أطلقت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير مجتمع سكني جديد وهو كمبوند سراي القاهرة الجديدة، لتلبية احتياجات عملائها من خلال العيش في مدينة سكنية متكاملة تتضمن تقريبًا كافة الخدمات والمميزات التي قد يحتاجون إليها في أي وقت من الأوقات، ومن ثم منحهم شعور دائم بالاستقرار، الخصوصية، الراحة، والمتعة، اغتنم الفرصة الآن واحصل على وحدتك بأفضل الأسعار.
مشروع سراي القاهرة الجديدة هو أحد أفضل المشروعات السكنية وأكثرها إبداعًا وجاذبية، حقق أحلام عملائه الباحثين عن الرفاهية والسعادة، وذلك بفضل موقعه الحيوي في أرقى بقاع القاهرة الجديدة بالقرب من الطرق والمحاور والمعالم الرئيسية، علاوة على تصميماته المعمارية ذات الطراز العالمي العصري، ووحداته السكنية التي تتيح لكل عميل ما يبحث عنه بكل سهولة.
أين يقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة؟
في أكثر المواقع حيوية وجاذبية، تحديدًا في قلب القاهرة الجديدة، على طريق السويس عند الكيلو 45 مباشرة يقع المشروع الأفضل من نوعه كمبوند سراي التجمع الخامس، فقد نجحت الشركة المطورة في دراسة السوق العقاري المصري بشكل دقيق، لتتمكن في نهاية المطاف من تنفيذه على بُعد خطوات معدودة ودقائق زمنية بسيطة من أشهر المعالم والمناطق والمدن السكنية.
المعالم والمحاور القريبة من كمبوند سراي
ولأن الموقع الحيوي من العوامل الرئيسية في جذب العملاء والمستثمرين، فقد تم تنفيذ كمبوند سراي في قلب التجمع على بُعد خطوات بسيطة للغاية من المؤسسات والمناطق الخدمية والتعليمية والترفيهية، علاوة على شبكة الطرق والمحاور الرئيسية، حُيث:
- يبعد عن الطريق الدائري مسافة 10 دقائق فقط.
- يقع على بُعد 15 دقيقة فقط من مطار القاهرة الدولي.
- يستغرق الوصول إلى طريق السويس حوالي دقيقتين تقريبًا.
- المسافة الفاصلة بينه وبين العاصمة الإدارية الجديدة لا تتجاوز 10 دقائق.
- يبعد خطوات زمنية بسيطة عن مدينتي والشروق.
- قريب من كمبوند مدينة مصر كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي.
- يمكن الوصول من خلاله إلى الجامعة الأمريكية في غضون 5 دقائق تقريبًا.
- أما محطة المونوريل، فيمكن الوصول إليها في غضون 25 دقيقة فقط.
مساحة Sarai New Cairo
تم تنفيذ كمبوند سراي القاهرة الجديدة على قطعة أرض كبيرة للغاية، وقد استغلت الشركة المطورة هذه المساحة الضخمة بشكل تنافسي وجذاب ومناسب لكل الباحثين عن المتعة والرفاهية والخصوصية، وقد ظهر ذلك في الآتي:
- تبلغ مساحته الإجمالية حوالي 1250 فدان، بما يعادل 5.500.000 متر مربع.
- تشغل الإنشاءات والمباني حوالي 20% فقط من المساحة الإجمالية.
- أما بالنسبة للمساحات الخضراء فكانت في حوالي 80% من مساحة Sarai الكلية.
تصميم مشروع سراي القاهرة الجديدة المعماري
قدمت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير بتنفيذها لكمبوند Sarai New Cairo فكر جديد في عالم العقارات، والذي ظهر بشكل مختلف تمامًا عن النمط العادي والسائد في باقي المشروعات السكنية بالمنطقة، فقد قامت بالاستعانة بمجموعة من كبار المهندسين والاستشاريين المتخصصين في الشرق الأوسط، لكي تظهر تصميماته على نفس غرار المدن السكنية العالمية.
