إذ كنت من الباحثين عن التجربة السكنية المثالية والمليئة بالراحة والسكون، فليس أمامك سوى كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس yellow residence new cairo؛ والذي يعتبر من أرقى وأميز المجتمعات السكنية بالقاهرة الجديدة، حُيث الوحدات السكنية المتنوعة والمناسبة لجميع الأذواق، علاوة على تصميمه الذي يتناسب مع أفخم المدن العالمية، وأسعاره الخيالية والتي لا تضاهي.
كمبوند يلو ريزيدنس القاهرة الجديدة هو أحدث وأفخم إطلاقات شركة أوربن لينز للتطوير العقاري، وهو أيضًا صرح سكني استثنائي وفريد من نوعه، تم تنفيذه بأسلوب عصري يليق بمستواك الفاخر ويمنحك شعور دائم بالسعادة والرفاهية، بفضل المساحات الخضراء التي تحتل الغالبية العظمى من مساحته وتنتشر بكل مكان، فضلًا عن المرافق والخدمات الكثيرة والتي تلبي كافة الاحتياجات.
موقع كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس
سوف تشعر بالسعادة والراحة الدائمة عند تواجدك داخل Yellow Residence New Cairo، وذلك بفضل موقعه الحيوي في قلب مدينة التجمع الخامس على طريق السويس مباشرة، بالقرب من المناطق الترفيهية وكذلك المناطق الخدمية والمؤسسات التي لا يمكن أبدًا الاستغناء عنها، ولذا فإنه يقع في أميز المواقع الجغرافية وأكثرها جاذبية للعملاء والمستثمرين على حد السواء.
المناطق والمعالم القريبة من يلو ريزيدنس
يعزز موقع كمبوند يلو ريزيدنس من إقامة ساكنيه، خاصة وأن المسافة الزمنية الفاصلة بينه وبين أهم المحاور والمناطق والمدن السكنية الحيوية لا تتجاوز الدقائق المعدودة، حُيث:
- يفصل بينه وبين محور محمد نجيب حوالي دقيقتين فقط.
- يبعد عن طريق السويس مسافة خطوات معدودة.
- يقع على بُعد 10 دقائق فقط من مطار القاهرة الدولي.
- لا تزيد المسافة الفاصلة بينه وبين الجامعة الأمريكية عن 10 دقائق أيضًا.
- يمكن الوصول من خلاله إلى مدينتي في غضون 12 دقيقة فقط.
- يبعد عن الجريك تاون مسافة 15 دقيقة فقط.
- يقترب وبشدة من العاصمة الإدارية الجديدة، حُيث أن المسافة بينهما لا تتجاوز 16 دقيقة.
مساحة Yellow Residence New Cairo
وكما ينفرد بلو القاهرة الجديدة بقربه من شبكة المواصلات الهامة وكافة المدن والمعالم السكنية الرئيسية، فإنه ينفرد أيضًا بمساحته الشاسعة والتي بلغت حوالي 24 فدان بما يعادل 100.800 متر مربع، وقد نجحت شركة أوربن لينز للتطوير العقاري وخططت بحرافية عالية، لكي تتمكن من استغلال هذه المساحة بأسلوب عصري ومن ثم إقامة مدينة سكنية صغيرة شديدة الجمال والفخامة.
يتناسب Yellow Compound مع كل عشاق الهدوء، الخصوصية، والجمال الطبيعي، وذلك بفضل الحدائق الخضراء الترفيهية المفتوحة ذات الأشكال النباتية الملونة والتي تحتل الجزء الأكبر من مساحة المشروع وتشغل حوالي 80%، بينما تم تخصيص حوالي 20% فقط للوحدات السكنية والإنشاءات، لكي تتناغم مع الطبيعة وتمنح السكان إطلالات ساحرة ولا مثيل لها.
