لافيستا سيتي هيلز التجمع السادس La Vista City Hills مقدم 5%

لافيستا سيتي هيلز التجمع السادس La Vista City Hills مجمع سكني متكامل من مشاريع شركة لافيستا للتطوير والاستثمار العقاري، التي تملك مشروعات في جميع أنحاء مصر وحققت من ذلك رحلة نجاح كبيرة واستطاعت من خلالها بناء اسم له ثقة لدى كثير من العملاء.

يقع كمبوند لافيستا سيتي هيلز القاهرة الجديدة في موقع جغرافي استراتيجي في منطقة التجمع السادس بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية لتسهيل عملية الوصول إليه والانتقال منه في أسرع وقت، كما يقع بجوار أهم المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة، لأن هذا ما أكثر ما يبحث العملاء عند البحث عن مجمع سكني للانتقال للعيش بداخله.

وحرصت الشركة المطورة شركة لافيستا العقارية على الاهتمام بشكل دقيق بتصميم مشروع لافيستا سيتي هيلز لكي يكون على مستوى يليق بالعملاء ويلبي جميع تطلعاتهم واحتياجاتهم، حيث يمتد المشروع على مساحة 61 فدان تم تقسيمها بشكل مميز باستغلال كل متر مربع بشكل مبتكر ومميز، حيث تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة الإجمالية للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية مما يعطي سيتي هيلز التجمع طابع الهدوء ويعزز من سلامة الصحة النفسية للسكان.

كما حرصت شركة لافيستا للتطوير العقاري على أن يتم تقديم الوحدات السكنية في لافيستا سيتي هيلز نيو كايرو بأسعار تنافسية ومميزة مقابل تنوع في الوحدات ومساحتها المتفاوتة مما يناسب كثير من العملاء والمستثمرين، بأسعار تنافسية ومميزة، مع الاهتمام بتوفير نظام سداد مميز لجذب العملاء للمشروع، وأيضاً عدم وضع اي ضغوطات مادية عند الرغبة في تملك وحدة سكنية داخل الكمبوند.

موقع لافيستا سيتي هيلز التجمع السادس

اهتمت شركة لافيستا العقارية عند اختيار موقع La Vista City Hills على أن يقع في موقع جغرافي استراتيجي مميز، في أحدث مناطق القاهرة الجديدة بمنطقة التجمع السادس التي تعتبر حلقة وصل بين القاهرة الجديدة والعاصمة الادارية، وتعد من ارقى المناطق داخل القاهرة الجديدة مما يجعله فرصة مميزة للاستثمار.

كما يقع مشروع لافيستا سيتي هيلز بموقع مميز على مقربة شديدة من أهم الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق الحيوية، مما يجعله موقع جذب لكافة العملاء والمستثمرين، حيث انه من السهل الوصول اليه وايضا التحرك منه لتصل الى جميع الوجهات في وقت قياسي.

الاماكن القريبة من مشروع لافيستا سيتي هيلز

• يقع الكمبوند على بعد دقائق من محور السادات ومحور محمد بن زايد.
• تفصل مسافة صغيرة بين كمبوند لافيستا سيتي هيلز القاهرة الجديدة وأهم الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس.
• المؤسسات التعليمية مثل الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية على مقربة من الكمبوند.
• يبعد سيتي هيلز التجمع بمسافة قصيرة عن الرحاب والعاصمة الإدارية ومدينتي.
• كما يقترب من شارع التسعين أهم شوارع القاهرة الجديدة.
• ومن المؤسسات الطبية التي يقع الكمبوند بالقرب منها مستشفى الدولي ومستشفى دار الصحة.

تصميم كمبوند لافيستا سيتي هيلز القاهرة الجديدة

صمم مشروع لافيستا سيتي هيلز بالتعاون مع مجموعة من أكفأ المصممين وافضل المهندسين المعماريين، ليتم تصميمه على اكمل وجه باحدث التقنيات وعلى الطرز العالمية لتتوافق مع احتياجات العملاء بعد دراسة السوق العقاري جيدا لمعرفة تطلعات العملاء والمستثمرين، مما يجذب يجعله مجمع سكني جاذبا للعملاء.

