في ظل التوسع العمراني الذي تشهده مصر في السنوات الأخيرة، برزت منطقة حدائق أكتوبر كواحدة من أهم المناطق السكنية الواعدة التي تجذب الأنظار بسبب موقعها المميز، وتوافر الخدمات، والأسعار المناسبة مقارنة بالمناطق الأخرى في القاهرة الكبرى، ومن بين المشاريع السكنية الحديثة التي أثبتت حضورها القوي في هذه المنطقة يأتي كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر كمبوند جيران ريزيدنس ليقدم نموذجًا متكاملًا للحياة العصرية، يجمع بين الراحة، الخصوصية، والأمان، إلى جانب تصميمات معمارية أنيقة ومساحات خضراء واسعة تمنح السكان بيئة صحية ومريحة.
كمبوند جيران ريزيدنس لا يقتصر فقط على كونه مشروعًا سكنيًا يوفر وحدات بمساحات متنوعة تناسب احتياجات مختلف الأسر، بل يُعد مجتمعًا متكاملًا بخدماته ومرافقه، حيث تم تخطيطه بعناية ليوفر جودة حياة متميزة بأسعار مناسبة لفئة كبيرة من الشباب والعائلات الباحثين عن سكن راقٍ وهادئ في موقع استراتيجي قريب من أهم المحاور والطرق الرئيسية مثل طريق الفيوم والطريق الدائري الأوسطي.
في هذا المقال، سنأخذك في جولة شاملة داخل كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر، لنتعرف على موقعه الجغرافي، تصميمه المعماري، أنواع ومساحات الوحدات المتاحة، أبرز المميزات والخدمات، بالإضافة إلى أنظمة السداد وأسعار الوحدات، لنمنحك صورة واضحة تساعدك على اتخاذ القرار الصحيح إذا كنت تبحث عن فرصة سكنية أو استثمارية في قلب حدائق أكتوبر.
موقع كمبوند جيران ريزيدنس
اختارت شركة A Plus للتطوير العقاري موقعًا مثاليًا لإقامة مشروعها السكني المتميز جيران ريزيدنس في واحدة من أفضل مناطق حدائق أكتوبر، وتحديدًا في المربع الذهبي على شارع النوادي، وهو موقع استراتيجي يجمع بين الحيوية والهدوء، ويمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية في دقائق معدودة.
الموقع المركزي للكمبوند يجعل منه نقطة جذب للراغبين في العيش داخل مجتمع متكامل وقريب من كل شيء.
ومن أبرز المعالم المحيطة بكمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر:
- قربه من مشروعات سكنية راقية مثل كمبوند جريان وفيلاجيو أكتوبر، مما يعكس المستوى المتميز للمنطقة.
- مجاورته لمستشفى مجدي يعقوب للقلب، ما يوفر للسكان خدمة صحية متطورة في محيط آمن وقريب.
- يتمتع Jiran Residence October بإطلالة مميزة على النهر الأخضر، أحد أكبر المشروعات البيئية المفتوحة في المنطقة، والذي يضفي لمسة طبيعية ساحرة على المكان.
- يبعد دقائق قليلة عن جامعة زويل، ما يجعله موقعًا مثاليًا للعائلات والطلاب والعاملين في القطاع التعليمي.
- نادي الزمالك الجديد لا يبعد أكثر من دقيقتين، ما يوفّر للسكان فرصة الاستمتاع بالأنشطة الرياضية والاجتماعية بسهولة.
- يمكن الوصول من كمبوند جيران أكتوبر إلى العاصمة السياحية الجديدة خلال وقت وجيز، بفضل قربه من شبكات الطرق الرئيسية.
- كما يتميز الموقع بوجوده قرب مؤسسات مهمة مثل نادي الشرطة، هيئة قضايا الدولة، والقرية الكونية، مما يضفي على المشروع قيمة إضافية من حيث الأمن والتكامل الخدمي.
مساحة وتصميم كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر
مشروع جيران ريزيدنس
جاء تصميم كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر ليعكس رؤية معمارية تجمع بين الحداثة والوظيفية، حيث حرصت شركة A Plus للتطوير العقاري على أن يكون المشروع نموذجًا لحياة متوازنة في بيئة هادئة ومتناغمة، حيث يتسم التخطيط العام للمشروع بتوزيع دقيق يمنح كل مبنى خصوصيته، مع توفير مساحات واسعة من الحدائق والمناظر الطبيعية التي تحيط بالوحدات السكنية من جميع الاتجاهات.
الواجهات الخارجية للمباني تمتاز بطابع عصري أنيق، يعتمد على استخدام الزجاج بشكل واسع لخلق إحساس بالانفتاح والضوء الطبيعي داخل الوحدات، إلى جانب إضافة عناصر خشبية في التشطيبات لإضفاء لمسة دفء وأناقة، وقد رُوعي في التصميم استخدام مواد بناء عالية الجودة، مطابقة للمعايير العالمية، لضمان المتانة والاستدامة.
ورغم امتداد جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر على مساحة واسعة، إلا أن نسبة المباني لا تتعدى 22% من إجمالي المساحة، ما يترك المجال الأكبر للمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية، مما يعزز جودة الحياة داخل Jiran Compound ويوفر أجواء مريحة وآمنة للسكان.
التصميم الداخلي للوحدات يعتمد على توزيع ذكي للمساحات، حيث تتوفر الخصوصية في كل تفصيلة، مع استغلال كل متر مربع لتوفير الراحة والعملية دون إهدار.
مساحات الوحدات داخل كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر
يمتد Jiran Residence October على مساحة تُقدر بـ 15 فدانًا، ويتميز بواجهة أمامية واسعة بطول 200 متر تمنحه حضورًا فريدًا بين المشاريع المجاورة، وقد تم تقسيم المشروع بعناية ليضم وحدات سكنية بمساحات متنوعة تلائم جميع الفئات والاحتياجات.
تبدأ مساحات الشقق من 86 مترًا مربعًا، وتصل إلى 186 مترًا مربعًا، مما يتيح للعملاء الاختيار بين وحدات صغيرة مناسبة للأفراد أو الأزواج في بداية حياتهم، ووحدات أكبر تلائم العائلات التي تبحث عن رحابة وخصوصية.
تمنح هذه المساحات المتعددة مرونة في الاختيار، وتُلبي مختلف الأذواق والمتطلبات، كما أن جميع الوحدات داخل Jiran Compound صُممت لتوفير الإضاءة الطبيعية، التهوية الجيدة، وتوزيع داخلي فعّال يحقق أعلى درجات الراحة والخصوصية.
خدمات Jiran Residence October
كمبوند جيران اكتوبر
وضعت شركة A Plus للتطوير العقاري نُصب عينيها تقديم مجتمع سكني متكامل يجمع بين الراحة والخصوصية، ولهذا تم تصميم مشروع جيران ريزيدنس ليضم مجموعة متكاملة من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان وتوفر نمط حياة عصري في بيئة متوازنة.
فيما يلي أهم المرافق والخدمات التي يتمتع بها سكان Jiran Residence October:
المنطقة التجارية
يحتوي كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبرعلى مجمع تجاري متكامل يضم عددًا من المحال التجارية، والماركات العالمية، والمتاجر الخدمية، ما يمنح السكان تجربة تسوق يومية مريحة دون الحاجة إلى مغادرة Jiran Compound.
النادي الاجتماعي
يوفر النادي الاجتماعي مساحة للترفيه والتفاعل بين السكان، ويقدم أنشطة ثقافية ورياضية واجتماعية متنوعة تعزز روح المجتمع وتمنح السكان فرصة لقضاء أوقات ممتعة.
خدمة الصيانة
تعمل فرق صيانة محترفة على مدار اليوم لضمان تشغيل جميع مرافق جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر بكفاءة، والاستجابة الفورية لأي أعطال أو احتياجات فنية.
حمامات السباحة
تم توفير مجموعة من حمامات السباحة المصممة بعناية، والتي تناسب مختلف الأعمار، مع توزيع مدروس بالقرب من مناطق الجلوس والترفيه لخلق أجواء من الراحة والاسترخاء ضمن ساحة البلازا.
صالات الألعاب الرياضية
مشروع جيران ريزيدنس مزوّد بصالات رياضية حديثة تضم أجهزة ومعدات رياضية متطورة، تتيح للسكان الحفاظ على لياقتهم البدنية وممارسة التمارين في بيئة مريحة وآمنة.
الهايبر ماركت
لراحة السكان وتوفير الوقت، يتضمن جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر هايبر ماركت يوفر كافة السلع الغذائية والاحتياجات المنزلية الأساسية، مما يسهل على السكان تلبية متطلباتهم اليومية بسهولة.
