في قلب الساحل الشمالي حيث يتعانق البحر مع السماء، تُطل علينا قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي كأحدث تحف التطوير العقاري التي تجمع بين الرفاهية، الخصوصية، والهدوء، هذا المشروع ليس مجرد كمبوند على البحر، بل هو تجربة حياتية متكاملة تُعيد تعريف مفهوم الإقامة الفاخرة وسط الطبيعة والمياه.
يأتي مشروع ذا ايلاند الساحل الشمالي ليعكس الرؤية المتطورة لشركة HDP التابعة لبنك التعمير والإسكان، مقدّمًا تجربة سكنية مبهرة تمتزج فيها الراحة المعمارية مع الأجواء الساحلية المنعشة، والمرافق العالمية، والخدمات الذكية التي تلبي احتياجات العائلات والنخبة.
في قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي، لن تسكن فقط… بل ستعيش حياة تنبض بالفخامة، حيث كل تفصيلة من حولك صُممت خصيصًا لتمنحك تجربة لا تُنسى، بداية من الإطلالات الساحرة على البحر والبحيرة، مرورًا بالمرافق الترفيهية المذهلة، وصولًا إلى الخدمات الذكية التي تُدار بأعلى كفاءة.
فإذا كنت تبحث عن عنوان جديد للفخامة في الساحل الشمالي، فإن The Island Marina 5 هي وجهتك القادمة، تابع معنا هذه الجولة التفصيلية لاكتشاف كل ما يجعل هذا المشروع واحدًا من أقوى الفرص السكنية والاستثمارية في العلمين الجديدة.
الموقع الاستراتيجي لقرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي
عندما يتعلق الأمر بشراء وحدة سكنية أو استثمار عقاري ناجح في الساحل الشمالي، فإن الموقع هو العامل الأول والأكثر تأثيرًا في قرار الشراء. ولهذا السبب، حظي مشروع ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي بموقع استثنائي يجمع بين العزلة الراقية والقرب من كافة محاور الحياة الحيوية.
يقع المشروع داخل مارينا 5، وتحديدًا في منطقة “جزيرة 22″، وهي واحدة من أكثر المناطق خصوصية داخل مدينة العلمين الجديدة. المنطقة معروفة بهدوئها الفريد وإطلالاتها الساحرة، وتُعد ملاذًا لمحبي الخصوصية والرفاهية. ما يميز “جزيرة 22” أن المياه تحيط بها من الجانبين، مما يجعلك تعيش أجواء جزيرة فعلية، وهو ما يُبرر الاسم الرمزي للمشروع: ذا آيلاند مارينا 5.
من جهة، يطل المشروع على مياه البحر الأبيض المتوسط الزرقاء النقية، ومن الجهة الأخرى، تحيط به بحيرة داخلية هادئة تمنحك مشهدًا بانوراميًا خلابًا أينما التفت. هذا الدمج الفريد بين البحر والبحيرة يجعل قرية ذا ايلاند موقعًا لا يُضاهى لأي محب للطبيعة والمناظر المفتوحة.
سهولة الوصول إلى كمبوند ذا ايلاند الساحل الشمالي تُعد من أبرز المزايا التي تحسب لهذا المشروع. فهو يقع على بُعد دقائق فقط من طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي، كما يفصله مسافة قصيرة جدًا عن مدينة العلمين الجديدة، ما يعني قربه من الجامعات الدولية، المراكز التجارية الكبرى، منطقة الأبراج، والمطار الدولي.
مزايا الموقع الجغرافي:
- يقع المشروع داخل مارينا 5 وهي من أعرق مجتمعات الساحل.
- في قلب منطقة جزيرة 22 ذات الخصوصية العالية.
- على بُعد خطوات من البحر والبحيرة في آن واحد.
- قريب من مطار العلمين ومناطق الخدمات الحديثة.
- يسهل الوصول إليه من طريق الساحل الدولي.
هذا الموقع الذهبي لا يقدّم فقط تجربة إقامة فاخرة، بل يُشكل أيضًا قيمة استثمارية حقيقية؛ فالموقع المطل على البحر والمارينا يُعد من العوامل الرئيسية في ارتفاع الطلب على وحدات المشروع، وخصوصًا من الطبقات الراقية والمغتربين الباحثين عن استثمار مضمون.
في الحقيقة، من النادر أن تجد مشروعًا في الساحل الشمالي يجمع كل هذه المزايا في موقع واحد، مما يجعل The Island Marina 5 ليس فقط وجهة للراحة والاستجمام، بل محطة عقارية استثمارية آمنة وواعدة.
