في قلب القاهرة للسكن الراقي يظهر مشروع كمبوند واتر لين القاهرة الجديدة Waterlyn كأحدث إطلاقات شركة ذا مارك للتطوير العقاري التي باتت علامة بارزة في تقديم المجتمعات السكنية العصرية، هذا المشروع الجديد لا يقدّم مجرد وحدات سكنية، بل يقدم تجربة معيشية متكاملة تمزج بين التصميم الفريد، والاستثمار الذكي، والحياة وسط المساحات الخضراء والهدوء التام، في هذا المقال، نقدم لك مراجعة شاملة ومفصلة لمشروع واتر لاين، من حيث الموقع، التصميم، الوحدات، الأسعار، طرق السداد، وأهم المميزات والفرص الاستثمارية.
مشروع واتر لين Waterlyn هو مجتمع سكني متكامل يجمع بين التصميم المعماري الايطالي الفريد والطبيعة الهادئة في قلب مدينة المستقبل سيتي، يوفّر الكمبوند تجربة معيشية استثنائية من خلال وحدات مبتكرة مثل “البيوت الشجرية” التي تمنح السكان خصوصية وإطلالات خلابة، يعتمد الكمبوند على مفهوم الحياة الصحية والراقية، حيث المساحات الخضراء والمرافق المتكاملة والخدمات الذكية، كما يتميز بأنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الشرائح، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار، كل ذلك بإشراف شركة The MarQ Communities المعروفة برؤيتها العصرية وجودتها العالية.
موقع كمبوند واتر لاين القاهرة الجديدة
يقع كمبوند واتر لاين القاهرة الجديدة في موقع استراتيجي ضمن المستقبل سيتي، وهي واحدة من أسرع المناطق نموًا في شرق القاهرة، وتتمتع بقربها من أهم المعالم الحيوية في العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة.
أهم مزايا الموقع:
- على بُعد دقائق من العاصمة الإدارية فاصل شارع رئيسي فقط.
- قربه من الطريق الدائري الأوسطي ومحور محمد بن زايد.
- يسهل الوصول إليه من التجمع الخامس ومدينتي.
- محاط بمشروعات كبرى مما يعزز قيمته الاستثمارية.
- يقع الكمبوند بالقرب من مشروعات سكنية كبرى مثل كمبوند البوسكو وبلوم فيلدز.
الموقع الذكي لكمبوند واتر لينيتيح للسكان التمتع بحياة متكاملة، بعيدًا عن ضوضاء المدينة ولكن قريب بما يكفي من مراكز العمل والتعليم والخدمات.
التصميم والمخطط العام Waterlyn new cairo
تُعرف The MarQ Communities بابتكاراتها في التصميم العمراني، وكمبوند واتر لاين القاهرة الجديدة خير مثال على ذلك، فقد تم تصميم الكمبوند ليكون مجتمعًا سكنيًا راقٍ يعتمد على مفهوم “الاندماج مع الطبيعة” علي التصميم الايطالي الشهير من خلال وحدات ذات طابع خاص تُعرف باسم “Tree House”.
أبرز أنواع الوحدات:
1. Tree House Villas
اكثر ما يميز كمبوند واتر لين المستقبل سيتي وهي فيلات فاخرة تقدم تجربة سكنية غير تقليدية، حيث تحاكي المنازل الشجرية الفريدة وسط الطبيعة الخضراء:
- Tree House Garden: بمساحة 240 متر مربع، بسعر يبدأ من 13,500,000 جنيه.
- Tree House Plateau: بمساحة 225 متر مربع، بسعر يبدأ من 12,000,000 جنيه.
- Tree House Sky: بمساحة 225 متر مربع، بسعر يبدأ من 13,500,000 جنيه.
2. Tree House Residence
وهي وحدات سكنية (شقق) داخل مبانٍ منخفضة الارتفاع بنفس الطابع الطبيعي المميز:
- شقة 190 متر (3 غرف نوم): بسعر يبدأ من 11,000,000 جنيه.
- شقة 130 متر (2 غرفة نوم): بسعر يبدأ من 7,000,000 جنيه.
- تتوزع هذه الوحدات بشكل يضمن الخصوصية، الإطلالات الخضراء، والتهوية الطبيعية.
نظام السداد واسعار كمبوند واتر لاين المستقبل
حرصت واتر لين ذا مارك العقارية على تقديم أنظمة سداد مرنة لجذب أكبر شريحة من العملاء الراغبين في التملك أو الاستثمار، مع مقدم يبدأ من 5% فقط.
أنظمة التقسيط المتاحة:
- 5% مقدم فقط وتقسيط حتى 8 سنوات.
- 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور والتقسيط حتى 9 سنوات.
- 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور + 10% عند الاستلام والتقسيط حتى 10 سنوات.
كل نظام يلبي احتياجات فئة معينة من العملاء، مع توفير مرونة مالية ممتازة.
