قرية كيو نورث الساحل الشمالي Q North Coast استثمار بمقدم 10%

قرية كيو نورث الساحل الشمالي Q North Coast لؤلؤة جديدة تبرز كعلامة فارقة في فضاء الساحل الشمالي، الذي أصبح محط أنظار العالم والمستثمرين. يتولى تطوير هذا المشروع العملاق شركة كيو للتطوير العقاري، مقدمة نموذجاً متطوراً للمجمعات المصيفية الفاخرة.

تتواجد قرية كيو نورث الساحل الشمالي في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن المميزة والتي تشهد تطور سياحي كبير، ويمثّل تجسيداً للرؤية المعمارية المعاصرة التي تمتلكها الشركة والتي تمزج بين الفخامة والانسجام البيئي. كما يتميز المنتجع بتصميمه المبتكر الذي يضم بحيرات كريستالية شاسعة، ومجموعة متكاملة من المرافق الترفيهية والخدمية، بالإضافة إلى استضافته لفندق نوفوتيل باي أكور العالمي.

هذا الاندماج يضع المنتجع في طليعة الوجهات التي تقدم تجربة سكنية وترفيهية واستثمارية استثنائية على شواطئ الساحل الشمالي، ويلبي تطلعات الشريحة الباحثة عن التميز والعائد المستدام.

موقع قرية كيو نورث الساحل الشمالي

يتمتع منتجع كيو نورث الساحل بموقع استراتيجي حيوي يعزز من قيمته العقارية ويسهم في سهولة الوصول إليه، حيث يقع المنتجع في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن بالساحل الشمالي، تحديداً عند الكيلو 136 على طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي.

هذا الموقع المتميز لمشروع كيو نورث الساحل يوفر اتصالاً مباشراً بالعديد من المحاور الرئيسية، مما يسهل التنقل من وإلى المدن الكبرى ويجعلك متصلاً بأقرب النقاط الحيوية من القرية، مما يجعلها نقطة جذب رئيسية للباحثين عن وجهات مصيفية مميزة وفريدة.

المعالم القريبة من كيو نورث

يُعزز الموقع الاستراتيجي لـ قرية كيو نورث سيدي عبد الرحمن من قربها للعديد من النقاط الحيوية والمعالم الرئيسية، مما يوفر راحة فائقة للسكان والزوار، كما يقترب من عدة طرق ومحاور رئيسية تجعلك متصلاً بأغلب مناطق القاهرة الكبرى وتوفر لك سهولة التنقل والحركة داخل مدينة الساحل الشمالي. وإليك قائمة بأبرز هذه المعالم:

• طريق الفوكا الجديد: يقع بالقرب من المنتجع، مما يقلص مدة الوصول الي القاهرة إلى حوالي ساعتين ونصف.
• مراسي أكوا بارك: يقع مباشرة قبالة مراسي أكوا بارك، مما يوفر خيارات ترفيهية فورية.
• منتجع ستيلا هايتس: يجاور كيو نورث سيدي عبد الرحمن منتجع ستيلا هايتس، مما يؤكد على تمركزه ضمن التجمعات السياحية الفاخرة.
• مدينة العلمين الجديدة: تبعُد مسافة تقدر بحوالي 20 دقيقة، وتقدم مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق العصرية.
• مطار العلمين الدولي: يمكن الوصول إليه في غضون 30 دقيقة، مما يسهل حركة السفر الجوي.
• مدينة الإسكندرية ومطروح: يمكن الوصول إليهما في غضون ساعتين تقريباً من القرية.

التصميم المعماري لـ قرية كيو نورث الساحل الشمالي

يُشكل التصميم المعماري لـ Q North سيدي عبد الرحمن عنصراً محورياً في تحديد هويتها كوجهة راقية. يعكس هذا التصميم توازناً دقيقاً بين الحداثة والوظائف العملية، مستوحياً جمال البيئة الساحلية. كما تبرز ملامح التصميم في الخطوط المعمارية الانسيابية، واستخدام المواد عالية الجودة التي تضمن المتانة والجمالية معاً. تم تخطيط الوحدات والمرافق لتعظيم الاستفادة من الإطلالات الطبيعية، سواء على المسطحات المائية المتلألئة أو المساحات الخضراء المنسقة.

