يعتبر كريستا بيلا هيلز التجمع السادس cresta bella hills من أبرز المشروعات السكنية التي تجمع بين الفخامة مع الراحة والموقع الاستراتيجي ليقدم تجربة حياة متكاملة تلبي تطلعات الباحثين عن بيئة عصرية وآمنة وسط القاهرة الجديدة، بفضل تصميمه المعماري المبتكر ومساحته الواسعة التي تم تنسيقها بعناية يتيح مشروع كريستا بيلا هيلز للسكان فرصة العيش في مجتمع هادئ يتناغم فيه جمال الطبيعة مع أحدث وسائل الراحة والخدمات المتطورة، و التنوع الكبير في الوحدات السكنية داخل الكمبوند بداية من الشقق و الدوبلكسات إلى البنتهاوس والتاون هاوس يمنح خيارات متعددة تناسب جميع الأذواق والاحتياجات، سواء للعائلات أو المستثمرين الباحثين عن عائد مستدام.
كما يمتاز كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة بموقعه الحيوي الرابط بين أهم المحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة مع اقترابه من العاصمة الإدارية الجديدة والجامعات والمراكز التجارية الكبرى، مما يعزز من قيمته الاستثمارية والسكنية على حد سواء، و إلى جانب ذلك يضمن كريستا بيلا هيلز التجمع السادس توفير بيئة متكاملة من الخدمات المميزة التي تشمل الأمن المتطور و النوادي الصحية و المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية التي توفر جودة حياة عالية، ويأتي ذلك مدعوم بنظام سداد مرن و مقدم تعاقد بسيط من المطور عقاري موثوق وهو المجموعة السعودية الأمريكية للتطوير العقاري التي تمتلك خبرة واسعة في تنفيذ مشروعات متميزة محلية وعالمية.
مميزات موقع كريستا بيلا هيلز التجمع السادس
يتمتع كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي مميز في قلب القاهرة الجديدة ويعتبر أحد أحدث وأرقى مناطق القاهرة الجديدة كما يتميز المشروع بهدوئه وبعده عن صخب المدينة مما يمنح السكان بيئة معيشية هادئة ومريحة، وفي الوقت ذاته لا يعزلهم عن مراكز الحياة الاساسية حيث يجمع بين الرفاهية والخصوصية وسهولة الوصول في نفس الوقت ز تم اختيار موقع كريستا بيلا هيلز التجمع السادس بعناية ليوفر إطلالات مفتوحة ومساحات خضراء، كما يتمتع بتخطيط عمراني ذكي يضمن الراحة وسهولة الحركة داخل الكمبوند وخارجه.
الأماكن القريبة من كريستا بيلا هيلز التجمع:
- يقع كريستا بيلا هيلز التجمع السادس بالقرب من طريق القاهرة السويس الصحراوي، مما يسهل الوصول إلى مناطق شرق القاهرة.
- يبعد cresta bella hills دقائق عن العاصمة الإدارية الجديدة مما يرفع من قيمة الاستثمار بالمشروع.
- المشروع قريب من جامعة المستقبل وجامعة بدر مما يجعله خيار مناسب للعائلات والطلاب
- كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة يفصله مسافة قصيرة عن المولات التجارية الكبرى مثل كايرو فستيفال سيتي ومول الداون تاون
- يجاور المشروع عدد من الكمبوندات الراقية مثل هايد بارك وماونتن فيو مما يعزز من المستوى الاجتماعي للمنطقة
- يسهل الوصول من كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة إلى مطار القاهرة الدولي في وقت قصير مما يجعله مناسب للمسافرين ورجال الأعمال
- يعتبر cresta bella hills بالقرب من مستشفيات كبرى مثل المستشفى الجوي التخصصي والمستشفى الدولي
المساحة الكلية و تصميم cresta bella hills
يمتد كريستا بيلا هيلز التجمع السادس على مساحة إجمالية واسعة تصل إلى حوالي 33 فدان وقد تم تخطيط هذه المساحة بعناية لتوفر توازن مثالي بين المباني السكنية والمساحات الخضراء والمرافق الخدمية و تشغل الوحدات السكنية نسبة صغيرة نسبيًا من إجمالي المساحة، حيث تم تخصيص النسبة الأكبر للمساحات المفتوحة وهي حوالي 33 فدان مما يعزز من الخصوصية ويوفر بيئة معيشية هادئة ومريحة للسكان.
كما تعتمد فلسفة المشروع على خلق مجتمع متكامل يضمن جودة حياة مرتفعة، من خلال توفير مساحات للتنزه وحدائق وممرات للمشي والجري بالإضافة إلى مناطق مخصصة للترفيه والخدمات كما تم توزيع المرافق بشكل استراتيجي لتكون في متناول جميع السكان دون الحاجة للخروج من كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة، وتعد هذه المساحة المدروسة بدقة أحد أهم عوامل الجذب للكمبوند، حيث تتيح للمطور تقديم باقة متنوعة من الوحدات بمساحات مختلفة تناسب احتياجات وتطلعات فئات متنوعة من العملاء، سواء الباحثين عن الاستقرار العائلي أو الاستثمار طويل الأمد.
