هل بحثت يومًا عن البيئة السكنية الهادئة، وهل تمنيت مكانًا مثاليًا يليق بمستواك في كافة التفاصيل؟ فهو وبلا شك كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي، هذه المدينة الفاخرة والتي تم تنفيذ أصغر تفاصيلها وفقًا لمعايير الجودة العالمية، بداية من التصميمات المعمارية التي تجعلك تشعر وكأنك داخل لوحة فنية في منتهى الرقي، وحتى الوحدات المتنوعة التي تحقق تطلعاتك وتلبي احتياجات بكل سهولة.
ذا بترفلاي القاهرة الجديدة هو مجتمع سكني متكامل، يمنحك كل يوم شعور استثنائي بالبداية الجديدة والحرية الدائمة التي لطالما حلمت بها، وذلك بفضل موقعه المثالي الذي يتوسط أهم المعالم والمناطق والمدن السكنية الهامة، فضلًا عن مرافقه وخدماته المتكاملة والحصرية التي تعزز من إقامة ساكنيه، وتلبي جميع احتياجاتهم ومتطلباتهم بطريقة استثنائية تأسر القلوب.
لماذا سُمي كمبوند ذا بترفلاي بهذا الاسم
لم يقع اختيار اسم ذا بترفلاي والذي يعني باللغة العربية الفراشة على الكمبوند من فراغ أبدًا، ولكنه جاء بشكل مُوفق ودقيق، لكي يعكس التحول الاستثنائي لهذا المخلوق البسيط الذي يحلق في السماء بألوانه الزاهية والمريحة للعين على جمال كل تفصيلة صغيرة داخل مشروع ذا بترفلاي، وقد ظهر ذلك بالفعل في التصميمات الهندسية الجذابة، المساحات الخضراء المفتوحة، والألوان التي يصعب مقاومتها.
موقع كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي الجغرافي
مع الأيقونة المعمارية كمبوند ذا بترفلاي مدينة نصر يكتشف السكان موقعًا مثاليًا جديدًا في قلب القاهرة الجديدة، بالقرب من أهم المعالم والمناطق وبعيدًا عن ضوضاء المدينة، تحديدًا في مدينة المستقبل التي تربط أهم المدن السكنية والطرق الرئيسية ببعضها البعض، مما يسهل على السكان إمكانية الوصول إلى أي من المرافق الرئيسية أو المناطق الخدمية دون الدخول في الزحام المروري وفي أقصر فترة زمنية ممكنة.
المناطق والمعالم القريبة من ذا بترفلاي
شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير لم تفشل لحظة في منافسة أهم الشركات العقارية العالمية، وذلك بفضل حرصها المستمرعلى اختيار المواقع الحيوية القريبة من كل شيء، وهذا ما حدث في كمبوند ذا بترفلاي، الذي يقع على محور الأمل مباشرة بالقرب من المناطق والمعالم والطرق الرئيسية، حُيث:
- يستغرق الوصول من خلاله إلى طريق السويس حوالي 6 دقائق.
- يبعد عن محور الأمل والذي يربط بين كلًا من مدينة القاهرة والعاصمة الإدارية حوالي دقيقة واحدة.
- يسهل الوصول من خلاله إلى العاصمة الإدارية الجديدة، حُيث أن المسافة بينهم لا تتجاوز 18 دقيقة.
- في غضون 16 دقيقة من بواباته، سوف يمكنك الوصول إلى الجامعة الألمانية، والجامعة الكندية.
- تقع مدينتي على بُعد 17 دقيقة فقط من The Butterfly.
- 20 دقيقة تقريبًا بالسيارة، تفصل سكانه عن مسجد الفتاح العليم الشهير.
- أما عن كاتدرائية المسيح، فيمكن الوصول إليها في غضون 19 دقيقة.