يُركز تصميم المشروع على خلق بيئة متجددة تضمن تدفق الهواء الطبيعي ووصول الإضاءة المثالية، مع الحفاظ على الخصوصية التامة لكل وحدة، مما يوفر تجربة سكنية فاخرة ومريحة في قرية كيو نورث.

تفاصيل مخطط ماستر بلان كيو نورث

تم تطوير المخطط الرئيسي لمنطقة كيو نورث الساحل الشمالي على مساحة شاسعة، وقد صمم هذا المخطط بعناية فائقة لضمان استغلال أمثل للمساحات وتوفير تجربة متكاملة للمقيمين والزوار. تتضمن التفاصيل الرئيسية للمخطط ما يلي:

• إجمالي المساحة البنائية: تبلغ تقريباً 147,600 متر مربع، تعكس التوازن بين البناء والمساحات المفتوحة.
• إجمالي عدد الوحدات السكنية: يضم المنتجع 1,522 وحدة سكنية متنوعة، مصممة لتلبية مختلف الاحتياجات والمتطلبات.
• المسطحات المائية الرئيسية: يتوفر في التصميم العام للقرية كريستال لاجونز بمساحة إجمالية تبلغ 18,000 متر مربع مما يُضفي جمالاً ورونقاً. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر مسابح بعدد 21 حمام سباحة تم توزيعها بذكاء في أنحاء المشروع لخدمة كافة الوحدات والتجمعات.
• المساحة الإجمالية للبصمة البنائية: تبلغ 67,200 متر مربع، ما يؤكد على كفاءة استخدام الأرض.
• المناطق الترفيهية والخدمية:
  • منطقة الألعاب (الترفيه): تحتوي على مساحات مخصصة للعب الأطفال ومرافق ترفيهية متنوعة تناسب جميع الأعمار والفئات.
  • الصالات الرياضية ومناطق اللياقة البدنية: مزودة بأحدث التجهيزات الرياضية لتعزيز نمط الحياة الصحي.
  • المنطقة التجارية ومركز التسوق: تشمل منطقة تجارية واسعة وستريب مول يضم محلات تجارية وخدمات متنوعة تلبي كافة الاحتياجات.
  • سعة مواقف السيارات: يوفر قرية كيو نورث 820 موقف سيارة، مما يضمن سهولة وراحة الوصول وركن السيارات.

يُسهم هذا التوزيع الشامل والذكي في توفير بيئة متكاملة تدعم الحياة العصرية والاستجمام الفاخر داخل كيو الساحل الشمالي.

مساحة كيو نورث سيدي عبد الرحمن

يمتد مشروع كيو الساحل الشمالي على مساحة إجمالية واسعة تبلغ 100 فدان. هذه المساحة الشاسعة أتاحت لـ شركة Q Developments وضع تصميم ومخطط عام متكامل يضمن توزيعاً مثالياً للمساحات، حيث تعكس الأرقام حجم المنتجع وشموليته، وما يتضمنه من خدمات ومرافق ومساحات طبيعية شاسعة تمنح خصوصية وراحة مثالية وتوفر أيضاً بيئة معيشية رحبة ومريحة.

أنواع ومساحة وحدات منتجع Q Sidi Abd El Rahman الساحل

تُقدم قرية كيو نورث تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية المصممة بعناية فائقة لتلبية مختلف الأذواق والاحتياجات، مع التركيز على التصميم العملي والجمالي، وتشمل:

• شاليهات بغرفة نوم واحدة: تبدأ مساحاتها من 55 متر مربع لتصل إلى 66 متر مربع.
• بغرفتين نوم: تبدأ مساحاتها من 90 متر مربع.
• بثلاث غرف نوم: مساحاتها تبدأ من 120 متر مربع.
• فلل مستقلة: تبدأ مساحاتها من 200 متر مربع، وتقدم أعلى مستويات الفخامة والخصوصية بمساحات داخلية وخارجية واسعة وتصميمات راقية.