عش التجربة السكنية الأفضل والأمتع على الإطلاق، وذلك بفضل التصميمات المعمارية العالمية والتي تجمع بين الديكورات العصرية والطراز الكلاسيكي الاستثنائي، حُيث الواجهات الخارجية الأنيقة وذات الألوان الهادئة، علاوة على البلازا والمساحات الخضراء التي تنتشر وتفصل بين العمائر والوحدات، لكي تضفي لمسة فاخرة من الأناقة والسحر.
مراحل كمبوند سراي طريق السويس
في كمبوند سراي المستقبل سوف تنعم بأعلى مستويات من السكون والخصوصية، وسوف تتمكن أيضًا من اختيار المرحلة التي تتناسب مع ذوقك وتلبي احتياجاتك ومتطلبات اسرتك، فهو يشتمل على ما يقرب من 9 مراحل، تتمتع كلا منهما بطابعها الخاص، تصميماتها الخلابة، ومساحتها الشاسعة، ومن هذه المراحل ما يلي:
مرحلة راي فاليز Rai Valleys
لكل الباحثين عن الخصوصية والتميز فليس أمامك سوى مرحلة راي فاليز، والتي تمتد على مساحة كبيرة بلغت حوالي 36.000 متر مربع، وتتضمن ما يقرب من 182 وحدة سكنية، تنوعت ما بين التاون هاوس، التوين هاوس، والفلل المستقلة، والتي جاءت بتصميمات معمارية في منتهى الرقي، وجاءت أيضًا بمساحات متنوعة تتمثل في الآتي:
- مساحة التاون هاوس: تبدأ من 206 متر مربع.
- مساحة التوين هاوس: تبدأ من 220 متر مربع.
- مساحة الفلل المستقلة: تبدأ من 175 متر مربع، وتصل إلى 235 متر مربع.
مرحلة Esse Residence
من المراحل الهامة والمتميزة والأنيقة، تمتد على مساحة هائلة، قُدرت بحوالي 400.000 متر مربع، فقد بلغ حجم استثمارات شركة مدينة نصر العقارية في هذه المرحلة فقط حوالي 18.1 مليار جنيه مصر، فهي تشتمل على ما يقرب من 1804 وحدة سكنية، تنوعت ما بين الشقق والدوبلكس، وتميزت باللاند سكيب والمنتزهات التي تحيط بها تقريبًا من جميع الاتجاهات، وقد جاءت مساحة الوحدات في هذه المرحلة على النحو التالي:
- مساحة الشقق: تبدأ من 50 متر مربع، وتصل إلى 158 متر مربع.
- مساحة الدوبلكس: تبدأ من 159 متر مربع، وتصل إلى 220 متر مربع.
أنواع الوحدات في كمبوند سراي
الإبداع في كمبوند سراي طريق السويس لم يقتصر فقط على تصميماته المعمارية أو حتى موقعه الجغرافي المميز، ولكنه ظهر بشكل استثنائي ومتميز للغاية في أنواع الوحدات، والتي جاءت متنوعة على يد كبار المهندسين والاستشاريين المتخصصين، مما يتيح للعميل من اختيار الوحدة المناسبة، حُيث:
- شقق سكنية.
- تاون هاوس.
- توين هاوس.
- فلل مستقلة.
مساحة الوحدات في سراي كمبوند القاهرة الجديدة
قامت شركة مدينة مصر للتطوير العقاري بعمل دراسة متميزة للسوق العقاري المصري قبل تنفيذ كمبوند سراي المستقبل، وقد ساعدت هذه الدراسة في تلبية احتياجات السكان المختلفة، ومن ثم تنفيذ وحدات كثيرة بمساحات متنوعة تتناسب مع كلًا من العائلات الصغيرة وحتى الكبيرة، وجاءت مساحة الوحدات على النحو التالي:
- تبدأ مساحة الشقق من 126 متر مربع، وتصل إلى 300 متر مربع.
- تبدأ مساحة التاون هاوس من 170 متر مربع.
- تبدأ مساحة التوين هاوس من 190 متر مربع.
- تبدأ مساحة الفلل المستقلة من 200 متر مربع، وتصل إلى 440 متر مربع.
من المشاريع القريبة ايضا كمبوند بارك واي ريزيدنس التجمع الخامس.