مساحة The Butterfly Mostakbel City
يحصل السكان في كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي على أعلى معدلات ممكنة من السعادة والبهجة، وذلك بفضل مساحته الضخمة، التي تم استغلالها بطريقة استثنائية تفتن العيون، حُيث الأراضي الخضراء، المنتزهات، الحداىق الترفيهية، والمسطحات المائية تحتل النصيب الأكبر من المساحة الكلية، بينما النصيب الأصغر فكان للمباني والوحدات، وقد ظهر ذلك في الآتي:
- قُدرت مساحته الكلية في حوالي 200 فدان، وهي مساحة كبيرة وعملاقة.
- شغلت المباني والإنشاءات والوحدات حوالي 20% من هذه المساحة الهائلة.
- بينما تم تخصيص ما يقرب من 80% منها للمساحات الخضراء والمنتزهات المتميزة والجميلة.
تصميم كمبوند ذا بترفلاي
الراحة والهدوء كانتا من أهم السمات والتي حرصت عليها شركة مدينة مصر عند تنفيذها لتصمينات ذا بترفلاي مدينة المستقبل، ولذا استعانت بأفضل الشركات الهندسية في المجال، لكي تضمن لعملائها الوجود الدائم في مجتمع سكني بتصميمات عالمية لا تقل أبدًا عن أفخم وأميز المشروعات السكنية الأوربية، وفي السطور التالية سوف نتعرف على مميزات التصميم بالتفصيل:
التصميمات الداخلية والخارجية لكمبوند ذا بترفلاي
سوف تشعر في ذا باترفلاي وكأنك في لوحة طبيعية تحيط بها الأشجار والزهور والنباتات الملونة من جميع الزوايا، وهو ما يرجع إلى الاستغلال المثالي للمساحة الكلية، علاوة على استخدام الألوان الزاهية التي تعكس الهدوء وتزيد من شعور السكان بالبهجة والسرور، فقد تم تصميم كل ركن بالمشروع بطابع خاص، لخلق بيئة سكنية تتناسب مع جميع الأذواق وترضي جميع العملاء.
الاستشاري الهندسي لكمبوند ذا بترفلاي
وعن طريق أهم مكاتب التخطيط والتصميم الهندسي في الشرق الأوسط تم وضع التصميمات النهائية للأيقونة المعمارية الأفضل بوقتنا الحالي The Butterfly madinet masr، ولذا ظهر التكامل في كل شيء، بداية من استخدام أجود مواد البناء والتشطيب، وحتى استخدام التصميمات العصرية المليئة بالسكون والمُنفذه بواسطة أحدث الآلات والمعدات.
أنواع الوحدات في ذا بترفلاي القاهرة الجديدة
نجحت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير كعادتها في استغلال مساحة مشاريعها بطريقة جذابة ومُرضية للجميع، وقامت بذلك أيضًا في ذا بترفلاي المستقبل سيتي، ونفذت الكثير من الوحدات السكنية، لكي تمنح عملائها حرية اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم، ومن ثم العيش براحة وسعادة لا حدود لها، وجاءت هذه الوحدات على النحو التالي:
- سكاي فيلا.
- تاون هاوس.
- توين هاوس.
- فلل مستقلة.
مساحة الوحدات في كمبوند ذا بترفلاي مدينة نصر
حرية الاختيار في كمبوند ذا بترفلاي القاهرة الجديدة لم تقتصر أبدًا على أنواع الوحدات، ولكنها جاءت أيضًا في مساحتها، إذ يتضمن المشروع وحدات كثيرة للغاية بمساحات متباينة تتناسب تقريبًا مع كل أسرة صغيرة كانت أو كبيرة، حُيث:
- تبدأ مساحة السكاي فيلا من 212 متر مربع، وتصل إلى 239 متر مربع.
- تبدأ مساحة التاون هاوس من 230 متر مربع.
- تبدأ مساحة التوين هاوس من تبدأ مساحة التوين هاوس من 220 متر مربع.
- تبدأ مساحة الفلل المستقلة من 175 متر مربع، وتصل إلى 240 متر مربع.