خدمات ومرافق مشروع Q North Coast

تُعد الخدمات والمرافق في قرية كيو نورث الساحل الشمالي من العوامل الرئيسية التي تضمن تجربة مصيفية متكاملة وفاخرة لجميع أفراد الأسرة. يحرص المنتجع على توفير بيئة متكاملة تلبي كافة احتياجات ورغبات السكان، وتشمل القرية مجموعة الخدمات التالية:

• كريستال لاجونز: تُعد الكريستال لاجونز التي تمتد داخل المشروع بمساحة 18,000 متر مربع أبرز ما يميز المنتجع، وهي قابلة للسباحة وتوفر تجربة شاطئية فريدة.
• حمامات سباحة متعددة: يضم المشروع 21 حمام سباحة، متنوعة الأحجام والتصميمات لتناسب جميع الأعمار والفئات.
• فندق نوفوتيل باي أكور: والذي يمثّل إضافة نوعية للمنتجع من حيث الخدمات الفاخرة التي يقدمها.
• منطقة تجارية ومول (Strip Mall): تضم مجموعة واسعة من المحلات التجارية التي تلبي احتياجات التسوق اليومية والترفيهية، بالإضافة إلى مطاعم وكافيهات عالمية متنوعة.
• نادي صحي ورياضي (Gym & Fitness Area): مجهز بأحدث المعدات الرياضية للياقة البدنية، ومخصص لتشجيع نمط حياة صحي ونشيط.
• مناطق لعب للأطفال (Play Area): صُممت خصيصًا لتوفير بيئة آمنة وممتعة للأطفال للعب والترفيه.
• مواقف سيارات واسعة: تبلغ سعتها 820 سيارة، مما يضمن سهولة وراحة ركن السيارات للسكان والزوار في كيو الساحل الشمالي.

فندق نوفوتيل باي أكور

يمثل فندق نوفوتيل باي أكور إضافة استراتيجية ومحورية لمشروع كيو نورث الساحل الشمالي، ويعكس التزام شركة كيو العقارية بتقديم تجربة ضيافة متكاملة وفاخرة. يدير الفندق مجموعة أكور العالمية الشهيرة في قطاع الضيافة، مما يضمن أعلى معايير الخدمة والجودة العالمية.
تفاصيل الفندق تشمل:

• المساحة الإجمالية للأرض: يمتد الفندق على مساحة 4.6 فدان (ما يعادل تقريباً 19,320 متر مربع).
• المساحة المبنية الإجمالية: تبلغ 13,200 متر مربع.
• عدد الوحدات الفندقية: يضم الفندق 240 غرفة فندقية، مما يوفر سعة استيعابية كبيرة للزوار والمصطافين.
• مساحة حمام السباحة: يحتوي على حمام سباحة خاص بمساحة 600 متر مربع، مخصص لنزلاء الفندق لضمان خصوصيتهم وراحتهم.
• مواقف خاصة للسيارات: يوفر 120 موقف سيارة خاصاً لنزلاء الفندق.
• البصمة البنائية الإجمالية: تبلغ 4,400 متر مربع.
• المرافق والخدمات: يضم الفندق أيضاً مناطق مخصصة للألعاب والترفيه، بالإضافة إلى صالات رياضية ومنطقة للياقة البدنية.

أسعار قرية كيو نورث الساحل الشمالي

تُقدم قرية كيو نورث أسعارًا تنافسية لعملائها تعكس القيمة العالية للمشروع، وذلك نظراً لموقعه الاستراتيجي، والجودة الفائقة في التصميم والبناء، وتكامل الخدمات والمرافق. وتأتي تفاصيل الأسعار على النحو التالي:

• أسعار الوحدات داخل كيو نورث تبدأ من 4,500,000 جنيه مصري.

