كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة انطلاقة قوية قامت بها شركة مارجينز للتطوير والاستثمار العقاري، لتواكب متطلبات الحياة المعاصرة، وتمنح عملائها تجربة معيشية واستثمارية فريدة في أميز المواقع الجغرافية بالقاهرة الجديدة، وبتصميمات معمارية تتناغم فيها العمائر السكنية مع المساحات الخضراء المفتوحة، لكي تفوق كل التوقعات وتزيد من شعور السكان بالراحة والبهجة والتميز.
يقدم Lusail Residence New Cairo مثالًا استثنائيًا للحياة السكنية الرائعة والراقية، حُيث الوحدات السكنية المتنوعة، المساحة الشاسعة، والأسعار المُغرية، كل هذا وأكثر جعل من الكمبوند مدينة عصرية تم تنفيذها بمواصفات الجودة العالمية، لكي تقدم لعملائها أجواء سكنية تمزج بين كلًا من المتعة والراحة، وتضفي لمسة من الجمال والسحر الطبيعي على جميع الأركان.
lusail residence new cairo
موقع كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة
يتمتع كمبوند لوسيل ريزيدنس بموقع جغرافي حيوي ومتميز بقلب القاهرة الجديدة وبالتحديد في التجمع السادس؛ والتي تعتبر امتدادًا رئيسيًا للتجمع الخامس، مما يجعل المشروع يتمتع بإطلالة مباشرة على أهم الشوارع والمحاور الرئيسية، ويجعله أيضًا قريب من كل المناطق والمدن الهامة، بحيث يسهل على ساكنيه الوصول إلى مختلف المناطق بالقاهرة الجديدة وغيرها من المدن الأخرى بكل سهولة.
المعالم والأماكن القريبة من لوسيل ريزيدنس
أصبح لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة من أهم الواجهات السكنية والاستثمارية بوقتنا الحالي، ويرجع ذلك إلى موقعه الفريد في قلب التجمع السادس، حُيث الاقتراب من كل المؤسسات التعليمية والتجارية والخيرية، علاوة على المحاور والطرق التي لا يتجاوز الوصول إليها الدقائق المعدودة، حُيث:
- يبعد عن الطريق الدائري مسافة 5 دقائق فقط.
- يمكن لساكنيه من الوصول إلى شارع التسعين الرئيسي في أقل وقت ممكن.
- يقع على بُعد 7 دقائق تقريبًا من طريق العين السخنة.
- المسافة الفاصلة بينه وبين محور الأمل لا تتجاوز 10 دقائق.
- يمكن الوصول من خلاله إلى محور محمد نجيب في أقل من 10 دقائق.
- يبعد عن مدينتي والرحاب مسافة 15 دقيقة فقط.
- لا تزيد المسافة الفاصلة بينه وبين العاصمة الإدارية الجديدة عن 17 دقيقة.
مساحة Lusail Residence New Cairo
اهتمت شركة مارجينز للتطوير العقاري اهتمامًا خاصًا بمساحة مشروع لوسيل ريزيدنس؛ لأنها تدرك جيدًا أهمية المساحة الواسعة بالنسبة للمشروعات السكنية، فقامت بتنفيذ الكمبوند على مساحة 30 فدان، خصصت حوالي 81.5% منها للمساحات الخضراء الجميلة والمسطحات المائية، وخصصت حوالي 18.5% المتبقية للوحدات السكنية الفاخرة وذات الإطلالات الساحرة.
تقسيم مساحة Lusail Residence Compound لم يكن أبدًا بالشكل العشوائي، وإنما قامت الشركة المطورة بهذه التقسيمات المبدعة؛ لكي تضمن لعملائها القاطنين بالمشروع أعلى مستويات من الخصوصية والهدوء، ولكي تتمكن أيضًا من إمدادهم بكافة الخدمات والمميزات التي تضمن لهم حياة مثالية لا ينقصها أي شيء.
تصميم كمبوند لوسيل التجمع
لوسيل ريزيدنس التجمع السادس
يتألق روسيل ريزيدنس التجمع السادس بتصميماته المعمارية الجذابة والإبداعية، حُيث الواجهات الخارجية الراقية وذات الألوان المبهجة التي تتماشى وتتلاءم مع الطبيعة الخضراء والمياه الفيروزية المنتشرة بكافة النواحي، علاوة على الإطلالات الطبيعية الخلابة لجميع الوحدات السكنية، مما جعل منه واحد من أبرز وأميز الخيارات السكنية بالقاهرة الجديدة.
تعاونت شركة مارجينز للتطوير والاستثمار العقاري أثناء تصميم لوسيل ريزيدنس مع أهم مكاتب التخطيط والتصميم الهندسي في الشرق الأوسط، لكي تتمكن من استغلال مساحة المشروع الإجمالية بالشكل اللائق الذي يحافظ على خصوصية جميع السكان، ويقدم لهم أجواء سكنية فاخرة وأنيقة ومريحة لم تتوافر في أي مشروع سكني آخر.
