قرية شورز الساحل الشمالي Shores North Coast تفاصيل ومميزات

تتألق قرية شورز الساحل الشمالي Shores North Coast كأحدث إبداعات مجموعة العمار، مقدمةً رؤية جديدة للحياة الساحلية الفاخرة والاستثمار الواعد في قلب الساحل الشمالي الغربي. هذا المنتجع، الذي يُعد إضافة نوعية لمحفظة مجموعة العمار، يَعِد بتجربة معيشية استثنائية تتناغم فيها الطبيعة الخلابة مع أحدث التصميمات الراقية والخدمات المتكاملة.

يمثل منتجع دعوة لامتلاك قطعة من الفردوس على شاطئ البحر، معززاً بالراحة، الهدوء، وفرص النمو العقاري الواعدة. في هذا المقال، سنستعرض تفاصيل مشروع شورز العمار لنكشف لك لماذا يُعد هذا المشروع من أهم المشروعات المقُامة في مدينة الساحل الشمالي.

موقع مشروع شورز الساحل الشمالي

يتمتع مشروع شورز الساحل بموقع استراتيجي متميز يُعد مفتاحاً لجاذبيته الاستثمارية الكبيرة، حيث يضمن سهولة الوصول والتمتع بجمال الطبيعة الساحلية دون الانعزال عن المرافق الحيوية. يقع المنتجع عند الكيلو 75 على طريق الإسكندرية ـ مطروح الساحلي، وهو موقع يجمع بين سهولة التنقل والقرب من أهم المعالم.

المناطق والمعالم الحيوية القريبة من قرية شورز

يتميز مشروع شورز الساحل بموقعه الاستراتيجي عند الكيلو 75 على طريق الإسكندرية ـ مطروح الساحلي، ما يمنحه ميزة فريدة كبوابة للراحة والاستجمام مع سهولة الوصول إلى أبرز الوجهات الحيوية. هذا الموقع المختار بعناية يضعك في قلب الساحل الشمالي الغربي، على مقربة من نقاط جذب رئيسية ومحاور طرق حيوية.

يُمكن لسكان قرية شورز الساحل الشمالي الاستمتاع بقربهم من عدة وجهات هامة، من أهمها التالي::

• على طريق الإسكندرية ـ مطروح الساحلي مباشرة، يوفر المشروع اتصالاً سهلاً ومباشراً بالمدن الكبرى والمناطق المحيطة.
• يقع المنتجع على بُعد دقائق معدودة من المعالم التاريخية الهامة؛ حيث يمكن الوصول إلى متحف العلمين العسكري في حوالي 3 دقائق فقط بالسيارة.
• للوصول إلى قلب التطور العمراني، فإن مدينة العلمين الجديدة تبعد حوالي 22 دقيقة بالسيارة، مما يتيح لك الاستفادة من كافة خدماتها ومرافقها الحديثة.
• لراحة المسافرين، يمكن الوصول إلى مطار العلمين الدولي في حوالي 45 دقيقة، بينما يبعد مطار برج العرب الدولي حوالي 49 دقيقة بالسيارة.
• أما للراغبين في زيارة المدن الكبرى، فإن مدينة الإسكندرية تقع على بُعد حوالي ساعة و24 دقيقة بالسيارة، مما يسهل الوصول إلى مراكزها الحضرية المتنوعة.

هذا الموقع الاستراتيجي يضمن لسكان قرية شورز الساحل الشمالي سهولة التنقل والاستمتاع بكافة مزايا الساحل، مع الحفاظ على هدوء وخصوصية المنتجع.

تصميم قرية شورز الساحل الشمالي

يُشكل تصميم قرية شورز الساحل الشمالي حجر الزاوية في تجربتها الفاخرة، حيث عكس اهتمام مجموعة العمار بتقديم قيمة جمالية ووظيفية لا تُضاهى. اعتمدت الشركة المطورة على هندسة معمارية أنيقة ومعاصرة، تجسد روح الفخامة وتتكامل بانسجام تام مع روعة الطبيعة الساحلية المحيطة.

