وفي نفس الوقت يحقق له عائد مادي على المدى البعيد أو على الأقل يحتفظ بقيمة المال على المدى القريب، كل ذلك يتحقق في المشروع للمزايا الاستثمارية التالية:
- يقع المشروع في قلب الشيخ زايد الجديدة، بالقرب من أهم المحاور الرئيسية مثل محور الضبعة، محور 26 يوليو، وطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، ذلك قيمة استثمارية مرتفعة ويجعله مقصدًا للراغبين في السكن والاستثمار وسط المعالم السياحية المهمة في القاهرة.
- كم أن منطقة الشيخ زايد الجديدة واحدة من أسرع المناطق نموًا في غرب القاهرة وبالتالي ارتفاع سعر الوحدة أمر مضمون بنسبة 100%، وكذلك في حالة استأجرها سوف تجد الكثير من المترقبين خاصة لأن الكمبوند متكامل الخدمات يدعم المساحات الخضراء كذلك يدعم كافة وسائل الأمن والأمان.
المطور العقاري لـ فاي سوديك
قدمت المشروع شركة سوديك للتطوير العقاري التي تُعتبر من أهم الشركات المصرية المدرجة في البورصة المصرية، قدمت العديد من المشاريع السكنية والقرى السياحية والمولات التجارية وقامت بتطوير عدد من المشاريع أيضًا، ولكن أكثر مايميزها ويلفت العملاء إليها هو جودة المشاريع ومطابقته للمواصفات، التزامها بكافة المعايير العالمية، والمصداقية في التسليم في الموعد.
أهم الأعمال السابقة للمطور العقاري
وفيما يلي مجموعة من أهم مشروعات الشركة:
- مجمع ويست تاون ميديكال سنتر الشيخ زايد.
- مشروع ذا بوليجون الشيخ زايد.
- كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد.
- كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد.
- كمبوند فورتي ويست 6 أكتوبر.
- أكتوبر بلازا 6 أكتوبر.
- مول ذا ستريب 6 أكتوبر.
- ويست تاون هاب مول 6 أكتوبر.
- كمبوند ايست تاون القاهرة الجديدة.
- كمبوند ايست تاون باركس التجمع الخامس.
- كمبوند سبكتروم التجمع الخامس.
- كمبوند سكاي كوندوز التجمع الخامس.
- كمبوند قطامية بلازا القاهرة الجديدة.
- مشروع سيرز ايلاند الساحل الشمالي.
- مشروع جون سوديك الساحل الشمالي