لماذا سُميت بـ “ذا ايلاند”؟
يرجع سبب تسمية المشروع بـ قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي إلى موقعه الفريد داخل “جزيرة 22” في قلب مارينا 5، وهي جزيرة تحيط بها المياه من الجانبين، البحر والبحيرة، مما يمنح السكان تجربة حقيقية للحياة على جزيرة.
كما أن التصميم العام للمشروع قائم على فكرة “الجزيرة” التي توفر الخصوصية والهدوء والرفاهية بعيدًا عن الصخب، وهو ما يميز قرية ذا ايلاند عن غيرها من المجتمعات الساحلية الأخرى.
التصميم المعماري لقرية ذا ايلاند العلمين
يتكون مشروع ذا ايلاند العلمين الجديدة من مباني G+4 بتصميم معماري أنيق يعكس الحداثة مع الحفاظ على النمط الساحلي المنعش، يمتد المشروع على مساحة 19 فدانًا، ولكن بنسبة بناء لا تتعدى 20% فقط، مما يترك مساحات خضراء شاسعة ومسطحات مائية تمنح الإحساس بالراحة البصرية.
كل الوحدات تم توزيعها بحيث تطل على البحر أو البحيرة أو المارينا الخاصة، مع تصميم واجهات زجاجية حديثة تضمن أفضل إضاءة وإطلالة ممكنة.
التصميم الداخلي: فخامة وراحة تنبض في كل ركن
الوحدات في The Island Marina 5 تم تصميمها بعناية فائقة لتجمع بين الفخامة والوظيفية، تقدم الشقق بتشطيبات كاملة وفاخرة، بألوان هادئة، وأسقف مرتفعة، ومساحات مفتوحة لتوفير أكبر قدر من الراحة.
كما تم توفير أنظمة تكييف وتدفئة ذكية، ومساحات مخصصة للتخزين، ومطابخ عصرية مجهزة، ليشعر كل ساكن أنه في فندق خمس نجوم داخل منزله.
المساحة الكلية ل The Island Marina 5
يمتد مشروع قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي على مساحة تبلغ 77,000 متر مربع تقريبًا (أي حوالي 19 فدان)، بينما لا تتجاوز نسبة المباني 20% من هذه المساحة، ما يعادل 15,400 متر مربع فقط.
تم تخصيص المساحة المتبقية للحدائق، الممرات المائية، حمامات السباحة، المرافق الترفيهية، والخدمات الذكية التي تمنح المشروع طابع المنتجعات العالمية.
الوحدات السكنية تتراوح مساحاتها من 60 إلى 110 متر مربع، وتتنوع بين شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين، ما يجعل المشروع مناسبًا للعائلات الصغيرة والكبيرة.
خدمات ومرافق متكاملة في ذا آيلاند مارينا 5
حين تختار أن تعيش في ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي، فأنت لا تختار فقط مكانًا للسكن، بل تختار مجتمعًا متكاملًا يقدم لك كل ما تحتاج إليه من رفاهية، راحة، ومتعة في مكان واحد. تم تصميم المشروع ليمنحك أسلوب حياة متكامل يشبه حياة المنتجعات العالمية.
أول ما يميز كمبوند طلاله هليوبولس الجديدة مثلًا هو تكامله، وهذا ما نجده كذلك في مشروع ذا ايلاند. فالمرافق هنا تم توزيعها بشكل ذكي لتغطي كل جوانب الحياة اليومية: من الترفيه، الرياضة، الخدمات الذكية، وحتى الاسترخاء.
أبرز المرافق في the island north coast:
- مارينا خاصة لليخوت تمتد على طول 700 متر، تمنح عشاق البحر تجربة لا تُنسى.
- شاطئ رملي خاص بطول 150 متر وعمق 100 متر، مُجهز للاستجمام والسباحة.
- حمامات سباحة متعددة منها Infinity Pools على الأسطح، وأخرى بأمواج صناعية.
- ممشى سياحي مميز بمحاذاة المارينا، يضم كافيهات ومطاعم فاخرة.
- كلوب هاوس مزدوج، أحدهما على الشاطئ والآخر على الروف، لمزيد من الخصوصية.
أما من الناحية الرياضية، فيضم المشروع صالات جيم مفتوحة ومغلقة، ملاعب رياضية، مسارات للعجل والمشي، بالإضافة إلى مناطق مخصصة لليوجا والتأمل. كل ذلك يضع ذا آيلاند مارينا 5 في مصاف المشاريع التي تقدم جودة حياة حقيقية.