أنواع الوحدات في لوسيل ريزيدنس التجمع السادس
يتضمن كمبوند لوسيل التجمع عدد كبير من العمارات السكنية والتي تتكون من دور أرضي وحوالي 5 أدوار مكررة، بحيث يوجد في الطابق الواحد ما بين 3 إلى 4 وحدات سكنية، فقد راعت الشركة المطورة احتياجات جميع العملاء، وقامت بتنفيذ وحدات كثيرة ومتنوعة تشبع كافة المتطلبات، ومنها:
- الشقق.
- الدوبلكس.
- اللوفتس.
مساحة الوحدات في مشروع لوسيل ريزيدنس
ولكي تنجح شركة مارجينز العقارية في تقديم مدينة سكنية متكاملة داخل لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة، قدمت وحدات بأنواع مختلفة ومساحات متباينة ومتفاوتة، فبغض النظر عن احتياجاتك وعدد أفراد عائلتك؛ سوف تجد بكل سهولة مساحة الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتك، حُيث:
- تبدأ مساحة الشقق المكونة من غرفتين من 120 متر مربع.
- تبدأ مساحة الشقق المكونة من 3 غرف من 160 متر مربع.
- تبدأ مساحة الشقق المكونة من 4 غرف في كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة من 212 متر مربع.
- تبدأ مساحة الدوبلكس من 240 متر مربع.
- تبدأ مساحة اللوفتس من 212 متر مربع.
خدمات ومرافق كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة
كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة
قدم كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة مفهوم جديد ومختلف تمامًا عن الحياة السكنية المعاصرة، وذلك بفضل الكم الكبير من الخدمات والمميزات التكميلية والضرورية التي تتواجد داخله وجعلت ساكنيه في استغناء تام عن الخروج منه، ومن هذه الخدمات والمرافق ما يلي:
- المساحات الخضراء الشاسعة والتي تغطي النسبة الأكبر من مساحة المشروع، وتضمن للسكان إمكانية قضاء أوقات ممتعة وسط الأشجار العالية والمناظر الطبيعية الساحرة والجميلة.
- رجال أمن وحراسة منتشرين بكافة الأنحاء، وكاميرات مراقبة موزعة بجميع الزوايا، لتوفير خدمات أمنية مشددة على مدار 24 ساعة.
- نادي رياضي متكامل يتضمن تقريبًا كافة الأجهزة والمعدات التي تساعد السكان على ممارسة الرياضة بأي وقت وتحت إشراف مدربين متخصصين.
- خدمات صيانة دورية تقدم الدعم الفني السريع لكافة المرافق والوحدات من قِبل فريق من أكفأ المهندسين المتخصصين.
- كيدز إريا بتصميمات طفولية مبهرة، لتوفير بيئة آمنة للأطفال تشتمل على كافة الألعاب التي تساعدهم على قضاء أوقات ممتعة ومسلية.
- منطقة تجارية فاخرة في Lusail Residence Compound، تتضمن العديد من المتاجر والتي توفر البرندات المختلفة العالمية منها والمحلية.
- سلسلة أنيقة من المطاعم والكافيهات والتي تقدم كافة الأكلات الشهية واللذيذة، لكي ترضي جميع الأذواق.
- صالة سينما في غاية الرقي والأناقة، تهتم طوال الوقت بعرض كافة الأفلام والعروض الحصرية العربية منها والعالمية.
- قاعة مؤتمرات واسعة ومجهزة على أفضل وجه ممكن، لعقد الاجتماعات والمؤتمرات الخاصة بالسكان بأعلى جودة ممكنة.
- منطقة كبيرة مخصصة فقط لحفلات الشواء، تتضمن كافة الأدوات اللازمة، ويوجد بالقرب منها مجموعة من أفراد الحراسة والأمن.
- مسارات رياضية طويلة تتواجد وسط الأراضي الخضراء المفتوحة، وقد خصصتها الشركة المطورة للجري، المشي، وركوب الدراجات.
- حمامات سباحة بأعماق ومساحات متفاوتة ومختلفة، لكي ترضي جميع الفئات العمرية، ويتمكن الجميع من قضاء أوقات مسلية ومميزة.
- عيادات طبية في لوسيل ريزيدنس التجمع مجهزة على أفضل وجه ممكن، ويعمل بها فريق من أفضل الأطباء وأكثرهم كفاءة.