تم تخطيط تصميم La Vista City Hills بشكل مدروس ومبتكر، حيث تم توزيع المباني السكنية بمسافات متباعدة بشكل مميز يمنح الملاك الخصوصية الكاملة، ويسمح بوجود التهوية الجيدة مع دخول الضوء الطبيعي بإطلالة بانورامية على المساحات الخضراء مما يضيف الهدوء والراحة ويزيد من الاسترخاء.

صممت المباني السكنية في لافيستا سيتي هيلز نيو كايرو باستخدام مواد بناء صديقة للبيئة وبأحدث طرق البناء، كما تم تصميم واجهات المباني ومداخلها داخل المشروع بشكل فندقي راقي، كما أن مساحة المشروع ساعدت في وجود كثير الوحدات السكنية المتنوعة والمتفاوتة في المساحات مما يرضي جميع احتياجات العملاء من وحدة سكنية صغيرة للأفراد أو وحدات كبيرة للأسر.

وتم تقسيم الكمبوند بشكل مريح، حيث يتميز بالشوارع الواسعة وممرات للمشاة، مع توزيع مميز للمساحات الخضراء والاهتمام بتحقيق توازن بين المباني السكنية والمرافق الخدمية والترفيهية لتحقيق تجربة سكنية فريدة من نوعها لتلبية احتياجات العملاء في سيتي هيلز التجمع.

مساحة كمبوند لافيستا سيتي هيلز القاهرة الجديدة

تم تنفيذ لافيستا سيتي هيلز على مساحة أرض كبيرة تمتد حتى 61 فدان تم تقسيمها بشكل مبتكر مما يحقق حياة مميزة للقانطين، تم توزيع المساحات بطريقة مثالية من حيث استغلال كل متر مربع داخل المشروع حيث تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة الإجمالية في المشروع للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية بنسبة 80% مما يضيف جوا من الهدوء والراحة داخل الكمبوند.

والنسبة الأصغر 20% جاءت للمباني السكنية مما يعطي الشعور الكامل بالخصوصية الكاملة، حيث تنتشر المساحات الخضراء بين المباني السكنية، كما تم مراعاة توزيع المرافق والخدمات الاساسية والترفيهية داخل الكمبوند بحيث تكون باعلى جودة لتلبي رغبات كافة السكان اليومية دون الحاجة للخروج من هذا المجمع السكني المتكامل.

وجاءت الوحدات السكنية داخل الكمبوند متنوعة في التصميمات ومتفاوتة في المساحات والمباني السكنية تتكون من الدور الأرضي و 7 ادوار علوية بمساحات بداية من 152 متر مربع لتناسب كافة احتياجات العملاء والمستثمرين.

انواع وحدات مشروع لافيستا سيتي هيلز

لقد نجحت شركة لافيستا للتطوير العقاري ببراعة في تقديم تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية ضمن مشروع لافيستا سيتي هيلز الشيخ زايد. هذا التنوع لم يأتِ من فراغ، بل هو نتاج فهم عميق لاحتياجات وتطلعات العملاء المختلفة في السوق العقاري المصري.
من خلال هذه الاستراتيجية، تضمن لافيستا تلبية كافة الأذواق والميزانيات، موفرة بذلك خيارات سكنية متعددة تلائم الأفراد والعائلات بمختلف أحجامها. وتأتي تفاصيل الوحدات على النحو التالي:

• شقق سكنية دور ارضي: تبدأ بمساحة من 152 متر مربع، حتى تصل إلى 280 متر مربع.
• شقق سكنية في الأدوار العلوية: تبدأ بمساحة من 158 متر مربع، وتصل حتى 214 متر مربع.
• بنتهاوس: تبدأ بمساحة من 182 متر مربع، وتصل حتى 244 متر مربع.
• وحدات الدوبلكس: تبدأ مساحة الدوبلكس في La Vista City Hills من 324 متر مربع.

