في قلب المستقبل سيتي، حيث تنبض الحياة العصرية بأرقى معايير الفخامة، يبرز كمبوند ات ايست كتحفة معمارية تجمع بين التصميم العصري، المساحات الخضراء، والمرافق المتكاملة، ليكون الوجهة المثالية للسكن والاستثمار. تم تطوير المشروع على يد شركة الأهلي صبور، إحدى أكبر الشركات العقارية في مصر، ليقدم مفهومًا جديدًا للحياة الراقية داخل مجتمع متكامل يوفر لك الراحة، الخصوصية، وأسلوب الحياة العصري.
يمتد الكمبوند على مساحة 186 فدانًا، خصصت بالكامل للفيلات بمختلف المساحات والتصميمات وتشمل ( شقق سكنية، تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة) مما يمنح للسكان أقصى درجات الرفاهية والاستقلالية. كما يتمتع الكمبوند بموقع متميز يجعله قريباً من كل ما تحتاجه من خدمات ومرافق وطرق رئيسية تسهل عليك التنقل إلى مختلف المناطق داخل القاهرة الكبري.
إلى جانب التصميم الراقي والمساحات المتنوعة، توفر شركة الأهلي صبور أنظمة دفع مرنة وخطط تقسيط تناسب مختلف الفئات، مما يجعل الاستثمار في كمبوند ات ايست فرصة ذهبية سواء للسكن أو لتحقيق عائد استثماري مرتفع. كما يضم المشروع جميع المرافق الخدمية والترفيهية التي تضمن للسكان أسلوب حياة متكامل يواكب أعلى معايير الرفاهية.
موقع كمبوند ات ايست المستقبل سيتي
الموقع الجغرافي يعُد أحد العوامل الحاسمة التي تؤثر على قيمة العقار وعوائده المستقبلية. ولهذا السبب، حرصت شركة الأهلي صبور على اختيار موقع متميز واستراتيجي مما يمنح السكان نمط حياة مثالي قريب من كل شئ. تم اختيار موقع كمبوند ات ايست المستقبل سيتي بعناية ليكون في واحدة من أكثر المناطق حيوية في القاهرة الجديدة، وتحديدًا في المستقبل سيتي، التي تعد الامتداد الطبيعي للعاصمة الإدارية الجديدة.
يتمتع كمبوند ات ايست المستقبل سيتي بموقع استراتيجي في قلب المستقبل سيتي، مما يضعه على مقربة من أهم وأرقى المدن السكنية، كما يتيح موقع الكمبوند سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مما يضمن للسكان سهولة التنقل داخل القاهرة وخارجها. بالإضافة إلى مجاورة المشروع لأرقى المشروعات السكنية والخدمات التعليمية والصحية، مما يجعله وجهة مثالية للحياة والاستثمار.
الأماكن القريبة من at east القاهرة الجديدة
يتميز كمبوند ات ايست المستقبل سيتي بموقعه الاستراتيجي الذي يسهل الوصول إلى العديد من المناطق الحيوية والمعالم المهمة في القاهرة الجديدة والمناطق المجاورة. وإليك أبرز الأماكن القريبة من المشروع:
- العاصمة الإدارية الجديدة تقع على بُعد 15 دقيقة فقط.
- مدينتي يمكنك الوصول إليها في 10 دقائق.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) تبعُد عن الكمبوند حوالي 20 دقيقة.
- التجمع الخامس يقع على بُعد 20 دقيقة.
- مطار القاهرة الدولي يبعُد عن كمبوند ات ايست حوالي 30 دقيقة فقط.
- طريق السويس، والطريق الدائري الأوسطي يفصل بينهما وبين الكمبوند مسافة صغيرة.
- مستشفى المستقبل تقع على بُعد 10 دقائق فقط من الكمبوند.
- المدرسة البريطانية الدولية تقع على بُعد 15 دقيقة.
- الجامعة الألمانية بالقاهرة (GUC) تبعد عن at east compound حوالي 20 دقيقة.
تصميم كمبوند ات ايست المستقبل سيتي – أيقونة معمارية بمعايير عالمية
يأتي كمبوند ات ايست المستقبل سيتي بتصميم معماري استثنائي يجمع بين الفخامة العصرية والطابع العملي، ليقدم تجربة سكنية متكاملة تلبي تطلعات الباحثين عن الراحة والخصوصية والرفاهية. يتميز المشروع بمخطط هندسي ذكي يستغل المساحات بأفضل شكل ممكن، حيث تم توزيع الوحدات السكنية والمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية بشكل متناغم يجمع بين الحياة الحديثة والطبيعة الساحرة.
