كمبوند كوكون المستقبل سيتي

شركة ذا لاند واحدة من أهم الأسماء اللامعة في مجال التطوير العقاري، حيث استطاعت أن تترك بصمة قوية من خلال مشروعات سكنية متكاملة تعكس معايير الفخامة والابتكار، ومن بين أبرز إنجازاتها كمبوند كوكون المستقبل سيتي ، الذي يجسد رؤيتها في تقديم مجتمع سكني راقٍ يجمع بين التصميم العصري والاستدامة وأسلوب الحياة المتكامل.

يمنحك كوكون المستقبل سيتي فرصة العيش في بيئة متوازنة حيث تلتقي المساحات الخضراء الشاسعة بالتصميمات المعمارية المبتكرة، كما يضمن لك أعلى درجات الراحة والخصوصية، بالإضافة إلى موقعه الاستراتيجي في قلب مدينة المستقبل، بالقرب من المحاور الرئيسية، دون التنازل عن الهدوء والخصوصية، وقد اهتمت الشركة المطورة بتزويد كوكون بأحدث المرافق والخدمات الذكية، لتوفير تجربة سكنية متكاملة تناسب الباحثين عن الرفاهية والاستثمار المضمون في آنٍ واحد.

موقع كمبوند كوكون المستقبل سيتي

يُعد الموقع من أهم العوامل التي يضعها العملاء في مقدمة أولوياتهم عند البحث عن وحدة سكنية مثالية، وهو ما تفوقت فيه شركة ذا لاند العقارية عند تطوير كمبوند كوكون المستقبل سيتي ، فقد اختارت بعناية موقعًا استراتيجيًا في قلب مدينة المستقبل، ليمنح السكان تجربة سكنية تجمع بين الراحة والرفاهية وسهولة الوصول إلى أهم المعالم الحيوية.

يتمتع الكمبوند بقربه من مراكز التسوق والمناطق الترفيهية والخدمية، ليضمن للسكان أسلوب حياة متكاملًا يلبي جميع احتياجاتهم اليومية في أسرع وقت، إضافةً إلى ذلك تُعد مدينة المستقبل واحدة من أرقى الوجهات السكنية الحديثة، حيث تتميز ببنية تحتية متطورة أشرفت على تنفيذها أفضل الشركات العالمية، فضلًا عن موقعها المحاط بشبكة طرق ومحاور رئيسية تسهّل التنقل إلى مختلف المناطق الجديدة في وقت قياسي.

بفضل هذا الموقع الفريد، يحقق كمبوند كوكون المستقبل سيتي المعادلة المثالية بين الهدوء والخصوصية، وقربه من أهم الوجهات الحيوية.

الأماكن القريبة من كمبوند كوكون المستقبل سيتي

يتمتع Kukun Mostakbal City بموقع استراتيجي بالقرب من أهم وأبرز المعالم، ومنها:

• يتمتع كمبوند كوكون المستقبل سيتي بموقع مثالي يسهل السفر والتنقل للمقيمين، حيث يقع على مقربة من مطار القاهرة الدولي.
• اتصال مميز بالطرق الرئيسية، حيث يقع الكمبوند بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي، الذي يربطه بمختلف أنحاء القاهرة الكبرى.
• بالإضافة إلى قربه من العاصمة الإدارية الجديدة، للاستفادة من فرصة النهضة العمرانية في هذه المنطقة الحديثة.
• قريب من المجتمعات العمرانية المتميزة مثل مدينتي الرحاب ومدينتي، اللتين توفران مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق الراقية.
• الوصول إلى المؤسسات التعليمية المرموقة بأكثر سهولة، حيث يقع الكمبوند على بُعد دقائق معدودة من الجامعة البريطانية في مصر .
• العيش في مكان نابض بالحياة، حيث يحيط بالمشروع العديد من المجمعات السكنية والمراكز التجارية البارزة، مثل كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي ومول ميوز المستقبل سيتي.