تختلف الأسعار النهائية بناءً على نوع الوحدة (شاليه أو فيلا)، مساحتها، موقعها داخل المنتجع، والإطلالة التي تتمتع بها. للحصول على أحدث وأدق المعلومات حول الأسعار المحددة لكل وحدة في كيو الساحل الشمالي، يُنصح بالتواصل المباشر مع فريق المبيعات للمشروع.

تسهيلات السداد في مشروع كيو نورث سيدي عبدالرحمن

تُقدم شركة كيو أنظمة سداد مرنة وميسرة تهدف إلى تسهيل عملية امتلاك وحدتك في قرية كيو نورث الساحل الشمالي، مما يجعل الاستثمار في هذا المشروع العقاري الفاخر في متناول شريحة كبيرة من العملاء، حيث تأتي تلك الأنظمة متمثلة في:

• مقدم تعاقد 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
• تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات بدون فوائد.

هذه المرونة في السداد تُمكن المشترين من الاستفادة من فرصة امتلاك عقار في كيو نورث الساحل بأقل عبء مالي، مما يعزز جاذبية المشروع كخيار سكن واستثمار مثالي ومتاح لشريحة أوسع من المستثمرين.

المزايا الاستثمارية في قرية كيو نورث الساحل الشمالي

يُقدم مشروع q north مجموعة من المزايا الجوهرية التي تجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى عوائد قوية وفرص نمو مستدامة، ومن أبرز تلك المزايا:

• موقع استراتيجي وسياحي متميز: يقع في قلب سيدي عبد الرحمن، منطقة ذات جاذبية سياحية عالية وطلب متزايد على الوحدات المصيفية، مما يضمن ارتفاع القيمة الرأسمالية للعقارات على المدى الطويل وسهولة إعادة البيع أو التأجير الموسمي المربح في كيو نورث.
• مطور عقاري ذو رؤية وخبرة موثوقة: كيو للتطوير العقاري هي شركة ذات سمعة قوية وخبرة واسعة في تنفيذ المشاريع العقارية عالية الجودة، مما يمنح المستثمرين ثقة في جدوى المشروع والالتزام بمعايير التسليم والطلب المستمر على الوحدات.
• خدمات ومرافق متكاملة وفاخرة: يتضمن المشروع توفير مجموعة بارزة من الخدمات والمرافق التي تعزّز من قيمة المشروع وتجعلها أولى الوجهات السياحية للعملاء من مصر او خارجها، حيث يتضمن وجود بحيرات كريستالية ضخمة، وفندق عالمي بخدماته المتكاملة، ومول تجاري شامل.
• تنوع الوحدات السكنية: يوفر المشروع خيارات متعددة من الشاليهات والفلل لتلبية احتياجات مختلف الشرائح والفئات من العملاء سواء المستثمرين الباحثين عن فرص ذهبية أو العملاء الباحثين عن وحدات مصيفية فاخرة داخل منتجع يوفر لهم تجربة فريدة.
• نمو قيمة الأصول العقارية: يشهد الساحل الشمالي نموًا عقاريًا مستمرًا، والاستثمار في مشروع بمواصفات كيو نورث سيدي عبد الرحمن يضمن تحقيق مكاسب رأسمالية وعوائد قوية على المدى الطويل، كونه يواكب التطورات في المنطقة.
• أنظمة سداد مرنة وميسرة: تتيح هذه الأنظمة للمستثمرين البدء بمقدم منخفض وخطة تقسيط مريحة، مما يقلل من المخاطر المالية ويزيد من سهولة الدخول في الاستثمار، ويجعله خياراً جذاباً لرأس المال الباحث عن فرص نمو.