اسعار لافيستا سيتي هيلز التجمع السادس

تعد أسعار كمبوند لافيستا سيتي هيلز القاهرة الجديدة مناسبة بالنسبة لما يقدمه من خدمات، وحتى عند مقارنتها بأسعار الوحدات في مجمعات سكنية اخرى او المناطق المجاورة على الرغم من تعدد مميزات و خدمات الكمبوند إلا أن أسعار داخل الكمبوند جاءت تنافسية ومعقولة، مما يمنح العملاء فرصة لتملك وحدة سكنية بمستوى راقي من دون مبالغة في الأسعار.

وتختلف الاسعار في سيتي هيلز التجمع على حسب نوع ومساحة وتصميم وموقع الوحدة في الكمبوند، و لكن شركة لافيستا العقارية حرصت على طرح أسعار تنافسية مقابل المميزات التي يحصل عليها العملاء، وذلك يساعد العملاء على اختيار وحداتهم السكنية بخيارات متعددة.

• بداية سعر المتر في لافيستا سيتي هيلز نيو كايرو من حوالي 65,000 جنيه مصري.
• كما تبدأ أسعار الوحدات من 18.900.000 جنيه مصري.

انظمة سداد مشروع لافيستا سيتي هيلز

لم تكتفي شركة لافيستا للتطوير والاستثمار العقاري بطرح أسعار تنافسية ومميزة مقارنة بحجم المزايا والخدمات الأساسية والترفيهية بالكمبوند، بل وتقدم أنظمة حجز وسداد مميزة تزيل بها الأعباء المادي عن العملاء والمستثمرين الذين يرغبون في تملك وحدة سكنية في سيتي هيلز التجمع، ياتي نظام الحجز والسداد كالتالي:

• مقدم حجز وتعاقد 5% فقط مع فترة سداد طويلة تمتد حتى 8 سنوات بدون فوائد.

خدمات ومرافق La Vista City Hills التجمع السادس

يتميز لافيستا سيتي هيلز نيو كايرو بمجموعة واسعة من الخدمات والمرافق المصممة بدقة لتوفير أقصى درجات الراحة وتجربة سكنية فريدة. حيث حرصت شركة لافيستا للتطوير العقاري على إنشاء الكمبوند بشكل يُلبي كافة احتياجات السكان، ليصبح مجتمعًا مكتفيًا بذاته لا يحتاج الي الخروج منه. وتشمل الخدمات والمرافق المتاحة:

• أمن وحراسة متكاملة: فريق أمني مدرب على مدار الساعة، كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أنحاء الكمبوند، وبوابات إلكترونية لضمان سلامة وأمن السكان.
• خدمات طبية شاملة: عيادات طبية مجهزة بأحدث التقنيات وأكفأ الأطباء، وصيدليات تعمل 24 ساعة مع خدمة التوصيل للمنازل.
• مطاعم وكافيهات راقية: مجموعة مختارة تقدم أشهى الأطباق والمشروبات بخدمة فندقية مميزة.
• كلوب هاوس فاخر: على مساحة كبيرة، يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية لقضاء أوقات ممتعة.
• منطقة ألعاب آمنة للأطفال (كيدز أريا): تضم أنشطة ترفيهية وألعابًا آمنة لمختلف الأعمار، مع إشراف كامل لضمان سلامة الأطفال.
• مساحات خضراء ولاندسكيب: مساحات شاسعة ممتدة على كامل مساحة الكمبوند بتصميمات عصرية تُضفي جوًا من الهدوء والراحة.
• مسارات رياضية آمنة: ممرات مخصصة لركوب الدراجات والمشي والركض، بعيدة عن مسارات السيارات.
• صالة جيم مجهزة بالكامل: تضم أحدث المعدات والأجهزة الرياضية، تحت إشراف مدربين معتمدين للحفاظ على اللياقة البدنية.
• حمامات سباحة متنوعة: بأشكال ومساحات وأعماق متعددة لتناسب جميع الأعمار.
• مناطق مخصصة للفعاليات: منطقة مجهزة بالكامل لإقامة المناسبات الخاصة وحفلات الشواء في الهواء الطلق.
• نادي صحي وسبا: يقدم خدمات السبا والساونا والجاكوزي لتجربة استرخاء مميزة.