أما عن تصميم كريستا بيلا هيلز التجمع السادس فقد جاء بأسلوب معماري جمع بين العصرية والرقي حيث يتميز المشروع بتخطيط هندسي متناسق يراعي الراحة النفسية والبصرية للسكان و الوحدات السكنية داخل الكمبوند موزعة بطريقة مدروسة تضمن الخصوصية لكل وحدة، وتوفر إطلالات مميزة على المساحات الخضراء واللاندسكيب و التصميم المعماري يعكس الذوق الأوروبي الحديث، مع واجهات أنيقة وتشطيبات عالية الجودة تبرز الفخامة من الوهلة الأولى كما تم استخدام أحدث تقنيات البناء والمواد المستدامة لضمان عمر افتراضي أطول وجودة معيشية أفضل.
و عن الطرق الداخلية والممرات فهي صممت بعناية لتسهل حركة السكان والسيارات دون حدوث ازدحام، مع توزيع مثالي لوسائل الأمان والإنارة و يحرص التصميم العام على توفير تهوية طبيعية جيدة، وإدخال أكبر قدر ممكن من الإضاءة الطبيعية داخل الوحدات مما يعزز من الراحة والصحة العامة للقاطنين.
أنواع الوحدات الموجودة في كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة
يضم كريستا بيلا هيلز التجمع السادس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات شرائح متعددة من العملاء، سواء الباحثين عن سكن فاخر للعائلة أو المستثمرين الراغبين في اقتناء وحدات ذات قيمة عالية و تنوع الوحدات داخل المشروع يعتبر أحد أهم مميزاته حيث يشمل شقق سكنية و دوبلكسات و بنتهاوس وتاون هاوس وكل فئة تم تصميمها بعناية لتوفير أعلى درجات الراحة والخصوصية، كما تبدأ مساحة الشقق السكنية من حوالي 90 متر مربع وتصل إلى أكثر من 200 متر مربع، وتتميز بتصميمات داخلية عملية ومساحات مفتوحة تستغل كل جزء من الوحدة بأفضل طريقة ممكنة، أما الدوبلكسات فهي مثالية للعائلات الكبيرة حيث تأتي بتصميم طابقي يضمن الخصوصية بين غرف النوم والمعيشة، و تبدأ مساحاتها من 220 متر فأكثر.
اما بالنسبة لـ وحدات البنتهاوس فهي تناسب محبي الفخامة والخصوصية، حيث تقع في الطوابق العليا وتأتي غالبًا مع تراسات واسعة توفر إطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية داخل الكمبوند أما عن التاون هاوس فهو الخيار المثالي لمن يبحث عن تجربة أقرب إلى الفيلات ولكن بمساحة أقل وسعر أكثر تنافسية، ويأتي بتصميمات أنيقة تشمل حديقة خاصة ومدخل منفصل، كما أن جميع الوحدات داخل كريستا بيلا هيلز التجمع السادس مزودة بأفضل التشطيبات والتجهيزات الحديثة وتتنوع بين وحدات نصف تشطيب وأخرى كاملة التشطيب حسب رغبة العميل مما يوفر مرونة أكبر في الاختيار والتصميم الداخلي.
الخدمات المقدمة في مشروع كريستا بيلا هيلز
يقدم كريستا بيلا هيلز التجمع السادس تجربة سكنية متكاملة تهدف إلى تحقيق الراحة والرفاهية للسكان، من خلال توفير مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات الحياة اليومية وتضفي عليها لمسة من التميز و تم تصميم المشروع بعناية لضمان بيئة متوازنة مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق وفيما يلي أبرز الخدمات التي يوفرها cresta bella hills:
- يوجد خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة مع بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة تغطي كافة أنحاء المشروع لضمان أقصى درجات الحماية للسكان
- مراكز تجارية و محلات تشمل لتوفر كافة الاحتياجات اليومية مثل السوبر ماركت والصيدليات والمخابز بالإضافة إلى علامات تجارية مشهورة
- نادي صحي ورياضي متكامل مزود بصالات جيم حديثة مع غرف ساونا وجاكوزي بالإضافة إلى مناطق مخصصة لليوغا والأنشطة الرياضية الجماعية
- مناطق خضراء واسعة ولاندسكيب جذاب تغطي نسبة كبيرة من كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة وتوفر أماكن للجلوس والاسترخاء مع مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات
- حمامات سباحة متنوعة و موزعة داخل كريستا بيلا هيلز التجمع السادس منها حمامات سباحة مخصصة للأطفال وأخرى مغطاة ومزودة بأنظمة تدفئة
- مناطق ترفيهية للأطفال مزودة بألعاب آمنة ومجهزة لتناسب مختلف الأعمار وتشرف عليها فرق من المتخصصين
- مطاعم وكافيهات راقية تقدم تجربة تناول طعام ممتعة داخل الكمبوند دون الحاجة للخروج مع خيارات متعددة من المأكولات الشرقية والغربية
- مركز طبي وصيدليات تعمل على مدار اليوم لتوفير الرعاية الصحية العاجلة للسكان
- يوفر كريستا بيلا هيلز التجمع السادس مواقف سيارات مغطاه و مخصصة لكل وحدة بالإضافة إلى مواقف مخصصة للزوار
- قاعات مناسبات ومساحات عمل مشتركة تناسب سكان cresta bella hills ممن يعملون من المنزل أو يحتاجون إلى مساحات لعقد اجتماعات خاصة
اسعار كريستا بيلا هيلز التجمع السادس
يتميز كريستا بيلا هيلز التجمع بأسعاره التنافسية التي تعكس التوازن بين الفخامة مع الموقع الحيوي وجودة التصميم و تبدأ أسعار الوحدات السكنية في المشروع من 6,500,000 جنيه مصري، وهو سعر يعتبر مناسب جدًا مقارنة مع المزايا العديدة التي يقدمها المشروع سواء على مستوى الموقع أو الخدمات أو التصميم المعماري الراقي.
و تتنوع أسعار الوحدات حسب نوع الوحدة (فيلا – تاون هاوس – توين هاوس) ومساحتها وموقعها داخل المشروع، مما يمنح العملاء حرية اختيار ما يتناسب مع احتياجاتهم وميزانيتهم، كما يعتبر المشروع فرصة استثمارية قوية نظرًا لموقعه داخل منطقة التجمع السادس التي تشهد نموًا سريعًا وزيادة في الطلب العقاري.
أنظمة السداد في cresta bella hills new cairo
حرصت الشركة المطورة لكريستا بيلا هيلز التجمع السادس على تقديم نظام سداد مريح يتناسب مع احتياجات مختلف العملاء، ويسهل عليهم امتلاك وحدة فاخرة بدون ضغوط مالية كبيرة يتمثل نظام السداد المتاح في التالي:
- مقدم تعاقد بقيمة 20% فقط من إجمالي سعر الوحدة
- تقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات كاملة، بأقساط شهرية أو ربع سنوية متساوية
- بدون أي فوائد أو أعباء إضافية
- لا توجد دفعات سنوية أو شروط جزائية
- إمكانية اختيار وسيلة السداد المناسبة (بنكي أو مباشر مع الشركة)
هذا النظام يمنح عميل كريستا بيلا هيلز التجمع السادس فرصة امتلاك وحدة في واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة بدون الحاجة لتجميد سيولة كبيرة وبراحة تامة في السداد على مدى زمني متوسط.
نبذة عن المطور العقاري المجموعة السعودية الأمريكية
المجموعة السعودية الأمريكية للتطوير العقاري هي شركة رائدة تأسست بهدف تقديم حلول عقارية مبتكرة وعالية الجودة تلبي تطلعات العملاء في مختلف الأسواق العالمية، و تمتلك المجموعة خبرة واسعة تمتد عبر سنوات من العمل في المملكة العربية السعودية والولايات المتحدة الأمريكية ومصر، مما يتيح لها الجمع بين الخبرة المحلية والرؤية العالمية و تتميز الشركة بالتزامها بأعلى معايير التصميم والتنفيذ، مع التركيز على تقديم بيئات سكنية وتجارية متكاملة تلبي احتياجات المجتمع العصري، و في مسيرتها الطويلة نفذت المجموعة العديد من المشاريع الرائدة على مستوى العالم منها في المملكة العربية السعودية مثل:
- مدرسة وادي التلة للبنات والتي تعنى بتقديم تعليم متميز للطالبات
- منزل الطالب في أبها وهو مشروع سكني يوفر بيئة مريحة ومناسبة للطلاب
أما في الولايات المتحدة الأمريكية فقد أضافت المجموعة لسجلها مجموعة من المشروعات الناجحة منها:
- نادي دومينيون الريفي وهو مركز ترفيهي ورياضي يضم مرافق عالية الجودة
- قصر شلالات الرخام الذي يمثل تحفة معمارية فريدة
- مول La Cantera أحد أكبر المراكز التجارية
- كمبوند Belleza ومنتجع Marble Falls وهي مشاريع سكنية وترفيهية متطورة
أما في مصر أثبتت المجموعة حضورها القوي عبر مشاركتها في تنفيذ مشروعات ضخمة مثل:
- مول لافاييت وهو مركز تجاري متكامل يقدم تجربة تسوق فريدة
- مشروع ميد تاون سكاي مشروع متعدد الاستخدامات يضم وحدات سكنية وتجارية
- مجمع كتالان وهي منطقة سكنية متكاملة توفر جميع الخدمات
- كمبوند الكا بالتجمع الخامس