أسعار كمبوند لوسيل القاهرة الجديدة
أعلنت شركة مارجينز على قائمة أسعار تعتبر من أفضل الأسعار على الإطلاق بمنطقة التجمع السادس داخل مشروع لوسيل، لكي يحصل كل عميل على الوحدة التي تناسب احتياجاته بأسعار خيالية لا تحمله أية ضغوطات أو أعباء مالية، إذ يبدأ سعر المتر من 57.000 جنيه مصري للوحدات النصف تشطيب، ويبدأ من 72.000 للوحدات ذات التشطيب الكامل، وجاءت أسعار كمبوند لوسيل القاهرة الجديدة على النحو التالي:
- تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفتين من 6.840.000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشقق المكونة من 3 غرف نوم من 9.120.000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشقق المكونة من 4 غرف نوم 12.084.000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الدوبلكس من 13.680.000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار اللوفتس من 12.084.000 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والسداد في Lusail Compound
راعت الشركة المطورة والقائمة على لوسيل ريزيدنس التجمع السادس الميزانيات المختلفة للعملاء والمستثمرين، وحرصت على طرح أنظمة حجز وسداد تتماشى مع كافة الإمكانيات، بحيث يقوم العميل من إختيار ما يتناسب معه، ومن ثم دفع مقدم بسيط، مع تسديد باقي سعر الوحدة على عدد طويل من السنوات، حُيث:
- دفع 5% مقدم، مع سداد باقي المبلغ على مدار 6 سنوات.
- دفع 5% مقدم، ودفع 5% بعد مرور ثلاثة أشهر، مع سداد باقي المبلغ على مدار 7 سنوات.
- دفع 10% مقدم، ودفع 5% بعد مرور ثلاثة أشهر، مع سداد باقي المبلغ على مدار 8 سنوات.
- دفع سعر الوحدة كاش، والحصول على خصم 30%.
- دفع 100.000 جنيه مصرى جدية حجز.
فوائد الشراء والاستثمار في كمبوند لوسيل ريزيدنس
استثمارك في Lusail Residence New Cairo مضمون جدًا ومُربح، إذ ينفرد المشروع بكم كبير وهائل من المزايا الاستثمارية، والتي جعلته من الواجهات المفضلة بالنسبة للكثيرين من العملاء ورجال الأعمال للحصول على مبالغ مالية طائلة خلال فترة زمنية بسيطة، ومن هذه المزايا ما يلي:
- الموقع الجغرافي الاستراتيجي في قلب التجمع السادس بالقرب من شارع التسعين الرئيسي ومحور محمد نجيب والعديد من المدن الحيوية الاخرى.
- مساحته الشاسعة والتي تم اختيارها من قِبل الشركة المطورة بعبقرية متناهية، لكي يتم إمداد الكمبوند بقائمة طويلة من المميزات والخدمات الأساسية والترفيهية، علاوة على التقسيم المثالي بين كلًا من الوحدات السكنية والمساحات الخضراء.
- وجود تنوع ملحوظ وأكثر من رائع في الوحدات السكنية، بحيث يتمكن كل عميل من إختيار الوحدة التي تلاءم مع احتياجاته وتشبع متطلبات أفراد أسرته.
- طرح أسعار تنافسية جذابة ومغرية لكافة الشرائح المجتمعية، علاوة على أنظمة الحجز والسداد الميسرة والتي تتنوع بأسلوب رائع، لكي ترضي جميع العملاء.
عيوب لوسيل ريزيدنس كمبوند التجمع السادس
وفرت شركة مارجينز للتطوير العقاري في كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة كم هائل من المزايا، والتي جعلت من الصعب للغاية العثور على أية مشكلات أو ثغرات، وعلى الرغم من ذلك؛ اشتكى بعض العملاء من عدم توافر فلل بالمشروع، ولكن أعلنت الشركة المطورة عن وجود وحدات من نوع الدوبلكس واللوفتس بمساحات واسعة وعملاقة تتناسب مع كل الباحثين عن الفلل بأنواعها المختلفة.
أهم المعلومات عن شركة مارجينز للتطوير العقاري
تعتبر شركة مارجينز للتطوير العقاري واحدة من الشركات العقارية الرائدة والمعروفة بالسوق العقاري المصري، إذ إنها تسعى إلى إحداث تغيرات ملحوظة في عالم صناعة العقارات، ويرجع ذلك إلى خبراتها الواسعة وامتلاكها لفريق رائع من الكوادر البشرية المتخصصة، هذا إلى جانب رؤيتها الواضحة وحرصها الشديد على بناء مجتمعات متكاملة تتضمن كل المعايير والمواصفات العالمية.
المشاريع السابقة لشركة مارجينز للتطوير العقاري
نجحت شركة مارجينز للتطوير العقاري من تلبية احتياجات ومتطلبات جميع عملائها، ونجحت أيضًا في بناء مشروعات عقارية كثيرة في العديد من المدن الحيوية، وقد تميزت كافة مشاريعها بالمواقع الحيوي، المساحة الواسعة، الوحدات المتنوعة، الأسعار التنافسية، ومنها:
- كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي Sheraton Residences Mostakbal City Compound.
- مول اوكس ايجيبت تاور العاصمة الإدارية الجديدة Oaks Egypt Tower New Capital Mall.
- مول زيا بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة ZIA Business Complex New Capital Mall.
