كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس

تتبنى شركة مراكز للتطوير العقاري نهجًا فريدًا يركز على تقديم مجتمعات سكنية متكاملة تحقق معادلة الراحة والأناقة والجودة، لتمنح عملاءها أسلوب حياة يجمع بين التميز والعملية، ويعد كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس واحدًا من أبرز مشروعاتها، حيث يجسد رؤية الشركة في تقديم بيئة سكنية راقية بمواصفات عصرية تلبي تطلعات المستقبل.

في هذا المقال نستعرض بالتفصيل جميع المعلومات المتعلقة بكمبوند ديستريكت 6 في التجمع السادس، بدءًا من المرافق والخدمات المتوفرة داخله، وصولًا إلى مساحات الوحدات السكنية وأسعارها، مع تسليط الضوء على أهم المزايا التي تجعل الكمبوند خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار العقاري.

موقع كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس

يتمتع district 6 new cairo بموقع حيوي في قلب القاهرة الجديدة، في التجمع السادس، ويعد التجمع السادس أحد أحدث المناطق العمرانية التي أطلقتها وزارة الإسكان ضمن خططها للتوسع داخل القاهرة الجديدة، حيث تم تطويره في منطقة مثلث الأمل سابقًا، والتي أعيد تسميتها لاحقًا بالتجمع السادس.

يقع التجمع السادس جنوب طريق العين السخنة، ويتوسط الطريق الدائري الأوسطي، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا قريبًا من:

• التجمع الخامس، والذي يُعد من أكثر الأماكن الزاخرة بالخدمات والمرافق الحيوية.
• العاصمة الإدارية الجديدة، التي أصبحت مركزًا للأعمال والاستثمارات الضخمة.
• مدينة العين السخنة، الوجهة الساحلية المفضلة لقضاء العطلات والاستجمام

نظرًا لموقعه الحيوي وإمكانياته المتطورة، أصبح التجمع السادس نقطة جذب للاستثمارات العقارية، حيث تتنافس أكبر شركات التطوير العقاري على تنفيذ مشاريع ضخمة بمعايير عالمية، ومن بين هذه المشروعات البارزة، يأتي مشروع ديستريكت 6 التجمع كواحد من أرقى المجتمعات السكنية التي توفر بيئة عصرية متكاملة تلبي تطلعات المستقبل.

وهذا الموقع الفريد يمنح سكانه سهولة التنقل والوصول إلى أهم المرافق والخدمات، بما في ذلك المدارس والجامعات الكبرى، بالإضافة إلى المستشفيات والنوادي والمولات التجارية التي تضيف مزيدًا من الراحة والرفاهية للحياة اليومية، ليصبح district 6 marakez تجربة سكنية متكاملة.

الأماكن القريبة من كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس

يمثل كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس نقطة التقاء بين الرقي وسهولة الوصول، حيث يمنح سكانه ميزة العيش في قلب القاهرة الجديدة، بالقرب من أهم المعالم والطرق الحيوية التي تتيح التنقل وتعزز جودة الحياة، ومن أبرز المرافق والخدمات القريبة:

• على بعد دقائق فقط من الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل.
• يتمتع ديستريكت 6 القاهرة الجديدة باتصال مباشر بأهم المحاور مثل: الطريق الدائري وطريق السويس ومحور محمد نجيب ومحور جمال عبد الناصر
• للوصول بسهولة إلى أي مكان داخل القاهرة وخارجها.
• كما يقع district 6 new cairo بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة الشروق والرحاب ومدينتي ومدينة نصر ومصر الجديدة.
• تحيط مجموعة من أرقى الكمبوندات مثل: كمبوند سعادة وبالم هيلز التجمع وهايد بارك.
• وعلى مسافة قصيرة من مطار القاهرة الدولي ومطار العاصمة الدولي.

تصاميم كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس المعماري

كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس نموذجًا فريدًا للحياة العصرية، حيث يجمع بين التصميم المعماري المبتكر والمرافق المتكاملة التي تلبي احتياجات السكان بأعلى معايير الجودة، فقد تم تصميم المشروع ليكون وجهة متكاملة للرفاهية، حيث يدمج بين المساحات الخضراء الواسعة والخدمات المتطورة، والوحدات السكنية الفاخرة التي توفر مستوىً راقيًا من الخصوصية والراحة.

