مول فيفث سكوير التجمع الخامس Fifth Square Mall

مول فيفث سكوير التجمع الخامس Fifth Square Mall في زمن تتسارع فيه وتيرة الحياة وتتزايد متطلباتها، يعتبر المول معلم بارز يجسد الفخامة والرقي من تنفيذ شركة المراسم للتطوير العقاري، مقدماً تجربة متكاملة تتجاوز حدود التسوق التقليدي. إنه ليس مجرد مركز تجاري، بل أيقونة معمارية واستثمارية تُعيد تعريف معنى الحداثة والراحة في القاهرة الجديدة.

والتصميم المعماري المبدع، كل ذلك في قلب التجمع الخامس النابض بالحياة، استعد لاكتشاف عالم من الرقي والفخامة، حيث كل تفصيلة تحكي قصة الابتكار والجودة التي لطالما اشتهرت بها شركة المراسم.

مول فيفث سكوير التجمع الخامس

موقع مول فيفث سكوير التجمع الخامس

يتمتع فيفث سكوير بموقع استراتيجي فريد داخل منطقة “الجولدن سكوير” (Golden Square)، التي تُعد واحدة من أرقى وأهم المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة. هذا الموقع المحوري يضمن سهولة الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة الكبرى، ويجعله نقطة جذب رئيسية بفضل قربه من أرقى التجمعات السكنية والمراكز الخدمية، مما يضمن تدفقاً مستمراً للزوار والقوة الشرائية.

الاماكن القريبة من Fifth Square Mall

تزداد جاذبية مول المراسم فيفث سكوير القاهرة الجديدة بفضل قربه من معالم رئيسية تُعزز من قيمته التجارية والاستثمارية.

• يقع المول على بعد دقائق معدودة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)، مما يجعله وجهة مفضلة لطلابها وأساتذتها.
• كما يتميز بقربه الشديد من مناطق حيوية وذات كثافة سكانية عالية مثل مدينة نصر ومصر الجديدة، مما يوسع من قاعدة عملائه المحتملين ويجعله مركزاً حيوياً لخدمة سكان هذه المناطق.

مساحة مول فيفث سكوير

يمتد مشروع فيفث سكوير مول على مساحة ضخمة تبلغ 72,000 متر مربع، تم تصميمها بعبقرية لتوفير بيئة رحبة ومتنوعة. هذه المساحة الشاسعة تستوعب مجموعة واسعة من الوحدات التجارية والإدارية والعيادات الطبية، بالإضافة إلى مساحات خضراء واسعة ومناطق ترفيهية، مما يوفر تجربة تسوق وعمل مريحة وممتعة، ويضمن عدم الشعور بالازدحام حتى في أوقات الذروة.

أنواع الوحدات في فيفث سكوير

يقدم مول المراسم فيفث سكوير القاهرة الجديدة مجموعة واسعة من الوحدات التي تلبي مختلف الاحتياجات التجارية والإدارية والطبية. تبدأ مساحات الوحدات من 60 متر مربع، مما يوفر خيارات مرنة للشركات الناشئة والمتوسطة، بالإضافة إلى وحدات أكبر تناسب الشركات الكبرى التي تتطلب مساحات عرض واسعة.

هذا التنوع يجعل مشروع فيفث سكوير مول وجهة مثالية لمختلف الأنشطة التجارية والاستثمارية.

• مساحة المحلات التُجارية 50,000 متر مربع.
• مساحة الهايبر ماركت 6,500 متر مربع.
• مساحة منطقة ملاهي للأطفال 650 متر مربع.
• مع وجود 6 قاعات سينما داخل فيفث سكوير.

تصميمات مول فيفث سكوير التجمع الخامس

يتميز فيفث سكوير بتصميمات معمارية عصرية وفريدة، تدمج بين الأناقة والبساطة والرحابة، يركز التصميم على استغلال الإضاءة الطبيعية بأقصى درجة، وتوفير مساحات مفتوحة تعزز الشعور بالاتساع والراحة، الواجهات الزجاجية تمنح المول مظهراً جذاباً وعصرياً، وتُستخدم مواد تشطيب عالية الجودة في كل تفصيلة، لتوفر بيئة عمل وتسوق راقية ومُحفزة.

خدمات ومرافق مشروع فيفث سكوير مول

يقدم مول فيفث سكوير باقة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن تجربة استثنائية لجميع الزوار والمستثمرين، منها:

• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مع نظام مراقبة بالكاميرات في مول فيفث سكوير التجمع الخامس.
• جراجات كبيرة تسع أعداد كبيرة من السيارات لاستيعاب عدد كبير من الزوار.
• مصاعد وسلالم متحركة حديثة لسهولة التنقل.
• مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال داخل مول المراسم فيفث سكوير القاهرة الجديدة.
• تشكيلة واسعة من المطاعم والكافيهات العالمية والمحلية.
• قاعات اجتماعات ومؤتمرات مجهزة بالكامل.
• خدمات صيانة ونظافة دورية عالية المستوى.
• تتوفر خدمة الإنترنت واي فاي داخل Fifth Square Mall بسرعة فائقة.
• مولدات كهرباء احتياطية لضمان استمرارية العمل.