تصميم يلو ريزيدنس القاهرة الجديدة
نجحت شركة أوربن لينز للتطوير العقاري في إبهار عملائها، ونفذت تحفة فنية بتصميمات معمارية في منتهى الأناقة والرقي، فقد استعانت بكبرى شركات التخطيط والتصميم الهندسي في الشرق الأوسط وأوروبا أيضًا مثل: شركة Okoplan والتي تخصصت في تنفيذ منطقة اللاند سكيب والغطاء الأخضر، وشركة WSA والتي قامت بإعداد الواجهات الخارجية والديكورات الداخلية.
لم يكتفي المطور العقاري أبدًا بهذا الإبداع، ولكنه استعان أيضًا بمكتب الاستشاري الهندسي المهندس حافظ، لكي تمزج تصميمات بلو ريزيدنس بين كلًا من الأصالة المصرية والعصرية الأوروبية، فبمجرد دخولك للمشروع والسير في شوارعه الرائعة سوف تشعر بالبساطة والتميز والحرية تحيط بك، وتعزز من احساسك بالراحة والهدوء والخصوصية.
المساحات الخضراء الواسعة والمفتوحة وكذلك المسطحات المائية المتنوعة ما بين حمامات السباحة والبحيرات الصناعية ذات التصميمات المُدهشة تحيط بك من كافة الاتجاهات، كذا وأنها تتناغم مع العمائر والوحدات السكنية ذات الألوان الهادئة والتصميمات المبهرة، كي تتجسد كل معاني الإبداع، الابتكار، والجمال الطبيعي، ولكي تشعر طوال الوقت بالتميز والاسترخاء.
أنواع الوحدات في مشروع يلو ريزيدنس
وعلى الرغم من أن النسبة البنائية تستحوذ على جزء بسيط للغاية من مساحة كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس، إلا إنه يتضمن على العديد من الوحدات السكنية المتنوعة، لإمداد العملاء بخيارات متنوعة تتناسب مع أذواقهم المختلفة، مثل:
- الشقق.
- الدوبلكس.
- السكاي بينتهاوس.
مساحة الوحدات في يلو القاهرة الجديدة
تنوع الخيارات في مشروع يلو ريزيدنس القاهرة الجديدة لم يقتصر فقط على أنواع الوحدات، وإنما نجح المطور العقاري في التعزيز من القيمة التسويقية والاستثمارية للمشروع، ونفذ كل هذه الوحدات بمساحات متنوعة ومختلفة، كي تتناسب مع جميع العملاء، حُيث:
- تبدأ مساحة الشقق المكونة من غرفة واحدة من 68 متر مربع.
- تبدأ مساحة الشقق المكونة من غرفتين من 128 متر مربع.
- تبدأ مساحة الشقق المكونة من ثلاث غرف من 180 متر مربع.
- تبدأ مساحة الدوبلكس من 200 متر مربع.
- تبدأ مساحة السكاي بينتهاوس من 210 متر مربع.
مرافق وخدمات كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس
قدمت شركة أوربن لينز لعملائها جميع المرافق والخدمات التي تلبي احتياجاتهم وتجعل أحلامهم حقيقة ملموسة على أرض الواقع، وقد تنوعت هذه الخدمات ما بين التكميلية والضرورية لكي ترفع معدلات السعادة لديهم وتجعلهم في شعور دائم بالرضا والرفاهية، ومنها:
- المساحات الخضراء والمتنزهات الترفيهية التي تنتشر بكل مكان وتفصل بين العمائر وبعضها البعض، لتوفر للسكان فيو خلاب وساحر.
- المسطحات المائية المتنوعة والتي تشتمل على حمامات سباحة بأعماق متنوعة، وبحيرات صناعية بتصميمات ساحرة ومبهرة.
- نادي اجتماعي يوفر للعملاء أجواء مريحة وأنشطة ترفيهية كثيرة ومتنوعة، كما وأنه يتضمن ملاعب رياضية متنوعة ما بين كرة القدم، التنس، السلة، وغيرها.
- مسارات طويلة منسقة وممهدة وسط الطبيعة الخلابة والمساحات الخضراء، لمساعدة السكان على ممارسة رياضة الجري أو المشي في أي وقت وبكل سهولة.
