في قلب القاهرة الجديدة، حيث يلتقي التصميم العصري مع الهدوء وسحر الطبيعة، يبرز كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس كواحد من أرقى المجتمعات السكنية التي تقدم تجربة حياة متكاملة، يتميز سكوير القاهرة الجديدة بموقعه الاستراتيجي الذي يجمع بين القرب من أهم المحاور الرئيسية والابتعاد عن صخب المدينة.
تم تنفيذ مشروع the square new cairo بواسطة شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري (ذا سكوير) التي اشتهرت بابتكار مجتمعات سكنية راقية تتميز بتصميمات حديثة ومساحات خضراء واسعة، فيجمع الكمبوند بين الفخامة والراحة، حيث تتناغم المساحات الخضراء مع المرافق الفاخرة لتوفير أسلوب حياة عصري مميز.
the square new cairo
موقع كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس
يقع the square compound في قلب التجمع الخامس داخل حي الروضة، وهو من المواقع المتميزة في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الهدوء والقرب من المحاور الرئيسية، كما يتمتع ذا سكوير صبور بموقع استراتيجي بجوار الطريق الدائري الأوسطي ما يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق، مثل العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة نصر والمعادي.
يحيط به العديد من الخدمات الهامة، مثل المدارس الدولية والجامعات والمراكز التجارية، وبفضل هذا الموقع الرائع يحصل السكان على تجربة تجمع بين الحياة العصرية والقرب من كل ما يحتاجون إليه.
المعالم القريبة من كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس
بفضل موقعه الاستراتيجي في القاهرة الجديدة يتمتع كمبوند سكوير الاهلي صبور بقربه من العديد من الطرق الرئيسية والمعالم الحيوية، وسواء كنت تبحث عن التسوق أو التعليم أو الرعاية الصحية ستجد كل ما تحتاجه على بُعد دقائق قليلة من منزلك في إيدج التجمع الخامس، حيث يتميز مشروع ذا سكوير التجمع بقربه من:
- يقع ذا سكوير صبور مباشرة خلف أحد أشهر الأندية في المنطقة وهو نادي القاهرة الجديدة.
- على بُعد مسافة 4.5 كيلومتر فقط عن الطريق الدائري الأوسطي وذلك يسهل التنقل منه وإليه.
- يتمتع the square new cairo بموقع قريب من محور التسعين ومحور محمد نجيب.
- يقع على مقربة من شارع التسعين الجنوبي أحد أهم الشوارع الحيوية في المنطقة.
- يربطه طريق مباشر بالجامعة الأمريكية.
- يتميز كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس أيضًا بقربه من العاصمة الإدارية الجديدة، لذا يُعد خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار.
التصميم المعماري في كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس
ذا سكوير القاهرة الجديدة
حرصت ذا سكوير الشركة المنفذة للمشروع على تقديم تصميم معماري مميز في كمبوند ذا سكوير صبور التجمع الخامس، ليكون الخيار الأمثل للراغبين في حياة هادئة بعيدًا عن الازدحام والضوضاء، وقد تم تنفيذ التصميمات المعمارية في the square new cairo بأعلى المعايير مع التركيز على التفاصيل الدقيقة في الواجهات الخارجية والتشطيبات الداخلية لضمان مزيج متناغم بين الأناقة والعملية.
مساحة كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس
يمتد المشروع على مساحة 110 أفدنة، وقد تم تخصيص 80% منها للمساحات الخضراء واللاندسكيب، وبالتالي يمنح السكان إطلالات طبيعية خلابة تعزز الراحة النفسية والرفاهية.
ويضم كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، حيث حرصت الشركة المطورة على استغلال 20% فقط من المساحة الإجمالية للمشروع لإنشاء 2463 وحدة، بمساحات وتصميمات مختلفة تناسب جميع الأذواق، وتحيط المساحات الخضراء واللاندسكيب بجميع الوحدات مع توفر كافة المرافق والخدمات الأساسية بالقرب منها.
أنواع الوحدات في ذا سكوير التجمع الخامس
تتنوع مساحات الوحدات داخل الكمبوند لتتراوح بين 80 مترًا مربعًا و280 مترًا مربعًا، وذلك يوفر خيارات متعددة تناسب احتياجات العائلات المختلفة وأسلوب حياتهم ومتطلباتهم السكنية، كما يضم المشروع ما يلي:
- شقق سكنية تتراوح مساحاتها بين 128 مترًا مربعًا و202 مترًا مربعًا.
- بنتهاوس تبدأ مساحته من 171 مترًا مربعًا وتصل إلى 220 مترًا مربعًا.
- دوبلكس تتوفر بمساحات تبدأ من 340 مترًا مربعًا وحتى 490 مترًا مربعًا.
- تاون هاوس تتوفر وحداته بمساحات تبدأ من 269 مترًا مربعًا.