يعد تصميم كمبوند ات ايست المستقبل سيتي نموذجًا مثاليًا للحياة الراقية، حيث يحقق التوازن بين الجمال المعماري والمرافق العصرية، مما يجعله واحدًا من أفضل المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة.
أبرز ملامح تصميم مشروع ات ايست
- فلل بتصميم فاخر: يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من الفلل بمساحات مختلفة، لتناسب احتياجات الباحثين عن الخصوصية والرفاهية.
- مساحات خضراء واسعة: تم تخصيص النسبة الأكبر من مساحة المشروع الإجمالية للمساحات الخضراء والحدائق والمسطحات المائية، مما يضمن إطلالات طبيعية خلابة لجميع الوحدات السكنية.
- شوارع واسعة وطرق داخلية متطورة: تم تصميم البنية التحتية لكمبوند ات ايست الأهلي صبور بأسلوب حديث يضمن سهولة الحركة ويعزز من إحساس الهدوء والرفاهية داخل المجتمع السكني.
- واجهات معمارية أنيقة: تم تنفيذ الواجهات الخارجية باستخدام أجود الخامات التي تضمن الجودة والمتانة مع لمسة عصرية جذابة.
- مرافق خدمية متكاملة: يضم المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات، بما في ذلك النوادي الرياضية، حمامات السباحة، والمناطق الترفيهية، لتلبية جميع احتياجات السكان.
خدمات ومرافق كمبوند ات ايست المستقبل
كمبوند ات ايست المستقبل سيتي هو مجتمع سكني متكامل يتوفر فيه كل ما تحلم بتواجده في محل سكنك، حيث يقدم لك المشروع بيئة سكنية استثنائية تجمع بين الراحة، والرفاهية. يتميز المشروع بتوفير كل الخدمات الأساسية والترفيهية التي تضمن نمط حياة راقي دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند، حيث يحرص على تقديم مجتمع متكامل يلبي تطلعات السكان بأعلى مستوى من الجودة. وتأتي خدمات ومرافق المشروع كالتالي:
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة: نظام أمني متكامل مزود بكاميرات مراقبة حديثة وفريق أمني مدرب وعلي مستوي عالي من الكفاءة، لضمان أعلى مستويات الأمان والراحة للسكان.
- خدمات صيانة ونظافة دورية: للحفاظ على الكمبوند في أفضل حالاته، تعمل فرق متخصصة على صيانة جميع المرافق والخدمات باستمرار.
- ملاعب رياضية مجهزة: يضم الكمبوند عدة ملاعب رياضية لممارسة مختلف الرياضات والأنشطة الرياضية مثل كرة القدم، التنس، والسلة.
- مساحات خضراء وحدائق واسعة: تنتشر في جميع أنحاء كمبوند ات ايست المستقبل سيتي، لتوفر إطلالات طبيعية رائعة، وتكون مثالية للاسترخاء، المشي، وحفلات الشواء العائلية.
- حمامات سباحة متنوعة: يتوفر داخل الكمبوند حمامات سباحة بمساحات وتصميمات مختلفة تناسب جميع الأعمار.
- مراكز صحية: يوجد داخل المشروع مراكز لعمل جلسات استرخاء والجاكوزي والسبا.
- مطاعم وكافيهات فاخرة: يضم كمبوند ات ايست مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى الأطباق والمشروبات.
- جراجات آمنة للسيارات: يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة لتجنب الازدحام أمام الوحدات السكنية.
- مسارات للجري وركوب الدراجات: يوجد داخل كمبوند ات ايست الأهلي صبور مسارات خاصة للجري وركوب الدراجات وسط الطبيعة تضمن لك الاستمتاع بالطبيعة الساحرة مع ممارسة الرياضة.
- منطقة ألعاب للأطفال: يتوفر في at east compound كيدز اريا مزودة بأحدث الألعاب الآمنه، لتضمن استمتاعهم بأوقات ممتعة وآمنة داخل الكمبوند.