مرافق وخدمات مشروع ذا بترفلاي
يقدم كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي لعملائه نمط حياة استثنائي يجمع بين كلًا من البهجة، الأمان، التميز، والرفاهية، خاصة وأنه يضم مجموعة من الخدمات الحصرية المتكاملة، والتي يصعب أن تجدها جميعها مجتمعة داخل مجتمع سكني واحد، ومن أهمها ما يلي:
- اللاند سكيب: المساحات الخضراء المفتوحة واللاند سكيب الرائع يحيط بالسكان من جميع الاتجاهات، ويوفر أيضًا إطلالات خلابة للوحدات يصعب أبدًا مقاومتها.
- حمامات السباحة: يوجد أسفل الوحدات السكنية حمامات سباحة خاصة، تختلف في الأعماق والمساحات كي تتناسب مع الصغار والكبار، علاوة على حمام سباحة كبير مغطى ومخصص فقط للسيدات.
- مول تجاري: يتوافر مول تجاري رائع، يشتمل على الكثير من المحلات التجارية الفاخرة والتي توفر وتقدم كل الماركات والبرندات المحلية والعالمية، لكي ترضي جميع الأذواق.
- مطاعم وكافيهات: يوجد سلسلة واسعة من المطاعم والكافيهات، والتي تهتم بتوفير وتقديم كافة الأكلات والمشروبات اللذيذة والمناسبة لجميع الأذواق.
- عيادات طبية: تُقدم الرعاية الصحية في the Butterfly compound على أفضل وجه ممكن، بفضل العيادات الطبية والتي تعمل بواسطة أكفاء الأطباء على مدار 24 ساعة.
- صيدليات: يوجد عدد من الصيدليات في أماكن كثيرة ومتنوعة، والتي تحرص على توفير كافة العلاجات والمستلزمات الطبية المستوردة والمصرية.
- كيدز إريا: تم توفير كيدز إريا رائعة، تتضمن العديد من الألعاب والتي تتنوع ما بين الترفيهية والذهنية وتتناسب مع جميع المراحل العمرية.
- نادي اجتماعي: يتوافر نادي اجتماعي راقي وانيق، يقدم أنشطة ترفيهية كثيرة تتناسب مع كافة العائلات والأصدقاء، ويشتمل على العديد من الملاعب الرياضية التي تتناسب مع الجميع.
- منطقة إدارية: يوجد أيضًا منطقة إدارية واسعة، تشتمل على العديد من المكاتب الإدارية وقاعات المؤتمرات المجهزة على أفضل وجه ممكن وبأعلى مستويات من الأمان والتميز.
- منطقة لحفلات الشواء: هنا فقط يمكنك قضاء أسعد وأفضل الأوقات، بفضل منطقة الشواء المجهزة بنظام حديث ومميز يتناسب مع العائلات والأصدقاء.
- مسارات للمشي: يتوافر مسارات ممهدة وطويلة وسط المساحات الخضراء، تم تخصيصها فقط لمحبي الجري، ركوب الدراجات، والمشي.
- خدمات صيانة: لا وجود للأعطال في كمبوند ذا بترفلاي، بفضل فريق الصيانة الذي يعمل على مدار اليوم، ويهتم باستخدام أفضل وأحدث المعدات والأجهزة.
- صالات رياضية: هُناك أيضًا صالات رياضية متطورة للغاية، تشتمل على الكثير من المعدات الرياضية الحديثة، للحفاظ على القوى العضلية واللياقة البدنية.
- هايبر ماركت: يوجد في ذا باترفلاي هايبر ماركت كبير، يتوافر به كل السلع والمستلزمات، حتى لا يضطر السكان إلى الخروج.
- أمن وحراسة: كل الزوايا مراقبة جيدًا بكاميرات المراقبة الحديثة، علاوة على أفراد الأمن والحراسة المتواجدين في أماكنهم على مدار اليوم بنظام الشيفتات.
- أجهزة إنذار: يتمتع السكان بدرجة أمان عالية ومتميزة، بفضل أجهزة الإنذار المنتشرة في كل مكان.
- سمارت هوم: كل الوحدات تقريبًا تتمتع بأجهزة سمارت هوم متطورة، بحيث يتم التعامل المريح والبسبط مع جميع الأجهزة خاصة أثناء التواجد خارج الوحدة.