الخدمات والمميزات في كمبوند سراي طريق السويس
إنك الآن على موعد مع العيش في المدينة السكنية المتكاملة والتي تتضمن أكبر قدر ممكن من الخدمات والمميزات الأساسية والترفيهية ” كمبوند سراي القاهرة الجديدة ” هذه التحفة الفاخرة والتي تتضمن لك تحقيق أحلامك وتلبية احتياجاتك بكل سهولة ويسر دون الحاجة للخروج منه، حُيث:
- تم إنشاء صالات رياضية متميزة، تشتمل على العديد من الأجهزة والمعدات الرياضية، للحفاظ على اللياقة البدنية لجميع العملاء.
- يتواجد حمامات سباحة كثيرة ومتنوعة، تم تصميمها على أعماق مختلفة، لكي تتناسب مع المراحل العمرية المختلفة.
- للاستمتاع بالاستجمام والاسترخاء، يمكنك الذهاب إلى المجمع الصحي المتكامل والذي يتضمن صالات سبا وجاكوزي وساونا في منتهى التميز.
- يمكنك شراء كافة احتياجاتك مستلزماتك الشخصية بكل سهولة، بفضل الهايبر ماركت الذي يعمل على مدار اليوم، ويقدم خدمة التوصيل للمنازل.
- يوجد نادي اجتماعي كبير، يقدم وسائل ترفيهية وأنشطة ممتعة تتناسب مع جميع أفراد الأسرة، هذا إلى جانب الملاعب الرياضية المتنوعة ما بين ملاعب الجولف، ملاعب السلة، ملاعب التنس، وغيرها الكثير.
- تُقدم خدمات النظافة والتعقيم بشكل دوري سواء في الوحدات السكنية أو في الحدائق والمنتزهات، للحفاظ على سلامة السكان.
- يعمل مركز الصيانة المتكامل طوال الوقت تقريبًا، بواسطة مجموعة من أمهر المهندسين المتخصصين.
- يشتمل مشروع سراي القاهرة الجديدة على مول تجاري فاخر، يشتمل على العديد من المحلات التجارية والتي توفر كافة الماركات والبرندات الشهيرة.
- يوجد أيضًا سلسلة من المطاعم والكافيهات، لكي تتمكن من تناول نوعية الطعام التي تفضلها بكل سهولة.
- تم تخصيص عدد كبير من الجراجات الذكية للمباني والوحدات السكنية، كي يتم الحفاظ على الممتلكات ومنع التكدس أمام الوحدات.
- تقدم الرعاية الطبية على أفضل وجه ممكن، بفضل العيادات الطبية التي تعمل على مدار اليوم، وتقدم خدماتها لجميع التخصصات.
- يوجد في Sarai Compound صيدليات متميزة، توفر كافة العقاقير والعلاجات الطبية، لتلبية احتياجات السكان على مدار اليوم.
- هناك منطقة إدارية أكثر من رائعة، تشتمل على مكاتب وقاعات مكيفة ومجهزة لخدمة السكان والعملاء بالشكل المناسب والمطلوب.
- يمكنك هنا فقط الحفاظ على صلواتك الخمس في أوقاتها، حُيث يوجد مسجد كبير بتصميمات إسلامية في منتهى التميز.
- حرصًا على سلامة جميع السكان والملاك، تم توفير أجهزة إنذار متطورة وأنظمة أخرى لإطفاء الحرائق.
- ينتشر أفراد الأمن والحراسة بالزوايا المختلفة، فضلًا عن كاميرات المراقبة المتطورة والتي تساعد في رصد التحركات، كي يُعم الأمن والأمان على كافة الأركان.
- تتواجد المساحات الخضراء الطبيعية الجميلة والساحرة في كل مكان، كي تتمكن من الاستمتاع بالفيو الخلاب واستنشاق الهواء اللطيف.
أسعار كمبوند سراي
حققت شركة مدينة مصر العقارية المعادلة الصعبة في كمبوند سراي القاهرة الجديدة، وذلك عن طريق الموازنة بين كلًا من الأسعار الخيالية المغرية وبين الخدمات والتصميمات التي جعلت منه مدينة سكنية لا تضاهي، حُيث يبدأ سعر المتر من 50.000 جنيه مصري، ولذا وتختلف أسعار الوحدات حسب موقعها، مساحتها، وأنواعها.
