كمبوند ماليف التجمع السادس

كمبوند ماليف التجمع السادس هو أحد أفضل المشاريع السكنية التي تجمع بين الفخامة والراحة بأفضل الأسعار، حيث يوفر مجموعة متنوعة من الشقق والفيلات التي تناسب مختلف الاحتياجات والتطلعات، كما يتميز الكمبوند بتكامل الخدمات ليضمن لقاطنيه أسلوب حياة متكامل، بدءًا من المساحات الخضراء الشاسعة والمرافق الترفيهية، وصولًا إلى الأمن والموقع الاستراتيجي الذي يسهل الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية.

وراء هذا المشروع يقف اسم رائد في عالم التطوير العقاري، شركة كالتشر للتطوير العقاري حيث تجتمع الخبرة مع الرؤية الطموحة لتقديم مجتمع متكامل يواكب أعلى معايير الجودة والابتكار، إنه المكان الذي تتحقق فيه الأحلام، وتصبح الحياة أكثر راحة وأناقة، ليكون كل تفصيل فيه انعكاسًا لجودة لا تقبل المساومة وطموح لا يعرف الحدود.

موقع كمبوند ماليف التجمع السادس

تسعى شركة كالتشر للتطوير العقاري إلى تقديم تجربة سكنية متكاملة من خلال اختيار مواقع استراتيجية تحقق التوازن بين الراحة وسهولة الوصول، حيث تركز على أن تكون مشروعاتها بالقرب من المرافق الأساسية مثل المؤسسات التعليمية والمراكز الصحية والمناطق التجارية، لضمان مستوى معيشة يلبي تطلعات السكان.

وبعد دراسة مستفيضة لأفضل المناطق في القاهرة الجديدة، تم اختيار موقع استثنائي في قلب التجمع السادس، حيث يقع maliv new cairo بين محور محمد نجيب ومنطقة District 5، ليكون وجهة مثالية تجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري.

أبرز الأماكن القريبة من كمبوند ماليف القاهرة الجديدة

ينفرد كمبوند ماليف بموقع مميز يتيح سهولة الوصول إلى أبرز المناطق الحيوية، حيث:

• تستغرق الرحلة من كمبوند ماليف إلى العاصمة الإدارية حوالي 15 دقيقة فقط.
• يمكن الوصول إلى القاهرة الجديدة في غضون 10 دقائق.
• تفصل المشروع عن العين السخنة مسافة 80 دقيقة.
• يبعُد maliv compound عن محور محمد نجيب مسافة 6 دقائق فقط.
• يمكنك الوصول من كمبوند ماليف التجمع السادس إلى مدينتي خلال 9 دقائق.

تصاميم كمبوند ماليف التجمع السادس المعمارية

حرصت شركة كالتشر للتطوير العقاري بالتعاون مع نخبة من المهندسين المعماريين والخبراء في التصميم العمراني على ابتكار رؤية معمارية متكاملة لـ مشروع ماليف كالتش ، تعكس الفخامة والحداثة، مع مراعاة أدق التفاصيل لضمان أسلوب حياة يجمع بين الراحة والتميز، وقد تم تصميم maliv new cairo كالتالي:

التصاميم الخارجية

يعتمد التصميم الخارجي للكمبوند على طراز معماري عصري يمزج بين الخطوط الهندسية الأنيقة والطبيعة الخلابة، حيث تنتشر المساحات الخضراء الشاسعة، وتتكامل مع المسطحات المائية لتضفي على المكان أجواءً هادئة مريحة للنفس. كما تم تصميم المباني بشكل يوفر إطلالات بانورامية رائعة، مع مراعاة توزيع الوحدات السكنية بطريقة تضمن الخصوصية لكل ساكن.

التصاميم الداخلية

تم تصميم الوحدات السكنية بعناية فائقة، مع مخططات ذكية تستغل المساحات بكفاءة عالية، مما يضمن انسيابية في الحركة داخل المنزل، كما تم الاعتماد على مواد تشطيب فاخرة، واختيار ألوان وتصاميم عصرية تضفي لمسة من الأناقة والدفء، إلى جانب النوافذ الواسعة التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتعزز الشعور بالاتساع والراحة.

ومن خلال هذا التصميم المتكامل، يقدم كمبوند ماليف التجمع السادس تجربة معيشية فريدة، حيث تتلاقى الحداثة المعمارية مع الجمال الطبيعي، لتخلق بيئة متكاملة تضمن للسكان أعلى مستويات الفخامة والخصوصية.