مساحة كمبوند ات ايست المستقبل سيتي
مساحات واسعة في ات ايست الاهلي صبور
حرصت الأهلي صبور على إقامة كمبوند ات ايست المستقبل سيتي، حيث يمتد على مساحة شاسعة تبلغ 186 فدانًا، مما يجعله أحد أكبر المشروعات السكنية في المستقبل سيتي. تم تصميم هذه المساحة بعناية فائقة لتوفير أقصى درجات الراحة والرفاهية، حيث تم تخصيص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء، الحدائق، والبحيرات الصناعية، مما يخلق بيئة طبيعية هادئة تُضفي أسلوب الحياة الفاخر لسكان الكمبوند.
كما تأتي الوحدات السكنية داخل كمبوند ات ايست بأنماط مختلفة ومساحات متنوعة لتناسب كافة المتطلبات وتم توزيعها بشكل مثالي لضمان تمتّع العملاء بكل معايير الراحة والخصوصية، من خلال إنشاء الفواصل بين كل الوحدات مما يضمن الهدوء والراحة والأستقلالية لسكان المشروع.
أنواع ومساحة وحدات كمبوند ات ايست
دائما ما تسعى الشركة المطورة للمشروع إلى التميز وتقديم حالة فريدة تعكس الفخامة والرفاهية في مشروعاتها السكنية، ولذلك قامت الشركة بتقديم وحدات سكنية داخل كمبوند ات ايست المستقبل سيتي عبارة عن شقق سكنية تتمتّع بأنماط ومساحات مختلفة، كما قدمت مجموعة متنوعة من الفلل الفاخرة التي تجمع بين التصميم العصري، والمساحات الواسعة، والتقسيمات الذكية، لتناسب مختلف الاحتياجات السكنية والاستثمارية.
تم تصميم الوحدات بعناية فائقة لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية، مع ضمان تمتّع الوحدات السكنية بإطلالات مميزة على المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية. وإليك تفاصيل مساحة وأنواع الوحدات السكنية داخل مشروع ات ايست:
مساحة الشقق السكنية في at east القاهرة الجديدة:
- شقق ذو غرفة واحدة: تبدأ مساحة الشقق ذو غرفة واحدة من 65 مترًا مربعًا، وتناسب الباحثين عن المساحات الصغيرة.
- شقق ذو غرفتين: متوفرة بمساحات 80 مترًا مربعًا، مثالية للراغبين في المساحات المحدودة والمتوسطة.
- بنتهاوس ذو 3 غرف: بمساحة 130 مترًا مربعًا، يوفر تجربة معيشية راقية مع إطلالة رائعة وتراس خاص.
مساحة الفلل فى كمبوند ات ايست:
جاردن فيلا: تبدأ من 145 مترًا مربعًا، وتوفر حديقة خاصة تمنحك أجواءً هادئة وسط الطبيعة.
سكاي فيلا: بمساحة 160 مترًا مربعًا، مثالية لمحبي الإطلالات البانورامية والتصميمات العصرية.
فيلا تاون هاوس: تتراوح مساحات فلل التاون هاوس في كمبوند ات ايست ما بين 160 و180 مترًا مربعًا، بتصميم ذكي يضم 3 غرف نوم، غرفة استقبال واسعة، مطبخ، وحمام ضيوف، مع روف مميز للاستمتاع بأجواء مفتوحة.
فيلا توين هاوس: تأتي فيلات التوين هاوس بمساحات تبدأ من 180 مترًا مربعًا، لتجمع بين الراحة والخصوصية.
فلل الطابق الواحد: بمساحة 220 مترًا مربعًا، لمن يبحث عن تصميم عصري بمساحة متكاملة في مستوى واحد.
فلل ستاند الون: تبدأ فلل الستاند الون في كمبوند ات ايست المستقبل سيتي من 190 مترًا مربعًا وتصل إلى 370 مترًا مربعًا.
بفضل هذا التنوع في المساحات والتصميمات، يضمن كمبوند ات ايست المستقبل سيتي لعملائه تجربة سكنية لا تُضاهي تجمع بين الفخامة والراحة والاستثمار المضمون، ليكون وجهتك المثالية لحياة متكاملة في قلب القاهرة الجديدة.
أسعار وحدات كمبوند أت إيست المستقبل سيتي
حرصت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري على تقديم أسعار تنافسية تناسب الفئة المستهدفة، مع الحفاظ على القيمة الاستثمارية العالية للوحدات، مما يجعل كمبوند أت إيست أحد أفضل الخيارات في المستقبل سيتي. وتختلف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها، وجاءت كالتالي:
أسعار الشقق السكنية في كمبوند at east القاهرة الجديدة:
- شقق بغرفة واحدة: تأتي الشقق المكونة من غرفة واحدة بأسعار تبدأ من 4,800,000 جنيه مصري.
