19 أغسطس, 2025
ارخص كمبوند فى الشروق هي الجملة الأشهر لراغبي السكن داخل الشروق التي واحدة من أبرز مدن الجيل الثالث التي أُنشئت ضمن استراتيجية الدولة المصرية للتوسع العمراني وتخفيف الضغط السكاني عن القاهرة الكبرى، وبفضل موقعها الحيوي على طريق القاهرة – السويس، وقربها من العاصمة الإدارية الجديدة، أصبحت كمبوندات الشروق مركزًا جاذبًا للاستثمار العقاري والسكني، خاصة في ظل ما تشهده من نمو عمراني متسارع وتنوع في المشاريع السكنية.
و في هذا السياق برزت مجموعة من ارخص كمبوند فى الشروق المتميزة داخل المدينة وعلى أطرافها، تجمع بين التصميم العصري، والخدمات المتكاملة، والأسعار التنافسية، مما يجعلها وجهة مثالية للأسر الباحثة عن جودة الحياة والاستقرار، من بين هذه المشروعات، و نسلّط الضوء في هذا المقال على كمبوند البروج، كمبوند وصال، وكمبوند وادي الربيع، حيث نُقدّم نظرة شاملة على كل مشروع من حيث الموقع، التخطيط العمراني، أنماط الوحدات، المرافق، والأسعار.
مدينة الشروق هي إحدى المدن الجديدة التي أُنشئت ضمن خطة التوسع العمراني في مصر، وتقع في موقع استراتيجي على طريق القاهرة – السويس، بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، تم تأسيس المدينة بقرار جمهوري في عام 1995، وتُدار تحت إشراف هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بهدف تخفيف الضغط عن القاهرة الكبرى وتوفير بيئة سكنية متكاملة وعصرية.
تتميز الشروق تخطيطها العمراني الحديث الذي يراعي الجوانب البيئية والتنظيمية، حيث تتوزع الأحياء السكنية بنسب مدروسة من المساحات الخضراء والمرافق العامة، تضم المدينة مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية التي تناسب مختلف الشرائح الاجتماعية، من الإسكان المتوسط إلى الفاخر، كما تحتضن العديد من الجامعات والمدارس الدولية مثل الجامعة البريطانية والأكاديمية الدولية للهندسة وعلوم الإعلام.
تتمتع المدينة ببنية تحتية قوية، وشبكة طرق حديثة، بالإضافة إلى كمبوندات الشروق مع خدمات أمنية وصحية وتعليمية متطورة، كما تشهد المدينة نمواً سريعاً في الأنشطة التجارية والخدمية، مما يجعلها بيئة جاذبة للاستثمار والمعيشة، وبفضل قربها من العاصمة الإدارية وموقعها المتميز، تُعد الشروق خياراً مثالياً للباحثين عن سكن هادئ، راقٍ، ومتكامل في قلب مستقبل مصر العمراني و في الفقرات التالية نتحدث عن ارخص كمبوند فى الشروق.
سواء كنت تبحث عن سكن دائم، استثمار طويل الأجل، أو مجرد التعرف على أهم كمبوندات الشروق، فإن هذا المقال يوفّر لك دليلًا عمليًا يساعدك على اتخاذ قرار مستنير بناءً على تحليل دقيق ومعلومات موثوقة.
يقع كمبوند البروج شرق القاهرة، وتحديدًا على طريق القاهرة – الإسماعيلية الصحراوي، بالقرب من مدينة الشروق والعاصمة الإدارية الجديدة، يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه من عدة محاور رئيسية، مثل الطريق الدائري الإقليمي ومحور الأمل، يمتد الكمبوند على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 1200 فدان، وهو من أكبر المشروعات السكنية في تلك المنطقة.
ويتميّز التخطيط العمراني للمشروع بالتوازن بين الكثافة البنائية والمناطق المفتوحة؛ حيث تم تخصيص نحو 80% من إجمالي المساحة المساحات الخضراء، والمرافق الترفيهية، والبحيرات الصناعية، ما يوفّر بيئة هادئة وصحية، بعيدًا عن صخب المدينة.
