كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية Bleu Vert New Capital

تخيل عالماً حيث الفخامة ليست مجرد كلمة، بل هي أسلوب حياة يُصاغ بدقة وعناية فائقة. في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، تتألق تحفة معمارية فريدة تُعرف باسم كمبوند بلو فيرت. إنه ليس مجرد مجمع سكني، بل هو واحة هادئة وراقية، حيث تم تصميم كل زاوية لتلامس روحك وتلبي تطلعاتك نحو حياة استثنائية.

تبدأ التجربة من التصميمات العصرية التي تتناغم مع الطبيعة، وصولاً إلى الخدمات المتكاملة التي توفر لك أقصى درجات الراحة. ينسج Bleu Vert New Capital قصة إبداع لا تتوقف، حيث يمتد هذا المجتمع السكني المتكامل على مساحة 70 فدانًا.

كما يضم مشروع بلو فيرت حوالي 1792 وحدة سكنية متنوعة في المساحات والأنماط ومتناغمة مع المساحات الطبيعية المحاطة بها. جميع الوحدات بُنيت لتقدم لك أكثر من مجرد منزل؛ بل دعوة لتعيش في تناغم مثالي بين الفخامة والسكينة، بعيدًا عن صخب المدينة، وقريبًا من كل شئ.

موقع كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية

يقع Bleu Vert New Capital على محور محمد بن زايد الجنوبي في الحي السابع R7 في قطعة E8 المواجهة مباشرة لمشروع طلعت مصطفى، مما يجعله قريبًا من العديد من المناطق الحيوية وسهولة المواصلات للوصول إلى مناطق مختلفة في وقت قصير، وبهذا الموقع يوفر حياة فاخرة وهادئة للسكان في العاصمة الإدارية الجديدة.

أهم الأماكن والمعالم القريبة من كمبوند بلو فيرت العاصمة:

يُحاط مشروع بلو فيرت السكني بشبكة من الطرق والمعالم التي تضمن لك سهولة التنقل ووصولاً سريعًا لكل ما تحتاج إليه، وإليك أبرز تلك الأماكن:

• فندق الماسة: يمكن الوصول إليه في حوالي 18 دقيقة.
• كاتدرائية ميلاد المسيح: على بُعد حوالي 20 دقيقة.
• القصر الرئاسي: يستغرق الوصول إليه من بلو فيرت حوالي 20 دقيقة.
• حي المال والأعمال: يمكن الوصول إليه في حوالي 27 دقيقة.
• الجامعة الكندية في مصر: يستغرق الوصول إليها حوالي 25 دقيقة.
• النهر الأخضر: يمكن الوصول إليه في حوالي 29 دقيقة.
• مطار العاصمة الإدارية الدولي: يستغرق الوصول إليه حوالي 36 دقيقة.
• طريق السويس: على بُعد حوالي 34 دقيقة.
• طريق العين السخنة: يمكن الوصول إليه في حوالي 43 دقيقة.
• الطريق الدائري الإقليمي: يستغرق الوصول إليه حوالي ساعة و7 دقائق.
• الجامعة البريطانية في مصر (BUE): على بُعد حوالي 39 دقيقة.
• قريب من كمبوندات الحي السابع بالعاصمة الإدارية مثل كمبوند تاون جيت ،كمبوند بارك لين وكمبوند سيتي اوفال.

تصميم كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية

في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، يتألق كمبوند bleu vert كتعبير حقيقي عن الفخامة العصرية والابتكار المعماري. تم تصميم المشروع بعناية فائقة ليمزج بين الجمال البصري والوظائف العملية، معتمدًا على أحدث المعايير الهندسية العالمية. الهدف هو توفير بيئة سكنية راقية ومُلهمة، حيث تتناغم الخطوط الحديثة للواجهات مع المساحات الطبيعية الساحرة، لتشكل لوحة فنية متكاملة تبعث على الهدوء والراحة النفسية.

تفاصيل التصميم المعماري لكمبوند بلو فيرت:

• الواجهات العصرية: تصميمات معمارية حديثة وجذابة تعكس الرقي والفخامة، مع استخدام ألوان ومواد بناء عالية الجودة.
• التخطيط العمراني الذكي: توزيع الوحدات السكنية بشكل يضمن أقصى درجات الخصوصية، من خلال إنشاء فواصل ومسافات كافية بين المباني والفيلات.
• الإطلالات البانورامية: تصميم الوحدات توفر إطلالات مميزة على المساحات الخضراء الشاسعة والمسطحات المائية المتلألئة.
• دمج التكنولوجيا الذكية: الاعتماد على أحدث الأنظمة الذكية في بنية الكمبوند لتعزيز تجربة المعيشة والتحكم في المرافق.