مساحات كمبوند ماليف التجمع السادس

يمتد كمبوند ماليف التجمع السادس على مساحة 161 فدانًا، ليصبح من بين أكبر المشروعات السكنية في المنطقة، وقد حرصت شركة كالتشر العقارية على استغلال هذه المساحة بذكاء، حيث تم تصميم الكمبوند وفق تخطيط هندسي متكامل يضمن توزيعًا مثاليًا بين المباني والمساحات المفتوحة، وذلك يعزز الخصوصية والراحة للسكان، كما توفر المساحات الخضراء الممتدة بين الوحدات بيئة هادئة وإطلالات طبيعية ساحرة.

مساحات وحدات كمبوند ماليف التجمع السادس

يتميز كمبوند ماليف التجمع السادس بتنوع الوحدات السكنية والتجارية، لتوفير خيارات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات والتفضيلات، وقد تم تصميم الوحدات بأسلوب عصري يحقق أقصى استفادة من المساحات الداخلية، حيث تم توزيع المساحات كالتالي:

المساحات السكنية

• استوديوهات تبدأ مساحتها من 56 متر².
• شقق بغرفة واحدة تتراوح مساحتها من 81 إلى 92 متر².
• شقق بغرفتين تتراوح مساحتها من 134 إلى 144 متر².
• شقق بثلاث غرف تتراوح مساحتها من 159 إلى 174 متر².
• شقق بأربع غرف تبدأ مساحتها من 289 متر².
• آي فيلا جاردن تبدأ مساحتها من 255 متر².
• آي فيلا روف تبدأ مساحتها من 205 متر².
• تاون هاوس تتراوح مساحتها من 187 إلى 205 متر².

المساحات التجارية في كمبوند ماليف

تم تخصيص 12 فدانًا داخل الكمبوند لإنشاء منطقة تجارية متكاملة تضم محلات تجارية ووحدات إدارية وعيادات طبية، لتلبية كافة احتياجات السكان دون الحاجة إلى مغادرة المشروع.

يتكون الحي التجاري من أبراج تتألف من 20 طابقًا بالإضافة إلى الطابق الأرضي، مع توفير مساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية، وتفاصيلها كالتالي:

• الوحدات التجارية تبدأ مساحتها من 45 متر².
• الوحدات الإدارية تبدأ مساحتها من 46 متر².
• الوحدات الطبية تبدأ مساحتها من 37 متر².

كما يتم تسليم الوحدات الإدارية والعيادات الطبية كاملة التشطيب، بينما تُسلم المحلات التجارية والمطاعم على المحارة، لمنح العملاء حرية اختيار التصميم والتشطيبات التي تتناسب مع علامتهم التجارية.

اسعار كمبوند ماليف التجمع السادس

تمثل الأسعار عنصرًا رئيسيًا في قرارات العملاء الباحثين عن فرصة تجمع بين السكن والاستثمار، خاصة في ظل التغيرات المستمرة التي يشهدها السوق العقاري المصري، وانطلاقًا من رؤيتها لتقديم قيمة استثنائية، أعلنت شركة كالتشر للتطوير العقاري عن أسعار تنافسية لوحدات كمبوند ماليف التجمع السادس ما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في امتلاك وحدة سكنية أو استثمارية بموقع استراتيجي، وإليك أسعار الكمبوند بالتفصيل:

أسعار الوحدات السكنية

• استوديوهات يبدأ سعرها من 3,600,000 جنيه مصري.
• شقق بغرفة واحدة يبدأ سعرها من 4,500,000 جنيه مصري.
• شقق بغرفتين يبدأ سعرها من 6,500,000 جنيه مصري.
• شقق بثلاث غرف يبدأ سعرها من 8,800,000 جنيه مصري.

سعر المتر في كمبوند ماليف التجمع السادس

حرصت شركة كالتشر العقارية على تقديم أفضل سعر للمتر في منطقة التجمع السادس، ليصبح فرصة مميزة للعملاء والمستثمرين الراغبين في شراء وحدة داخل مجتمع متكامل بأسعار تنافسية، وقد جاءت أسعار المتر كالتالي:

• الوحدات السكنية بنظام النصف تشطيب يبدأ سعرها من 55,000 جنيه مصري للمتر.
• الوحدات السكنية بنظام التشطيب الكامل يبدأ سعرها من 65,000 جنيه مصري للمتر.
• المكاتب الإدارية يبدأ سعرها من 130,000 جنيه مصري للمتر.
• الوحدات التجارية يبدأ سعرها من 200,000 جنيه مصري للمتر.

