استمتع بالحياة المثالية والرائعة داخل كمبوند المراسم فيفث سكوير، هذه التحفة الفنية التي تفتح لك أبوابًا من الجمال، الرقي، والفخامة، فهو واحد من أهم المشاريع العقارية والتي قامت شركة المراسم للتطوير والاستثمار العقاري بتنفيذها بتصميمات عصرية مدهشة وأسعار خيالية تنافسية، فضلًا عن أنظمة التقسيط المرنة والتي تعتمد على دفع مقدم بسيط مع إمكانية التقسيط حتى 8 سنوات.
في فيفث سكوير القاهرة الجديدة تم الاهتمام بأصغر التفاصيل، من أجل أن يتجسد الابتكار والإبداع في كل ركن، فقد تم الاستعانة بمجموعة من الكوادر المتخصصة في مجال التطوير العقاري، لتقديم مجتمع سكني متكامل بمواصفات ومعايير خاصة للخصوصية والرفاهية، حُيث الوحدات المتنوعة والأراضي الخضراء المفتوحة والتصميمات الجذابة التي تتناسب مع أصحاب الذوق الرفيع فقط.
موقع كمبوند المراسم فيفث سكوير الجغرافي
ينفرد كمبوند المراسم فيفث سكوير بموقعه الجغرافي والذي قامت الشركة العقارية المطورة باختياره طبقًا لاحتياجات السوق ووفقًا لمعايير الجودة العالمية، فهو يقع في مدينة التجمع الخامس، وبالتحديد في منطقة الجولدن سكوير أو كما يُطلق عليها المربع الذهبي بالتقاطع مع شارع التسعين الرئيسي، إذ أنه يتوسط أهم المشروعات السكنية والمناطق الخدمية والطرق الرئيسية.
الأماكن والمعالم القريبة من فيفث سكوير المراسم
يتمتع كومباوند المراسم بإطلالة ساحرة ومباشرة على أهم الشوارع والطرق الرئيسية بالمنطقة، ويبعد أيضًا حوالي دقائق زمنية معدودة عن أشهر المعالم والمدن السكنية، مما يسهل الوصول إليه من مختلف الاتجاهات، ويعزز من شعور السكان بالراحة والتميز، ومن المناطق القريبة منه ما يلي:
- يبعد عن الجامعة الأمريكية مسافة 7 دقائق فقط.
- الوصول من بواباته إلى وسط البلد بالسيارة لا يحتاج سوى 15 دقيقة.
- يقع على بُعد 10 دقائق فقط من مصر الجديدة.
- المسافة الزمنية الفاصلة بينه وبين مدينة الرحاب لا تتجاوز 5 دقائق.
- يمكن الوصول من خلاله إلى هليوبوليس في غضون 25 دقيقة فقط.
- يبعد عن مطار القاهرة الدولي مسافة 20 دقيقة تفريبًا.
- لا تزيد المسافة بينه وبين طريق السويس عن 45 دقيقة.
- قريب من كمبوند ذا ميديان ريزيدنس وكمبوند ريجنتس سكوير تبعد حوالي 25 دقيقة فقط.
مساحة Fifth Square Al Marasem
ولكي تتمكن شركة المراسم العقارية من تنفيذ مجتمع سكني متكامل، قامت بتنفيذه على مساحة كبيرة وواسعة بلغت حوالي 316 فدان، وبطريقة مدروسة وبعناية شديدة قامت باستغلال هذه المساحة العملاقة، من أجل تحقيق التوازن المثالي بين كلًا من الغطاء الأخضر الساحر بحدائقه الترفيهية ومنتزهاته الساحرة، وبين الوحدات السكنية المتنوعة والمناسبة لمختلف الاحتياجات.
يضم كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس عدد هائل ومتنوع من الوحدات السكنية، والذي جاء في 20% فقط من المساحة الإجمالية، أما بالنسبة للمساحات الخضراء والأراضي الطبيعية التي تمتد على مرمى البصر، فجاءت في المساحة المتبقية والتي شغلت 80% من المساحة، لكي يحصل السكان على أعلى درجات من الراحة والخصوصية والهدوء.
تصميم كمبوند المراسم القاهرة الجديدة المثالي
بين العديد من المشاريع السكنية الأخرى الموجودة بنفس المنطقة، ينفرد كمبوند المراسم فيفث سكوير بتصميمات معمارية استثنائية وفي منتهى الجاذبية والرقي، فلقد تم تنفيذه باستخدام التكنولوجيا المتطورة وأحدث الأساليب العلمية، حُيث تنفرد جميع الواجهات بالألوان الموحدة المريحة والطراز المعماري العالمي، من أجل أن يشعر المُلاك بالتميز والتفرد الدائم.
الإبداع في فيفث سكوير لم يقتصر فقط على التميز الخارجي، وإنما تعاونت الشركة العقارية المطورة مع مجموعة من الكوادر المتخصصة لكي يتم تنفيذ التصميمات الداخلية بأساليب معمارية تعطي لكل وحدة هويتها الخاصة، وتلبي احتياجات وتطلعات السكان المتنوعة، ولذا تم الاهتمام الدقيق بالواجهات الزجاجية والتي تسمح بمرور الضوء الطبيعي إلى الوحدات، فضلًا عن الأجهزة المتطورة، والتي تزيد من شعور بالسكان بالانتعاش.
مراحل فيفث سكوير المراسم
كعادة شركة المراسم للتطوير والاستثمار العقاري، فهي دائمًا ما تضع راحة عملائها في المقام الأول، فقد نجحت في تنفيذ العديد من المراحل داخل كمبوند فيفث سكوير المراسم التجمع الخامس، حُيث تنفرد كل مرحلة بوحداتها السكنية، تصميماتها المعمارية، وأسعارها المغرية، وتتمثل هذه المراحل في الآتي:
مرحلة ليك ريزيدنس
مرحلة ليك ريزيدنس هي وبلا أدنى شك مرحلة الرفاهية، المتعة، والخصوصية، جاءت بأسلوب عصري استثنائي وفريد من نوعه، لكي تتناسب فقط مع عشاق الإبداع والابتكار والتفرد، فقد تم تنفيذ هذه المرحلة على مساحة كبيرة، قُدرت بحوالي 20.850 متر مربع، فهي تضم حوالي 5 مباني سكنية، تحيط بها المساحات الخضراء من كافة الاتجاهات، ومن أهم مواصفاتها ما يلي:
- تشتمل على ما يقرب من 456 شقة سكنية.
- تشتمل على عدد كبير من الوحدات الفندقية والتي تحتوي على وحدات بغرفة وحدة، وأخرى غرفتين.
- تتراوح مساحة الوحدات في ليك ريزيدنس من 48 متر مربع، وتصل إلى 132 متر مربع.
- الأسعار في هذه المرحلة مناسبة لمختلف الشرائح تقريبًا، إذ أنها تبدأ من 1.484.000 جنيه مصري.
- أما عن أنظمة السداد، فيمكن دفع 5% مقدم، مع تقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات.
مرحلة مرن ريزيدنس
مرحلة استثنائية جديدة أعلنت عنها شركة المراسم العقارية داخل كمبوند فيفث سكوير المراسم، ألا وهي مرحلة مون ريزيدنس، والتي تم تنفيذها في أعلى نقطة داخل فيفث سكوير، لكي تتألق بموقعها الاستراتيجي القريب من أهم المناطق والمحاور والطرق، وتشتمل على قدر هائل من المميزات والخدمات، ومن أهم مواصفاتها ما يلي:
- تحتوي مرحلة مون ريزيدنس على 61 مبنى سكني.
- تمتد المساحات الخضراء والمسطحات المائية على مرمى البصر.
- تشتمل على عدد هائل من الشقق السكنية والوحدات الفندقية الفاخرة.
- تتراوح مساحة الوحدات فيما من 90 متر مربع، وتصل إلى 250 متر مربع.
- كما تتراوح أسعار وحداتها من 4.000.000 جنيه مصري، وتصل إلى 6.100.000 جنيه مصري.
- ويمكنك حجز وحدتك في مون ريزيدنس بمقدم 5% فقط، وفترة سداد تصل إلى 8 سنوات.
مرحلة مول المراسم
مرحلة مرل المراسم هي مرحلة جديدة في فيفث سكوير أعلنت عنها شركة المراسم العقارية ونفذتها بشكل استراتيجي وخطة مدروسة تضمن للعملاء والسكان أكبر قدر ممكن من الراحة والمتعة، حُيث الخدمات الكثيرة والمتنوعة والتصميمات المعمارية الجذابة والمريحة للعين، ومن أهم مواصفاتها ما يلي:
- يمتد مول المراسم على مساحة 27.000 متر مربع.
- يشتمل على وحدات كثيرة تتنوع ما بين الإدارية، التجارية، والطبية.
- تبدأ مساحة الوحدات فيه من 50 متر مربع.
- تبدأ أسعار وحداته من 14.000.000 جنيه مصري.
- تمتد أنظمة التقسيط في مول ريزيدنس حتى 4 سنوات.
أنواع الوحدات في المراسم فيفث سكوير
في فيفث سكوير القاهرة الجديدة سوف تتمكن بسهولة من اختيار الوحدة التي تتناسب معك وتشبع رغبات كل أفراد عائلتك، فهنا فقط يتواجد عدد هائل من الوحدات السكنية المتنوعة، والتي تم تشطيبها وتنفيذها بأسلوب عصري يرضي جميع الأذواق، التي تتمثل فيما يلي:
- شقق سكنية.
- تاون هاوس.
- توين هاوس.
- فلل مستقلة.
مساحة الوحدات في Fifth Square Compound
رغباتك وتطلعاتك نحو منزل أحلامك سوف تتحقق هنا في كمبوند فيفيث سكوير المراسم التجمع الخامس، بفضل وحداته السكنية المتنوعة والتي جاءت أيضًا بمساحات متباينة، تضمن الراحة والتميز لجميع السكان، حُيث:
- تتراوح مساحة الشقق من 130 متر مربع، وتصل إلى 270 متر مربع.
- تبدأ مساحة التاون هاوس من 250 متر مربع.
- تبدأ مساحة التوين هاوس من 300 متر مربع.
- تبدأ مساحة الفلل المستقلة من 350 متر مربع.
خدمات ومرافق كمبوند المراسم فيفث سكوير
ولكي يحصل السكان في كمبوند فيفث سكوير المراسم على تجربة معيشية مريحة وفاخرة ومتميزة، حرصت الشركة المطورة على إمداده بالعديد من الخدمات والمرافق المتنوعة، لكي تلبي مختلف الاحتياجات، وتضمن للجميع حياة البهجة والراحة والتميز، ومن أهم خدماته على الإطلاق ما يلي:
- منطقة فود كورت بتصميمات وديكورات عصرية واستثنائية، لتقديم كافة الأكلات والمشروبات التي تتناسب مع مختلف التفضيلات.
- منطقة تجارية تتضمن العديد من المحلات التجارية الفاخرة، والتي تقدم كافة السلع والمنتجات التي قد يحتاجها السكان.
- هايبر ماركت مثالي، يشتمل على كافة السلع الإستهلاكية والمستلزمات وحتى المواد الغذائية، كي يتمكن الملاك من الحصول على مستلزماتهم اليومية بكل سهولة.
- كلوب هاوس يقدم العديد من الأنشطة الترفيهية الممتعة والمناسبة لتعزيز شعور السكان بالرفاهية والمتعة.
- جيم متكامل يتضمن العديد من الأجهزة والمعدات الرياضية، والتي تضمن للسكان إمكانية ممارسة الرياضة في أجواء مريحة.
- صالات تجميل على أعلى مستوى، يعمل بها فريق كامل من خبراء التجميل المعروفين عالميًا.
- صالات سبا وجاكوزي فاخرة، كي يحصل السكان على أعلى درجات ممكنة من الراحة والاستجمام.
- صيدليات متقدمة تعمل على مدار 24 ساعة، وتوفر تقريبًا كافة الأدوية والمستلزمات الطبية.
- عيادات طبية مجهزة بأسلوب عصري مميز، وبعمل بها فِرق من الأطباء المتخصصين، لتقديم الرعاية الطبية المطلوبة.
- حمامات سباحة وبحيرات صناعية تنتشر بكل مكان، لكل يتناسب مع الباحثين عن الاستقرار والسكنية.
- مساحات خضراء وحدائق ترفيهية في منتهى الجمال، توفر للوحدات فيو رائع وراحة نفسية للسكان.