- منطقة مخصصة للمناسبات العائلية الصغيرة وحفلات الشراء، تحتوي على كافة المستلزمات والمقاعد المريحة، التي تضمن للجميع أوقات مثالية ورائعة.
- هايبر ماركت يتضمن كافة المنتجات والسلع وكذلك المواد الغذائية المختلفة، لكي يحصل كل عميل على متطلباته واحتياجاته دون الحاجة للخروج من المشروع.
- يوجد أيضًا في بلو ريزيدنس التجمع الخامس مجموعة فاخرة من المطاعم والكافيهات، التي تقدم أفضل وأشهى الأكلات المُعدة من قِبل أهم وأشهر الشيفات.
- محلات تجارية أنيقة ورائعة، تشتمل على كافة الماركات والبرندات وكذلك المنتجات ذات الجودة العالية والمناسبة لجميع الأذواق والاحتياجات.
- أفراد أمن وحراسة منتشرين بالأرجاء المختلفة وبالتحديد عند المداخل والمخارج، فضلًا عن كاميرات المراقبة المتطورة والتي تساعد في رصد كافة التحركات.
- عيادات طبية متنوعة ومتخصصة في بلو ريزيدنس، تعمل على مدار 24 ساعة بواسطة مجموعة من أمهر وأفضل الأطباء، لتقديم الرعاية الطبية والصحية المناسبة.
- منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال، تتضمن العديد من الألعاب الترفيهية المتنوعة ما بين الإلكترونية والذهنية والترفيهية، لكي ترضي كافة المراحل العمرية.
- أجهزة إنذار متطورة وذات تقنيات عالية، لكي تحافظ على سلامة جميع السكان عند حدوث أية مشكلة أو حادثة طارئة.
- مصاعد كهربائية متطورة ويتم صيانتها بشكل مستمر، لمساعدة السكان على الانتقال بين الطوابق بكل سهولة.
أسعار كمبوند يلو ريزيدنس
المزايا الاستثمارية لكمبوند يلو ريزيدنس القاهرة الجديدة كثيرة ومثالية، ومن أهمها على الإطلاق كانت الأسعار التنافسية والتي طرحتها شركة أوربن لينز للتطوير والاستثمار العقاري، لكي تلبي احتياجات عملائها المختلفة وتضمن لهم عملية شراء مريحة ومتميزة، حُيث تختلف أسعار كمبوند يلو ريزيدنس بناء على نوع الوحدات، مساحتها، وموقعها، ويتمثل ذلك في الآتي:
- تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفة واحدة من 6.700.000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفتين من 11.100.000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشقق المكونة من 3 غرف من 12.300.000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الدوبلكس من 16.800.000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار السكاي بينتهاوس من 18.000.000 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والسداد في يلو التجمع الخامس
هنا فقط داخل Yellow Residence New Cairo سوف تتمكن من شراء وحدتك الفاخرة والمناسبة لاحتياجاتك بأنظمة تقسيط مرنة ودون تحمل أية أعباء مالية، فقد طرحت شركة أوربن لينز للتطوير والاستثمار العقاري قائمة متنوعة من برامج الحجز والسداد، لتقدم لعملائها فرصة استثمارية لا تُعوض أبدًا، حُيث:
- النظام الأول: دفع 10% مقدم، وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
- النظام الثاني: دفع 15% مقدم، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
- النظام الثالث: بدون مقدم نهائيًا، مع تقسيط سعر الوحدة على 8 سنوات، في شكل أقساط متساوية.
- يتم تسليم جميع وحدات بلو ريزيدنس بعد مرور 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
- يتم دفع 10% رسوم صيانة على كل وحدة.