تصاميم عقارات Kukun Mostakbal City المتميزة

يعد مشروع كوكون مدينة المستقبل واحدًا من أبرز المشروعات السكنية التي تعكس مفهوم الحياة العصرية الراقية، حيث يجمع بين التصميم المبتكر والمرافق المتكاملة، فقد حرصت شركة ذا لاند للتطوير العقاري (TLD Developments) على تنفيذ المشروع وفق أعلى معايير الجودة، لتوفير بيئة سكنية مُريحة، من خلال تصميم معماري حديث ومساحات خضراء شاسعة، حيث يقدم الكمبوند تجربة معيشية متكاملة تلبي تطلعات الباحثين عن السكن المثالي:

التصاميم الخارجية

أولت شركة TLD Developments اهتمامًا كبيرًا بالمساحات الخارجية، حيث تم تخصيص 84% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والخدمات المتكاملة، حيث تم دمج المساحات المفتوحة مع عناصر الطبيعة والمرافق الحديثة.

التصاميم الداخلية

يعكس التصميم الداخلي للمشروع رؤية TLD Developments في تحقيق التوازن بين الفخامة والوظائف العملية، حيث تم توزيع 217 وحدة سكنية بطريقة مدروسة، كما يضم الكمبوند مزيجًا متنوعًا من الوحدات، حيث تستحوذ فيلات التاون هاوس على 80% من إجمالي المشروع، بينما تمثل الشقق السكنية 20%.

مساحات مشروع كوكون المستقبل سيتي

يمتد كمبوند كوكون ذا لاند على 20 فدانًا، وقد تم تخصيص المساحات بشكل متوازن بين المباني والمناطق الخضراء لضمان بيئة معيشية مريحة وسكنية راقية، وإليك قائمة تضم مساحات الوحدات ومساحتها كالآتي:

• إجمالي مساحة المشروع 20 فدانًا.
• نسبة البناء 16% فقط، لترك مساحات واسعة للمرافق والخدمات.
• المساحات الخضراء والخدمات تشغل 84% من المشروع.
• مساحات الوحدات السكنية في كوكون المستقبل سيتي
• فيلات التاون هاوس تتراوح مساحتها بين 243 و309 متر مربع.
• خيارات الوحدات متوفرة بتصاميم تضم من 4 إلى 6 غرف نوم، لتناسب العائلات الكبيرة.

اسعار كمبوند كوكون المستقبل

أسعار وحدات كوكون القاهرة الجديدة من بين الأكثر تنافسية في السوق العقاري بالقاهرة الجديدة ومع التطور المستمر للمنطقة وزيادة الطلب على العقارات في مدينة المستقبل يُعد قيمة استثمارية عالية، حيث من المتوقع أن تشهد الأسعار ارتفاعًا تدريجيًا، مما يجعل الاستثمار في المشروع فرصة واعدة لتحقيق عوائد مجزية على المدى الطويل، وتأتي قائمة الأسعار كالتالي:

• أسعار الوحدات السكنية تبدأ من 16,110,000 جنيه مصري.
• أعلى سعر للوحدات المتاحة يصل إلى 18,810,000 جنيه مصري.

تتنوع الأسعار بناءً على نوع الوحدة والمساحة والتصميم لتوفير خيارات مناسبة لمختلف الميزانيات.

أنواع الوحدات داخل مشروع كوكون مدينة المستقبل

يقدم kukun compound مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي مختلف الاحتياجات والأذواق، مع تصميمات عصرية ومساحات متعددة تناسب العائلات والمستثمرين، ومنها:

فيلات التاون هاوس

• تمثل 80% من إجمالي الوحدات السكنية في المشروع.
• توفر مساحات واسعة وتصميمات حديثة تناسب العائلات الكبيرة.
• تتراوح المساحات بين 243 و309 متر مربع.
• تحتوي على 4 إلى 6 غرف نوم، مما يضمن الراحة والخصوصية.

