19 أغسطس, 2025
شهدت القاهرة الجديدة خلال السنوات الأخيرة نموًا عمرانيًا كبيرًا، مما أدى إلى أنها أصبحت الوجهة السكنية المفضلة للباحثين عن مجتمع راقي وفريد يجمع بين الخصوصية والتصميمات الحديثة والخدمات، وتأتي منطقة التجمع الأول كأحد أبرز المناطق في القاهرة الجديدة، حيث تجمع بين الموقع الاستراتيجي بالقرب من أهم المحاور الرئيسية، والبنية التحتية الحديثة، إلى جانب توفر العديد من الكمبوندات السكنية التي تلبي مختلف أذواق واحتياجات العملاء والمستثمرين.
تتميز كمبوندات التجمع الأول بتصميماتها المعمارية المتنوعة، وأنظمتها الأمنية المتطورة، إلى جانب المساحات الخضراء الواسعة، والخدمات الترفيهية والتجارية والتعليمية، مما يجعل منها بيئة مثالية للعائلات والأفراد الباحثين عن مستوى معيشي متميز.
نقدم لك هنا دليلًا شاملًا لأفضل كمبوندات التجمع الأول، مع ذكر أهم مميزاتها، ومواقعها، وأسعار الوحدات السكنية بها، لمساعدتك على اختيار المكان الأنسب إليك سواء في السكن أو الاستثمار.
أهم الطرق والمحاور القريبة من الكمبوند:
مساحة القطامية بلازا:
يحتل كمبوند Katameya Plaza حوالي 31 فدانًا، 80% من المساحة تم تخصيصها للمساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، والخدمات، وباقي المساحة للمباني السكنية.
أنواع الوحدات:
خدمات قطامية بلازا أبرز كمبوندات التجمع الأول
الشركة المطورة هي شركة سوديك
تأسست عام 1996، وتُعد شركة SODIC من أبرز وأهم المطورين العقاريين في مصر، حيث أنها تمتلك خبرة تتجاوز 25 عامًا في السوق العقاري.
أبرز مشروعات سوديك العقارية:
تم تصميم كمبوند رويال لاجون على الطراز الأوروبي الكلاسيكي، حيث تتميز وحداته بتفاصيل مستوحاة من الطراز الباروكي، ما يمنحه فخامة ورقي ويجعله أكثر تفردًا.
وتنقسم إلى: القصور، الفيلات المنفصلة، توين هاوس، تاون هاوس بمساحات متنوعة لتناسب جميع الأذواق والاحتياجات، بداية من العائلات الصغيرة وحتى الكبيرة، مع مراعاة الخصوصية وجودة الحياة في كل تصميم.
أبرز الخدمات داخل كمبوند رويال لاجون:
الشركة المطورة لأهم مشاريع التجمع الأول
هي Somow Developments، تُعرف هذه الشركة بتطوير مشروعات سكنية فاخرة، حيث قامت بتسليم مشروع رويال لاجون في عام 2016.
يقع كمبوند مكسيم مباشرة على شارع التسعين الشمالي، والذي يعد أحد أفضل المواقع داخل حي التجمع الأول بالقاهرة الجديدة، كما يمتاز الموقع بقربه من مجموعة من أهم المعالم والخدمات مثل: الجامعة الأمريكية_ جامعة المستقبل_مول بوينت 90
الرحاب_ منطقة المستثمرين الشمالية.
أنواع الوحدات في أبرز مشاريع التجمع الأول
المرافق والخدمات في أبرز مشاريع التجمع الأول
الشركة المطورة
تأسست شركة مكسيم للتطوير العقاري عام 1980 على يد وجدي كرار، وتمتلك خبرة طويلة في السوق المصري.
من أبرز مشروعاتها:
يأتي كمبوند حياتي ريزيدنس ضمن مشروعات شركة الغد المشرق للاستثمار العقاري، وقد حرصت الشركة في هذا المشروع على توفير تجربة معيشية مريحة تناسب احتياجات العملاء.
يقع الكمبوند في منطقة المستثمرين الشمالية بحي التجمع الأول، تحديدًا خلف بوابة 9 الرحاب، وعلى محور السادات، ما يجعله على مقربة من: الرحاب، شارع التسعين الشمالي، مولات مثل Garden 8 وWaterway
الخدمات والمرافق
يقع كمبوند أكاسيا في منطقة المستثمرين الشمالية بحي التجمع الأول القاهرة الجديدة، ويتميز بقربه من:
الخدمات والمرافق داخل الكمبوند
المطور العقاري
هو Housing & Development Properties – HDP وهي إحدى الشركات التابعة لبنك التعمير والإسكان، ولها سجل قوي في تنفيذ المجمعات السكنية المتكاملة وذات الجودة العالية.