خدمات ذكية تعزز تجربتك:
- كونسيرج لليخوت وخدمة استقبال متوفرة على مدار اليوم.
- مكاتب عمل ذكية تطل على البحر ومجهزة للعمل عن بُعد.
- منطقة شواء (باربكيو) ومناطق استراحة عائلية.
- موقف سيارات ضخم يتسع لأكثر من 1100 سيارة، 80% منها تحت الأرض لضمان راحة السكان.
هذه الباقة المتكاملة من الخدمات تجعل الحياة في talala new heliopolis أو ذا آيلاند مارينا 5 ليست فقط أكثر راحة، بل أكثر سلاسة وتنظيمًا. لأن المشروع لا يعتمد فقط على الجمال المعماري، بل يرتكز على تقديم تجربة سكنية متطورة.
أسعار وخطط السداد ذا ايلاند الساحل
تقدم قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي وحداتها بأسعار منافسة، مع مرونة كبيرة في نظم السداد لتناسب مختلف الميزانيات.
أسعار الوحدات:
شقق غرفة واحدة:
- 6.9 مليون جنيه على 5 سنوات
- 7.9 مليون جنيه على 8 سنوات
- 8.75 مليون جنيه على 10 سنوات
شقق غرفتين:
- 10.5 مليون جنيه على 5 سنوات
- 11.75 مليون جنيه على 8 سنوات
- 12.9 مليون جنيه على 10 سنوات
طرق السداد:
- مقدم يبدأ من 5%
- تقسيط يصل إلى 10 سنوات بدون فوائد
لماذا تستثمر في قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي؟
الاستثمار في ذا ايلاند مارينا 5 فرصة ذهبية لكل من يبحث عن عائد قوي وأصل عقاري فاخر في قلب الساحل الشمالي، إليك أهم الأسباب:
- الموقع الفريد داخل مارينا 5 وجزيرة 22
- مشروع يحمل اسم HDP التابع لبنك التعمير والإسكان
- تصميم معماري معاصر ومرافق فاخرة
- إطلالات بحرية وبحيرية مباشرة
- مشروع على مساحة كبيرة مع نسبة بناء منخفضة
- مرونة في السداد تناسب جميع المستثمرين
- ارتفاع معدل الطلب على الشقق الفندقية في الساحل
أسلوب الحياة في قرية ذا ايلاند
إذا كنت تحلم بأسلوب حياة يجمع بين الاستجمام والنشاط، فإن قرية ذا ايلاند تقدم لك هذا المزيج المثالي، الحياة هنا تدور حول الراحة، الترفيه، والاتصال بالطبيعة.
أنت هنا لا تقيم فقط، بل تعيش حياة المنتجعات العالمية كل يوم؛ تبدأ صباحك على البحر، تمارس الرياضة في الهواء الطلق، تستمتع بتناول القهوة على المارينا، وتنهي يومك بجلسة هادئة تحت السماء المفتوحة.
المطور العقاري: HDP للتطوير العقاري
يقف وراء هذا المشروع العملاق شركة HDP للتطوير العقاري التابعة لبنك التعمير والإسكان، أحد أبرز الكيانات العقارية في مصر، وتتميز الشركة بخبرتها الطويلة في تطوير المشاريع العقارية الكبرى ذات الطابع الاستثماري والسكني الفاخر.
من أهم مشروعاتها السابقة:
- كمبوند سكني بالعاصمة الإدارية
- مشروع تجاري إداري في القاهرة الجديدة
- مشاريع متعددة في الساحل الشمالي والبحر الأحمر
- بفضل هذه الخلفية القوية، تضمن لك HDP مشروعًا موثوقًا، وتسليمًا دقيقًا، وجودة في كل تفاصيل التشطيب والتصميم
الخلاصة
ببساطة، قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي ليست فقط مشروعًا سكنيًا، بل هي أسلوب حياة متكامل ومشروع استثماري من الطراز الأول. من الموقع الفريد إلى التصاميم المعمارية المبهرة، والخدمات المتنوعة، والأسعار المرنة، كل عنصر هنا صُمم ليوفر لك تجربة فريدة.
سواء كنت تبحث عن سكن دائم، مصيف فاخر، أو استثمار مضمون، فإن The Island north coast هي الوجهة المثالية.
لا تتردد، واجعل من The Island Marina 5 عنوانك الجديد للفخامة في قلب العلمين الجديدة.
