19 أغسطس, 2025
شهدت مصر خلال السنوات الأخيرة نهضة عمرانية ضخمة، كان من أبرز ملامحها إنشاء مشروعات مدينة العلمين الجديدة، التي أصبحت واحدة من أهم المدن الذكية في منطقة الساحل الشمالي، وقد نجحت الحكومة المصرية في تحويل المدينة من مجرد وجهة سياحية موسمية إلى مدينة متكاملة تصلح للعيش طوال العام، مما جعلها محط أنظار المستثمرين ورواد الأعمال الباحثين عن فرص استثمارية حقيقية ومستقرة، كما تمتد مشاريع العلمين الجديدة على مساحة هائلة تزيد عن 48 ألف فدان، وتضم مزيجًا فريدًا من المناطق السكنية، السياحية، الثقافية، والترفيهية، بالإضافة إلى البنية التحتية الحديثة والشوارع المخططة بعناية، مما يجعل المدينة نموذجًا حقيقيًا للمدن الذكية المستدامة التي تخدم كافة فئات المجتمع، ويُضاف إلى ذلك وجود مناطق صناعية وتعليمية، ما يُعزز من كون العلمين الجديدة مدينة سكنية متكاملة وليست فقط وجهة صيفية.
وفي ظل تنامي الطلب على السكن والاستثمار العقاري في الساحل الشمالي، برزت العديد من المشاريع التي أصبحت علامة فارقة في سوق العقارات المصري في أحياء مدينة العلمين الجديدة، نظرًا لما تقدمه من وحدات عقارية تناسب مختلف الأذواق والميزانيات، سواء داخل الكمبوندات السكنية أو القرى السياحية الفاخرة التي نجحت في جذب أنظار المستثمرين والعملاء الباحثين عن حياة تجمع بين الرفاهية، الخصوصية، والموقع الإستراتيجي المتميز.
مشروع لندن هو واحد من المشروعات العقارية التي أضافت قيمة حقيقية إلى مشروعات مدينة العلمين الجديدة، حيث استطاع أن يُحقق معادلة التوازن بين الفخامة البريطانية التقليدية وروح الحداثة العصرية، كما يقع المشروع في موقع استراتيجي بالقرب من مناطق الجذب الرئيسية في العلمين الجديدة، ويتميز بتصميم معماري فريد يعتمد على الطابع الإنجليزي مع لمسة من العصرية في التشطيبات. يضم المشروع شققًا فندقية، استوديوهات، شاليهات، وفلل مستقلة بمساحات متنوعة تبدأ من 60 مترًا وتصل حتى 500 متر مربع.
يوفر مشروع لندن الساحل الشمالي مساحات خضراء واسعة، ومناطق ترفيهية على أعلى مستوى مثل حمامات السباحة متعددة المستويات، الكافيهات الفاخرة، مناطق لألعاب الأطفال، وأماكن مخصصة للحفلات والمناسبات، مع أنظمة أمان متكاملة وكاميرات مراقبة على مدار اليوم، ومع خيارات السداد المرنة التي تصل إلى 8 سنوات، يعتبر مشروع لندن الساحل الشمالي واحدًا من أبرز مشاريع العلمين الجديدة التي تلبي احتياجات الراغبين في شراء عقار مصيفي أو للاستثمار طويل الأمد.
تقدم شركة بالم هيلز العقارية واحدًا من أفضل مشروعات مدينة العلمين الجديدة، وهو بالم هيلز العلمين، المشروع الذي صُمم ليكون مجتمعًا سكنيًا راقيًا يناسب الباحثين عن حياة متكاملة داخل الساحل الشمالي، و يمتد المشروع على مساحة شاسعة تتجاوز 40 فدان، ويتنوع فيه نمط الوحدات ما بين الشقق الفندقية الفاخرة، الفلل المستقلة، التوين هاوس، والتاون هاوس، بمساحات تبدأ من 100 متر مربع وتصل إلى أكثر من 600 متر مربع للفلل الراقية.
يوفر المشروع كافة المرافق الخدمية من مسطحات مائية صناعية، حدائق ومتنزهات، منطقة تجارية، مول متكامل، نادي اجتماعي ورياضي، مناطق مخصصة للأطفال، إلى جانب الأمن والحراسة طوال 24 ساعة، ومع أنظمة السداد الميسرة التي تصل حتى 7 سنوات، بات مشروع بالم هيلز العلمين الجديدة وجهة مثالية داخل مشاريع العلمين الجديدة لعشاق السكن الفاخر على شاطئ البحر مع الحفاظ على خصوصية وأمان كامل للأسرة.