الوحدات السكنية داخل البروج الشروق
يقدّم كمبوند البروج الشروق مجموعة واسعة من الوحدات تناسب مختلف الاحتياجات، من شقق متوسطة بمساحات تبدأ من 70 مترًا، وصولًا إلى فيلات مستقلة بمساحات تصل إلى 440 مترًا مربعًا، و تشمل الخيارات المتاحة: شقق، دوبلكسات، جاردن دوبلكس، تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة، جميع الوحدات تتمتع بتصميمات معمارية عصرية وتشطيبات عالية الجودة، إلى جانب مساحات داخلية ذكية تراعي الخصوصية وتُوفّر أقصى درجات الراحة، وتقدم الشركة المطوّرة أنظمة سداد مرنة تبدأ من مقدم بسيط وتقسيط حتى 14 سنة، مما يجعل المشروع مناسبًا لفئة واسعة من المشترين والمستثمرين.
الخدمات والمرافق في البروج
كما أن كمبوند البروج ليس فقط مكانًا للسكن، بل فرصة استثمارية حقيقية حيث انه يعتبر ارخص كمبوند فى الشروق بالاضافة الي موقعه المتميز وجودة البناء، وتكامل الخدمات، جعلته من أكثر المشروعات العقارية طلبًا في شرق القاهرة، كما أن القرب من العاصمة الإدارية الجديدة والمجتمعات العمرانية الحديثة يعزز من قيمته المستقبلية ويضمن ارتفاع العائد الاستثماري مع مرور الوقت.
يقع كمبوند وصال في موقع مميز غرب مدينة الشروق، على الكيلو 30 من طريق السويس الصحراوي، ما يجعله على مقربة من عدد من المناطق الحيوية مثل العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، مدينتي، والرحاب، هذا الموقع يمنح السكان سهولة الوصول إلى أهم الطرق الرئيسية، مثل شارع التسعين والدائري الإقليمي، ويجعلهم على بُعد دقائق من الجامعات الدولية والخدمات المركزية في شرق القاهرة.
كمبوند وصال الشروق ليس مجرد مشروع سكني تقليدي، بل هو مجتمع عمراني متكامل تم تصميمه ليمنح سكانه شعورًا بالانتماء والارتباط الحقيقي بمكان الإقامة، يحمل المشروع اسمًا يعكس قيم القرب والتواصل، وهو ما حرصت شركة “فاوندرز” بالشراكة مع “الأهلي صبور” على ترجمته في كل تفاصيل التصميم والبناء.
تقسيم كمبوند وصال الشروق
يمتد المشروع على مساحة تبلغ 800 فدان، مقسّمة على مراحل متعددة، تشمل:
أسعار الكمبوند انظمة السداد
حرص المطوّرون على طرح المشروع بأسعار مدروسة تناسب شريحة كبيرة من العملاء ليصبح ارخص كمبوند فى الشروق، حيث تبدأ أسعار الشقق من حوالي 8 ملايين جنيه لمساحات 170 مترًا. كما تُتاح أنظمة تقسيط مرنة بمقدم يبدأ من 10% وفترات سداد تصل حتى 10 سنوات بدون فوائد، لتوفير تجربة شراء مريحة ومستقرة.
يحتل كمبوند وادي الربيع موقعًا استراتيجيًا على طريق السويس الصحراوي بالكيلو 30، غرب مدينة الشروق، وهو موقع يضمن سهولة الوصول إلى أبرز المراكز الخدمية والتعليمية في المنطقة. الكمبوند قريب من نادي هليوبوليس، ومول بانوراما الشروق، والجامعات الدولية مثل الجامعة البريطانية والفرنسية، بالإضافة إلى قربه من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يمنح السكان امتيازات تنقّل مرنة وسريعة بالإضافة إلى انه ارخص سعر متر في مدينة الشروق.
يمتد المشروع على مساحة تبلغ نحو 37 فدانًا، ويتميّز بتصميم معماري حديث مستوحى من الطراز الأوروبي، مع تركيز واضح على التنسيق الحضاري والهدوء. يُبرز المشروع مفهوم الحياة المتكاملة حيث يوفّر بيئة سكنية تجمع بين الخصوصية، المساحات المفتوحة، التناغم البصري.
يولي وادي الربيع اهتمامًا كبيرًا بالعنصر الطبيعي؛ إذ تشغل المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية أكثر من 60٪ من مساحة المشروع. تتوزع الحدائق والممرات بين الوحدات السكنية لتوفير بيئة صحية