- توين هاوس تتراوح مساحته بين 265 مترًا مربعًا و280 مترًا مربعًا.
- فلل مستقلة تبدأ مساحاتها من 265 مترًا مربعًا وتمتد لتصل إلى 1020 مترًا مربعًا.
اسعار كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس
حرصت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري على تقديم وحدات سكنية بأسعار تنافسية داخل كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس لجعل امتلاك وحدة في أرقى المناطق حلمًا متاحًا للجميع، حيث تبدأ أسعار الوحدات من 4,550,000 جنيه مصري.
بفضل التسعير المدروس والعروض المميزة، شهد المشروع إقبالًا كبيرًا من العملاء والمستثمرين، حيث يتميز بمزيج فريد من الموقع الاستراتيجي والخدمات المُتكاملة والتصميمات العصرية التي ترفع من قيمته كخيار سكني واستثماري مُميز في قلب القاهرة الجديدة.
أنظمة السداد في كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس
استمرارًا لمزايا كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس ، حرصت الشركة المطورة على تقديم خطط سداد مرنة وميسرة لتناسب مختلف الاحتياجات، وأصبح يمكنك الآن امتلاك وحدتك السكنية بدفعة حجز مبدئية منخفضة مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على عدة سنوات بأقساط شهرية مريحة، حيث يُتاح التعاقد بمقدم 10%، مع فترة سداد تصل إلى 7 سنوات بأقساط متساوية.
خدمات ومرافق كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس
كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس
يضمن ذا سكوير أسلوب حياة متكامل يجمع بين الرفاهية والراحة في قلب القاهرة الجديدة، وقد حرصت الشركة المطورة على توفير باقة متنوعة من الخدمات الأساسية والترفيهية لتلبية احتياجات السكان، لتستمتع بأجواء هادئة ومرافق متطورة ومساحات خضراء تمنحك أسلوب حياة مميزًا، ومن أبرز خدماته:
الخدمات الترفيهية
- إطلالات خلابة على مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية ساحرة.
- حدائق تفصل بين الوحدات لضمان الاسترخاء والهدوء.
- ممرات للمشي والجري وملاعب كرة قدم وتنس وكرة يد وكرة سلة.
- حمامات سباحة متنوعة مصممة لتناسب الأطفال والكبار على حد سواء.
- مناطق ترفيهية للأطفال مثل حدائق ومنتزهات آمنة مع منطقة كيدز إريا لتنمية المهارات.
- نادي صحي مُتكامل يضم ساونا وسبا وجاكوزي لتجربة استرخاء فاخرة.
- جيم مجهز بأحدث المعدات لممارسة التمارين الرياضية داخل الكمبوند.
- مناطق مخصصة لممارسة اليوجا وسط أجواء هادئة.
- مناطق مجهزة لحفلات الشواء والتجمعات العائلية.
الخدمات الأساسية
- أمن وحراسة على مدار الساعة.
- نظام مراقبة بالكاميرات وأفراد أمن على مدار الساعة.
- مساحات واسعة مؤمنة لركن السيارات بأمان.
- يقدم كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس تجارب طعام مميزة تناسب جميع الأذواق داخل مطاعم وكافيهات مميزة.
- يضم متاجر لأشهر العلامات التجارية العالمية.
مزايا الاستثمار في كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس
يعد الاستثمار في كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس فرصة مميزة بفضل موقعه الاستراتيجي في قلب القاهرة الجديدة وتصميماته العصرية التي تجمع بين الفخامة والراحة.
كما يوفر المشروع من تطوير شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة تلبي احتياجات المستثمرين والمقيمين على حد سواء، بالإضافة إلى ذلك يضمن الكمبوند عائدًا استثماريًا مرتفعًا نظرًا للإقبال الكبير على السكن في هذه المنطقة الحيوية والمرافق الفاخرة التي تعزز من جودة الحياة.
نبذة عن شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري
تعد شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري (Al Ahly Sabbour Developments) من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، وهي المطور المسؤول عن تنفيذ كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس ، تمتلك الشركة خبرة طويلة في تطوير المشروعات السكنية المتميزة، وقد نجحت في تقديم مجموعة واسعة من المشروعات التي تُلبي مختلف الاحتياجات السكنية والاستثمارية في عدة مواقع استراتيجية داخل مصر.
أبرز أعمال شركة الأهلي صبور
تواصل شركة الأهلي صبور تقديم مشروعات مبتكرة تجمع بين التصميم العصري، الجودة العالية، والمواقع المميزة، ومن أبرز مشروعات شركة الأهلي صبور العقارية ما يلي:
- كمبوند كيفا في 6 أكتوبر.
- قرية سمر برأس الحكمة.
- كمبوند القطامية هيلز بالتجمع الخامس
- كمبوند جرين سكوير بالمستقبل سيتي.
- كمبوند ات ايست بالمستقبل سيتي.