فوائد الشراء والاستثمار في كمبوند يلو ريزيدنس
كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس هو حقًا وجهة استثمارية جذابة للكثيرين من المستثمرين ورجال الأعمال، فقد تم تنفيذه من قِبل شركة أوربن لينز للتطوير والاستثمار العقاري بطريقة استثنائية مدروسة في كافة تفاصيلها، حتى يشعر العملاء بأنهم داخل مدينة متكاملة وليس مجرد مشروع سكني فحسب، حُيث:
- ينفرد بموقعه الجغرافي والحيوي في قلب مدينة التجمع الخامس على طريق السويس مباشرة، وعلى مقربة شديدة من المناطق الهامة والمحاور الرئيسية.
- يلمع بتصميماته المعمارية المبهرة والتي جعلت منه نجم ساطع تتناغم فيه الطبيعة الفاتنة والمريحة للعين مع الديكورات والتصميمات الساحرة للوحدات والمباني.
- وجود كم كبيرة وقائمة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات ومتطلبات جميع السكان وتجعلهم في شعور دائم بالسعادة والراحة.
- وجود تنوع ملحوظ ومُتعمد في الوحدات السكنية، وتنوع أكبر في مساحة هذه الوحدات، كي تتناسب مع كافة الاحتياجات وتحقق أحلام جميع العملاء.
- طرح قائمة متنوعة من الأسعار التنافسية وكذلك أنظمة التقسيط المرنة والميسرة، بما يتناسب مع الميزانيات المختلفة للعملاء والمستثمرين.
عيوب يلو ريزيدنس كمبوند التجمع الخامس
يلو ريزيدنس التجمع الخامس هو واحة طبيعية من الجمال والفخامة والتميز، يتواجد بها كل شيء يضمن للعملاء والمستثمرين حياة مريحة وسهلة، وعلى الرغم من ذلك وجد البعض أن الكمبوند ينقصه عدم وجود وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري، ولذا أعلنت الشركة العقارية المطورة عن اهتمامها بتسليم جميع الوحدات في أسرع وقت ممكن، بما يتناسب مع احتياجات كل عميل.
عن شركة أوربن لينز للتطوير والاستثمار العقاري
تعتبر شركة أوربن لينز للتطوير والاستثمار العقاري هي واحدة أكفأ وأفضل المطورين العقاريين الموجودين في وقتنا الحالي، تأسست منذ عام 1994 م، واكتسبت خبرة طويلة وواسعة ساعدتها على الوصول إلى هذه المكانة المرموقة، فقد تمكنت من تنفيذ قائمة طويلة ومتنوعة من المشاريع العقارية، نجحت من خلالها من تنفيذ متطلبات واحتياجات جميع العملاء.
شركة أوربن لينز العقارية هي حقًا صرح عقاري ليس له مثيل، تخصصت في بدايتها في تنفيذ الأبراج وناطحات السحاب المتنوعة، لتتمكن اليوم من تنفيذ كافة أنواع المشاريع، وهو ما يرجع إلى امتلاكها لفريق كبير من أفضل المهندسين والاستشاريين المتخصصين، فضلًا عن خبرتها الطويلة وامتلاكها لعباءة مالية ضخمة تجاوزت مليارات الدولارات.
المشروعات السابقة لشركة أوربن لينز للتطوير والاستثمار العقاري
حققت شركة أوربن لينز للتطوير والاستثمار العقاري نجاحات ملحوظة وملموسة خلال فترة زمنية بسيطة، كما وأنها تمكنت من إرضاء جميع عملائها من مختلف دول العالم، وذلك بفضل مشاريعها الكثيرة والمُنفذة بأسلوب عصري ليس له مثيل، ومنها:
- مول ايست لين التجمع الخامس East Lane New Cairo.
- مشروع جراند بارك تاور Grand Park Tower.
- منتجع السالمية Salmiya Resort.
- مشروع ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة Levels Business Tower New Capital.
- تنفيذ جامعة اوم بالكويت (جامعة الشرق الاوسط الأمريكية) AUM University.
- تنفيذ عدة مشاريع متفرقة في المعادي وشيراتون.
- تنفيذ كمبوند محمد الراشدين بالكويت.