مساحة كمبوند بلو فيرت

يمتد كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية على مساحة شاسعة تبلغ 70 فدانًا، وهي رقعة واسعة ليست مجرد رقم، بل هي انعكاس لفلسفة تصميم ذكية تهدف إلى تحقيق أقصى درجات الرفاهية والخصوصية لسكان الكمبوند.

لقد تم استغلال مساحة بشكل مثالي من خلال تقسيمها المتميز، مما يضمن بيئة معيشية رحبة ومنعشة، بعيدة عن أي شعور بالازدحام. وإليك تفاصيل استغلال المساحة وتوزيع الوحدات:

• المساحات الخضراء والخدمات: تم تخصيص الجزء الأكبر من المساحة الكلية لمشروع بلو فيرت لعاصمة للمساحات الخضراء الشاسعة، والحدائق، والمسطحات المائية، التي تضفي جمالًا ورونقًا خاصًا وتوفر بيئة صحية ومنعشة.
• إجمالي الوحدات السكنية: يضم الكمبوند 1792 وحدة سكنية متنوعة، صُممت بعناية فائقة لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات العائلية.

تفاصيل أنواع الوحدات في bleu vert:

• الفيلات المستقلة: تمثل نسبة 60% من إجمالي عدد الوحدات السكنية، مما يمنح العملاء خيارات أوسع تتناسب مع تطلعاتهم نحو الرفاهية والخصوصية. وتنقسم إلى:
  • فيلا توين هاوس: عددها 34 فيلا.
  • فيلا تاون هاوس: عددها 70 فيلا.
• الشقق السكنية الفاخرة: تمثل نسبة 40% من إجمالي عدد الوحدات السكنية، موزعة ضمن 54 مبنى سكني.

مساحات الوحدات في بلوفيرت العاصمة الإدارية:

• تبدأ مساحات فيلا توين هاوس من 227 مترًا مربعًا.
• تبدأ مساحات فلل التاون هاوس من 224 مترًا مربعًا.
• تبدأ مساحات الشقق السكنية من 90 مترًا مربعًا وتصل إلى 200 متر مربع.

ما هو نظام تشطيب الوحدات في كمبوند بلوفيرت

حرصت الشركة المصرية السعودية للتعمير على توفير خيارات تشطيب تلبي أعلى معايير الجودة وتناسب مختلف تفضيلات العملاء في بلو فيرت العاصمة، وتفاصيل تشطيب الوحدات كالتالي:

• الشقق السكنية: تُسلم بتشطيب الترا سوبر لوكس المتكامل.
• فلل التوين هاوس والتاون هاوس: تُسلم بنظام نصف تشطيب. هذا الخيار يمنح المالك المرونة الكاملة لتصميم وتشطيب المساحات الداخلية لفيلا بنفسه وفقًا لذوقه الشخصي.

ما هي أسعار كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية؟

يقدم كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية معادلة فريدة تجمع بين الفخامة المطلقة والأسعار التنافسية، مما يجعله وجهة مثالية لمن يبحث عن سكن راقٍ واستثمار مضمون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

حرصت الشركة المطورة على طرح قائمة أسعار جاذبة، حيث تبدأ الأسعار في كمبوند بلو فيرت العاصمة من 6,837,000 جنيه مصري، وهو ما يجعله خيارًا تنافسيًا للغاية في السوق العقاري المصري. بالإضافة إلى الأسعار المميزة، يوفر الكمبوند باقة متكاملة من الخدمات والمرافق الحديثة

أنظمة المقدم و التقسيط في مشروع بلو فيرت السكني

حرصت الشركة المصرية السعودية للتعمير على تقديم خيارات سداد مرنة لتسهيل امتلاك وحدتك الفاخرة داخل مشروع بلو فيرت، وتتمثل الانظمة المتاحة في المشروع على النحو التالي:

• يتم دفع مقدم 10% من ثمن الوحدة السكنية.
• ثم يتم تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.

