قرية فيلار العلمين الجديدة Villar Al Alamin امتلك بمقدم 10%

قرية فيلار العلمين الجديدة Villar Al Alamin يتألق في قلب مدينة العلمين الجديدة، الوجهة الساحلية الأكثر إشراقاً على خريطة مصر السياحية والاستثمارية، ليقدم تجربة فريدة عن الحياة الصيفية المترفة.

تم انشاء مشروع فيلار العلمين بدعوي لاكتشاف نمط حياة استثنائي يجمع بين الهدوء الساحر لـ الساحل الشمالي ورفاهية الخدمات المتكاملة والتصميمات المعمارية التي تأسر الحواس. المنتجع تم تطويرة بأيدي أحد الكوادر الكبيرة في التطوير العقاري وهي شركة الديوان للتطوير العقاري، يُجسد المشروع رؤية “لتُكشف جوهرك وتُشرق اللؤلؤة”، مقدماً مزيجاً مثالياً من المنازل الفاخرة ذات التشطيب الكامل، في موقع استراتيجي لا يُضاهى.

موقع قرية فيلار في العلمين الجديدة

يتميز مشروع فيلار العلمين بموقعه الاستراتيجي الذي يعُد جوهرة حقيقية في مدينة العلمين الجديدة. يقع المنتجع عند الكيلو 100 على طريق الإسكندرية-مطروح الساحلي، تحديداً في قلب المارينا 8 الجديدة التي تم إطلاقها حديثاً، وهي منطقة تعد مركزاً حيوياً للأنشطة البحرية والترفيهية.

المعالم الحيوية القريبة من قرية فيلار الساحل الشمالي

يتمتع Villar العلمين بموقع استراتيجي يضعه على مقربة من أبرز المعالم الحيوية والمحاور الرئيسية في مدينة العلمين الجديدة والساحل الشمالي، مما يعزز من قيمته المشروع ويجعله في أول من حيث الوجهات السياحية للباحثين عن منتجعات تقدم لهم تجربة سياحية استثنائية، بالاضافة إلي تعزيز مكانة المشروع الاستثمارية، ومن أبرز المعالم القريبة:

• المارينا 8 الجديدة: يقع المشروع في قلب المارينا 8 الجديدة، بواجهة مباشرة على اللاجون الرئيسي بطول 250 متر، وواجهة على الطريق الرئيسي بطول 450 متر قبالة البوابة 4 للمارينا، مما يوفر سهولة الوصول ويجعله مركزاً حيوياً للأنشطة.
• الطريق الساحلي الدولي (الإسكندرية – مطروح): يقع المشروع مباشرة على هذا الطريق الحيوي عند الكيلو 100، مما يضمن سهولة الوصول منه وإليه من مختلف المدن.
• متحف العلمين العسكري: يبعد حوالي6 دقائق عن مركز مدينة العلمين الجديدة.
• مراسي الساحل الشمالي: يبعد حوالي 14 دقيقة عن المشروع، مما يؤكد قربه من أرقى المنتجعات الأخرى.
• مطار العلمين الدولي: تستغرق مدة الوصول إليه حوالي 42 دقيقة، مما يسهل الوصول الدولي والمحلي للمنتجع.
• أبراج العلمين ووسط المدينة الجديدة: يقع Villar Al Alamin ضمن النطاق القريب جداً من هذه المعالم البارزة، مما يضمن للسكان الاستفادة من كافة الخدمات والمرافق للمدينة الجديدة.

تصميم منتجع فيلار العلمين

يتميز مشروع فيلار العلمين الجديدة بتصميم معماري فريد يعُد أيقونة في الساحل الشمالي، يقدم مزسجاً فريداً بين الفخامة العصرية والوظائف العملية لإنشاء بيئة معيشية استثنائية. تُظهر التفاصيل المعمارية الدقيقة والمبتكرة اهتماماً بالغاً بتقديم تجربة بصرية وجمالية راقية، تعكس مفهوم “هندسة العواطف” الذي تتبناه شركة الديوان.