أنواع الوحدات داخل كمبوند ماليف التجمع السادس

حرصت شركة كالتشر للتطوير العقاري على تنوع وحدات كمبوند ماليف بين السكنية والتجارية والإدارية، وتتمثل في:

• استوديوهات
• شقق بغرفة واحدة
• شقق بغرفتين
• شقق بثلاث غرف
• شقق بأربع غرف
• آي فيلا جاردن
• آي فيلا روف
• تاون هاوس
• محلات تجارية
• مكاتب إدارية
• وحدات طبية

نظام التقسيط في maliv compound

تواصل الشركة المطورة جهودها في تقديم تسهيلات مميزة في مشروع Maliv New Cairo، حيث طرحت أنظمة سداد مرنة ومتنوعة تناسب مختلف العملاء، لتسهيل امتلاك وحداتهم بأريحية تامة وبدون أعباء مالية ثقيلة، وخطط السداد المتاحة بالتفصيل كالتالي:

• الخيار الأول: دفع 5% مقدم تعاقد، وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
• الخيار الثاني: دفع 10% مقدم تعاقد، مع تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
• الخيار الثالث: دفع 15% مقدم تعاقد، وتقسيط المبلغ المتبقي على 9 سنوات، مع دفع 5% إضافية بعد 4 سنوات.

نظام جدية الحجز

لضمان حجز وحدتك بسهولة، توفر الشركة نظامًا خاصًا لجدية الحجز، وجاءت تفاصيله كالتالي:

• الشقق السكنية بمقدم يبدأ من 50,000 جنيه مصري.
• الفيلات بمقدم يبدأ من 100,000 جنيه مصري.
• الوحدات الإدارية والطبية بمقدم يبدأ من 50,000 جنيه مصري.
• الوحدات التجارية بمقدم يبدأ من 100,000 جنيه مصري.

موعد تسليم الوحدات

حرصت شركة كالتشر للتطوير العقاري على وضع جدول زمني واضح ودقيق لتسليم وحدات مشروع Maliv New Cairo، حيث تم تحديد مدة التسليم بـ 4 سنوات من تاريخ التعاقد، وتكون كالتالي:

• يتم تسليم الوحدات السكنية بنظام النصف تشطيب أو التشطيب الكامل وفقًا لاختيار العميل.
• يتم تسليم الوحدات الإدارية والطبية بتشطيب كامل لتكون جاهزة للاستخدام الفوري.
• يتم تسليم الوحدات التجارية على المحارة، ليتيح للعميل تنفيذ التشطيبات الداخلية وفقًا لطبيعة نشاطه التجاري.

مزايا الاستثمار في كمبوند ماليف التجمع السادس

تواصل الشركة المطورة تقديم مفهوم جديد للحياة السكنية الفاخرة من خلال مشروعها المميز كمبوند ماليف التجمع السادس ، ليكون وجهة مثالية للسكن والاستثمار، وتتمثل مزايا الكمبوند في:

• موقع استراتيجي متميز بالقرب من أهم المحاور الرئيسية والخدمات الحيوية.
• خدمات ومرافق متكاملة تشمل مساحات خضراء وحمامات سباحة، ومناطق تجارية ونوادي رياضية.
• تنوع الوحدات بين شقق سكنية مكاتب إدارية ووحدات تجارية تناسب جميع الاحتياجات.
• أسعار تنافسية تتيح فرصة مميزة للاستثمار والسكن في منطقة راقية.
• أنظمة سداد مرنة تبدأ من 5% مقدم وتقسيط حتى 9 سنوات.
• موعد تسليم دقيق حيث يتم تسليم الوحدات خلال 4 سنوات من التعاقد.
• شركة تطوير عقاري موثوقة تضمن جودة التنفيذ والالتزام بمواعيد التسليم.

أبرز مرافق وخدمات كمبوند ماليف القاهرة الجديدة

يحرص كمبوند maliv compound على تقديم تجربة معيشية متكاملة تلبي جميع احتياجات السكان، من خلال توفير مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق العصرية، حيث يضم الكمبوند كل ما يضمن لك حياة يومية أكثر سهولة ورفاهية، بدءًا من الخدمات الطبية والأمنية، مرورًا بـالمرافق الرياضية والترفيهية، وصولًا إلى المطاعم والكافيهات والمناطق الخضراء التي تضفي أجواءً هادئة ومريحة، كل ذلك يهدف إلى خلق بيئة متكاملة توفر أعلى مستويات الراحة والخصوصية للسكان، وتتمثل الخدمات والمرافق في:

الخدمات الطبية

• عيادات طبية متعددة التخصصات تعمل على مدار الساعة.
• صيدليات متاحة طوال اليوم لتلبية احتياجات السكان الطبية.
• خدمات صيانة دورية لضمان كفاءة جميع المرافق.
• رعاية نباتية مستمرة للحفاظ على جمال المساحات الخضراء.