ملامح التصميم وما وفرته مجموعة العمار في مشروع شورز الساحل:

• إطلالات بانورامية مُحسّنة: تم تخطيط المنتجع ببراعة لضمان حصول غالبية الوحدات على إطلالات مميزة على مياه البحر الصافية أو على البحيرات الصناعية المتلألئة والمساحات الخضراء التي تشكل نسبة 85% من إجمالي المشروع، مما يوفر بيئة مريحة وجذابة للعين والنفس.
• استغلال ذكي للمساحات: تبرز جودة التصميم في الخطوط النظيفة، الواجهات الجذابة، والاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي، لخلق مساحات داخلية مشرقة ومتجددة، مما يعزز من الشعور بالرحابة والراحة داخل الوحدات.
• الخصوصية والهدوء: حرصت مجموعة العمار على توزيع المباني والخدمات بذكاء يضمن أقصى درجات الخصوصية لكل وحدة، مع الحفاظ على سهولة الوصول والتنقل داخل أرجاء المنتجع.
• تكامل جمالي ووظيفي: لم يكن التصميم مجرد مظهر جمالي، بل هو نتاج رؤية وظيفية تهدف إلى تعزيز جودة الحياة، حيث يعكس كل ركن في منتجع شورز ابتكار ومهارة مجموعة العمار في خلق بيئة معيشية وترفيهية متفردة.

هذا التصميم المُتقن يضمن لـ قرية شورز الساحل الشمالي مكانة أيقونة معمارية في المنطقة، ويوفر لسكانها تجربة إقامة فاخرة تتجاوز التوقعات.

مساحة قرية شورز الساحل الشمالي

تمتد قرية شورز على مساحة شاسعة تبلغ 125 فدان، وقد تم تصميم هذه المساحة بعناية فائقة لتقديم تجربة معيشية وترفيهية متكاملة. يعُد الاستغلال الأمثل للمساحة أحد أبرز نقاط قوة المشروع، حيث يضمن توازناً مثالياً بين الوحدات السكنية الفاخرة والمساحات الخضراء الشاسعة والمسطحات المائية.

تفاصيل التقسيم والتوزيع المخطط في منتجع شورز

• واجهة بحرية استثنائية: يتميز المنتجع بواجهة مباشرة على البحر الأبيض المتوسط تمتد بطول 500 متر، مما يمنح غالبية الوحدات إطلالات بحرية خلابة أو قرباً مباشراً من الشاطئ.
• المساحات الخضراء والمسطحات المائية: تم تخصيص 85% من إجمالي مساحة المشروع للمساحات الخضراء والمسطحات المائية، مما يوفر بيئة طبيعية هادئة ومنعشة.
• البحيرات وحمامات السباحة: يضم المشروع أكثر من 40,000 متر مربع من البحيرات الصناعية وحمامات السباحة المتنوعة، مما يضيف لمسة جمالية ووظيفية فريدة، ويعكس التزام المشروع بتوفير بيئة ترفيهية غنية.

أنواع ومساحات وحدات مشروع شورز العمار

تقدم قرية شورز الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة، المصممة لتلبية مختلف الأذواق والاحتياجات، أياً كان ما ستحتاجه من مساحات ستجد راحتك هنا في هذا المشروع. وإليك تفاصيل انواع الوحدات المتاحة:

• الشاليهات: تتراوح مساحة الشاليهات من 60 إلى 140 متر مربع.
• الفلل (تاون هاوس، توين هاوس، فلل مستقلة): تبدأ مساحة الفلل من 201 متر مربع وتصل إلى 388 متر مربع.

الخدمات والمرافق المتوفرة في Shores North Coast

توفر قرية شورز الساحل الشمالي بيئة متكاملة تلبي متطلبات الراحة والاستجمام لجميع أفراد الأسرة وسط أجواء هادئة وطبيعة خلابة، حيث تم توزيع الخدمات والمرافق بالقرية بعناية لضمان سهولة الحركة وتلبية مختلف الاحتياجات اليومية، مع الاهتمام بأدق التفاصيل التي تعزز من جودة الحياة داخلها. أما عن أبرز الخدمات والمرافق في القرية فهي كالآتي:

• نادي اجتماعي متكامل: مساحات مخصصة للقاءات العائلية والأنشطة الترفيهية، تعزز من التواصل المجتمعي في أجواء راقية.
• مناطق ترفيهية آمنة للأطفال: مناطق لعب مجهزة بألعاب آمنة ومساحات مفتوحة، توفر بيئة ممتعة ومحفزة للصغار.
• حمامات سباحة متنوعة: مجموعة واسعة من حمامات السباحة التي تناسب الكبار والصغار، موزعة بذكاء لسهولة الوصول من جميع مناطق السكن في Shores North Coast.
• بحيرات صناعية خلابة: تصميمات مبتكرة للبحيرات الصناعية تُضفي نمط طبيعي مريح، وتوفر مناظر جمالية رائعة للوحدات.
• منطقة تجارية متكاملة: تضم مجموعة مختارة من المحلات التجارية، المطاعم، والكافيهات، لتلبية الاحتياجات اليومية وتوفير خيارات ترفيهية متنوعة داخل المنتجع.
• مركز صحي وصيدلية: مرافق طبية مجهزة لتقديم الرعاية الصحية الأساسية وخدمات الصيدلية على مدار اليوم.
• جيم وسبا عصريان: مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل وسبا فاخر، لتقديم تجربة متكاملة للعناية بالجسم والاسترخاء.
• أمن وحراسة على مدار الساعة: أنظمة أمنية متطورة تشمل أفراد أمن مدربين وكاميرات مراقبة، لضمان أعلى مستويات الأمان والخصوصية للسكان.
• خدمات صيانة وإدارة احترافية: فريق متخصص للإشراف على أعمال النظافة والصيانة الدورية، لضمان الحفاظ على جودة المرافق وكفاءة التشغيل.
• مساحات خضراء وممرات للمشي: حدائق وممرات واسعة تنتشر في جميع أنحاء قرية شورز، توفر بيئة طبيعية مثالية للمشي، الجري، والاستجمام اليومي.

أسعار قرية شورز الساحل الشمالي

تقدم مجموعة العمار في قرية شورز الساحل الشمالي أسعاراً تنافسية للغاية، تعكس التزامها بتقديم قيمة استثنائية لعملائها مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة والفخامة. تهدف هذه الاستراتيجية التسعيرية إلى جعل امتلاك وحدة في هذا المشروع الفاخر فرصة متاحة، مع ضمان عوائد استثمارية مجزية في واحدة من أكثر مناطق الساحل نمواً وجاذبية.

يتوفر في منتجع شورز فرص استثمارية مميزة بأسعار تنافسية ، حيث تبدأ اسعار المشروع من 2,700,000 جنيه مصري، مما يوفر نقطة دخول ممتازة للمستثمرين والراغبين في امتلاك عقار فاخر بالساحل الشمالي.

أنظمة سداد مرنة في مشروع العمار الساحل الشمالي

حرصاً من مجموعة العمار على تسهيل عملية الشراء وجعل امتلاك وحدة في مشروع شورس العمار الساحل الشمالي أمر يمتاز بالسهولة واليسر، تم توفير أنظمة سداد مرنة ومبتكرة. تهدف هذه الخطط إلى تقليل الأعباء المالية على العملاء، مما يفتح الأبواب أمام شريحة أوسع من المستثمرين والعملاء الباحثين عن شراء وحدات فاخرة في منتجع سياحي متكامل.

تفاصيل انظمة السداد والحجز في شورز الساحل الشمالي:

• مقدم تعاقد استثنائي: ابدأ رحلة امتلاكك في شورز الساحل الشمالي بمقدم تعاقد رمزي يبلغ 5% فقط من قيمة الوحدة، مما يتيح لك الفرصة الذهبية لتأمين مكانك في هذا المنتجع المتميز بأقل التزام مالي مبدئي.
• تقسيط مريح عي سنوات طويلة: يمنحك المشروع الاستمتاع بمرونة لا مثيل لها مع إمكانية تقسيط باقي ثمن الوحدة على مدار فترة زمنية طويلة تصل إلى 10 سنوات.
• جدية حجز قابلة للاسترداد: لضمان أقصى درجات الطمأنينة والشفافية، تُقدم القرية نظام جدية حجز مسترد بالكامل عبراة عن دفع 50,000 جنيه مصري لجدية حجز الشاليهات، وأيضاً دفع 100,000 جنيه مصري لجدية حجز الفلل.
• رسوم صيانة واضحة: يتم تخصيص 8% من القيمة الإجمالية للوحدة كرسوم صيانة، مما يضمن الحفاظ على جودة المرافق والخدمات المتكاملة للمنتجع على المدى الطويل.

حالة المشروع وموعد التسليم في قرية شورز الساحل الشمالي

مشروع شورز الساحل الشمالي في مرحلة الطرح الأولى، مما يجعله فرصة مثالية للاستثمار المبكر والاستفادة من أفضل الأسعار والمواقع. وإليك التفاصيل:

• تم طرح المشروع في صيف 2025.
• من المتوقع أن يتم الانتهاء من المشروع وتسليم الوحدات في عام 2028.