أسعار كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي
بعد هذا الكم الهائل من المميزات الفريدة من نوعها، سوف تتخيل أن أسعار كمبوند ذا بترفلاي خيالية ولا تتناسب مع الإمكانيات المادية لأي عميل، ولكن وعلى العكس تمامًا، جاءت أسعار الوحدات تنافسية وفي متناول شريحة مجتمعية كبيرة من العملاء والمستثمرين، خاصة وأنها تختلف طبقًا لمساحة الوحدة، نوعها، ومساحتها، حُيث:
- تبدأ أسعار السكاي فيلا من 15.000.000 جنيه مصري، وتصل إلى 19.500.000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار التاون هاوس من 18.000.000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار التوين هاوس من 22.000.000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الفلل المستقلة من 25.000.000 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والتقسيط في ذا بترفلاي كمبوند
قامت الشركة المطورة بعمل دراسة عميقة عن احتياجات السوق السوق العقاري المصري، ونجحت في طرح أسعار تنافسية، ولم تكتفي أبدًا بذلك، ولكنها قامت بطرح نظام سداد مرن لا يحمل عملائها أية أعباء أو مشكلات مادية، بحيث يتمكن كل عميل من امتلاك الوحدة المناسبة على اكول فترة سداد، حًيث:
- يتم دفع 10% مقدم من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
- دفع 100.000 جنيه مصري لجدية الحجز.
- يتم تسليم جميع وحدات المشروع بعد مرور 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
فوائد الشراء والاستثمار في كمبوند ذا بترفلاي مدينة المستقبل
الإقامة داخل كمبوند ذا بترفلاي مدينة المستقبل سوف تجعلك تشعر بالفخامة والتميز طوال الوقت، وهو ما يرجع إلى مزايا المشروع الاستثمارية والمتعددة، والتي جعلته يحظى بهذه المكانة المتميزة والكبيرة في تفوس الكثيرين من المستثمرين ورجال الأعمال، حُيث:
- الموقع الاستراتيجي والمثالية على محور الأمل مباشرة بالقرب من كل المحاور الرئيسية والمعالم الشهيرة.
- المساحة الشاسعة والتي تم استغلالها بالشكل الذي يضمن للملاك التواجد الدائم وسط الطبيعة الخلابة والساحرة.
- التصميمات المعمارية الجذابة والتي جعلته لا يقل في تميزه عن أفخم المدن السكنية العالمية.
- الوحدات السكنية المتنوعة والمناسبة لاحتياجات جميع العملاء والمستثمرين.
- الأسعار التنافسية وأنظمة التقسيط المرنة والمريحة.
عيوب كمبوند ذا بترفلاي
لم يغفل العملاء والمستثمرين عن الكم الكبير والهاىل من المزايا الاستثمارية والتي ينفرد بها the Butterfly mostakbal city، وعلى الرغم من ذلك وجد البعض أن عدم وجود وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري ما هو إلا عيبًا كبيرًا ويؤثر على نجاحه، ولذا أعلنت الشركة المطورة عن استعانتها بعدد كبير من المهندسين والعمال المتخصصين، حتى يتم من الانتهاء من الوحدات وتسليمها في أسرع وقت ممكن.
أهم المعلومات عن المطور العقاري شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير
شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير هي كيان عقاري استثنائي وفريد من نوعه، تأسست في عام 1959 م، وقامت منذ ذلك الوقت بإتباع منهج واضح واستراتيجية دقيقة استمرت عليها حتى وقتنا الحالي، ومن خلالها نجحت في تلبية احتياجات جميع عملائها من مختلف أنحاء العالم، وقامت أيضًا بتحقيق نجاحات غير مسبوقة ولا تضاهي غيرها أبدًا.
المشاريع السابقة لشركة مدينة مصر للتطوير العقاري
الخبرة الواسعة وكذلك السمعة الطيبة التي تتمتع بها شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير جعلتها تتربع على عرش الكثير من شركات التطوير العقاري الأخرى، وجعلتها أيضًا تنجح غي تنفيذ عدد هائل من المشاريع العقارية المتنوعة، ومن أهمها على الإطلاق ما يلي:
