تبحث عن فرصة لامتلاك وحدة عقارية في اكتوبر، تُقدم شركة نايا للتطوير العقاري ارقى مشروعات الشيخ زايد الجديدة كمبوند نايا ويست زايد الجديدة، مشروع متكامل المرافق والخدمات، يضم وحدات كاملة التشطيب بالفرش يتمتع التصميم المعماري للمشروع بتصميم زجاجي عصري.
تم تخصيص مساحة أرض واسعة لإقامة المشروع تبلغ 140 فدان، ساعدت المطور على التنوع بين المباني السكنية والمساحات الخضراء والبحيرات واللاندسكيب يقدم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل شقق سكنية ،تاون هاوس، توين هاوس، والفلل المستقلة، مع مساحات تبدأ من 99 متر مربع.
إليك أهم التفاصيل عن المشروع:
الموقع الجغرافي لـ كمبوند نايا ويست الشيخ زايد
تم اختيار موقع جغرافي متميز للمشروع على طريق اسكندرية الصحراوي بالقرب من القاهرة الكبرى ، تحديدًا في في مدينة الشيخ زايد ، يقع الكمبوند بالقرب من عدد من أهم المعالم المشهورة والطرق المحورية ، وذلك جعل عملية الوصول أو الانتقال منه سهلة للغاية.
أهم المناطق القريبة من نايا ويست:
يتمتع قاطني كمبوند نايا ويست بموقع قريب من أهم المناطق والمعالم السياحية والتي من أهمها التالي:
- تحتاج فقط 3 دقائق للوصول وصلة دهشور .
- المسافة لا تتجاوز 4 دقائق بين المشروع و محور 26 يوليو .
- يبعد عن مطار سفنكس مسافة قصيرة يُمكن سيرا على الأقدام.
- المسافة بين المتحف الكبير وبين الكمبوند 20 دقيقة فقط.
- محور القرية الذكية يمكن الوصول إليه خلال 8 دقائق فقط.
- محور روض الفرج يقع على بعد 9 دقائق فقط من الكمبوند.
- إذا كان موقعك في نايا ويست فقد يفصلك عن مول العرب 9 دقائق فقط، و 19 دقيقة بالسيارة للوصول إلى مول مصر.
- يجاوره مباشرة كمبوند جاذبية 6 أكتوبر و على بًعد دقائق من كمبوند تراس و كمبوند ماجوريل.
- تحتاج إلى 30 دقيقة فقط للوصول إلى مدينة الإنتاج الإعلامي.
- تحتاج تحتاج إلى 10 دقائق فقط للوصول إلي جامعة الملك سعود من الكمبوند.
- المشروع يبعد 50 دقيقة عن كل من منطقة المهندسين و هليوبوليس.
مساحة وتصميم مشروع نايا ويست
تم بناء المشروع على مساحة أرض واسعة تم تقسيمها بين المساحات الخضراء والمباني، حيث تم تصميمه ليجمع بين المساحات السكنية الفاخرة المتنوعة والطبيعة الخلابة، مما يوفر بيئة مثالية لمحبي السكون والراحة والاسترخاء،إليك تفاصيل تقسيم المساحات بالمشروع:
- المساحة الكلية: يمتد كمبوند نايا ويست على مساحة 140 فدانًا، وهو واحد من أكبر المشاريع السكنية في اكتوبر ، المساحة الكلية الكبيرة سمحت بالتنوع بين الوحدات و المساحات الخضراء.
- مساحة المباني: تبلغ مساحة المباني في المشروع نسبة 26% من إجمالي المساحة الكلية حيث تم توزيعها في شكل وحدات ومباني سكنية تتنوع بين الشقق، التاون هاوس، التوين هاوس، والفلل المستقلة، وذلك جعل الكمبوند يلبي رغبات العملاء المختلفة.
- المساحات الخضراء واللاند سكيب: جاء النصيب الأكبر من المساحة للبساط الأخضر حيث تم تخصيص 74% من إجمالي مساحة المشروع للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، مما يعزز الشعور بالراحة والاسترخاء داخل الكمبوند، مع وجود حدائق واسعة، ممرات مائية، ومناطق ترفيهية مفتوحة تناسب جميع أفراد العائلة.
مزايا التصميمات المعمارية
يتميز نايا ويست بتصميم معماري يتناسب مع اصحاب الذوق الراقي والباحثين على حياة يغلب عليها الهدوء والسكينة.
إليك أهم تفاصيل التصميم والتخطيط الهندسي للمشروع:
- يضم المشروع حدائق ومناظر طبيعية تمنح السكان أجواءً هادئة وتحقق التوازن بين الطبيعة والعمران.
- تم تصميم الوحدات بواجهات زجاجية بانورامية واسعة تسمح بأقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية والاطلالات الساحرة من أكثر من اتجاه.
- تعتمد الوحدات على استغلال المساحات الداخلية بكفاءة، مما يوفر مساحات معيشية عملية ومريحة.
- تم تصميم مسارات خاصة بالمشاة يحيط بها مساحات خضراء تفصل بين المناطق السكنية والخدمية، وتمنح المباني خصوصية واستقلالية.
- يتميز المشروع بأنظمة تحكم ذكية في الإضاءة والتكييف والأمان حيث تم دمج أحدث أنظمة الأمان التي تتمثل في الكاميرات عالية الدقة وبوابات إلكترونية، لضمان أعلى درجات السلامة والطمأنينة للسكان.
أنواع ومساحات الوحدات في نايا ويست
تنوع المطور العقاري في أنواع الوحدات السكنية حيث تنوعت بين الشقق السكنية والفلل السكنية المستقلة و التاون هاوس و التوين هاوس، جاء كل نوع بمساحات مختلفة لكي تلبي رغبات واحتياجات أكبر قدر من العملاء، إليك تفاصيل المساحة:
تفاصيل مساحة الوحدات في نايا ويست نيو زايد
- لن يقتصر التنوع على أنواع الوحدة السكنية فقط ولكن تم التنوع في التشطيبات والتقسيمات الداخلية للوحدات وكذلك في المساحات لتشمل التالي:
- تبدأ مساحات الشقق السكنية في نايا ويست من 99 متر مربع وتصل إلى 234 متر مربع، تتنوع بين غرفتين وثلاث غرف.
- فلل مستقلة تتراوح مساحتها من 385 متر مربع وتصل إلى 465 متر مربع، تتخذ أكثر من اطلالة على مساحات خضراء وحمامات سباحة.
- تبدأ مساحات التاون هاوس في نايا ويست من 195 متر مربع وتصل إلى 205 متر مربع.
- التوين هاوس تبدأ مساحتها من 255 وتصل إلى 280 متر مربع.
أسعار امتلاك الوحدات في Naia West compound
تبدأ أسعار كمبوند نايا ويست من 14,500,000 جنيه مصري ، وتتنوع الأسعار بناءً على نوع الوحدة ومساحتها وتشطيبها، ومن أهم الأسعار المطروحة الآن في المشروع التالي:
- فلل مستقلة تبدأ أسعارها من من 29,970,000 جنيه مصري.
- توين هاوس تبدأ الاسعار من 17,000,000 جنيه مصري.
- أما التاون هاوس تبدأ الأسعار من 14,500,000 جنية مصري.
أنظمة المقدم و التقسيط
لتسهيل عملية حجز الوحدات على العملاء قام المطور العقاري بطرح نظام سداد بأقل مقدم واطول فترة سداد ويتم الدفع على أقساط متساوية تبعًا لسعر الوحدة الكلي التي يتم اختيارها من قبل العميل، وذلك لكي يجد كل عميل ما يتناسب مع إمكانياته وحالته المادية.
إليك التفاصيل:
يتم دفع مقدم بقيمة 5% من إجمالي سعر الوحدة الكلي، ومن ثم يتم تقسيم باقي المبلغ على أقسام متساوية شهرية على مدار 9 سنوات.
بالنسبة لموعد استلام الوحدة يتم بعد سداد الاقسام ودفع المقدم تحديدًا بعد 3 سنوات ونصف من التاريخ المثبت في العقد.
أهم الخدمات والمرافق في نايا وسيت الشيخ زايد
يتميز كمبوند نايا ويست زايد الجديدة بتوفير كافة الخدمات التي تلبي احتياجات السكان، وتجعلهم يعيشون في رغد من الراحة والاطمئنان والسكينة، وفي نفس الوقت لا يحتاجوا إلى مغادرة الكمبوند بحثًا عن خدمة معينة.
إليك أهم الخدمات المتوفرة:
- حمامات السباحة: تم تجهيز الكمبوند بحمامات سباحة على أعلى مستوى، تتفاوت في الأحجام لتناسب كافة الأعمار، تمنح السكان مزيد من الترفيه و الاستجمام والاستمتاع بالمياه في أي وقت.
- جيم: إذا كنت من الأشخاص الرياضية والتي تحافظ على لياقتها البدنية يوجد بالمشروع صالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية، لممارسة التمارين الرياضية والحفاظ على الوزن والكتلة العضلية.
- المطاعم والكافيهات: يضم المشروع مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى الأطباق العالمية تناسب كافة الأذواق الكبار والصغار.
- النوادي الرياضية: يضم الكمبوند نوادٍ رياضية مجهزة لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية والألعاب التي يفضلها السكان.
- أنظمة المراقبة: تم تجهيز المشروع بأحدث أنظمة المراقبة لتعزيز مستوى الأمان والاستقرار داخل الكمبوند.
- محلات تجارية: يمكن للسكان التسوق بسهولة من خلال المنطقة التجارية المدمجة داخل المشروع، والتي تضم مجموعة واسعة من المحلات التجارية لتلبية مختلف الاحتياجات.
- المساحات الخضراء: تنتشر المساحات الخضراء الواسعة في أنحاء المشروع، مما يجعلها مثالية للتنزه والخروجات العائلية في أجواء هادئة ومريحة.
- تراكات الجري وركوب الدراجات: في مأمن بعيد عن سير السيارات تم تخصيص مسارات مميزة لمحبي رياضة الجري وركوب الدراجات، مما يمنحهم فرصة الاستمتاع بهواياتهم داخل الكمبوند وفي نفس الوقت بشكل أمن بعيد عن الخطر.
- أماكن جلوس واستراحة: يوجد بالكمبوند مناطق للجلوس والاسترخاء وسط البساط الأخضر لتنفس الهواء النقي والاستمتاع بأجواء الطبيعة الخلابة.
- الطاقة النظيفة: يعتمد الكمبوند على ألواح الطاقة الشمسية لتوفير طاقة نظيفة ومستدامة، مما يساهم في الحفاظ على البيئة.
- خدمات الصيانة والنظافة: تتوفر فرق صيانة ونظافة تعمل باستمرار لضمان الحفاظ على كفاءة الخدمات والمظهر العام للمشروع.
- المسجد: يضم الكمبوند مسجدًا كبيرًا مصممًا على الطراز الإسلامي، مما يوفر للسكان مكانًا مناسبًا لأداء الصلوات الخمس بكل راحة.
- صيدلية: يتوفر داخل الكمبوند صيدلية تعمل على مدار الساعة، تُقدم للسكان خدمة توصيل وبيع جميع أنواع الأدوية وكذلك توقر أشخاص مدربة لقياس الضغط والسكري في المنزل.
- مراكز طبية: ضم الكمبوند مراكز طبية مجهزة بأحدث الأجهزة، مع طواقم طبية متخصصة لضمان الرعاية الصحية الفورية للسكان والتعامل مع حالات الطوارئ.
- جراجات للسيارات: تم توفير جراجات واسعة ومؤمنة تحت الأرض، مما يضمن راحة السكان وحماية سياراتهم وعدم ازدحام الطرقات الرئيسة.
- ملاعب رياضية: تم تصميم ملاعب تنس وكرة قدم وغيرها للسكان لممارسة هوايتهم الرياضية المفضلة وقضاء وقت ممتع مع الأصدقاء.
مزايا الاستثمار في naia west new zayed
يُعتبر كمبوند نايا ويست الشيخ زايد وجهة مثالية للاستثمار العقاري خاصة للأشخاص الباحثين عن فرصة استثمارية بميزانية منخفضة، إليك أهم المزايا:
موقع المشروع الاستراتيجي:
من أهم مزايا الاستثمار الموقع المتميز في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في الشيخ زايد، بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية مثل طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، مما يسهل الوصول إليه ويوفر بيئة حيوية للاستثمار في مجال العقارات، وفي نفس الوقت نظرًا لموقعه الفريد والخدمات المتكاملة، يتوقع ارتفاع أسعار الوحدات في المستقبل، مما يضمن أرباح كبيرة عند إعادة البيع.
تأجير الوحدة وتحقيق عائد شهري:
الموقع والكمبوند يتمتع بـ زيادة في الطلب على الوحدات السكنية الراقية في الشيخ زايد يجعل من السهل تأجير الوحدات بعوائد شهرية مجزية وتحقيق استثمار عقاري ناجح بسهولة.
الأسعار التنافسية:
يقدم المشروع وحدات بأسعار تنافسية مقارنة بالمناطق المحيطة في زايد، وبالتالي إذا كانت ميزانيتك وقدراتك المادية محدودة يُمكنك البدء في الاستثمار من خلال اختيار احدى خطط التقسيط والسداد المرن التي يُقدمها المطور للعملاء ولا تحمل عبء المال.
لماذا تستثمر في نايا ويست؟
إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري مربح في قلب اكتوبر يتمتع بأسعار تنافسية، ويحقق لك عوائد مرتفعة وأجور شهرية مجزية، كذلك يتمتع بتصميمات عصرية، فإن كمبوند نايا ويست زايد الجديدة هو الخيار المثالي لك.
المطور العقاري لـ كمبوند نايا ويست زايد الجديدة
قدم هذا المشروع شركة نايا للتطوير العقاري وهي تُعد واحدة من أكبر وأهم حيتان العقارات في السوق المصري، يشتهر عنها التزامها بمواعيد التسليم، وتقديم أفضل التشطيبات وجميع المخططات تتطابق عند التسليم على أرض الواقع، وذلك جعلها تمتلك قاعدة جماهيرية كبيرة تنتظر طرح مشروعاتها السكنية.
انطلقت الشركة في عالم التطوير العقاري في عام 2016 وبالرغم من حداثتها إلا أنها أصبحت من أهم الأسماء في عالم العقارات، كان يطلق عليها سابقًا أٍم جميرا ولكن تغير فيما بعد لتستقر على اسم نايا ويست.
أهم الأعمال السابقة للمطور العقاري
تمتلك الشركة سجل حافل و قوي من المشاريع العقارية الناجحة التي ساهمت في تعزيز مكانتها في السوق، ومن أبرز أعمالها:
- منتجع نايا باي الساحل الشمالي Naia Bay North Coast.
- جميرا ويست الشيخ زايد Jumeirah West Zayed.
- نفّذت الشركة عدة مشاريع متميزة في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