تبرُز ملامح التصميم في الخطوط النظيفة، الواجهات الأنيقة، واستخدام المواد عالية الجودة التي تضفي لمسة من الرقي، مع الحرص على تناغم المباني مع الطبيعة الساحلية المحيطة. يتجلّي روعة التصميم في منتجع فيلار العلمين في كل تفصيلة، حيث أن كل زاوية داخل المشروع مصممة بعناية فائقة لتوفير أقصى درجات الراحة والرفاهية، وتوجيه الوحدات بشكل يضمن إطلالات خلابة على اللاجون أو البحر.

مساحة قرية فيلار العلمين الجديدة

يمتد مشروع فيلار العلمين على مساحة إجمالية تبلغ 42 فدان، وقد تم تقسيم هذه المساحة الشاسعة بذكاء فائق لتعظيم القيمة الاستثمارية وضمان بيئة معيشية مثالية. تُظهر نسبة البصمة البنائية المنخفضة التزام المطور بتوفير مساحات مفتوحة وواسعة تساهم في الراحة والخصوصية للسكان.

تفاصيل تقسيم مساحة Villar وتوزيعها المثالي

• البصمة البنائية (Footprint): تبلغ حجم مساحة البناء للمشروع 8% فقط من إجمالي المساحة الكلية، مما يؤكد على الأولوية التي تُعطى للمناظر الطبيعية والمسافات الفاصلة بين المباني.
• المساحات الخضراء واللاجونز: تُشكل المساحات الخضراء واللاجونز نسبة 92% من إجمالي مساحة المشروع، بما في ذلك لاجون طبيعي قابل للسباحة يمتد على مساحة 21,000 متر مربع، ليقدم تجربة شاطئية فريدة داخل المنتجع. هذا التوزيع يوفر بيئة استثنائية للاسترخاء والاستجمام.
• إطلالات بانورامية: يضمن التوزيع الذكي للمباني أن جميع الوحدات تطل على اللاجون الداخلي أو تتمتع بإطلالات بحرية مميزة، مما يعظم من قيمة العقار الجمالية والسوقية، ويساهم في تحقيق عوائد مرتفعة للمستثمرين.

أنواع ومساحات وحدات منتجع Villar فيلار العلمين

في قرية فيلار العلمين الجديدة، تتجسد الفخامة في كل تفصيلة من تفاصيل الوحدات السكنية المصممة بعناية فائقة لتلائم أذواق واحتياجات الباحثين عن التميز والراحة المطلقة. يقدم منتجع فيلار العلمين باقة متنوعة من الوحدات، تضمن لك الحصول على ما يناسبك تماماً، سواء للسكن الدائم أو كوجهة ساحلية فاخرة. وتأتي تفاصيل الوحدات علي التنحو التالي:

• تنوع الوحدات: يضم المشروع إجمالي 2600 وحدة سكنية، تتنوع بذكاء ما بين الشاليهات الأنيقة والوحدات الفندقية الراقية، مما يوفر خيارات متعددة تناسب الأفراد والعائلات والمستثمرين على حد سواء.
• المساحات المتنوعة: تتراوح مساحات تلك الوحدات لتلبية مختلف الاحتياجات، حيث تبدأ من 56 متر مربع وتصل إلى 145 متر مربع، مما يتيح لك اختيار المساحة التي توفر لك أقصى درجات الراحة والخصوصية.
• التشطيبات الفاخرة بالكامل: يتم تسليم جميع وحدات المشروع بتشطيبات كاملة على أعلى مستوى من الجودة والرقي، مما يعني أنها جاهزة للانتقال الفوري دون الحاجة لأي أعمال إضافية، ويضمن تجربة فريدة من الراحة والأناقة بمجرد استلام مفتاحك.

خدمات ومرافق مشروع Villar Al Alamin

تتجاوز الخدمات والمرافق في قرية فيلار مفهوم الرفاهية لتصبح جزءاً أساسياً في تعظيم القيمة الاستثمارية لوحدتك. لقد حرصت شركة الديوان على توفير مجمع سكني وسياحي متكامل تضمن أعلى مستويات الراحة والأمان والترفيه للسكان، مما يجعل المشروع وجهة مرغوبة بشدة، وإليك أبرز الخدمات والمرافق التي تم توافرها في القرية:

• نظام أمني متكامل: يتضمن بوابات إلكترونية حديثة، وكاميرات مراقبة عالية الدقة تعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى فريق أمن مدرب على أعلى مستوى لضمان بيئة آمنة تماماً ومطمئنة للجميع.
• خدمات رعاية وصيانة متطورة: تشمل صيانة دورية لجميع المرافق والوحدات، إلى جانب فرق نظافة متخصصة تعمل باستمرار للحفاظ على المظهر العام والخاص للمنتجع بأعلى مستويات الجودة والنظافة.
• مساحات مائية متنوعة: وجود شواطئ خاصة، ولاجونز سباحة نقية، ومسابح متعددة الأحجام تناسب مختلف الفئات.
• مساحات خضراء واسعة وممرات طبيعية: تصميم يعزّز من حالة الراحة والاسترخاء ويوفر مناطق للمشي والركض والاستمتاع بالطبيعة الخلابة، مما يُضفي قيمة جمالية للمشروع.
• خدمات تجارية وترفيهية متكاملة: توفر قرية فيلار مناطق حيوية تضم مطاعم فاخرة، مقاهي عصرية، ومحلات تجارية تلبي الاحتياجات اليومية وتوفر خيارات تسوق وترفيه راقية داخل المنتجع.
• أندية ومراكز رياضية عصرية: مساحات مجهزة بصالات ألعاب رياضية حديثة، وملاعب لمختلف الأنشطة، لدعم نمط حياة صحي ونشط.
• مناطق ترفيهية عائلية: أماكن مخصصة لالأطفال، ونشاطات تناسب العائلات، لضمان المتعة لجميع أفراد الأسرة.
• بنية تحتية ذكية: دمج حلول المنزل الذكي والتقنيات المتطورة لزيادة الراحة والكفاءة، وتوفير تجربة معيشية عصرية.
• إطلالات بانورامية مميزة: الحرص على تصميم الوحدات لمنحها فيوهات ساحرة على البحر أو اللاجونز، مما يعزز من جاذبية الوحدة وقيمتها.
• تشطيبات عالية الجودة: تسليم الوحدات بتشطيبات فاخرة تامة، لتجنب عناء التجهيز والتمتع الفوري بالوحدة كاستثمار جاهز.

أسعار وحدات قرية فيلار الساحل الشمالي

أبدت شركة الديوان للتطوير العقاري اهتماماً كبيراً بتقديم أسعار تنافسية في Villar north coast، حرصاً منها علي توفير قيمة استثمارية مرتفعة للوحدات بما يتناسب مع مزايا المشروع. تم تحديد سياسة تسعير ذكية تضمن أن كل وحدة في القرية تمثل فرصة لا تتكرر لامتلاك عقار راقي في قلب الساحل الشمالي، بأقل عبء مالي ممكن مقارنةً بمستوى الجودة والموقع.

• تبدأ أسعار الوحدات في فيلار من حوالي 3 مليون جنيه مصري.

أنظمة سداد مرنة في قرية فيلار العلمين الجديدة

يقدم مشروع فيلار العلمين مجموعة من أنظمة السداد المصممة بمرونة فائقة. وفّرت الشركة المطورة هذه الخطط المبتكرة هادفةٍ جعل امتلاك وحدة في هذا المشروع الفاخر أمراً متاحاً لشريحة واسعة من العملاء، من خلال برامج دفع ميسرة تتناسب مع مختلف القدرات المالية. وتأتي تفاصل تلك الأنظمة كالتالي:

• يمكنك امتلك وحدة بدفع مقدم يبدأ من 10% فقط، مما يقلل العبء المالي الأولي بشكل كبير ويتيح لك فرصة الاستثمار في هذا المشروع المتميز.
• يتم تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 8 سنوات، مما يوفر مرونة كبيرة في السداد ويتناسب مع خططك المالية طويلة الأجل.

