كمبوند كارديا العاصمة الإدارية kardia new capital بمقدم 10%

يُعتبر كمبوند كارديا العاصمة الإدارية Kardia New Capital وجهة سكنية واستثمارية متميزة، حيث تم تصميمه لتقديم أسلوب حياة راقٍ ومتكامل ضمن بيئة عصرية هادئة. يتميز هذا المشروع بموقعه الاستراتيجي في منطقة R8 الحيوية بالعاصمة، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع المعالم والمحاور الرئيسية، بالإضافة إلى توفير كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات الحياة اليومية والعصرية.

يمتد مشروع كارديا العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 23 فدانًا، حيث تم استغلال 80% منها للمساحات الخضراء الواسعة والمناظر الطبيعية الخلابة، مما يوفر بيئة صحية ومنعشة للسكان. يضم الكمبوند وحدات سكنية متنوعة تشمل الشقق والدوبلكس، بتصميمات معمارية فاخرة. كما تقدم الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة وأسعارًا تنافسية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن جودة الحياة والاستثمار الواعد في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

موقع كمبوند كارديا العاصمة الإدارية

يتميز كمبوند كارديا العاصمة الإدارية بموقعه الاستراتيجي في منطقة R8، وهي من أكثر المناطق حيوية في العاصمة الجديدة، وتقع هذه المنطقة بالقرب من المحاور الرئيسية والطرق مثل محور بن زايد الجنوبي والطريق الدائري الإقليمي، وهذا ما يجعل الوصول إلى الكمبوند سهل من أي مكان في القاهرة الكبرى ويشتهر الحي السابع بالمشاريع العقارية المميزة مثل كمبوند ريفان العاصمة الإدارية واتيكا العاصمة الادارية .

كما يقع المشروع بالقرب من العديد من المعالم والمرافق الرئيسية مثل حي المال والأعمال والمدينة الطبية والجامعة الأوروبية، وهذا الموقع المثالي يجعل من kardia new capital الخيار الأمثل للراغبين في العيش في مكان راقي وهادئ .

أماكن قريبة من kardia new capital

يمتاز كمبوند كارديا بقربه من شبكة حيوية من الطرق والمعالم الرئيسية التي تخدم احتياجات سكانه المتنوعة، ومن بين أشهر الأماكن القريبة من الكمبوند ما يلي:

• مصر الجديدة: حوالي 27 دقيقة.
• مدينة نصر: حوالي 37 دقيقة.
• النهر الأخضر: حوالي 44 دقيقة.
• الكاتدرائية الكبرى: حوالي 49 دقيقة.
• الجامعة الأوروبية في مصر: حوالي 49 دقيقة.
• محور محمد بن زايد الجنوبي: حوالي 49 دقيقة.
• مطار العاصمة الإدارية الدولي: حوالي 49 دقيقة.
• فندق الماسة: حوالي 51 دقيقة.
• الحي الحكومي: حوالي 53 دقيقة.
• حي المال والأعمال: حوالي 53 دقيقة.
• مدينة الثقافة والفنون: حوالي 55 دقيقة.
• القصر الرئاسي: حوالي 55 دقيقة.
• الطريق الدائري الإقليمي: حوالي ساعة و25 دقيقة.

تصميم كمبوند كارديا العاصمة الإدارية

في كمبوند كارديا العاصمة الإدارية، لا يقتصر التصميم على الجمال البصري فحسب، بل يمتد ليشمل تخطيطًا عمرانيًا ذكيًا يضمن الخصوصية والراحة القصوى. تتناغم التصميمات المعمارية العصرية للواجهات مع المساحات الطبيعية الخضراء والمسطحات المائية الساحرة، لترسم لوحة فنية متكاملة تبعث على الهدوء والسكينة.

تفاصيل وملامح التصميم المعماري لـ Kardia:

• الواجهات العصرية: تصميمات معمارية حديثة وجذابة تعكس الرقي والفخامة، مع استخدام مواد بناء عالية الجودة.
• التخطيط الذكي للوحدات: تم توزيع المباني السكنية بأسلوب يضمن فواصل كافية ومسافات واسعة بين الوحدات، مما يوفر أقصى درجات الخصوصية لكل ساكن.
• الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة: تصميم كل وحدة بعناية لضمان تدفق ممتاز للضوء الطبيعي والهواء النقي، مع شرفات واسعة تطل على مناظر خلابة.
• التناغم مع الطبيعة: دمج المسطحات المائية والمساحات الخضراء ضمن التصميم الكلي، مما يعزز من جمال المشروع ويوفر بيئة صحية ومنعشة.

