19 أغسطس, 2025
في ظل ما تشهده مصر من طفرة عمرانية هائلة مع توسع ملحوظ في المدن الجديدة مثل القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، باتت الحاجة ملحّة إلى توفير مشروعات ترفيهية متكاملة تلبي متطلبات الحياة العصرية، وتجمع بين العمل مع الترفيه والخدمات اليومية و هنا برز دور مولات احمد السويدي التي تمثل سلسلة من المراكز التجارية والإدارية المتكاملة التي طورتها مجموعة السويدي.
و تأتي مولات السويدي استجابة حقيقية لتغير نمط الحياة في المناطق العمرانية الحديثة، حيث أصبح السكان والمستثمرين على حد سواء يبحثون عن مجتمعات تجمع بين الراحة، الرقي، وسهولة الوصول إلى الخدمات و لذلك، لم تقتصر هذه المولات على تقديم محلات تجارية أو مكاتب إدارية فحسب، بل نجحت في خلق بيئة تفاعلية تدعم نمط الحياة المتكامل من خلال توفير بنية تحتية قوية و تصميمات عصرية، ومواقع استراتيجية مدروسة بعناية داخل التجمع الخامس، أحد أهم المراكز الحضرية في القاهرة الجديدة.
و تشمل سلسلة مولات احمد السويدي ثلاثة من أبرز المشاريع العقارية الفاخرة وهم 5A Mall Waterway، W Signature Mall، وThe Hub Mall، جميعها صممت على أعلى مستوى من الجودة المعمارية والوظيفية و هذه المشروعات تمثل ترجمة حقيقية لرؤية أحمد السويدي في تقديم مجتمعات راقية ومتكاملة تجمع بين سهولة التشغيل والراحة البصرية، وبين تعدد الاستخدامات والعائد الاستثماري المرتفع، لأن هذه المشروعات تتماشى مع مفاهيم التطوير المستدام، فإنها لم تصمّم فقط لتكون واجهة راقية للعاصمة بل لتلبي احتياجات السوق العقاري الحديث، وتجذب كبار المستثمرين ورواد الأعمال الذين يبحثون عن فرص استثمارية قائمة على الجودة والأصالة.
أحمد السويدي يعد أحد أبرز الأسماء اللامعة في عالم الأعمال بمصر، إذ نجح في تكوين ثروة تُقدر بأكثر من 240 مليون دولار، ليصبح تاسع أغنى رجل في البلاد، بدأ مشواره من خلال الاستثمار في قطاع الصناعة، وتحديدًا في مجال الكهرباء، حيث أسس شركة “السويدي إليكتريك”، التي سرعان ما أصبحت واحدة من أكبر الشركات المتخصصة في الصناعات الكهربائية والبُنى التحتية في المنطقة ومع الوقت، توسع نشاطه ليشمل مجالات أخرى، أبرزها التطوير العقاري، عبر تأسيس مجموعة السويدي القابضة، التي أثبتت كفاءتها في خلق مشروعات متميزة من أبرزها سلسلة مولات السويدي.
أحمد السويدي ليس مجرد رجل أعمال ناجح، بل هو صاحب رؤية تسعى إلى تطوير البنية الاقتصادية في مصر من خلال استثمارات استراتيجية تلامس احتياجات السوق وتلبي متطلبات النمو الحضري، خاصة في المدن الجديدة.
مجموعة السويدي القابضة
تأسست المجموعة في عام 2002، وهي مجموعة اقتصادية ضخمة تُدار برؤية مستقبلية. تضم المجموعة عددًا من الشركات التي تعمل في قطاعات متنوعة تشمل الصناعة، الطاقة، والتعليم، والبنية التحتية، وأهمها قطاع العقارات، ومن أبرز الشركات التابعة لها شركة Waterway Developments، التي تم تأسيسها عام 2018. وقد أصبحت هذه الشركة واجهة للتطوير العقاري الفاخر في مصر بفضل مشروعاتها المتكاملة واهتمامها بأدق التفاصيل.
حرصت Waterway Developments على أن تكون مشاريعها غير تقليدية، لذلك قامت بتطوير مجموعة من المولات التي أصبحت من أشهر المراكز التجارية والإدارية في القاهرة الجديدة. وتُعرف هذه المشروعات باسم مولات السويدي، والتي تُعد عنوانًا للتميز، سواء في التصميم المعماري أو في الوظائف المتعددة التي تقدمها لروادها، ومن خلال هذه المولات، استطاعت المجموعة أن ترسخ مكانتها في سوق التطوير العقاري كمطور يعتمد عليه، سواء للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين.
تتميّز مولات احمد السويدي بتصاميم معمارية عصرية، ومساحات تجارية وإدارية متنوعة، مع خدمات متكاملة، ومواقع استراتيجية بالقرب من شوارع رئيسية مثل شارع التسعين والطريق الدائري الجنوبي، ما يجعلها وجهات استثمارية مفضلة في السوق العقاري المصري
5A Mall
يعتبر 5A Mall أولى وأشهر محطات النجاح في سلسلة مولات احمد السويدي و يقع المول في منطقة استراتيجية في التجمع الخامس، على الطريق الدائري مباشرةً عند مدخل شارع التسعين، وهو ما جعله سهل الوصول من كل مناطق القاهرة، بل وحتى من المدن المجاورة مثل العاصمة الإدارية.