- شقق بغرفتين: كما تأتي الشقق السكنية المكونة من غرفتين بأسعار تبدأ من 5,900,000 جنيه مصري.
- بنتهاوس 3 غرف: تبدأ أسعار شقق البنتهاوس داخل كمبوند ات ايست من 9,900,000 جنيه مصري.
أسعار الفلل الفاخرة في كمبوند ات ايست المستقبل:
- جاردن فيلا: تبدأ أسعارها من 10,600,000 جنيه مصري.
- سكاي فيلا: تبدأ أسعارها داخل الكمبوند من 11,900,000 جنيه مصري.
- التاون هاوس: تبدأ أسعارها من 12,240,000 جنيه مصري وتصل إلى 14,000,000 جنيه مصري.
- التوين هاوس: تتراوح أسعار فلل التوين هاوس في كمبوند ات ايست بين 14,000,000 جنيه مصري و16,200,000 جنيه مصري.
فلل ستاند الون:
- فلل ستاند الون (190 متر مربع): تبدأ أسعارها من 14,700,000 جنيه مصري.
- فلل ستاند الون (205 متر مربع): تبدأ من 17,000,000 جنيه مصري.
- فلل ستاند الون (250 متر مربع): تبدأ من 22,000,000 جنيه مصري.
- فلل ستاند الون (370 متر مربع): تتراوح أسعارها بين 31,000,000 جنيه مصرى و34,000,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد في كمبوند أت إيست المستقبل سيتي
لا تقتصر المزايا الاستثمارية في كمبوند ات إيست المستقبل سيتي على الأسعار التنافسية فقط، بل تمتد لتشمل أنظمة سداد مرنة تسهل على العملاء امتلاك وحداتهم بأسهل الطرُق الممكنة، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي بدون فوائد. حرصت شركة الأهلي صبور على تقديم خطط دفع مريحة تتناسب مع احتياجات مختلف العملاء تضمن للعملاء عدم تحميلهم أي أعباء مادية كبيرة، والتي تشمل:
- النظام الأول: دفع مقدم 5% من إجمالي قيمة الوحدة، ثم 5% دفعة ثانية بعد 3 شهور، وتقسيط الباقي علي 8 سنوات.
- النظام الثاني: دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على 9 سنوات بدون فوائد.
تتيح هذه الأنظمة للعملاء فرصة امتلاك وحدات فاخرة داخل مجتمع سكني متكامل، مع تسهيلات تجعل الاستثمار في كمبوند أت إيست خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن أو الاستثمار في المستقبل سيتي.
مزايا الشراء أو الاستثمار داخل كمبوند ات ايست المستقبل سيتي
at east mostakbal city
يُعد الاستثمار في كمبوند أت إيست المستقبل سيتي فرصة ذهبية لمن يبحث عن عائد استثماري مضمون ومكان مثالي للحياة العصرية، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميمات الفاخرة، والخدمات المتكاملة، مما يجعله من أفضل المشروعات السكنية والاستثمارية في القاهرة الجديدة. إليك أبرز المزايا التي تجعل الاستثمار في هذا المشروع خيارًا رابحًا:
- موقع استراتيجي استثنائي: يقع الكمبوند في مدينة المستقبل بالقرب من أهم المعالم الحيوية مثل العاصمة الإدارية الجديدة، ومدينتي، والتجمع الخامس، مما يضمن زيادة مستمرة في قيمة العقار على المدى الطويل.
- تصميمات معمارية عصرية: يتميز المشروع بتصميمات حديثة مستوحاة من الطراز الأوروبي الفاخر، مع تخطيط ذكي يوفر مساحات خضراء واسعة تضمن الخصوصية والراحة للسكان.
- تنوع مساحات وأنواع الوحدات: يقدم كمبوند ات ايست المستقبل سيتي مجموعة متنوعة من الشقق السكنية والفلل الفاخرة، تشمل التاون هاوس، التوين هاوس، والفلل المستقلة، مما يجعله مناسبًا لمختلف الاحتياجات سواء للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري.
- أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة: تقدم شركة الأهلي صبور أسعارًا تنافسية ومميزة مقارنة بالمشروعات المنافسة، مع أنظمة تقسيط مرنة تصل إلى 9 سنوات بدون فوائد، مما يسهل على المستثمرين امتلاك وحداتهم دون أي أعباء مالية.
- خدمات متكاملة ورفاهية بلا حدود: يضم المشروع مجموعة متكاملة من المرافق، تشمل نوادي اجتماعية، ومناطق تجارية، ومسارات رياضية، وحمامات سباحة،
- وأمن وحراسة على مدار الساعة، مما يضمن نمط حياة فاخر للسكان.
- عائد استثماري مرتفع: بفضل موقعه المتميز وتطور المنطقة، يُعد مشروع كمبوند ات ايست فرصة ذهبية للاستثمار وتحقيق أرباح مستقبلية مضمونة.
عيوب ومشاكل كمبوند ات ايست
عند البحث عن عيوب كمبوند أت إيست المستقبل سيتي، نجد أن شركة الأهلي صبور قد نجحت بامتياز في تفادي أي نقاط ضعف قد تؤثر على تجربة العملاء. فقد جاء المشروع ليكون وجهة سكنية متكاملة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميمات العصرية، تنوع المساحات، والأسعار التنافسية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار.
لم تترك الشركة مجالًا للصدفة، بل قامت بدراسة المشروع والاهتمام بأدق التفاصيل لضمان تقديم مجتمع راقٍ يلبي تطلعات العملاء، ويحقق لهم التوازن بين الرفاهية، الخصوصية، وأعلى معايير الجودة. لذا، فإن من يبحث عن حياة متكاملة في بيئة سكنية مثالية، سيجد في كمبوند ات إيست كل ما يحتاجه وأكثر.
نبذة عن شركة الأهلي صبور العقارية
شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري تعُد واحدة من أبرز الشركات العقارية في مصر، حيث تمتلك تاريخًا حافلًا بالإنجازات يمتد لأكثر من 30 عامًا من الخبرة في تطوير المشروعات السكنية والتجارية والسياحية. تأسست الشركة من خلال شراكة استراتيجية بين البنك الأهلي المصري والمهندس حسين صبور، مما منحها قاعدة مالية قوية ورؤية متكاملة لتقديم مجتمعات عمرانية بمعايير عالمية.
وقد نجحت الشركة في ترك بصمتها في السوق العقاري المصري عبر تقديم مشروعات متكاملة تجمع بين الابتكار، الجودة، والاستدامة، لتلبية تطلعات مختلف فئات العملاء الباحثين عن السكن الراقي والاستثمار العقاري المربح.
أبرز مشروعات شركة الأهلي صبور العقارية
- كمبوند أوديسا المستقبل سيتي.
- كمبوند لافينير المستقبل سيتي.
- كمبوند جرين سكوير المستقبل سيتي.
- كمبوند جراند ريزيدنس القاهرة الجديدة.
- كمبوند قطامية هيلز القاهرة الجديدة.
- كمبوند كيفا الشيخ زايد.
- قرية امواج الساحل الشمالي.
- قرية جايا الساحل الشمالي.
الأسئلة الشائعة عن كمبوند ات ايست المستقبل سيتي
أين يقع كمبوند أت إيست؟
يقع في قلب القاهرة الجديدة تحديدا في المستقبل سيتي.
ما هي أنواع الوحدات المتوفرة في كمبوند at east القاهرة الجديدة؟
يقدم المشروع وحدات سكنية تشمل (شقق سكنية، فيلات تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة)، بأنماط ومساحات مختلفة تلبي كافة الاحتياجات.
ما هي مساحة الوحدات في كمبوند ات ايست المستقبل سيتي؟
تبدأ مساحات الشقق السكنية من 65 متر مربع، والفلل من 145 متر مربع وتصل حتى 370 متر مربع.
ما هي أسعار وحدات كمبوند ات ايست المستقبل سيتي؟
تبدأ أسعار الفيلات من 12,240,000 جنيه مصري وتصل حتى 34,000,000 جنيه مصري.
ما هي أنظمة السداد المتاحة؟
يتوفر أنظمة سداد مرنة، منها دفع مقدم 5% ثم 5% بعد 3 شهور، وتقسيط الباقي على 8 سنوات، أو دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
من هو المطور العقاري لمشروع ات ايست؟
شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري.