وقد تم تطوير المخطط العام والتصميمات الداخلية والخارجية بالتعاون مع أشهر الشركات العالمية في مجال التخطيط العمراني والهندسة المعمارية، لضمان تجربة سكنية متفوقة، ومن أبرزها:

• WATG: واحدة من كبرى شركات التصميم العمراني على مستوى العالم، والمعروفة بابتكارها مشاريع سكنية وتجارية ذات طابع فاخر ومستدام.
• PBD Architects: مكتب تصميمات معمارية شهير يتميز بأسلوبه المتقن في الدمج بين الحداثة واللمسات الكلاسيكية الراقية ليكون المشروع متكاملًا من الناحية الجمالية والوظيفية.

مخطط كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس

يتميز التخطيط العام لمشروع ديستريكت 6 بالذكاء والابتكار، حيث تم تصميمه ليعكس رؤية جديدة لمفهوم المجتمعات السكنية الحديثة، وقد تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة الإجمالية للمشروع للمساحات الخضراء الشاسعة، لخلق توازنًا مثاليًا بين المناطق السكنية والطبيعية، ويوفر أجواءً منعشة وصحية للسكان، كما تم تصميم المشروع بحيث تتداخل المسطحات المائية والحدائق المفتوحة مع المباني لمنح إحساسًا دائمًا بالهدوء والاسترخاء.

التصميمات الخارجية

يقدم المشروع تصميم مخطط عام بشكل مميز، من حيث:

• مساحات خضراء شاسعة تغطي الكمبوند.
• تصميم مستدام وصديق للبيئة، حيث تم دمج عناصر بيئية ذكية تساهم في الحفاظ على الموارد الطبيعية.
• فصل الطرق الداخلية عن مناطق التنزه والحدائق لضمان أعلى مستويات الأمان، خاصة للعائلات التي لديها أطفال.
• بوابات منفصلة لكل منطقة داخل المشروع لإضافة خصوصية للسكان، ويجعل الدخول والخروج أكثر أمانًا وسلاسة.
• عناصر مائية جذابة مثل البحيرات الصناعية والنوافير وحمامات السباحة، والتي تضفي طابعًا جماليًا رائعًا على الكمبوند، وتساهم في خلق بيئة سكنية استثنائية.

التصميمات الداخلية

التصميمات الداخلية للمباني في كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس تجمع بين جمال التصميم والإطلالات الطبيعية، وقد تم تنفيذ التصميمات وفق أحدث المعايير العالمية، بأن تم استخدام ألوان هادئة ومتناغمة مع البيئة المحيطة، كما تتميز الواجهات بأسلوبها الحديث الذي يمزج بين الخطوط الهندسية الواضحة والتفاصيل الجمالية الراقية على يد مهندسون بارعون، من حيث:

• تم تزويد المباني بنوافذ واسعة تتيح أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية طوال النهار، كما توفر هذه النوافذ إطلالات بانورامية على المسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
• تم التخطيط لتوزيع العمائر والفيلات بطريقة ذكية تضمن تهوية طبيعية جيدة داخل الوحدات، بالإضافة إلى تجنب تقابل النوافذ بين المباني لتوفير الخصوصية للسكان.
• يوفر المشروع تقنيات متطورة لإدارة المباني، لتحسين كفاءة استهلاك المياه والطاقة، إلى جانب أنظمة مراقبة ذكية توفر أمانًا إضافيًا للسكان.
• تم تجهيز وحدات الكمبوند بأحدث تقنيات التحكم الذكي، والتي تتيح للسكان إدارة الإضاءة والتكييف عن بُعد.
• تم دمج ألواح الطاقة الشمسية ضمن تصميم المباني، لتوليد جزء من احتياجات المشروع من الكهرباء، لتقليل استهلاك الطاقة وتحقيق استدامة بيئية متكاملة.
• تم استخدام أنظمة إضاءة ذكية تضمن توفير الطاقة مع الحفاظ على مستويات إضاءة مثالية داخل وخارج المباني.
• تم تنفيذ نظام متطور لجمع النفايات وإعادة تدويرها، بالإضافة إلى نظام إعادة استخدام المياه غير الصالحة للشرب في عمليات الري.

مساحة كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس

يمتد district 6 new cairo على مساحة 128 فدانًا، وقد استغلت مراكز التجمع السادس هذه المساحة بشكل مثالي لإنشاء مدينة سكنية متكاملة، حيث يتوفر لهم أقصى درجات الخصوصية والهدوء، وسط بيئة تجمع بين المساحات الخضراء الواسعة والمرافق الخدمية المتكاملة، بما يتناسب مع جميع الفئات العمرية، بأن تم الاهتمام بكافة التفاصيل التي تصنع الفارق داخل مشروع district 6 marakez.