مساحة كمبوند كارديا العاصمة الإدارية

يمتد كمبوند كارديا العاصمة الإدارية على مساحة إجمالية تبلغ 23 فدانًا، أي ما يعادل حوالي 96,600 متر مربع. هذه المساحة تم استغلالها ببراعة لتقديم تجربة سكنية فريدة تتمحور حول الرحابة والاسترخاء. وتأتي تفاصيل تقسيم  واستغلال الشركة المطورة للمساحة كالتالي:

• النسبة الأكبر للمساحات الخضراء: خُصص 80% من إجمالي مساحة الكمبوند للمسطحات الخضراء الشاسعة، المتنزهات، والبحيرات الصناعية المتلألئة. هذا التخصيص السخي يضمن بيئة نقية، ومناطق واسعة للترفيه والاسترخاء، ويقلل من الكثافة البنائية.
• المباني السكنية: تم توزيع المباني السكنية المتبقية بطريقة مدروسة لتعظيم الخصوصية وتوفير إطلالات مفتوحة على المناظر الطبيعية المحيطة. 
• الوحدات السكنية: يضم الكمبوند وحدات سكنية متنوعة تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، مع تصميمات معمارية فاخرة تضمن الراحة والرفاهية.

ما هي أنواع وحدات Kardia العاصمة الادارية الجديدة

يُقدم كمبوند كارديا العاصمة الإدارية مجموعة واسعة من الوحدات السكنية المصممة بعناية فائقة، لتناسب كافة الأفراد والعائلات. هذا التنوع يضمن لكل عميل فرصة امتلاك المنزل الذي يلائم تطلعاته:

• الشقق السكنية:
  • شقق تتكون من غرفتين: تبدأ مساحتها من 110 مترًا مربعًا، وتتضمن حديقة خاصة.
  • شقق تتكون من 3 غرف: تبدأ مساحتها من 147 مترًا مربعًا، وتصل إلى 168 مترًا مربعًا.
  • شقق تتكون من 4 غرف: تبدأ مساحتها من 189 مترًا مربعًا.
  • شقق تتكون من 5 غرف: تبدأ مساحتها من 223 مترًا مربعًا.

• الوحدات الدوبلكس: تبدأ مساحتها من 283 مترًا مربعًا، وتصل إلى 296 مترًا مربعًا.

اسعار كمبوند كارديا العاصمة الادارية

تختلف أسعار كمبوند كارديا العاصمة الادارية بحسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، ولكن تعتبر الأسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المحيطة وهو ما يتيح الفرصة للعديد من الفئات تملك وحدتهم السكنية داخل الكمبوند، وتبدأ الأسعار من 5,608,700 جنيه مصري.

بالإضافة إلى أن الشركة المطورة تقدم عروض لفترات محددة تتيح خصومات على الدفع النقدي أو أنظمة التقسيط السهلة، مما يجعل تملك وحدة داخل المشروع متاح للكثير من الأشخاص.

أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند كارديا العاصمة الإدارية

يقدم كمبوند كارديا العاصمة الإدارية مجموعة متنوعة من أنظمة السداد تناسب جميع العملاء، وتبدأ أنظمة التقسيط بمقدم 10% فقط مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد.

هذه التسهيلات لا تأتي على حساب جودة المشروع أو تسليم الوحدات، بل تضمن الشركة المطورة المعروفة بالتزامها تسليم جميع الوحدات في المواعيد المحددة وبالمواصفات المتفق عليها، وبفضل هذه الأنظمة بإمكان الكثير من الشباب والأسر امتلاك وحدات راقية في kardia compound بسهولة.

خدمات مشروع كارديا العاصمة

لا يقتصر مشروع كارديا العاصمة على كونه مجرد مشروع سكني بل هو مجتمع متكامل يضم كل الخدمات لعيش حياة راقية ومريحة ، ومن أهم هذه الخدمات ما يلي:

• نظام أمني متكامل: يعمل على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة حديثة منتشرة في كافة أنحاء Kardia New Capital لضمان أقصى درجات الأمان.
• مساحات خضراء شاسعة: ومتنزهات واسعة، ومسارات مخصصة للمشي والركض وركوب الدراجات وسط الطبيعة الخلابة.
• حمامات سباحة: موزعة بعناية داخل الكمبوند، بأحجام وأعماق متنوعة لتناسب جميع الأعمار.
• نادي رياضي متكامل: مزود بأحدث الأجهزة والمعدات الرياضية، بالإضافة إلى مناطق مخصصة للياقة البدنية.
• منطقة تجارية متكاملة: تضم مجموعة مختارة من المطاعم والكافيهات الراقية، بالإضافة إلى محلات تجارية عالمية لتلبية احتياجات التسوق.
• مناطق مخصصة للأطفال: آمنة ومجهزة بألعاب حديثة، بالإضافة إلى حضانة على أعلى مستوى لضمان رعاية وتعليم الأطفال.
• مراكز طبية وصيدليات: تعمل طوال اليوم لتوفير الرعاية الصحية الطارئة والدائمة للسكان.
• خدمات صيانة دورية ونظافة عامة: لضمان الحفاظ على جمال ونظافة كمبوند كارديا ومرافقه بشكل مستمر.
• بنية تحتية قوية: تعتمد على أحدث التقنيات في التنفيذ لضمان كفاءة جميع المرافق والخدمات.