يوجد في كمبوند سراي شقق للبيع بسعر تنافسي تبدأ من 5.500.000 جنيه مصري، فقد نجحت الشركة المطورة في إرضاء عملائها وتخفيف عبء الأعباء المالية عن طريق تقديم وحدة سكنية فاخرة وبإطلالات جذابة ومتميزة بسعر لا يُقارن أبدًا بغيره.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند سراي التجمع الخامس
كمبوند سراي بجوار مدينتي ينفرد بمجموعة من التسهيلات، والتي جعلت منه مقصد استثنائي أمام شريحة مجتمعية كبيرة من المستثمرين ورجال الأعمال، فقد حرصت الشركة المطورة على طرح مقدم بسيط مع فترات سداد تمتد لسنوات طويلة، حُيث:
- يتم دفع 10% مقدم، والباقي على مدار 8 سنوات.
- يتم تسليم جميع الوحدات بعد مرور 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
فوائد الشراء والاستثمار في كمبوند سراي
كمبوند سراي التجمع الخامس هو فرصة ذهبية وخيار مناسب ومثالي لكل الباحثين عن مشروع متكامل ومضمون للاستثمار، ويرجع ذلك إلى إمكانية الحصول على أعلى العوائد المالية عند تأجير الوحدة أو عند بيعها بعد فترة من الوقت، خاصة وأنه ينفرد ويتمتع بعدد من المزايا الاستثمارية الهامة والتي تبدأ بموقعه في أفضل بقاع التجمع الخامس على مقربة من الطرق والمحاور الشهيرة.
كما وينفرد سراي كمبوند باحتوائه على قائمة طويلة ومتميزة من الخدمات التكميلية منها والضرورية، هذا إلى جانب وحداته المتنوعة وتصميماته المعمارية التي تنافس أفخم المشروعات السكنية العالمية، فضلًا عن أسعاره التنافسية والتي جاءت في متناول الجميع لمي تتناسب مع جميع العملاء والمستثمرين.
عيوب كمبوند سراي القاهرة الجديدة
على الرغم من المزايا الكثيرة والتي ينفرد بها كمبوند سراي طريق السويس، قد يرى البعض أن أسعار الوحدات جاء مرتفع نوعًا ما، ولذا أعلنت الشركة المطورة أن أسعار الوحدات بالمشروع تعتبر من أفضل الأسعار على الإطلاق، خاصة وأنها تتناسب مع الشرائح المجتمعية المختلفة من جهة، وتتناسب أيضًا مع حجم الخدمات والمميزات المنتشرة في زواياه الكثيرة من جهة أخرى.
نبذة عن شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير
شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير هي واحدة من رواد صناعة العقارات بالشرق الأوسط، تجاوزت خبرتها 60 عامًا، فهي تتمتع بتاريخ حافل من الإنجازات والنجاحات المتميزة والاستثنائية، والحقيقة أن هذا النجاح الساحق لم يعتمد على تاريخ الشركة الطويل أو خبرتها الواسعة فقط، وإنما بفضل فريقها المتخصص من المهندسين وخبراء التصميم.
تضع الشركة راحة العميل واحتياجاته بالمقام الأول، وتحرص كل الحرص على جعل أحلامه حقيقة ملموسة على أرض الواقع، ولذا فإنها تتميز وتشتهر بتنفيذ مشاريعها السكنية أو التجارية أو حتى السياحية بطريقة متميزة ترضي الجميع وتمنحهم شعورًا دائمًا بالراحة والرفاهية والسعادة.
أهم مشروعات شركة مدينة مصر العقارية
أطلقت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير العديد من المشاريع العقارية المتنوعة، تمتعت جميعها بمعايير ومواصفات الجودة العالمية، حُيث الموقع الاستراتيجي، الوحدات المتنوعة، التصميمات المبهرة، والأسعار التنافسية، ومن أهم مشاريعها ما يلي:
- كمبوند تاج سلطان.
- كمبوند كيندا القاهرة الجديدة.
- كمبوند كافانا ليك القاهرة الجديدة.
- كمبوند كافانا سبرنج سراي القاهرة الجديدة.
- كمبوند شاليا تاج سيتي القاهرة الجديدة.
- ستريب مول التجمع الخامس – سراي مول
- كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة.
