كمبوند ذا نوفليست المقطم The Novelist امتلك وحدتك بمقدم 5%

إذا كنت تبحث عن أسلوب حياة يجمع بين الراحة، الهدوء، والموقع الحيوي في قلب العاصمة، فإن كمبوند ذا نوفليست المقطم The Novelist Mokattam من شركة غنيم جروب هو الوجهة المثالية لك، حيث يقع المشروع في موقع استراتيجي أمام كورنيش المقطم الجديد ويتميز بقربه من المعادي و مدينة نصر والتجمع الخامس بالاضافة الى اقترابه من منطقة مصر القديمة و طريق صلاح سالم مع سهولة الوصول إلى الطريق الدائري ومحور عبد المجيد محمود، و يمتد The Novelist Mokattam على مساحة 21 فدانًا تم تصميمها بذكاء لتوفير أكبر قدر من الخصوصية والمساحات الخضراء المفتوحة، بإشراف المعماري الشهير عمر عقيل.

يضم ذا نوفليست مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل استوديوهات وشقق بغرفة واحدة حتى ثلاث غرف بمساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، كما يوفر كمبوند ذا نوفليست المقطم باقة متكاملة من الخدمات العصرية مثل حمامات السباحة، الكلوب هاوس، ملاعب، منطقة تجارية، فندق فاخر، ومدرسة دولية، مما يجعله مجتمعًا سكنيًا متكاملًا بكل معنى الكلمة وتبدأ أسعار الوحدات من 2.4 مليون جنيه، مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات و المشروع يحمل توقيع شركة غنيم جروب، التي تملك تاريخًا عقاريًا عريقًا يعود لعام 1968، وسجلًا حافلًا بالمشروعات الناجحة في المقطم The Novelist Mokattam ليس مجرد كمبوند بل أسلوب حياة راقي يبدأ من عنوانه.

مميزات موقع كمبوند ذا نوفليست المقطم

يمتاز هذا نوفليست الكورنيش الجديد بموقع فريد يمنحه أفضلية واضحة في قلب القاهرة، حيث يجمع بين الهدوء المطلوب للحياة السكنية، وقربه من أهم المراكز الحيوية، يتمركز المشروع مباشرة أمام الكورنيش الجديد، ما يوفر إطلالات خلابة ومساحات مفتوحة تزيد من جودة الحياة اليومية للسكان بالإضافة إلى ذلك، يُعد الوصول إلى الكمبوند سهلاً وسلسًا من خلال عدد من المحاور الرئيسية، مما يجعله نقطة التقاء مثالية بين المقطم وباقي أحياء العاصمة، و هذا الموقع لا يضمن فقط رفاهية في السكن، بل يقدم أيضًا قيمة استثمارية عالية على المدى الطويل.

المعالم والطرق القريبة من مشروع ذا نوفليست المقطم

• يبعد دقائق معدودة عن مدينة نصر والتجمع الخامس
• قريب من مطار القاهرة الدولي، ما يسهل السفر والتنقل السريع
• يتصل مباشرة بـ محور عبد المجيد محمود والطريق الدائري
• بجوار كمبوند أب تاون كايرو التابع لشركة إعمار
• يمكن الوصول بسهولة إلى المعادي ووسط البلد ومصر الجديدة
• محاط بخدمات تعليمية وطبية وتجارية هامة، ما يعزز من الراحة اليومية للسكان
• هذا القرب من مناطق وخدمات محورية يجعل من كمبوند ذا نوفليست المقطم خيارًا ذكيًا للسكن والمعيشة، حيث يجمع
• بين العزلة الراقية وسهولة الوصول إلى قلب المدينة.

المساحة الكلية وتصميم The Novelist Mokattam

يمتد كمبوند ذا نوفليست المقطم على مساحة شاسعة تقترب من 21 فدانًا، تم تخطيطها بعناية فائقة لتحقيق التوازن المثالي بين البناء والطبيعة، تم تخصيص النسبة الأكبر من هذه المساحة للمساحات الخضراء والممرات المفتوحة، مما يمنح السكان إحساسًا بالاتساع والراحة النفسية، تصميم كمبوند ذا نوفليست المقطم يمنح الأولوية الهدوء والخصوصية، حيث تتوزع المباني بشكل مدروس يضمن الإطلالة المفتوحة لكل وحدة سكنية، هذه المساحة المتكاملة تخلق بيئة معيشية متوازنة، تدمج بين متطلبات الحياة اليومية ورفاهية الاسترخاء في قلب العاصمة.

يحمل التصميم المعماري في The Novelist compound توقيع المهندس عمر عقيل، ويعكس فلسفة معاصرة تمزج بين البساطة والأناقة، تم اختيار تفاصيل المشروع بعناية لتعكس روح الهدوء والتميز، من خلال واجهات خارجية أنيقة، وخطوط معمارية ناعمة، وتوزيع ذكي للوحدات داخل The Novelist compound المباني منخفضة الارتفاع لتوفير مزيد من الخصوصية والضوء الطبيعي، بينما تكتمل الصورة بممرات مائية ونوافير موزعة بانسيابية بين الحدائق، كل عنصر في التصميم يساهم في خلق تجربة معيشية فريدة، أشبه بحياة داخل رواية هادئة وملهمة.