مميزات كمبوند لافيستا سيتي هيلز القاهرة الجديدة

يُقدم لافيستا سيتي هيلز التجمع السادس مجموعة من المزايا التي تجعله خيارًا استثماريًا وسكنيًا فريدًا، ومن أهمها:

• موقع جغرافي استراتيجي: يتمتع لافيستا سيتي هيلز التجمع السادس بالموقع الاستراتيجي المميز في قلب القاهرة الجديدة على مقربة من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إلى مختلف الأماكن في وقت قياسي مثل الطريق الدائري ومحور محمد بن زايد.
• التصميم المعماري: تم تصميم لافيستا سيتي هيلز نيو كايرو بأحدث التقنيات في البناء والتشييد التي تتماشى مع العصرية والاساليب الحديثة.
• مساحات الوحدات السكنية: يتوفر في الكمبوند وحدات سكنية مميزة بالمساحات المتنوعة بين الصغيرة للافراد والاسر الصغيرة والوحدات الكبيرة للأسر الكبيرة بما يلبي ويناسب جميع متطلبات ورغبات العملاء.
• أسعار تنافسية: تتسم شركة لافيستا العقارية بالاسعار التنافسية المميزة الذي لا تقترن بأي مشروع أو مجمع سكني آخر، كما تقدم الشركة للعملاء في مشروع لافيستا سيتي هيلز اقل سعر للمتر المربع في القاهرة الجديدة وهو 65,000 جنيه مصري.
• أنظمة حجز وسداد مرنة: حيث طرحت شركة لافيستا العقارية باقة من أنظمة الدفع والسداد والتي تناسب شريحة ضخمة من المستثمرين من مقدم 5% واطول فترة سداد حيث تمتد حتى 10 سنوات.

عيوب لافيستا سيتي هيلز

على الرغم من المزايا العديدة التي يقدمها كمبوند لافيستا سيتي هيلز القاهرة الجديدة، قد يرى بعض العملاء أن موقعه في التجمع السادس، كمنطقة لا تزال في طور التوسع والتطوير، قد يتطلب بعض الوقت لاكتمال جميع الخدمات والمرافق المحيطة بالكمبوند بشكل كامل.

ومع ذلك، تُدرك شركة لافيستا للتطوير العقاري هذه الديناميكية، ولذلك حرصت على توفير مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق المتكاملة داخل الكمبوند نفسه، بدءًا من الأمن والصيانة ووصولًا إلى المناطق الترفيهية والتجارية، لضمان اكتفاء ذاتي للسكان وعدم حاجتهم للخروج من المشروع بشكل متكرر لحين اكتمال البنية التحتية والخدمات بالمنطقة المحيطة.

معلومات عن شركة لافيستا العقارية La Vista Developments

شركة لافيستا العقارية واحدة من أهم شركات التطوير العقاري في السوق العقاري في مصر، فهي تتمتع بخبرة واسعة حيث تم تأسيسها عام 1991م على يد رجل الأعمال علاء هادي وقدمت مشروعات عقارية مميزة تتسم بالرقي والجودة العالية. ونجحت الشركة في بناء سمعة قوية في السوق العقاري بتنفيذ مشروعات سكنية وسياحية مميزة.

تسعى شركة لافيستا إلى تقديم مجتمعات سكنية مميزة ومتكاملة تناسب احتياجات العملاء وتوفر لهم تجربة سكنية مريحة تجمع بين الخصوصية والرفاهية.

من أهم مشروعات لافيستا العقارية La Vista Developments:

القاهرة الجديدة

• كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس .
• كمبوند الباتيو القاهرة الجديدة.
• كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة.
• كمبوند الباتيو الشروق.
• كمبوند الباتيو 5 إيست الشروق.
• كمبوند الباتيو 7 التجمع الخامس.

الشيخ زايد

• كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد.
• كمبوند الباتيو 6 الشيخ زايد.
• مول دي لاين الشيخ زايد.

الساحل الشمالي

• قرية لافيستا باي الساحل الشمالي.
• قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي.
• منتجع لافيستا باي إيست الساحل الشمالي.
• قرية لافيستا صول الساحل الشمالي.
• قرية لافيستا رأس الحكمة.