نظام الاستلام والتشطيب في قرية فيلار الساحل الشمالي

تلتزم شركة الديوان للتطوير العقاري بتسليم جميع الوحدات في قرية فيلار الساحل الشمالي وفقاً لأعلى معايير الجودة والتشطيب، لضمان جاهزية وحدتك للاستخدام الفوري، سواء كان للسكن الفاخر أو للبدء في تحقيق العائد الاستثماري. هذا الالتزام بالجودة يشمل كافة التفاصيل، من اختيار المواد الخام الفاخرة إلى دقة التنفيذ، مما يضمن حصولك على عقار يجمع بين الجمال والمتانة والوظائف العملية. تفاصيل استلام الوحدات:

• شقق بتشطيب كامل: جميع الوحدات في مشروع فيلار العلمين تُسلم بتشطيبات فاخرة بالكامل، مما يوفر عليك عناء التشطيبات الإضافية ويضمن لك تجربة انتقال سلسة ومريحة.
• جاهزية للاستلام في وقت قياسي: يتميز المشروع بخطة تسليم سريعة، حيث ستكون وحدتك جاهزة للاستلام خلال 3.5 سنوات فقط.

مميزات الاستثمار في قرية فيلار العلمين الجديدة

يعُد مشروع فيلار العلمين من المشروعات السكنية والسياحية التي يمكن أن يُطلق عليها لقب “المشروعات المتكاملة”، وذلك لما يتضمنه من مزايا استثمارية وشرائية مثالية ولا تُضاهي، ومن أبرزها التالي:

• موقع استراتيجي فريد: بقلب المارينا 8 بالعلمين الجديدة وعلى الساحل مباشرة، يضمن أعلى قيمة استثمارية وجاذبية دائمة.
• تصميم معماري فاخر ورفاهية متكاملة: يجمع بين أيقونية التصميم، الإطلالات الخلابة، ومجتمع الخدمات الشاملة والمسطحات المائية الشاسعة (92% من المساحة) لتجربة معيشية لا مثيل لها.
• وحدات جاهزة للعيش والاستثمار: جميع الوحدات في فيلار العلمين تسلّم بتشطيب كامل وفاخر، مما يوفر راحة فورية وإمكانية تحقيق عائد سريع.
• قيمة استثمارية استثنائية: أسعار تنافسية تبدأ من حوالي 3 مليون جنيه مصري، مع مرونة في السداد تصل إلى 8 سنوات، تضع عقارك في مسار النمو السريع بمدينة العلمين الواعدة.
• مطور عقاري موثوق: شركة الديوان للتطوير العقاري تضمن لك الجودة والالتزام، مما يؤمن استثمارك ويعزز ثقتك بالمستقبل.

هذه المزايا مجتمعة تجعل من قرية فيلار العلمين الجديدة استثماراً آمناً ومربحاً، وتضمن نمط حياة فاخر ومريح في واحدة من أروع الوجهات الساحلية في مصر.

نبذة عن شركة الديوان للتطوير العقاري Al-Diwan

تقف وراء الرؤية الطموحة لـ قرية فيلار العلمين الجديدة، شركة الديوان للتطوير العقاري، وهي اسم مرموق في عالم التطوير العقاري، يكرس جهوده لصياغة منازل تحتفي بالتقاليد، وتُجسد الهيبة، وتُعيد تعريف معايير الرفاهية. في الديوان، الأمر لا يقتصر على بناء المساحات فحسب، بل يتعلق باستحضارها إلى الوجود، بخلق أماكن تحمل في طياتها تاريخاً قبل أن يسكنها أحد، حيث تلتقي أصداء الماضي بإيقاع الغد.

تُعرف شركة الديوان بفلسفتها التي تضع “هندسة العواطف” في صميم كل مشروع. فالتصميمات الداخلية لمشاريع الديوان مُصاغة بعناية لإثارة مشاعر الحنين والراحة والأناقة. إنهم يصممون تجارب معيشية تعكس شخصية قاطنيها، حيث يُصبح كل تفصيل امتداداً للرقي والدفء.

الديوان للتطوير العقاري لا تبني لأي شخص، بل هي لأصحاب الرؤى، وأصحاب الذوق الرفيع، وأولئك الذين يشكلون المستقبل. يتكون مجتمعهم من أفراد ومنظمات لا تكتفي بشغل المساحات، بل تؤثر في العالم من داخلها. هذا الالتزام بالجودة والابتكار والفهم العميق لاحتياجات العملاء المميزين هو ما يميز الديوان في سوق العقارات.

سابقة أعمال الديوان للتطوير العقاري:

• كمبوند فيلار ريزيدنس التجمع الخامس.