مساحات الوحدات في مشروع ديستريكت 6 التجمع

تم تصميم وحدات كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس بأسلوب مدروس بعناية، بحيث تلبي احتياجات جميع العملاء الباحثين عن مساحات متنوعة بتقسيمات عملية وتوزيعات ذكية، حيث تبدأ مساحات الوحدات داخل الكمبوند من 135 مترًا مربعًا، وتشمل خيارات متعددة تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، وهي كالتالي:

• تبدأ مساحات الشقق من 135 مترًا مربعًا، لتناسب العائلات الصغيرة والمتوسطة.
• تتراوح مساحات الدوبلكس من 206 مترًا مربعًا.
• تبدأ مساحات البنتهاوس من 186 مترًا مربعًا.
• تبدأ مساحات التاون هاوس من 186 مترًا مربعًا.
• تصل مساحات التوين هاوس إلى 235 مترًا مربعًا، وتوفر تجربة أقرب إلى الفيلات المستقلة ولكن بمزايا إضافية من حيث التكلفة والتصميم العصري.
• تصل مساحات الفيلات المستقلة إلى 520 مترًا مربعًا.

اسعار كمبوند ديستريكت 6

حرصت شركة Marakez Development على تقديم أسعار تنافسية تتماشى مع القيمة الاستثمارية الفريدة التي يقدمها المشروع، حيث تبدأ أسعار الوحدات السكنية من 19,500,000 جنيه مصري.

تختلف أسعار الوحدات داخل مشروع ديستريكت 6 التجمع السادس حسب نوع الوحدة ومساحتها، حيث حرصت الشركة المطورة على توفير خيارات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات:

• أسعار الشقق تبدأ من 19,500,000 جنيه مصري.
• أسعار الدوبلكس تبدأ من 29,000,000 جنيه مصري.
• أسعار البنتهاوس تبدأ من 26,500,000 جنيه مصري.
• أسعار الفلل التاون هاوس تبدأ من 28,000,000 جنيه مصري.
• أسعار الفلل التوين هاوس تبدأ من 36,000,000 جنيه مصري.
• أسعار الفلل المستقلة تبدأ من 37,000,000 جنيه مصري.

نظام التقسيط في كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس

توفر مراكز التجمع السادس أنظمة تقسيط مرنة تناسب احتياجات العملاء المختلفة، حيث تمتد فترات السداد حتى 8 سنوات بدون فوائد، مما يتيح لك تحقيق حلم السكن الراقي دون أي أعباء مالية كبيرة، وتفاصيل أنظمة الحجز والتقسيط في ديستريكت 6 التجمع السادس تتم كالتالي:

• مقدم الحجز 5% فقط من قيمة الوحدة.
• دفعة إضافية 4% بعد 3 شهور من الحجز.
• مدة التقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد.
• دفعة جدية الحجز 100 ألف جنيه للشقق، و200 ألف جنيه للفيلات.

أنواع الوحدات داخل ديستريكت 6 القاهرة الجديدة

يضم district 6 new cairo مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة، التي تم تصميمها بعناية فائقة، والوحدات المتوفرة تتمثل في:

• الشقق السكنية
• الدوبلكس
• البنتهاوس
• التاون هاوس
• التوين هاوس
• الفيلات المستقلة

موعد تسليم الوحدات

وضعت شركة مراكز العقارية جدولًا زمنيًا دقيقًا لضمان تسليم الوحدات في الموعد المحدد، مع إتاحة خيارات متنوعة لأنظمة التشطيب، وتفاصيل التسليم والتشطيب في ديستريكت 6 تكون كالتالي:

• موعد التسليم خلال 4 سنوات من التعاقد.
• نصف تشطيب لحرية تصميم ديكورات منزلك حسب ذوقك.
• تشطيب كامل بتصميمات عصرية راقية توفر لك الجاهزية التامة للسكن فور الاستلام.

مزايا الاستثمار في كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس

كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس من أفضل المشاريع السكنية في التجمع السادس، ومن أبرز أسباب تميز الكمبوند ما يلي:

• موقع استراتيجي في قلب التجمع السادس، بالقرب من الطرق الرئيسية والعاصمة الإدارية.
• تصميمات راقية بتعاون مع شركات عالمية، بألوان هادئة ومساحات خضراء واسعة.
• تنوع الوحدات ما بين شقق وفيلات بأنماط ومساحات مختلفة تناسب جميع الاحتياجات.
• خدمات متكاملة من حيث مراكز تسوق ومرافق رياضية ومساحات خضراء وأنظمة أمن متطورة.
• وحدات بأسعار جذابة مع أنظمة سداد تصل إلى 8 سنوات.