لماذا يعد الاستثمار في قرية شورز الساحل الشمالي القرار الأمثل؟

يُشكل الاستثمار في Shores North Coast فرصة عقارية استثنائية بفضل مزاياها المتعددة التي تضمن قيمة مضافة وعوائد مجزية، ومنها التالي:

• موقع استراتيجي ومستقبل واعد: يضمن موقع المشروع عند الكيلو 75 بمدينة العلمين الجديدة تدفقاً مستمراً للطلب وارتفاعاً مستداماً في القيمة السوقية للعقار.
• فخامة التصميم وجودة الحياة: مشروع شورز الساحل مصمم بمعايير عالمية، ويوفر بيئة معيشية فاخرة تتسم بالهدوء، الجمال الطبيعي، والخدمات المتكاملة، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستجمام.
• وحدات متنوعة بتشطيبات راقية: تلبية كافة الأذواق والاحتياجات بوحدات جاهزة للسكن أو الاستثمار، مع ضمان جودة التشطيب.
• مساحات خضراء ومسطحات مائية غير مسبوقة: نسبة 85% من المساحة مخصصة للجمال الطبيعي والبحيرات وحمامات السباحة، لتجربة فريدة من الراحة والاستجمام.
• خطط سداد مرنة وأسعار تنافسية: تجعل من امتلاك وحدتك أمراً ميسوراً، مما يفتح الباب أمام فرص استثمارية كبيرة بأقل مقدم وأطول فترة سداد.
• خبرة وثقة مجموعة العمار: الاستثمار مع مطور يمتلك تاريخاً حافلاً لأكثر من 40 عاماً في التطوير العقاري يضمن لك الثقة، الجودة، والتسليم في المواعيد المحددة أو قبلها.

نبذة عن مجموعة العمار للتطوير العقاري

تُعد مجموعة شركات العمار، التي تأسست عام 1986، من الرواد وأوائل الشركات المتخصصة في التنمية والتطوير العقاري في مصر. على مدار مسيرة تمتد لأكثر من أربعة عقود، كرست المجموعة جهودها لتشييد مجتمعات عمرانية متكاملة بمعايير جودة فائقة، مع الالتزام التام بتسليم المشاريع في المواعيد المحددة أو قبلها، مما رسخ مكانتها كاسم مرادف للثقة والتميز في السوق العقاري.

سجل أبرز أعمال مجموعة العمار العقارية

تفخر مجموعة العمار بسجل حافل بالإنجازات يبرز خبرتها العميقة وتنوع محفظتها العقارية، التي تُلبي تطلعات العملاء الباحثين عن الجودة والقيمة:

المشاريع الساحلية الرائدة:

تعُد شركة العمار جروب المطور الأكبر لمنتجعات الساحل الشمالي، حيث تضم سابقة أعمالها 14 منتجعاً مصيفياً فاخراً تقع مباشرة على البحر في أجمل المواقع. من أبرز هذه المنتجعات:

• منتجع بيلا ميرا، الساحل الشمالي
• كرير لاجون، الساحل الشمالي
• مارينا فلاورز، الساحل الشمالي
• مارينا صن شاين، الساحل الشمالي
• مارينا جاردنز، الساحل الشمالي
• فينوس 2، الساحل الشمالي
• منتجع كاريبيانو، الساحل الشمالي
• منتجع غرناطة، الساحل الشمالي
• منتجع أغادير، الساحل الشمالي
• كرير جاردنز، الساحل الشمالي
• منتجع فينوس 1، الساحل الشمالي
• منتجع مايوركا، الساحل الشمالي
• منتجع كازابلانكا، الساحل الشمالي

المجمعات السكنية المتكاملة: بالإضافة إلى ريادتها الساحلية، قدمت المجموعة 56 برجاً وعمارة سكنية في أهم المواقع الحيوية بمدينتي القاهرة والإسكندرية، والتي تم تسليمها جميعاً قبل المواعيد المحددة، مما يؤكد التزامها بالجودة والوفاء بالوعود.

تؤكد هذه الأعمال السابقة على قدرة مجموعة العمار على تقديم مشاريع استثنائية تُحقق تطلعات عملائها وتُعزز من استثماراتهم، مستندة إلى مبادئ راسخة من الثقة، الجودة، والتخصص عبر شركاتها الأربع المتكاملة (العمار للإسكان والتشييد، العمار للتنمية العقارية، البركة العمار للإنشاءات، العمار للتوسع العمراني).