عيوب محتملة في كيو نورث

على الرغم من المزايا العديدة التي يقدمها قرية كيو نورث الساحل الشمالي، قد يرى بعض المستثمرين أو المشترين بعض النقاط التي تستدعي الاعتبار بناءً على تفضيلاتهم الشخصية أو ظروف السوق ومن أبرز هذه النقاط:

• الازدحام في مواسم الذروة: نظراً لجاذبية الموقع والمرافق المتكاملة التي يقدمها المنتجع، قد يشهد المشروع ازدحاماً ملحوظاً خلال مواسم الذروة والأعياد، مما قد يؤثر على تجربة الهدوء التام لبعض الباحثين عن العزلة التامة.

نبذة عن شركة كيو للتطوير العقاري Q Developments

كيو العقارية هي شركة تطوير عقاري رائدة في السوق المصري، تأسست بهدف تقديم حلول عقارية مبتكرة ومشاريع ذات قيمة مضافة. تتخصص الشركة في تطوير مجمعات سكنية وسياحية تلبي احتياجات شريحة محددة من العملاء الباحثين عن الجودة العالية والتجربة السكنية المميزة، مع التركيز على تحقيق التوازن الأمثل بين الرفاهية والسعر التنافسي.

القيم التي تتمثل بها شركة كيو:

تتمحور أعمال Q Developments حول مجموعة من القيم الأساسية التي توجه رؤيتها واستراتيجيتها:

• الطموح: السعي الدائم نحو تحقيق أهداف طموحة وتقديم مشاريع تتجاوز التوقعات، مع التطلع إلى آفاق أوسع في قطاع التطوير العقاري.
• التميز: الالتزام بأعلى معايير الجودة والاحترافية في كافة مراحل العمل، من التصميم والتنفيذ وحتى التسليم وخدمة ما بعد البيع.
• الشفافية: بناء علاقات قائمة على الثقة والنزاهة المطلقة مع العملاء والشركاء، من خلال الوضوح التام في جميع التعاملات والمعلومات.
• الابتكار: تبني أساليب وتقنيات بناء وتصميم حديثة، وتقديم أفكار إبداعية ذات قيمة مضافة تتناسب مع المتطلبات المتغيرة للسوق وتطلعات العملاء.

من خلال هذه القيم الراسخة، تسعى الشركة لخلق مجتمعات عقارية تحدث فارقًا إيجابياً في حياة العملاء، وتوفر لهم ليس فقط وحدات سكنية، بل تجارب معيشية متكاملة ومستقبل استثماري واعد.

سابقة أعمال شركة كيو Q Developments العقارية:

تمتلك شركة كيو سجلاً حافلاً بالمشاريع الناجحة والمتنوعة التي تعكس خبراتها الواسعة والتزامها بالجودة والابتكار في قطاع التطوير العقاري. تتضمن سابقة أعمالها مشاريع بارزة في قطاعات مختلفة، مما يؤكد قدرتها على تطوير منتجات عقارية تلبي مختلف الشرائح وتضيف قيمة للسوق المصري ومن أبرز مشروعاتها:

• كيو هيلز (Q Hills): والذي يُعد ملاذاً سكنياً مميزاً في مصر، مصمماً خصيصاً للعائلات الشابة الطموحة التي تبحث عن قيمة حقيقية ورفاهية سهلة المنال. تم تصميم المشروع بعناية لتعزيز جودة الحياة وتقديم عائد استثماري حقيقي لسكانه. يتميز ببنية تحتية متطورة، مجموعة نخبوية من المرافق، وموقع مختار بعناية يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية، مما يضع معياراً جديداً للراحة ويوفر أسلوب حياة من الدرجة الأولى.
• فندق كيو سان ستيفانو (Q San Stefano Hotel): يتواجد في الإسكندرية، ويقدم مفهوماً فريداً في قطاع الضيافة الساحلية. يستهدف الفندق شريحة الضيوف الذين يبحثون عن تجربة ساحلية راقية وعصرية ولكن يمكن الوصول إليها. يجمع الفندق بين الأناقة والعملية والضيافة الدافئة في أحد المواقع الأكثر شهرة في المدينة، ليصبح وجهة مفضلة للمسافرين المميزين.