مشروع فيفث سكوير مول

أسعار مول فيفث سكوير التجمع الخامس

يُعد فيفث سكوير فرصة استثمارية لا تُعوض بفضل أسعاره التنافسية التي تبدأ من 14,000,000 جنيه مصري فقط. هذه الأسعار الجذابة، إلى جانب الموقع المميز والخدمات المتكاملة، تضمن عوائد استثمارية مجزية على المدى الطويل، سواء من خلال الإيجار أو إعادة البيع، مما يجعله قراراً استثمارياً حكيماً.

أنظمة سداد Fifth Square Mall

لزيادة جاذبيته الاستثمارية، يوفر فيفث سكوير أنظمة سداد مرنة تتناسب مع القدرات الشرائية المختلفة. يمكنك امتلاك وحدتك بمقدم 10% فقط من قيمة الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 4 سنوات. هذا النظام المريح يُسهل عملية الشراء ويجعل الاستثمار في المول في متناول يد شريحة أوسع من المستثمرين.

مميزات الاستثمار في مول فيفث سكوير

الاستثمار في مشروع فيفث سكوير مول يحمل في طياته العديد من المزايا التي تجعله خياراً استثمارياً استثنائياً، أبرزها:

• موقع استراتيجي في القاهرة الجديدة يضمن تدفقاً كبيراً للعملاء وزيادة في قيمة الوحدة.
• تصميمات عصرية وجذابة تزيد من إقبال الزوار والمستأجرين.
• خدمات ومرافق متكاملة تضمن راحة المستأجرين والزوار في مول المراسم فيفث سكوير القاهرة الجديدة.
• أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة.
• تزايد متوقع في القيمة السوقية للوحدات في القاهرة الجديدة.
• تم التطوير مول فيفث سكوير من قبل شركة مرموقة تضمن الجودة والموثوقية.

عيوب فيفث سكوير

على الرغم من المزايا المتعددة التي يقدمها فيفث سكوير، إلا أن هناك بعض التحديات والاعتبارات التي قد تؤثر على تجربة بعض المستثمرين أو الزوار. أحد الجوانب التي قد تُشكل تحديًا هي التكلفة الأولية للوحدات. فبالرغم من أنظمة السداد الميسرة، قد لا تتناسب الأسعار الأولية مع ميزانيات كافة المستثمرين، خاصةً الشركات الصغيرة أو الناشئة، مما قد يحد من نطاق المستثمرين المحتملين.

بالإضافة إلى المنافسة الشديدة في منطقة التجمع الخامس عاملاً مهماً. فالمنطقة تزخر بالعديد من المراكز التجارية الكبرى والراسخة، مما يستلزم جهوداً تسويقية واستراتيجيات جذب مستمرة ومبتكرة لضمان تحقيق معدلات إشغال عالية وجذب العلامات التجارية والعملاء باستمرار الى مول فيفث سكوير التجمع الخامس.

كما أن التطور العمراني المستمر في التجمع الخامس قد يؤدي أحياناً إلى تحديات تتعلق بالبنية التحتية المحيطة، قد تشمل هذه التحديات أعمال الطرق أو التحسينات الجارية التي قد تؤثر مؤقتاً على سهولة الوصول أو تجربة الزوار، وأخيراً، يجب على المستثمرين أخذ التغيرات الاقتصادية أو التغيرات في اللوائح الحكومية في الحسبان، كونها عوامل قد تؤثر على مناخ الاستثمار العام وتستدعي تقييماً دقيقاً للمخاطر على المدى الطويل.

شركة المراسم للتطوير العقاري

يُنسب الفضل في هذا الصرح العظيم إلى شركة المراسم للتطوير العقاري، وهي إحدى الشركات الرائدة ذات السمعة الطيبة في السوق العقاري المصري والعربي. تتميز الشركة بسجل حافل من المشروعات الناجحة التي تجمع بين الجودة العالية والالتزام بأعلى معايير البناء والتصميم. تضع “المراسم” دائماً تطلعات عملائها في المقدمة، وتسعى لتقديم منتجات عقارية تتجاوز التوقعات، مما يضيف طبقة من الثقة والأمان للاستثمار في فيفث سكوير.

من الأعمال السابقة لشركة المراسم للتطوير العقاري Al Marasem Developments

• نادي هليوبوليس الشروق.
• فندق مطار القاهرة.
• مول دريم لاند.
• مول الرحاب.