تُعتبر أبراج ذا جيت العلمين من المشروعات التي أعادت تعريف مفهوم الأبراج السكنية على الساحل، حيث صُممت هذه الأبراج كمعلم معماري متميز ضمن أفضل مشاريع العلمين الجديدة، لتكون رمزًا للحياة العصرية الفاخرة، و تطل الأبراج مباشرة على البحر الأبيض المتوسط، وتوفر وحدات متنوعة تشمل الشقق السكنية الفندقية، البنتهاوس، والدوبلكس الفاخر بمساحات تبدأ من 50 مترًا مربعًا وتصل إلى 350 مترًا مربعًا، مع تشطيبات فاخرة وخدمات فندقية على أعلى مستوى.
توفر الأبراج أيضًا مناطق ترفيهية حصرية مثل النادي الصحي، حمامات السباحة البانورامية، الكافيهات والمطاعم الراقية، الممشى السياحي، بالإضافة إلى نظام أمني متكامل يضمن الأمان الكامل للسكان، وقد ساهم الموقع المركزي للأبراج وأنظمة السداد المرنة في جعلها واحدة من أهم مشروعات مدينة العلمين الجديدة التي تجمع بين السكن الراقي والعائد الاستثماري المرتفع.
من بين القرى السياحية المتميزة داخل مدينة العلمين الجديدة نجد قرية الما العلمين الجديدة التي تقدم تجربة استجمام فريدة تجمع بين السكينة والخدمات الفندقية الراقية، و تضم القرية شاليهات فاخرة، فلل دوبلكس، وفلل مستقلة، تتراوح مساحاتها بين 80 مترًا مربعًا حتى 600 متر مربع، وتم تصميم الوحدات لتوفير إطلالات بحرية مباشرة مع مساحات خضراء شاسعة تمنح المشروع طابعًا طبيعيًا مريحًا.
تتميز قرية الما بخدماتها الترفيهية التي تشمل حمامات سباحة بأحجام مختلفة، منطقة ألعاب مائية، مول تجاري، مطاعم وكافيهات على البحر، بالإضافة إلى منطقة مخصصة للأطفال ونظام أمان احترافي، وبفضل نظام السداد المرن الذي تقدمه الشركة المطورة، أصبحت قرية الما واحدة من الوجهات الأولى للراغبين في شراء وحدات داخل مشروعات مدينة العلمين الجديدة للاستثمار أو للاستخدام الشخصي.
قرية فيلار تضيف بعدًا جديدًا لفكرة الحياة الساحلية الراقية داخل مشاريع العلمين الجديدة، حيث توفر للسكان تجربة تجمع بين خصوصية السكن ورفاهية المنتجعات، كما تم تصميم القرية على مساحة ضخمة بالقرب من أهم معالم المدينة مثل الأبراج والمنطقة الترفيهية، وتضم وحدات عقارية تناسب مختلف الاحتياجات، من الاستوديوهات وحتى الفلل الفاخرة ذات المساحات الكبيرة.
تضم قرية فيلار العلمين الجديدة كافة الخدمات التي يحتاجها السكان مثل مراكز تجارية، مطاعم، صالات رياضية، مساحات خضراء، بحيرات صناعية، مناطق ترفيهية للأطفال، بالإضافة إلى صيانة وخدمات أمن على مدار الساعة، ومع نظام الحجز بمقدم يبدأ من 10% وخطط تقسيط مرنة، أصبحت قرية فيلار واحدة من ارخص أسعار مدينة العلمين الجديدة المفضلة للباحثين عن وحدة صيفية راقية أو استثمار عقاري مضمون.
تُعد العلمين الجديدة خيارًا مثاليًا للراغبين في شراء عقار على البحر في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في مصر، حيث توفر المدينة بنية تحتية متكاملة، تخطيط عمراني ذكي، وموقعًا استراتيجيًا بالقرب من أهم المحاور الدولية.
ومع استمرار طرح المزيد من مشروعات مدينة العلمين الجديدة، تزداد الفرص الاستثمارية في المدينة، سواء عبر إعادة بيع الوحدات بعائد ربحي مرتفع، أو تأجيرها كعقارات مصيفيه مع تحقيق دخل موسمي ثابت، و كما أن الدعم الحكومي لتطوير أفضل مشاريع العلمين الجديدة يجعل منها استثمارًا آمنًا ومستقرًا في ظل خطة الدولة لتحويل المدينة إلى واحدة من أهم المراكز السياحية والسكنية على ساحل البحر المتوسط.
ومع التنوع الكبير في المشروعات التي تشمل الأبراج الفندقية، الكمبوندات الراقية، والقرى السياحية، يمكن القول إن مشروعات مدينة العلمين الجديدة أصبحت الوجهة الأولى لكل من يرغب في امتلاك عقار على البحر بخدمات عالمية وجودة حياة استثنائية.