خدمات ومرافق Bleu Vert New Capital

يقدم كمبوند بلو فيرت العاصمة الجديدة باقة واسعة من الخدمات والمرافق المتكاملة التي تضمن أعلى معايير الراحة والأمان والرفاهية لسكانه. هذه الخدمات مصممة لتلبية كافة احتياجات الحياة العصرية:

• التحكم في الدخول (Access Control): نظام متكامل للتحكم في دخول وخروج الأفراد والمركبات.
• كاميرات المراقبة (CCTV) ونظام الأمن: مراقبة وحراسة متوفرة على مدار 24 ساعة لضمان أقصى درجات الأمان.
• نظام إطفاء وإنذار الحريق (Fire Fighting & Fire Alarm): أنظمة متقدمة للكشف عن الحرائق ومكافحتها.
• نظام الاتصال الداخلي والبيانات (Telephone, Data, TV): بنية تحتية متكاملة للاتصالات والإنترنت والتلفزيون.
• أنظمة المصاعد والسلالم المتحركة (Conveying System Elevators/ Escalators): لسهولة التنقل داخل المباني.
• نظام إدارة المخلفات (Waste Management System): لبيئة نظيفة وصحية.
• نظام إدارة المباني (Building Management System – BMS): للتحكم المركزي في أنظمة المباني.
• نظام الإعلان الصوتي (Public Address) ونظام إخلاء الصوت (Voice Evacuation System): لأنظمة الطوارئ والإعلانات العامة.
• أنظمة التكييف والتهوية (HVAC Heating, Ventilation & AC): لتوفير بيئة داخلية مريحة طوال العام.
• نظام إمداد الطاقة والنسخ الاحتياطي (Electric Supply & Backup System): لضمان استمرارية التيار الكهربائي.
• نظام إدارة المواقف الذكية (Smart Parking Management): لتنظيم مواقف السيارات بكفاءة.
• مطاعم وكافيهات راقية: توفر أطباقًا متنوعة تناسب جميع الأذواق.
• أماكن مخصصة للركض والمشي: وسط المساحات الخضراء الشاسعة.
• كلوب هاوس بمساحة كبيرة: يوفر أماكن ترفيهية وناديًا رياضيًا.
• حمامات سباحة: بأعماق وأحجام مختلفة تناسب الكبار والصغار.
• موقف سيارات ضخم: يتسع لعدد كبير من السيارات.
• خدمات أساسية وترفيهية وعلاجية: لضمان نمط حياة متكامل للسكان.

مزايا الاستثمار في كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية

يُعد الاستثمار في كمبوند بلو فيرت فرصة استثمارية واعدة بفضل مجموعة من المزايا الفريدة، والتي تتمثل في التالي::

• موقع استراتيجي مميز: يتمتع الكمبوند بموقع مثالي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من المعالم الحيوية والمشروعات الكبرى، مما يضمن زيادة في قيمة العقار مع مرور الوقت.
• تصميم عمراني حديث: يعتمد الكمبوند على تصميمات معمارية فاخرة ومساحات خضراء واسعة، مما يوفر بيئة سكنية مريحة وجذابة للمستثمرين والمقيمين على حد سواء.
• ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية: مع التطور الكبير في العاصمة الإدارية، يزداد الطلب على الوحدات السكنية الفاخرة، مما يجعل الاستثمار في كمبوند بلو فيرت فرصة مربحة على المدى الطويل.
• عائد استثماري مرتفع: يوفر الكمبوند فرصة مميزة لعائد إيجاري مرتفعة بفضل موقعه الاستراتيجي القريب من المراكز التجارية والإدارية، مما يزيد من الطلب على تأجير الوحدات السكنية.
• خدمات ومرافق متكاملة: يضم الكمبوند مجموعة واسعة من الخدمات مثل الأمن 24/7، حمامات سباحة، صالات رياضية، ومنطقة تجارية، مما يعزز من قيمته الاستثمارية.
  يعد الكمبوند من المشاريع السكنية التي تركز على الاستدامة، حيث يحتوي على مساحات خضراء وحدائق ومناطق مشجرة، مما يساهم في رفع جاذبيته للمستثمرين الذين يهتمون بالبيئة.
• سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية: يوفر الكمبوند سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق الأساسية مثل المدارس والمستشفيات، مما يساهم في تعزيز جاذبيته كوجهة سكنية مريحة.
• شراكة مع مطور موثوق: تم تطوير مشروع bleu vert بواسطة شركك عقارية ذات سمعة قوية، مما يعزز الثقة في جودة المشروع واستمراريته.
• تنوع الوحدات السكنية: يتيح Bleu Vert مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات وتصميمات مختلفة، مما يتيح للمستثمرين اختيار الأنسب لاحتياجاتهم وأهدافهم الاستثمارية.