الشقق السكنية

• تمثل 20% من إجمالي الوحدات داخل المشروع.
• تناسب العائلات الصغيرة والمشترين الباحثين عن وحدات بأسعار أقل نسبيًا.
• تتميز بتصميمات عصرية ومساحات مدروسة توفر أقصى استفادة للمقيمين.

نظام التقسيط في كمبوند كوكون القاهرة الجديدة

توفر شركة TLD المطورة لمشروع كوكون المستقبل سيتي أنظمة دفع مرنة تُناسب مُختلف العملاء، سواء كانوا يرغبون في السداد الفوري أو التقسيط على فترات طويلة، وإليك أنظمة تقسيط وحدات كمبوند كوكون المستقبل سيتي:

الدفع الكاش

• يتيح الحصول على الوحدة بسعر تنافسي مع خصومات خاصة.
• مناسب للمستثمرين الراغبين في عائد سريع.

التقسيط الميسر

• مقدم حجز يبدأ من 10% فقط من قيمة الوحدة.
• إمكانية السداد على فترة تصل إلى 9 سنوات بأقساط متساوية.
• جدية الحجز تبدأ من 100,000 جنيه مصري (قابلة للاسترداد).

عروض وخصومات خاصة

• خصم 10% على جميع الوحدات عند الحجز.
• رسوم صيانة تبلغ 8% للحفاظ على جودة المشروع ومرافقه.

موعد تسليم الوحدات

• يتم تسليم الوحدات خلال 4 سنوات من تاريخ الحجز.

يضمن ذلك للمستثمرين التخطيط الجيد والاستفادة القصوى من المشروع.بهذه الخيارات، يمكن للعملاء اختيار النظام الأنسب لهم، سواء للسكن أو للاستثمار في مشروع متكامل يضمن مستقبلًا واعدًا.

مزايا الاستثمار في كمبوند كوكون

يُعد مشروع كوكون المستقبل سيتي من أرقى المشاريع السكنية في مدينة المستقبل، ومن أبرز أسباب تميز كمبوند كوكون المستقبل سيتي ما يلي:

• موقع استراتيجي في قلب مدينة المستقبل، قريب من القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
• تصميم عصري فاخر يجمع بين الحداثة والأناقة مع توفير أقصى درجات الراحة والخصوصية.
• مساحات خضراء واسعة بجانب نسبة بناء 16% فقط، مما يتيح بيئة هادئة وصحية.
• تنوع الوحدات السكنية، حيث يضم فيلات فاخرة وشقق سكنية تناسب جميع الاحتياجات.
• خدمات متكاملة من مراكز تجارية ونوادٍ رياضية ومسارات للمشي وأمن متكامل على مدار اليوم.
• موقع متنامٍ يضمن عائدًا استثماريًا مرتفعًا على المدى الطويل لذا يعد فرصة استثمارية متميزة.

أهم مرافق وخدمات مشروع كوكون

يقدم كمبوند كوكون المستقبل سيتي تجربة معيشية متكاملة تجمع بين المرافق الأساسية المتطورة والخدمات الترفيهية المتنوعة، فقد تم تصميم المشروع ليواكب تطلعات السكان، وفيما يلي أبرز هذه الخدمات والمرافق:

مرافق رئيسية

• تغطي المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية 84% من مساحة المشروع توفير بيئة صحية وهادئة للسكان.
• يشمل حدائق واسعة وممرات مشجرة ومناظر طبيعية تمنح الشعور بالاسترخاء.
• تبلغ المسافة بين الفلل 25 مترًا لضمان لتوفير خصوصية.
• تصميم ذكي يسمح بالتهوية الجيدة والإضاءة الطبيعية داخل جميع الوحدات.
• يتوفر نظام أمني متكامل يشمل حراس أمن مدربين وكاميرات مراقبة في جميع أنحاء الكمبوند.
• يتم الاعتماد على أنظمة دخول ذكية لضمان أقصى درجات الحماية للسكان وممتلكاتهم.
• تتوفر مواقف سيارات واسعة تمنع الازدحام وتضمن سهولة التنقل داخل الكمبوند بأحدث أنظمة الأمان لحماية المركبات.
• يتم تخصيص 8% من رسوم الصيانة للحفاظ على جميع المرافق والخدمات بأفضل جودة.
• تشمل الصيانة المساحات الخضراء وأنظمة الإضاءة والبنية التحتية والأمن.
• توفر بيئة آمنة ومجهزة بأحدث الوسائل التعليمية والترفيهية لرعاية الأطفال، ويتم الإشراف عليها من قبل متخصصين.
• تصميم حديث يخصص مسارات منفصلة للجري والدراجات لضمان ممارسة الرياضة بأمان وتشجيع السكان على تبني نمط حياة صحي ونشط.

المرافق الترفيهية

• يضم ملاعب رياضية متنوعة وصالة جيم مجهزة بأحدث المعدات الرياضية.
• يحتوي على مساحات مخصصة للأنشطة الاجتماعية مثل قاعات المناسبات والاحتفالات.
• بيئة ملهمة لمحبي الفنون، تتضمن ورش عمل ومعارض فنية تساعد في تنمية المواهب وتشجيع التفاعل الثقافي، حيث
• يمكن للسكان ممارسة هواياتهم والاستمتاع بالأنشطة الإبداعية.
• مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال بعيدًا عن حركة السيارات، تحتوي على ألعاب حديثة وآمنة تناسب مختلف الأعمار.
• أماكن مجهزة بالكامل لاستضافة حفلات الشواء والتجمعات العائلية في أجواء طبيعية مريحة.

نبذة عن شركة TLD للتطوير العقاري

شركة ذا لاند للتنمية العقارية (The Land Developers – TLD) تُعد واحدة من أبرز الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري في مصر، حيث استطاعت أن ترسّخ مكانتها بفضل التزامها الدائم بتقديم مشروعات متكاملة تلبي تطلعات العملاء وفقًا لأعلى معايير الجودة والاستدامة، وإليك لمحة عن الشركة:

تأسست عام 2006 على يد رجل الأعمال أحمد الطيبي، ومنذ ذلك الحين، حققت الشركة نجاحات كبيرة في تطوير مشاريع عقارية متنوعة.

تعتمد استراتيجية TLD على الابتكار والاستدامة بتقديم مشروعات حديثة تواكب متطلبات السوق العقاري.
كونها علامة بارزة في المجال العقاري تمتلك خبرة واسعة في تنفيذ المشروعات السكنية والتجارية والسياحية والتنموية.
تمكنت الشركة من تسليم أكثر من 3,250 وحدة، مما يعكس نجاحها الكبير وثقة العملاء في مشاريعها.

أبرز مشروعات شركة TLD Developments

• كمبوند أرمونيا العاصمة الإدارية الجديدة: وهو مشروع سكني راقٍ يقدم تجربة معيشية فاخرة في قلب العاصمة الإدارية.
• مول أرمونيا العاصمة الإدارية: وجهة تجارية متكاملة تلبي احتياجات الأعمال والتسوق.
• كمبوند إل بايو سهل حشيش: وهو منتجع سياحي فاخر يتميز بتصميمات راقية وإطلالات بحرية خلابة.
• مول تاون سكوير القاهرة الجديدة: وهو مشروع تجاري يوفر مساحات متعددة للشركات والعلامات التجارية الكبرى.

وهكذا نصل إلى ختام حديثنا عن مزايا العيش والاستثمار في كمبوند كوكون مدينة المستقبل، لذا ننصحك بقراءة المقال جيدًا، واستكشاف كافة التفاصيل بعناية، ثم تحديد ميزانيتك والتواصل عبر الرقم المرفق لحجز وحدتك قبل نفاذ الفرص المتاحة والاستفادة من هذه الفرصة الاستثمارية المميزة.