غرف الاجتماعات والفعاليات
يضم مشروع جيران ريزيدنس قاعات اجتماعات متعددة الاستخدامات مزودة بأحدث تجهيزات الصوت والصورة، ما يتيح إمكانية عقد الاجتماعات والفعاليات الخاصة داخل محيط الكمبوند نفسه.
المركز التجميلي
يوفر Jiran Residence October مركزًا متخصصًا لخدمات التجميل والعناية الشخصية، يشمل خدمات العناية بالبشرة والشعر والمساج، ما يسمح للسكان بالاهتمام بمظهرهم في أجواء مريحة وعالية الخصوصية.
منطقة السبا والاستجمام
تضم منطقة مخصصة للاسترخاء تشمل الساونا، وغرف البخار، والمساج، مما يمنح السكان فرصة للهروب من ضغوط الحياة اليومية والاستمتاع بأجواء مريحة ومتجددة.
الخدمات التعليمية
يمتاز مشروع جيران ريزيدنس بقربه من مدارس وجامعات خاصة مرموقة تضم نخبة من المعلمين المؤهلين، ما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات التي تولي أهمية كبيرة لجودة التعليم.
منطقة المطاعم والمقاهي
يحتوي كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبرعلى مجموعة من المطاعم والمقاهي المتنوعة التي تقدم وجبات محلية وعالمية في أجواء راقية، مما يوفر تجربة طعام مميزة للسكان دون مغادرة المكان.
أسعار كمبوند جيران ريزيدنس
jiran residence October
تم تصميم الأسعار داخل كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر بعناية لتتناسب مع طبيعة كل وحدة، حيث تختلف القيم وفقًا لموقع الوحدة داخل الكمبوند، ومساحتها، ومدى قربها من المناطق المفتوحة أو المرافق الترفيهية، وتتمتع الوحدات ذات الإطلالات المباشرة على الحدائق أو المسطحات الخضراء بسعر أعلى، نظرًا لما تضيفه من ميزة بصرية وخصوصية أكبر.
ومع ذلك، لم تغفل شركة A Plus للتطوير العقاري عن التفاوت في احتياجات وميزانيات العملاء، فقد قدمت حلولاً مرنة تناسب مختلف الفئات من خلال أنظمة سداد مريحة تهدف إلى تسهيل عملية التملك دون ضغوط مالية.
يمكن للعملاء حجز وحدتهم السكنية بدفع مقدم يبدأ من 10% فقط، مع إمكانية تقسيط بقية المبلغ على فترة تمتد حتى 10 سنوات، مما يمنح المشترين فرصة مريحة للتخطيط المالي على المدى الطويل.
كما تقدم الشركة خصمًا حصريًا يصل إلى 5% خلال فترة الطرح الأولي لـ Jiran Compound، ما يجعل الاستثمار في كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبرأكثر جاذبية، سواء للراغبين في السكن أو الباحثين عن فرصة استثمارية بعائد مستقر في موقع استراتيجي مميز داخل حدائق أكتوبر.
المطور وأهم أعماله
منذ تأسيسها في عام 2013، أثبتت شركة A Plus Developments مكانتها كواحدة من الشركات الصاعدة بثبات في قطاع التطوير العقاري في مصر، حيث تبنّت منهجًا يعتمد على الابتكار المعماري والجودة في التنفيذ مع فهم دقيق لاحتياجات السوق والمجتمع.
اعتمدت الشركة في مشروعاتها على صياغة نموذج متكامل يجمع بين الرؤية الجمالية للتصميمات، والوظائف العملية للمساحات، مع دمج عناصر الحداثة والتكنولوجيا بشكل يعزز من تجربة المستخدم، سواء في المشروعات السكنية أو التجارية أو متعددة الاستخدامات.
أبرز مشروعات
- Shadow Business Park – أكتوبر
- The Address Mega Mall – حدائق أكتوبر
- ممشى The Nile Front – المعادي
- The Isle – أكتوبر
- 27 برجًا سكنيًا – محافظة الفيوم
- حراسة وافراد امن
- كاميرات مراقبة
- مركز تجاري
- منطقة خاصة بالاطفال
- نادي صحي و رياضي
- نادي اجتماعي
- نافورات مياه
- حمامات سباحة
- جراج خاص
- مطاعم وكافيهات
مشاريع مشابهة