الخدمات الرياضية

• مسارات مخصصة للركض وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء.
• ملاعب رياضية متنوعة تشمل كرة القدم والسلة والتنس.
• صالة رياضية مجهزة بأحدث المعدات مع مدربين محترفين.
• منطقة يوجا مخصصة لعشاق التأمل والاسترخاء.
• حمامات سباحة بأعماق وأشكال مختلفة تناسب جميع الأعمار.

الخدمات الأمنية

• بوابات ذكية لتنظيم الدخول والخروج بكفاءة.
• فرق أمنية مدربة تعمل على مدار الساعة.
• كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع مناطق الكمبوند.

الخدمات الترفيهية والأساسية

• مطاعم وكافيهات متنوعة تقدم أشهى الأطعمة والمشروبات.
• مساحات خضراء واسعة تمنح السكان إطلالات طبيعية خلابة.
• منطقة مخصصة لحفلات الشواء في الهواء الطلق.
• منطقة ألعاب للأطفال تحتوي على أنشطة ترفيهية وتعليمية.
• كلوب هاوس متكامل يوفر مرافق ترفيهية متنوعة.

نبذة عن شركة كالتشر للتطوير العقاري

تُصنَّف شركة كالتشر للتطوير العقاري ضمن أبرز الشركات الرائدة في السوق المصري، حيث نجحت في تنفيذ مشروعات متميزة في مواقع استراتيجية، معتمدة على فرق عمل ذات خبرة واسعة في المجال العقاري.

تركز الشركة على تقديم مشروعات سكنية واستثمارية متكاملة، وتحرص على الجمع بين التصميمات العصرية والخدمات المتكاملة، لتوفير تجربة سكنية راقية تلبي مختلف احتياجات العملاء، مع توفير خيارات متنوعة من الوحدات بأسعار تنافسية تناسب جميع الفئات.

أهداف شركة كالتشر للتطوير العقاري

تسعى شركة كالتشر للتطوير العقاري (Kulture Developments) إلى تحقيق مجموعة من الأهداف الاستراتيجية التي تعزز مكانتها في السوق العقاري، وتضمن تقديم مشاريع سكنية وتجارية بمعايير عالية، ومن أبرز هذه الأهداف:

• تقديم مجتمعات متكاملة توفر بيئة سكنية واستثمارية متطورة تلبي احتياجات العملاء.
• الابتكار في التصميمات المعمارية من خلال الاستعانة بأحدث الاتجاهات العصرية التي تجمع بين الجمال والوظائف العملية.
• اختيار مواقع استراتيجية لمشاريعها تضمن سهولة الوصول، وتحقق أعلى العوائد الاستثمارية للعملاء.
• الالتزام بمواعيد التنفيذ والتسليم وفق أعلى معايير الجودة والدقة في التنفيذ.
• توفير خدمات متكاملة داخل المشروعات، بما يشمل المرافق الترفيهية والأمنية والتجارية لضمان تجربة سكنية متميزة.
• تحقيق قيمة استثمارية مستدامة من خلال تطوير مشاريع ذات جودة عالية، تعكس تطلعات السوق العقاري وتحقق نموًا مستمرًا في القيمة العقارية.

سابقة أعمال شركة كالتشر للتطوير العقاري

من بين المشاريع المميزة التي قدمتها شركة كالتشر للتطوير العقاري (Kulture Developments) والتي تعكس خبرتها القوية في القطاع العقاري:

• إيجوال مول التجمع الخامس
• مول سينكو التجمع الخامس
• مول جرانوي القاهرة الجديدة

وفي الختام، يلعب المطور العقاري دورًا أساسيًا في تقديم مجتمعات سكنية متكاملة تلبي احتياجات العملاء من حيث الجودة والموقع والتصميم العصري، ويعد كمبوند ماليف التجمع السادس نموذجًا مثاليًا يجمع كافة المزايا، حيث يوفر بيئة متكاملة تضم كافة الخدمات والمرافق الحديثة، وذلك بفضل التخطيط المدروس والتصميم المبتكر.