أنواع الوحدات الموجودة في كمبوند ذا نوفليست

يقدم The Novelist Mokattam مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة بعناية لتلبية مختلف أنماط الحياة واحتياجات الأسر، تم توزيع الوحدات بشكل ذكي يضمن الخصوصية و الإطلالات المميزة، مع تنوع في المساحات والتصميمات، لتناسب الأفراد والعائلات على حد سواء ويشمل كمبوند ذا نوفليست المقطم ما يلي:

• استوديوهات سكنية عملية تناسب الشباب أو الباحثين عن وحدة صغيرة بأعلى درجات الكفاءة.
• شقق بغرفة نوم واحدة بتصميم مريح وذكي.
• شقق بغرفتين بمساحات متعددة تناسب الأسر الصغيرة أو المتوسطة.
• شقق بثلاث غرف نوم مثالية للعائلات، مع مساحات فسيحة وحدائق خاصة لبعض الوحدات.

الخدمات المقدمة في ذا نوفليست غنيم

يحرص كمبوند ذا نوفليست المقطم على تقديم أسلوب حياة متكامل يدمج بين الرفاهية والراحة اليومية، حيث لم يُصمم المشروع فقط كمسكن، بل كبيئة شاملة تلبي احتياجات السكان على جميع المستويات وتنوع الخدمات وتكاملها يعكسان رؤية شركة غنيم جروب في توفير مجتمع سكني عصري، يضع راحة القاطنين في مقدمة أولوياته، وفيما يلي أبرز الخدمات المتوفرة داخل المشروع:

• حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار، موزعة في أنحاء المشروع لسهولة الوصول.
• كلوب هاوس عصري يضم مساحات للاسترخاء، وجلسات عائلية، وخدمات ضيافة.
• منطقة ألعاب أطفال آمنة مجهزة بالكامل بأنشطة ترفيهية وتعليمية.
• ملاعب رياضية متعددة الاستخدامات، تشمل ملاعب كرة قدم و بادل تنس.
• نادي صحي وجيم متكامل بأحدث المعدات الرياضية ومساحات لليوغا والاسترخاء.
• فندق 5 نجوم داخل كمبوند ذا نوفليست المقطم لخدمة الزائرين والمقيمين بأعلى مستوى من الرفاهية.
• منطقة تجارية تشمل محلات، كافيهات، مطاعم، وسوبر ماركت لخدمة السكان يوميًا.
• مدرسة دولية تقدم تعليمًا متطورًا داخل حدود المشروع.
• مواقف سيارات وجراجات خاصه مؤمنة بالكامل وموزعة بشكل منظم.
• أنظمة أمن متطورة تعمل على مدار الساعة تشمل بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة حديثة.
• تصميم ذكي للبنية التحتية يشمل شبكات إنترنت، كهرباء، ومياه ذات كفاءة عالية.

هذه المنظومة الخدمية تجعل من ذا نوفليست أكثر من مجرد كمبوند بل مجتمع سكني متكامل يوفر كل مقومات الراحة والرفاهية في مكان واحد.

اسعار كمبوند ذا نوفليست المقطم و انظمة السداد

يمثل The Novelist Mokattam فرصة استثنائية للراغبين في الجمع بين السكن الراقي والموقع الحيوي بسعر تنافسي، و تبدأ أسعار الوحدات من 2.4 مليون جنيه، مع تنوع كبير في المساحات و التشطيبات، مما يتيح لكل عميل اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاته وميزانيته وقد حرصت شركة غنيم جروب على توفير باقات تمويل مرنة تسهل من قرار التملك وتناسب مختلف الإمكانيات، وذلك من خلال خطط سداد طويلة الأجل وبدون فوائد.

• %5 مقدم وتقسيط الباقي على 5 سنوات.
• %10 مقدم مع فترة سداد تمتد حتى 6 سنوات.
• %15 مقدم و خطة سداد تصل إلى 7 سنوات.
• %20 مقدم مع امكانية التقسيط حتى 8 سنوات.

جميع الأنظمة مصممة لتوفير أكبر قدر من المرونة، دون أعباء مالية مفاجئة، مما يجعل من ذا نوفليست خيارًا ذكيًا سواء للسكن أو الاستثمار المستقبلي.

نبذة عن المطور العقاري شركة غنيم جروب

تعد شركة غنيم جروب واحدة من أعرق شركات التطوير العقاري في السوق المصري، حيث بدأت رحلتها في عام 1968 على يد المهندس كمال غنيم، واضعة حجر الأساس لرؤية متكاملة تهدف إلى تطوير المجتمعات السكنية بأسلوب عصري يجمع بين الجودة والرؤية المستقبلية، وعلى مدار أكثر من خمسة عقود، استطاعت الشركة أن تثبت جدارتها في تقديم مشروعات عقارية متكاملة، خاصة في منطقة المقطم، حيث كانت من أوائل المطورين الذين ساهموا في تحويلها من منطقة ناشئة إلى مجتمع سكني راقٍ متكامل.

اعتمدت غنيم جروب في أعمالها على معايير دقيقة في التصميم، وجودة التنفيذ، والاهتمام بأدق التفاصيل سواء في البنية التحتية أو الخدمات و من أبرز مشروعاتها السابقة كمبوند “ساي” بالمقطم، الذي حقق نجاحًا كبيرًا لما يتمتع به من تخطيط عمرانى متميز وخدمات شاملة.

واليوم، تواصل الشركة مسيرتها من خلال مشروعها الأحدث ذا نوفليست المقطم، الذي يعكس فلسفة التطوير الحديثة التي تتبناها: المزج بين الفخامة، الموقع الاستراتيجي، والتصميم الذكي، وتؤكد غنيم جروب من خلال هذا المشروع مكانتها كواحدة من الشركات الرائدة التي تصنع فرقًا حقيقيًا في المشهد العقاري المصري.