عيوب ومشاكل كمبوند بلو فيرت

على الرغم من المزايا العديدة التي يقدمها كمبوند بلو فيرت المتواجد في افضل النقاط الحيوية داخل العاصمة الادارية، إلا أن كون الوحدات السكنية الفلل والتاون هاوس تُسلم بنظام “نصف تشطيب” يمثل عيباً لشريحة من العملاء. فهذا يعني أن الملاك سيحتاجون إلى تخصيص وقت وميزانية إضافية لاستكمال التشطيبات الداخلية وفقًا لأذواقهم.

ومع ذلك، يفضل الكثيرون هذه المرونة في التشطيب لتخصيص مساحاتهم بما يتوافق تمامًا مع رؤيتهم وتفضيلاتهم الشخصية. أما الشقق السكنية فتُسلم بتشطيب الترا سوبر ديلوكس كامل.

نبذة عن الشركة السعودية المصرية للتعمير SED

تأسست شركة التعمير المصرية السعودية عام 1975م واستثمرت في المشاريع السكنية والسياحية، وهي عبارة عن شراكة بين المملكة العربية السعودية والحكومة المصرية برأس مال يتجاوز 1.9 مليار جنيه مصري، وفي الفترة السابقة تمكنت من إقامة العديد من المشاريع ذات الوحدات السكنية المتعددة، كما تحرص دائما على ابتكار مشاريع قوية تستطيع من خلالها تحقيق نسبة مبيعات قوية وكسب المزيد والمزيد من العملاء، ولهذا تربعت على عرش هذا المجال.

وتعتبر شركة التعمير المصرية السعودية من أكبر شركات التطوير العقاري التي نجحت في إقامة مشاريع ضخمة، تناسب العملاء والمستثمرين وذلك لحرصها على التصاميم الراقية، وتسليم الوحدات السكنية في الموعد المحدد بالإضافة إلى استخدام أجود مواد البناء واتباع أعلى المعايير العالمية في البناء، كما حرصت على توفير كافة الخدمات الأساسية والترفيهية في مشاريعها لزيادة الثقة بها.

أهم ما يميز شركة SED للتطوير والتعمير

أكثر ما يميز الشركة المصرية السعودية أنها تسعى دائما لاختيار المواقع الاستراتيجية المميزة لمشاريعها لسهولة الوصول إلى الأماكن المجاورة والطرق الهامة. ومن أهم مزايا الشركة:

• اختيار المواقع الاستراتيجية: لمشاريعها لضمان سهولة الوصول وحيوية المناطق.
• تسليم الوحدات في الموعد المحدد: دون أي تأخير، مما يعزز الثقة والمصداقية.
• وضع راحة العملاء أولاً: من أهم أولوياتها عند إنشاء المشاريع.
• دراسة السوق واحتياجات العملاء: لتوفير ما يناسبهم من وحدات وخدمات.
• التصميم بأرقى المعايير العالمية: بالتعاون مع أفضل الخبرات الهندسية.
• استخدام أجود مواد البناء وأحدث التقنيات: لضمان جودة عالية وسلامة السكان.
• توفير خدمات متكاملة: أساسية وترفيهية في مشاريعها.

أعمال الشركة السعودية المصرية للتطوير

تتمتع الشركة بسجل حافل من المشاريع العقارية المتنوعة والمميزة، من أهمها:

• كمبوند بلو فير العاصمة الادارية الجديدة Bleu Vert New Capital Compound.
• الحي اللاتيني مدينة العالمين الجديدة The Latin District New Alamein.
• كمبوند صواري الإسكندرية Compound Sawary Alexandria.
• ميادين العاصمة الادارية الجديدة Mayadin New Capital.
• كمبوند جايد التجمع الخامس Jayd Fifth District.
• الفسطاط الجديدة New Fustat.
• سنترال مول القاهرة الجديدة Central Mall New Cairo.
• مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي Marina 8 By The Lake.