- مسارات طويلة وممهدة، خُصصت فقط لعشاق الجري والمشي وركوب الدراجات.
- أنظمة إطفاء وإنذار حديثة تستشعر الدخان من أبعد الاتجاهات، للحفاظ على سلامة جميع الملاك.
- انتشار مستمر ومميز لأفراد الأمن والحراسة في كافة أرجاء فيفث سكوير المراسم.
- كاميرات مراقبة متطورة تعمل على مدار اليوم، وتساعد في رصد كافة الأعمال اليومية.
- كيدز إريا مثالية، تتضمن العديد من الألعاب الترفيهية والذهنية المناسبة للكبار والصغار.
- نادي اجتماعي مثالي، يقدم الكثير من الأنشطة الترفيهية، هذا إلى جانب ملاعب كرة القدم والتنس والسلة الفاخرة.
أسعار كمبوند فيفث سكوير
تواصل معنا الآن واحجز وحدتك في فيفث سكوير المراسم بأسعار تنافسية لا تتواجد تقريبًا في أي مشروع سكني آخر بالقاهرة الجديدة بشكل عام، وفي التجمع الخامس بشكل خاص، فعلى الرغم من احتواء الكمبوند تقريبًا على كافة الخدمات والتي تشبع احتياجات جميع المُلاك، إلا أن أسعار الوحدات جاءت مُرضية لشريحة كبيرة من العملاء، وتتمثل أسعار كمبوند فيفث سكوير في الآتي:
- تبدأ أسعار الشقق من 10.000.000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار التاون هاوس من 18.700.000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار التوين هاوس من 22.400.000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الفلل المستقلة من 26.800.000 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والسداد في فيفث سكوير كمبوند المراسم
وضعت شركة المراسم للتطوير العقاري راحة ورفاهية عملائها في مقدمة أولوياتها، وقامت بطرح وتقديم نظام تقسيط مرن وميسرة، من أجل أن يتناسب مع مجموعة واسعة وكبيرة من الميزانيات والقوى الشرائية المختلفة للعملاء والمستثمرين، حُيث:
- يتم دفع 5% مقدم، مع تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
- بدون فوائد نهائيًا وبنظام الأقساط المتساوية.
- يتم تسليم جميع الوحدات بنظام التشطيب الكامل سوبر لوكس.
نظام شريك المراسم كمبوند المراسم فيفث سكوير
أطلقت شركة المراسم للتطوير والاستثمار العقاري شعار المرحلة في كمبوند فيفث سكوير المراسم وهو ” شركاء وليس فقط عملاء “، من أجل أن ترضي أكبر قدر ممكن من المستثمرين ورجال الأعمال، إذ يتيح هذا النظام أن يقوم المستثمر بدفع 50% فقط من سعر الوحدة، على أن تمتلك الشركة في ذلك الوقت باقي الوحدة، ومع ذلك، يقوم العميل بتأجير الوحدة أو بيعها بالسعر الذي يحدده أو حتى بالسكن فيها.
جذب نظام الشريك عدد كبير جدًا من العملاء والمستثمرين، ويرجع ذلك إلى فوائده الكثيرة والتي جعلت أمر امتلاك وحدة في مشروع سكني كبير بحجم فيفث سكوير سهل للغاية ولا يتطلب أية ضغوطات مالية، ومن أهم مميزات هذا النظام ما يلي:
- تتألق جميع الوحدات بتصميماتها المعمارية الأنيقة، والتي تم تنفيذها بأسلوب عصري لا يمكن أبدًا مقاومته، مما يعني تأكيد عملية الربح، خاصة وأنها تتناسب مع أذواق شريحة كبيرة من العملاء.
- وفرت الشركة المطورة إمكانية التقسيط أيضًا في نظام الشريك، فعلى الرغم من امتلاك المستثمر نصف الوحدة فقط، إلا أنه يمكن دفع هذه القيمة البسيطة على مدار أربع سنوات.
- بسهولة شديدة وبمنتهى الحرية يحق للعميل أو المستثمر من التصرف بالوحدة كيفا يشاء، أي يمكنه تأجيرها أو بيعها بالسعر الذي يحدده هو، ولا دخل للمطور العقاري في ذلك.