أهم مرافق وخدمات كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس

يجمع المشروع بين الخدمات الأساسية التي تضمن حياة سلسة، والمرافق الترفيهية التي تضيف لمسات من الفخامة والاسترخاء:

مرافق رئيسية

• أمن وحراسة مثل كاميرات مراقبة حديثة وبوابات إلكترونية وأفراد أمن على مدار اليوم.
• مسجد داخل الكمبوند لتأدية الفروض.
• جراجات خاصة لمنع التزاحم وتوفير أماكن آمنة للسيارات.
• خدمات صيانة وتنظيف للحفاظ على المرافق بأعلى جودة.
• صيدلية تعمل على مدار اليوم لتوفير الخدمات العلاجية.
• هايبر ماركت لتلبية احتياجات السكان من المستلزمات اليومية.

المرافق الترفيهية

• مساحات خضراء وحدائق واسعة تغطي أغلب المشروع لإطلالات خلابة.
• بحيرات صناعية وحمامات سباحة موزعة على كامل الكمبوند.
• منطقة تجارية فاخرة تضم أرقى البراندات العالمية.
• مطاعم وكافيهات راقية بإطلالات رائعة وأجواء مميزة.
• كلوب هاوس فاخر مزود بمرافق عالية الرفاهية.
• ملاعب رياضية متنوعة لممارسة مختلف الرياضات.
• مناطق ترفيهية للأطفال آمنة ومجهزة لتنمية قدراتهم.

نبذة عن مراكز للتطوير العقاري Marakez Developments

تأسست شركة مراكز للتطوير العقاري في المملكة العربية السعودية منذ أكثر من 15 عامًا، ونجحت في ترسيخ مكانتها كإحدى أكبر الشركات الرائدة في مجال تطوير المشروعات العقارية المتكاملة ومتعددة الاستخدامات، ومن خلال رؤية استراتيجية واضحة، توسعت الشركة في السوق المصرية، لتصبح من أهم المطورين العقاريين الذين يقدمون مشروعات ذات معايير عالمية، سواء في التصميم أو البنية التحتية أو الخدمات، وتتميز مراكز العقارية بتقديم مشروعات متكاملة الخدمات تلبي احتياجات العملاء، وتشمل هذه المشروعات:

• مشروعات سكنية فاخرة بمواقع استراتيجية تجمع بين الهدوء والقرب من المرافق الأساسية.
• مشروعات تجارية وترفيهية تقدم تجارب استثنائية، مثل المولات والمراكز التجارية الفاخرة.
• مشروعات متعددة الاستخدامات تجمع بين السكن والعمل والترفيه.

رؤية شركة مراكز للتطوير العقاري

منذ دخولها السوق المصري، حرصت مراكز للتطوير العقاري على وضع معايير عالمية للتطوير العقاري من خلال:

• تصاميم إبداعية بالتعاون مع أشهر شركات الهندسة المعمارية.
• اختيار مواقع استراتيجية تضمن للملاك سهولة الوصول إلى كافة الخدمات والمرافق.
• تنفيذ مشروعات مستدامة تهتم بالمساحات الخضراء والبنية التحتية الذكية.
• خدمات متكاملة تلبي كافة الاحتياجات اليومية لسكان المجتمعات التي تطورها.
  جوائز عالمية وشهادات تميز
• استطاعت مراكز العقارية أن تحصد العديد من الجوائز العقارية المرموقة بفضل حرصها على تقديم مشروعات تتجاوز توقعات العملاء، وتعكس التزامها الدائم بالابتكار والتطوير المستمر.

أبرز مشروعات مراكز للتطوير العقاري Marakez Developments

مراكز العقارية تقدم مشروعات فاخرة في أهم المواقع الاستثمارية بمزايا مبتكرة، أبرزها:

• كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس: ويتميز بتصميم أنيق ومساحات خضراء واسعة.
• ديستريكت 5 التجمع الخامس: وهو مشروع متكامل يجمع بين السكن والإدارة والتجارة.
• كمبوند أيون مول العرب 6 أكتوبر: وهو يمتلك موقع مميز بجوار مول العرب مع وحدات فاخرة.
• رملة الساحل الشمالي: ويتميز بأنه وجهة صيفية راقية بإطلالة على البحر المتوسط.

وختاما، يمثل كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس تجربة سكنية فريدة تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميمات العصرية والخدمات المتكاملة، ليقدم لك كل ما تحتاجه لحياة متكاملة تلبي تطلعاتك وتمنحك الراحة والتميز.