مزايا الاستثمار في مشروع كارديا العاصمة

يعد الاستثمار في مشروع كارديا العاصمة من الفرص الذهبية في السوق العقاري المصري، خاصة مع ازدياد الطلب على العقارات في العاصمة الإدارية الجديدة، ومن بين أبرز مزايا الاستثمار في الكمبوند ما يلي:

• ارتفاع القيمة المستقبلية: من المتوقع أن تشهد قيمة الوحدات السكنية ارتفاعًا كبيرًا في المستقبل القريب، مما يضمن عائدًا استثماريًا ممتازًا.
• إمكانية تحقيق دخل ثابت: توفر الوحدات فرصة ممتازة للتأجير، مما يتيح للمستثمرين تحقيق دخل شهري ثابت ومستمر.
• خدمات متكاملة وجذابة: وجود خدمات ومرافق شاملة داخل الكمبوند يجعله مكانًا مثاليًا للعيش، وبالتالي يزيد من جاذبيته للمستأجرين والمشترين.
• مصداقية الشركة المطورة: يُعد المشروع تابعًا لشركة كابيتال لينك، وهي إحدى كبرى شركات التطوير العقاري ذات الخبرة الطويلة والمصداقية العالية في التنفيذ والتسليم.
• موقع استراتيجي: يضمن الموقع الذكي للمشروع في R8 سهولة الوصول إلى أهم المعالم والمحاور، مما يعزز من قيمته الاستثمارية.
• إقبال كبير من المستثمرين: يحظى الكمبوند بإقبال ملحوظ من المستثمرين، مدعومًا بالنجاح الذي حققته مشروعات العاصمة الإدارية في جذب الاستثمارات الدولية، ومؤشرات السوق التي تُظهر نموًا ملحوظًا في أسعار العقارات بالمنطقة.

تعرف علي تفاصيل واسعار كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية

عيوب كمبوند كارديا

حرصت الشركة المطورة للمشروع على إنشاء مشروع متكامل الأركان وتم إبراز هذا من خلال المقال، ولكن حتى الآن لم يتم الإفصاح عن نوع التشطيب التي سيتم تسليم بها الوحدات داخل مشروع Kardia، ولذلك فإن في الغالب نوع التشطيب التي سيتم تسليمها هو نظام “النصف تشطيب” وهذا الأمر قد لا يكون مناسباً لبعض العملاء الباحثين عن مشروع سكني يقدم لهم وحدات بنظام التشطيب المتكامل.

نبذة عن شركة كابيتال لينك للتطوير العقاري

تعتبر شركة كابيتال لينك للتطوير العقاري واحدة من أشهر الشركات في مجال الاستثمار والتطوير العقاري في مصر، تأسست عام 2020 وتسعى إلى تقديم مشروعات سكنية وتجارية متميزة تجمع بين الجودة والتميز، وتركز الشركة على اختيار مواقع استراتيجية وتصميم تصميمات عصرية باستخدام أحدث التقنيات، لذلك نجحت في تنفيذ العديد من المشروعات البارزة بالعاصمة الإدارية الجديدة، مع الالتزام بتقديم أعلى مستويات الخدمة للعملاء.

مميزات شركة كابيتال لينك العقارية

• مواكبة السوق واحتياجات العملاء: تهتم الشركة بفهم التغيرات في السوق وتلبية الاحتياجات المستقبلية للعملاء.
• اختيار المواقع الاستراتيجية: تختار الشركة مواقع مشروعاتها بعناية فائقة في أماكن مميزة مثل العاصمة الإدارية الجديدة، لضمان أعلى عائد استثماري وسهولة الوصول.
• تنوع المشروعات: تقدم كابيتال لينك مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية والإدارية والتجارية، مما يمنح العملاء خيارات متعددة تناسب احتياجاتهم.
• تصميمات معمارية عصرية: تتميز مشروعات الشركة بتصميمات معمارية فريدة وعصرية، مع مراعاة الراحة والرفاهية في كل التفاصيل.
• التزام بأعلى معايير الجودة: تلتزم الشركة بأعلى معايير الجودة في البناء والتشطيب، وتستخدم خامات عالية الجودة وتقنيات بناء حديثة.
• أنظمة سداد مرنة: توفر الشركة أنظمة سداد ميسرة ومتنوعة تناسب مختلف الفئات، مما يسهل امتلاك الوحدات داخل مشاريعها.
• الالتزام بمواعيد التسليم: تتميز كابيتال لينك بالالتزام التام بتسليم المشروعات في المواعيد المتفق عليها بدون أي تأخير.
• الشفافية والمصداقية: تحرص الشركة على بناء علاقة قوية مع عملائها تقوم على الشفافية والمصداقية في جميع التعاملات.

أبرز مشروعات شركة Capital Link Developments

• مول فيرونا العاصمة الإدارية الجديدة Verona Mall New Capital.
• مول سبوت 5 العاصمة الادارية الجديدة Spot 5 New Capital.
• سولانو مول العاصمة الإدارية الجديدة Solano Mall New Capital.
• دورادو مول العاصمة الإدارية الجديدة Dorado Mall New Capital.

في الختام إذا كنت تبحث عن مكان يجمع بين الراحة والموقع المميز وفرصة استثمارية قوية في واحدة من أرقى الأماكن في مصر، فإن كمبوند كارديا العاصمة الإدارية هو الخيار الأمثل لك.