كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد the estates sodic أحد أرقى المشروعات السكنية التي قدمتها شركة سوديك للتطوير العقاري، والتي تتمتع بسجل فريد بالمشروعات الناجحة التي غيرت مفهوم السكن الفاخر في مصر.
يتميز المشروع بتصميم معماري عصري يعكس أعلى معايير الجودة والخصوصية، ويوفر بيئة سكنية هادئة ومتكاملة بمرافق وخدمات راقية تلبي احتياجات السكان، والمستثمرين.
يقع ذا استيتس سوديك في قلب الشيخ زايد الجديدة، في موقع استراتيجي يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة الكبرى، هذه الميزة تجعله مثالي للراغبين في سكن مميز قريب من أهم الأماكن الترفيهية والمهمة.
موقع كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد
تم اختيار موقع كمبوند ذا استيتس سوديك بعناية فائقة ليكون في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة، بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية؛ حيث يقع المشروع على مقربة من طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، كما يتوازى مع طريق الضبعة، لذلك يعتبر نقطة اتصال استراتيجية تربط بين العديد من الوجهات المهمة، ويضمن سهولة التنقل للسكان.
الأماكن القريبة من كمبوند ذا استيتس سوديك
- يبعد ذا استيتس عن كمبوند سوديك ويست مسافة 6.5 كيلومتر فقط.
- تفصل بينه وبين ميدان جهينة مسافة 14 كيلومترًا فقط.
- يتميز الكمبوند بقربه من طريق المحور، حيث يبعد عنه مسافة 7 دقائق فقط.
- يبعد ذا استيتس عن مطار سفنكس الدولي مسافة 3.5 كيلومتر.
- يقع المتحف المصري الكبير على بعد 15 دقيقة فقط.
- يمكن الوصول إلى منطقة المهندسين في غضون 25 دقيقة فقط.
- يبعد المشروع عن منطقة هليوبوليس مسافة 50 دقيقة.
- تفصل بين الكمبوند ومول أركان بلازا مسافة 12 دقيقة فقط.
مساحة مشروع سوديك ذا استيتس
يمتد كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد على مساحة ضخمة تبلغ 150 فدان، ليكون أحد أبرز المشروعات السكنية المميزة في الشيخ زايد الجديدة، وقد حرصت شركة سوديك على استغلال هذه المساحة باحترافية؛ حيث خصصت 87% منها للمساحات الخضراء، اللاند سكيب والبحيرات الصناعية ، في حين تم تخصيص 13% فقط للمباني السكنية.
ولكن هذه النسبة البسيطة من المساحة تم تصميمها بشكل احترافي على الوحدات السكنية؛ حيث يقدم المشروع مساحات متنوعة بتقسيمات متعددة، هذا التنوع في الوحدات يعكس التزام The Estates Sodic بتقديم حلول سكنية تلبي تطلعات الباحثين عن الخصوصية، الفخامة، والراحة في مجتمع متكامل.
تصميم كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد
يتميز كمبوند ذا استيتس سوديك بتصميم معماري فريد مستوحى من الطراز الأوروبي العصري، ولكن المميز أنه يجمع بين الأناقة الكلاسيكية والتكنولوجيا الحديثة.
أهم ملامح التصميم المعماري في The Estates New Zayed:
- تخطيط عمراني فريد يحقق الترابط بين المباني والمساحات الخضراء؛ لتوفير إطلالات طبيعية لكل وحدة سكنية.
- واجهات زجاجية بانورامية تسمح بأكبر قدر من الإضاءة الطبيعية.
- ممرات واسعة ومسارات مشاة منفصلة عن الطرق المخصصة للسيارات.
- ارتفاعات محدودة للمباني للحفاظ على طابع الرقي والهدوء داخل المشروع.
- تصميم داخلي فريد يعتمد على المساحات المفتوحة والتوزيع الذكي للغرف.
أنواع ومساحات الوحدات في The Estates Sodic
يقدم مشروع سوديك ذا استيتس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تتناسب مع مختلف الاحتياجات، وتشمل:
- تاون هاوس بمساحات تبدأ من 268 متر مربع.
- توين هاوس بمساحات تبدأ من 291 متر مربع.
- فلل مستقلة بمساحات تتراوح بين 314 إلى 600 متر مربع.
تتميز جميع الوحدات في كمبوند ذا استيتس سوديك بواجهات زجاجية بانورامية وإطلالات مباشرة على المساحات الخضراء؛ لزيادة الشعور بالراحة والاسترخاء داخل الكمبوند، كما أن التصميمات الداخلية تتميز بتوزيع ذكي للمساحات يضمن أقصى استفادة من كل متر مربع داخل الوحدة.
أسعار وأنظمة السداد في The Estates New Zayed
حرصت شركة سوديك على أن تكون أسعار كمبوند ذا استيتس تنافسية مقارنةً بالمزايا الفريدة التي يتمتع بها المشروع، وتختلف الأسعار داخل المشروع حسب نوع الوحدة ومساحتها؛ حيث تم وضع أسعار تناسب مختلف الفئات الباحثة عن السكن أو الاستثمار في المشروع.
أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد
لتسهيل امتلاك الوحدات داخل The Estates Sodic، حرصت الشركة المطورة على تقديم أنظمة سداد مرنة تتناسب مع احتياجات العملاء؛ حيث يمكن للراغبين في الشراء الاستفادة من نظام التقسيط التالي:
- دفع 5% مقدم حجز عند التعاقد.
- سداد 10% إضافية بعد 3 شهور من التعاقد.
- تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات بدون فوائد.
خدمات ومرافق كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد
يعتبر كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد من أرقى المشاريع السكنية التي أطلقتها شركة سوديك، حيث تم تصميمه؛ ليكون مجتمع متكامل يوفر جميع الخدمات الأساسية والترفيهية لضمان راحة السكان ومنها:
الخدمات الترفيهية والتجارية
- منطقة تجارية (Commercial Area): تضم العديد من المحلات التجارية وأشهر العلامات العالمية.
- كلوب هاوس: مجهز بأفضل المرافق الترفيهية والخدمات الفندقية.
- مطاعم وكافيهات: تقدم أشهى المأكولات والمشروبات.
- مسطحات مائية وبحيرات كريستالية: توفر إطلالات مميزة لكافة الوحدات.
الخدمات الرياضية والصحية
- نادي رياضي متكامل: مجهز بأحدث الأجهزة لممارسة جميع الأنشطة الرياضية.
- مركز صحي متطور: يضم سبا، ساونا، وجاكوزي.
- مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات.
- حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار.
الخدمات التعليمية والطبية
- مدارس دولية ومعاهد تعليمية متطورة.
- حضانات للأطفال بمناهج تعليمية حديثة.
- مستشفيات وعيادات طبية مجهزة بأحدث التقنيات.
- صيدليات متاحة على مدار الساعة.
الخدمات الأمنية والسلامة
- أفراد أمن وحراسة مدربين يعملون على مدار الساعة.
- أنظمة مراقبة متطورة وكاميرات منتشرة في جميع أنحاء الكمبوند.
- بوابات إلكترونية وسور خرساني يحيط بالمشروع.
- أجهزة إنذار مبكر للحرائق ونظم إطفاء ذاتية.
مميزات الاستثمار في كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد
يعتبر مشروع سوديك ذا استيتس فرصة استثمارية فريدة؛ حيث يجمع بين الموقع المتميز، التصميم الفاخر، والخدمات المتكاملة، إليك أهم المزايا التي تجعل الاستثمار به إختيار ذكي:
- موقع استراتيجي مميز: يقع بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية؛ لتسهيل الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية في القاهرة الكبرى.
- عائد استثماري مرتفع: بسبب الإقبال الكبير على السكن في كمبوند ذا استيتس أكتوبر.
- تنوع الوحدات السكنية: يتيح خيارات متعددة تناسب احتياجات العملاء المختلفة.
- أسعار تنافسية وخطط سداد ميسرة: تسهيلات في الدفع تصل إلى 8 سنوات بأقل مقدم حجز.
شركة سوديك للتطوير العقاري المطور لمشروع the estates sodic
تعتبر شركة سوديك للتطوير العقاري واحدة من أكبر وأهم شركات العقارات في الشرق الأوسط؛ حيث تمتلك تاريخ طويل حافل بالمشروعات السكنية والتجارية الفاخرة التي تواكب أحدث الاتجاهات العالمية في التصميم والبناء.
تأسست الشركة عام 1996، ومنذ ذلك الحين، استطاعت أن تضع بصمتها القوية في السوق العقاري المصري، مقدمةً مجموعة من المشروعات المتميزة التي تجمع بين الفخامة، والابتكار، والخدمات المتكاملة.
اعتمدت شركة Sodic Developments على تطوير مشروعاتها طبقاً لأعلى معايير الجودة، ذلك جعلها تكتسب ثقة العملاء والمستثمرين، كما أنها تهدف إلى تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تضمن أسلوب حياة راقي ومريح لعملائها.
أبرز المشروعات السابقة لشركة سوديك للتطوير العقاري
تمتلك شركة سوديك سجل طويل من المشروعات المتميزة في مختلف أنحاء مصر، والتي تنوعت بين الكمبوندات السكنية، والمولات التجارية، والمجمعات الإدارية، لتلبية احتياجات السوق العقاري بمختلف فئاته، ومن أهم المشروعات التي قامت بها:
مشروعات سوديك في القاهرة الكبرى:
- كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد.
- كمبوند كراميل زايد الجديدة.
- كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد.
- كمبوند اليجريا الشيخ زايد.
- كمبوند 6 ويست 6 أكتوبر.
- كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد.
- كمبوند فورتي ويست 6 أكتوبر.
- أكتوبر بلازا 6 أكتوبر.
- كمبوند سوديك ويست تاون الشيخ زايد.
- كمبوند ايست تاون القاهرة الجديدة .
- كمبوند سكاي كوندوز التجمع الخامس.
- كمبوند سوديك ايست هليوبوليس.
- كمبوند فيليت سوديك التجمع الخامس.
- كمبوند سبكتروم التجمع الخامس.
مشروعات سوديك في الساحل الشمالي:
- منتجع جون سوديك الساحل الشمالي.
- منتجع ملاذ الساحل الشمالي.
- منتجع سيزار الساحل الشمالي.
- مشروع سيرز ايلاند الساحل الشمالي.
