19 أغسطس, 2025
يُعد شارع التسعين الجنوبي من أهم المحاور التجارية في قلب التجمع الخامس، ويتميّز بوجود نخبة من المولات العصرية التي أصبحت وجهة رئيسية للباحثين عن تجربة تسوّق كاملة، فبفضل موقع الشارع الحيوي وتنوع المشروعات التجارية فيه، استطاع أن يجمع بين العلامات التجارية الكبرى، والمطاعم الراقية، والمرافق الترفيهية، ليشكل بيئة مثالية تجمع بين الفخامة والراحة.
نسلط هنا الضوء على أبرز مولات شارع التسعين الجنوبي، ونستعرض أهم المزايا التي تجعلها وجهات استثمارية وتجارية مميزة.
يُعد شارع التسعين الجنوبي من أكثر المحاور الحيوية جذبًا للاستثمار التجاري والإداري في القاهرة الجديدة، ويضم مجموعة من المولات المتميزة التي أصبحت وجهة رئيسية لرواد الأعمال والمستثمرين، ومن أبرزها:
يأتي مول هايد بارك بيزنس ديستريكت في مقدمة هذه المشروعات، حيث يتمتع بموقع استراتيجي داخل كمبوند هايد بارك نفسه، ويقدم بيئة عمل راقية من خلال وحدات إدارية وتجارية مصممة وفق أحدث المعايير العالمية، إلى جانب مساحات خضراء واسعة وبنية تحتية ذكية تجعله خيارًا مثاليًا للشركات الكبرى.
أما مول إيست لين التجمع الخامس، فهو مشروع متكامل من تطوير شركة أوربن لينز، يقع مباشرة على شارع التسعين الجنوبي بالقرب من الجامعة الأمريكية، ويجمع بين الوحدات التجارية، الإدارية والطبية، مع تصميم معماري عصري ومساحات متنوعة تلبي جميع الاحتياجات الاستثمارية في موقع نابض بالحركة.
ثم يكتمل التميز بمشروع مول ساوث جيت القاهرة الجديدة، الذي أقامته شركة إنفيست ويل أمام شركة بتروجاس، حيث يجمع بين التصميم الهندسي الدقيق وتنوع الوحدات، ويقدم مزيجًا من المساحات التجارية والإدارية في بيئة تضمن الراحة، الأمان وسهولة الوصول، مع خدمات متكاملة تلبي متطلبات السوق الحديث.
تجمع هذه المولات بين الموقع الاستثنائي، التصميم المتطور، وتنوع الخدمات، مما يجعلها من أفضل الوجهات الاستثمارية في القاهرة الجديدة، وخاصة على شارع التسعين الجنوبي.
أكبر مولات شارع التسعين الجنوبي
يقع أكبر مولات شارع التسعين الجنوبي مول هايد بارك بيزنس ديستريكت في قلب التجمع الخامس، ليكون وجهة رائدة تجمع بين الرقي ، المعماري، والموقع الحيوي، والفرص الاستثمارية الفريدة، كما أنه يقترب من: (الطريق الدائري، طريق القاهرة – العين السخنة، طريق القاهرة – الإسماعيلية، الجامعة الأمريكية، العاصمة الإدارية، مدينة نصر ومصر الجديدة، أكاديمية الشرطة، الجولدن سكوير، مدينة الرحاب والمستقبل، بجوار مول سنترو واليغانتري).
يشغل المول مساحة تُقدر بـ 25 فدانًا، 30% فقط للمباني، أما باقي المساحة للمساحات الخضراء.
تتميز الشركة بخبرة واسعة وسجل حافل من المشاريع الناجحة مثل: هايد بارك التجمع الخامس، تاوني هايد بارك – 6 أكتوبر، ذا مول – العاصمة الإدارية الجديدة، بارك كورنر، كوست 82 – الساحل الشمالي، هايد بارك سنترال – التجمع السادس.
أفضل مولات شارع التسعين الجنوبي
اختارت شركة أوربن لينز موقع مول إيست لين التجمع الخامس أحد أكبر مولات شارع التسعين الجنوبي بعناية حيث يقع مباشرة على شارع التسعين الجنوبي، قريب من الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل، مدينة الرحاب ومدينة بدر، على بُعد 30 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة، يتصل بـ محور الجزيرة وسيتي هول التجمع، يقع بجوار ريتاج وفيلار كمبوند.
كما تم تطوير East Lane Mall الذي يعد أحد أبرز مولات شارع التسعين الجنوبي على مساحة تُقدّر بـ 5,000 متر مربع، مع تقسيم ذكي يضمن الاستخدام الأمثل لكل متر داخل المشروع. يتكون المبنى من:
أوربن لينز هي شركة تطوير عقاري كويتية تعمل في السوق المصري، وتمتلك خبرة طويلة في مجال التطوير العقاري، حيث تقدم مشروعات ذات تصميمات استثنائية وتشطيب فاخر.
كما تتعاون الشركة مع أسماء رائدة في مجال الاستشارات وإدارة المشروعات مثل رائف فهمي وEnova العالمية.
مولات شارع التسعين الجنوبي
يقع مول ساوث جيت القاهرة الجديدة على شارع التسعين الجنوبي مباشرة، أمام شركة بتروجاس، وهو موقع استراتيجي يجعله في قلب منطقة سكنية وتجارية نابضة بالحياة، حيث يقترب من: شركة سيراميكا كليوباترا، بنك مصر وCIB، مدينة المستقبل ومشروع بلوم فيلدز، يقع بالقرب من مون فالي – الصفوة – حياة هايتس – ريتاج سيتي – كمبوند الزهوة.
المساحة العامة لأحد أبرز مولات شارع التسعين الجنوبي
يمتد مول ساوث جيت على مساحة إجمالية تبلغ 4,700 متر مربع.