يمتد مول 5A التجمع الخامس على مساحة كبيرة تضم 8 مبانٍ مترابطة، كل منها يتكون من طابق أرضي وثلاثة طوابق علوية. ما يميز هذا المول هو المزج بين الاستخدام الإداري والتجاري، إذ يحتوي على مكاتب فاخرة، محلات، مطاعم، بنوك، وكافيهات، كلها موزعة بعناية لتقديم تجربة متكاملة.
الشركة لم تبخل بأي تفصيلة في التصميم؛ فقد تم مراعاة أن تكون الوحدات مصممة بكفاءة عالية، مع توفير مساحات تبدا من 90 متر مربع، وخدمات ذكية مثل أنظمة التكييف المركزي، المصاعد الحديثة، مواقف السيارات، وأماكن الاستراحة، بالإضافة إلى المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية، ولا شك أن مولات السويدي ومن ضمنها 5A قدّمت نموذجًا فريدًا يربط بين العملية والأناقة، ما جعله مقصدًا يوميًا لمئات الزوار.
مول دبليو سيجنتشر
يمثل مول دبليو سيجنتشر النسخة الأكثر حداثة في مجموعة مولات السويدي، ويقع داخل كمبوند W Signature، أحد أرقى الكمبوندات السكنية بالتجمع الخامس و تم اختيار الموقع بعناية ليكون ضمن شارع التسعين، مما يمنحه أفضلية من حيث الحركة المرورية وسهولة الوصول، كما يخلق اندماجًا بين نمط الحياة السكني والتجاري.
يتكون المول من 3 مبانٍ منفصلة، كل منها مكوّن من طابق أرضي وطابقين علويين، الميزة المعمارية الفريدة في هذا المشروع هي الواجهات الزجاجية الحديثة التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي، وتُطل على مساحات خضراء واسعة، مما يضفي شعورًا بالراحة والانفتاح على المكان.
الوحدات مول دبليو سيجنتشر المول متنوعة وتناسب مختلف أنواع الأعمال، من شركات ناشئة إلى فروع شركات كبرى، تبدأ المساحات من 60 متر مربع، مع توفير أسعار تنافسية، وأنظمة سداد مرنة تمتد لأكثر من خمس سنوات ومن بين مولات السويدي، يتمتع W Signature بميزة إضافية وهي كونه جزءاً من مجتمع سكني، مما يضمن تدفقًا مستمرًا للزوار والعملاء.
مول ذا هب التجمع الخامس
آخر مشاريع مولات السويدي هو مول ذا هب، الذي يقع في حي الأندلس 2 على شارع التسعين الجنوبي. يتمتع هذا المشروع بموقع جغرافي ممتاز يخدم شريحة كبيرة من سكان القاهرة الجديدة، وهو مصمم ليكون وجهة عمل وتسوق في آنٍ واحد.
يتكون المول من طابق أرضي وثلاثة طوابق متكررة، ويجمع بين المساحات الإدارية، التجارية، والطبية و التصميم الخارجي للمول يعتمد على الزجاج المعماري الذي يمنح شكلًا عصريًا وانسيابيًا للمبنى، إلى جانب تصميمات داخلية تشجع على بيئة عمل منتجة، كما حرصت الشركة على أن يتم توزيع الوحدات بشكل يضمن الخصوصية وسهولة الحركة، مع تنويع في المساحات تبدأ من 72 مترًا مربعًا وتصل إلى أكثر من 400 متر مربع.
ما يجعل هذا المشروع جذابًا هو دمج الوظائف المختلفة داخله، مما يعني أن المستثمر يمكنه أن يمتلك وحدة طبية أو تجارية أو إدارية في موقع واحد يخدم عددًا كبيرًا من السكان، وبأسعار تنافسية وأنظمة تقسيط مرنة، يُعد مول ذا هب إضافة قوية إلى سلسلة مولات السويدي.
يجمع الكثير من الخبراء والمستثمرين أن مولات احمد السويدي هي من أفضل المشروعات العقارية الحديثة في مص. والسبب في ذلك يعود إلى مجموعة من العوامل أبرزها:
ولأن مولات السويدي باتت مرادفًا للجودة والرفاهية، فإنها أصبحت وجهة أولى لكل من يبحث عن استثمار ناجح في القاهرة الجديدة ولا شك أن مولات احمد السويدي أصبحت اليوم أيقونة في عالم العقارات الراقية في مصر، وقد استطاعت أن تضع بصمتها من خلال مشاريع متكاملة تلبي مختلف الاحتياجات من 5A إلى W Signature ثم The Hub، كلها تعكس التزامًا حقيقيًا بتقديم قيمة مضافة للسوق العقاري.