تجربة متكاملة كمبوند واتر لين
عند اختيارك للعيش داخل كمبوند واتر لين القاهرة الجديدة لا تختار مجرد وحدة سكنية، بل تختار نمط حياة جديد تم تصميمه بعناية ليوفر لك الراحة، والخصوصية، والرفاهية في كل لحظة، دعنا نأخذك في جولة داخل الكمبوند لتتعرف على أبرز الخدمات التي ستحيط بك من لحظة دخولك وحتى نهاية يومك:
1. بداية اليوم – دخول آمن واستقبال راقٍ
- بوابات إلكترونية ذكية تعمل بنظام الدخول الآمن.
- طاقم أمن مدرب على مدار 24 ساعة لضمان سلامتك أنت وعائلتك.
- ممرات مخصصة للمشاة والدراجات تفصلك عن ضوضاء السيارات وتمنحك بداية هادئة ليومك.
2. صحة ونشاط – نادي متكامل تحت قدميك
- نادي رياضي حديث مزود بأحدث الأجهزة الرياضية.
- صالة يوجا ومنطقة تأمل في الهواء الطلق.
- حمامات سباحة متنوعة للكبار والصغار، بعضها بمياه دافئة.
3. استراحة منتصف اليوم – رفاهية في دقائق
- منطقة تجارية راقية تضم كافيهات ومطاعم متنوعة تطل على مناظر طبيعية خلابة.
- مراكز خدمية تشمل سوبر ماركت، صيدلية، وخدمات غسيل الملابس.
- أماكن جلوس خارجية مظللة مخصصة للعمل عن بُعد أو للقاء الأصدقاء.
4. الترفيه العائلي – متعة لكل أفراد الأسرة
- منطقة ألعاب أطفال آمنة مزودة بأرضيات مطاطية وتصميمات تفاعلية.
- حدائق عامة ومساحات خضراء مجهزة للأنشطة العائلية.
- ساحة فعاليات مفتوحة تستضيف عروضًا موسمية، وورش عمل، وأنشطة اجتماعية.
5. نهاية اليوم – راحة وسهولة في كل التفاصيل
- ممرات للجري وركوب الدراجات تمتد وسط الطبيعة الخضراء.
- خدمة صيانة دورية متوفرة داخل الكمبوند لكل احتياجات الساكنين.
- خدمة تنظيف وحدات اختيارية يمكن الاشتراك بها شهريًا.
مميزات مشروع واتر لين Waterlyn
يتميّز مشروع واتر لين Waterlyn بتقديم نمط حياة فاخر يجمع بين التصميم الطبيعي الفريد، الخصوصية، المساحات الخضراء، والخدمات المتكاملة في موقع استراتيجي بالقاهرة الجديدة.
1. تصميم فريد مستوحى من الطبيعة
فكرة “البيوت الشجرية” تمنح المشروع هوية بصرية ومعمارية متميزة عن باقي مشروعات المنطقة.
2. مساحات خضراء وبحيرات صناعية
كمبوند واتر لاين يضم مساحات خضراء شاسعة، ومسطحات مائية تعزز الشعور بالراحة والهدوء.
3. مجتمع سكني مغلق وآمن
يوفر مشروع واتر لين أقصى درجات الخصوصية والأمان من خلال البوابات الذكية، وكاميرات المراقبة، وخدمات الأمن على مدار الساعة.
4. خدمات متكاملة
يشمل الكمبوند مرافق خدمية متنوعة مثل:
- نادي اجتماعي ورياضي.
- منطقة تجارية.
- مناطق ترفيهية للأطفال.
- مسارات للجري والدراجات.
- خدمات صيانة وتنظيف دائمة.
5. فرص استثمارية قوية
بفضل الموقع والمطور وندرة المشاريع المماثلة، فإن كمبوند واتر لين القاهرة الجديدة فرصة ذهبية لتحقيق عوائد استثمارية سواء عبر إعادة البيع أو التأجير.
الاستثمار في واتر لين ذا مارك
يمثل الاستثمار في كمبوند Waterlyn المستقبل فرصة واعدة للغاية، نظرًا للموقع الاستراتيجي والمطور الموثوق والأسعار التنافسية في المرحلة الأولى من الإطلاق. ومن أهم المؤشرات الاستثمارية:
- زيادة القيمة العقارية المتوقعة خلال سنوات قليلة.
- الطلب المرتفع على السكن في مستقبل سيتي بفضل قربها من العاصمة الإدارية.
- الأنظمة المرنة التي تسمح بالشراء مع تقليل العبء المالي على المستثمر.
- كما أن التقديم المبدئي في واتر لين متاح من خلال مبلغ جدية الحجز (EOI) وهو 50,000 جنيه فقط.
عن مطور واتر لين شركة ذا مارك
شركة ذا مارك للتطوير العقاري تعد واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، وقد نجحت في فرض نفسها خلال فترة قصيرة من خلال مشروعات ذات طابع خاص وجودة عالية.
من أبرز مشروعاتها:
- ذا مارك ڤيل مستقبل سيتي
- ذا وندر مارك مستقبل سيتي
- ذا ووتر مارك القاهرة الجديدة
- ذا مارك جاردنز القاهرة الجديدة
- ماركس الساحل الشمالي
وهي شركة تركز على تقديم مجتمعات راقية تراعي تفاصيل المعيشة والراحة النفسية، وليس مجرد توفير وحدات سكنية.