- تترك الشركة المطورة ميزة أخرى وهي تعدد الاختيار، بحيث يتمكن العميل من شراء باقي حصة الشركة في الوحدة في الوقت الذي يرغب فيه، وبنفس التسهيلات الذي حصل عليها في 50% الأولى من حصته.
فوائد الاستثمار في المراسم فيفث سكوير
المزايا والفرص الاستثمارية في كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس كثيرة جدًا ومتنوعة، فقد قدمت شركة المراسم العقارية وحدات كثيرة تضمن لك إمكانية الاستفادة بدخل شهري ثابت عند تأجير الوحدة، أو مبلغ مالي كبير عند بيع الوحدة، وذلك مع الحفاظ على قيمة رأس المال ثابتة ولم تتأثر مثلما يحدث في العديد من المشاريع الأخرى، ومن أهم مزاياه الاستثمارية ما يلي:
- موقعه الاستراتيجي والحيوي في منطقة الجولدن سكوير بالقرب من كل المناطق والطرق الهامة والرئيسية.
- وحداته السكنية المتنوعة والتي تلبي احتياجات ومتطلبات جميع العملاء والمستثمرين.
- تصميماته المعمارية الأنيقة والتي تم تنفيذها من قِبل مجموعة من أشهر شركات التخطيط والتصميم الهندسي في الشرق الأوسط.
- أسعاره التنافسية المغرية والمناسبة لأغلب الشرائح المجتمعية، فضلًا عن أنظمة السداد والحجز المرنة والميسرة.
- خدماته ومميزاته الكثيرة والتي جعلت منه مجتمع سكني مثالي يتناسب مع كل الباحثين عن الفخامة والرقي والتميز.
عيوب فيفث سكوير المراسم كمبوند
بعدما تعرفنا على هذا الكم الهائل والرائع من المزايا المتوفرة في كمبوند فيفث سكوير المراسم، يمكن القول أنه حقًا مجتمع سكني عالمي ولا يُقارن أبدًا بغيره من المشروعات الأخرى، وعلى الرغم من ذلك وجد بعض العملاء أنه يعيبه عدم وجود وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري، ولذا تعمل الشركة العقارية المطورة على تسريع أعمال البناء من خلال الاستعانة بعدد أكبر من العمال والمهندسين.
عن شركة المراسم للتطوير والاستثمار العقاري
تعتبر شركة المراسم للتطوير والاستثمار العقاري والقائمة على فيفث سكوير القاهرة الجديدة واحدة من أضخم وأكبر الشركات العقارية المتخصصة في صناعة العقارات، تتميز بخبرتها الواسعة ونموها السريع والظاهر داخل السوق العقاري المصري، فقد قامت بتنفيذ العديد من المشاريع الهامة، والتي تتبع جميعها استراتيجية واضحة نحو مستقبل أفضل وأكثر تميزًا.
تلتزم شركة المراسم العقارية بالتميز في كل خطوة تخطوها، بداية من إختيار الموقع الاستراتيجي والحيوي، مرورًا باختيار الوحدات المتنوعة والتصميمات العصرية الجذابة، ووصولًا إلى الأسعار التنافسية والتي تراعي من خلالها احتياجات العملاء والميزانيات المتنوعة للمستثمرين.
المشاريع السابقة لشركة المراسم للتطوير والاستثمار العقاري
حرص شركة المراسم للتطوير والاستثمار العقاري على رفاهية وراحة عملائها، جعلتها تتقدم عن غيرها من الشركات الأخرى، وجعلها تنجح في تنفيذ الكثير من المشاريع الهامة، ومن أبرزها ما يلي:
- كمبوند مارفيل زايد الجديدة.
- قرية المراسم الساحل الشمالي.
- كمبوند مون ريزيدنس التجمع الخامس.
- كمبوند ليك ريزيدنس فيفث سكوير التجمع الخامس.
- مول فيفث سكوير التجمع الخامس.
- كمبوند كابيتال جيت القاهرة الجديدة.
- فندق فيرمونت بالقاهرة.
- نادي الرحاب.
- نادي هليوبوليس.
- مستشفى المراسم التجمع الخامس.
- مول الرحاب.
- مول دريم لاند.
- مراسي المرحلة الأولى والثالثة.
- المبنى الإداري الرئيسي لعامر جروب.
