كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس

كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس The Mornings New Cairo من شركة الاهلي صبور للتطوير العقاري، وهو أحدث مشاريعها في منطقة التجمع الخامس وهي من أهم المناطق السكنية التي تقدم تجربة سكنية مميزة وفاخرة، لتحافظ على مكانتها الرائدة في السوق العقاري المصري في تقديم مجمعات سكنية متكاملة.

تم اختيار موقع ذا مورنينجز القاهرة الجديدة من قبل الاهلي صبور بعناية ودقة ليكون موقع استراتيجي مميز بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق الحيوية، بالتحديد عند منطقة الياسمين ليكون على مقربة دقائق من محور السادات وشارع التسعين الذي يعتبر حلقة وصل لاهم الطرق والمناطق الخدمية بمدينة التجمع الخامس.

تم إنشاء مشروع ذا مورنينجز على مساحة كبيرة لتتمكن الشركة المطورة من تقديم مرافق وخدمات أساسية وترفيهية على مساحة الكمبوند، وايضا يوفر وحدات سكنية مميزة ومتنوعة المساحات والتصاميم ليجد كل عميل الوحدة السكنية التي تناسبه، كما يوجد داخل ذا مورنينج الأهلي صبور وحدات فندقية وفلل فاخرة ومكاتب إدارية ووحدات طبية بمساحات متعددة.

وحرصت الشركة المطورة في The Mornings New Cairo على تقديم أسعار تنافسية ومعقولة تناسب شريحة كبيرة من العملاء والمستثمرين، حيث تبدأ الاسعار من 5,500,000 جنيه مصري، وتم توفير أنظمة حجز وسداد تتسم بالمرونة حتى يتمكن العملاء من تملك الوحدة السكنية بدون أعباء مالية وتتمثل في مقدم من 5% فقط مع فترة سداد تمتد حتى 8 سنوات.

أسباب تسمية مشروع ذا مورنينجز بهذا الاسم

تم تسمية مشروع ذا مورنينجز التجمع الخامس ،The Mornings New Cairo بهذا الاسم من قبل شركة الأهلي صبور، ليكون معبر عن الحياة النشيطة داخل الكمبوند في موقع مميز في قلب التجمع الخامس، حيث يعتمد الكمبوند في تصميمه الهندسي على الضوء الطبيعي بشكل كبير ليستمتع القانطين بحياة مستقرة هادئة ومرفهة.

جاء أسم المشروع يجمع مقومات الحياة اليومية الأساسية من سكن وعمل وهدوء لتكون محاطا بكافة سبل الراحة والرفاهية داخل الكمبوند مما يجعله من أهم المشروعات السكنية النابضة بالحياة في التجمع الخامس.

موقع كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس

تتألق شركة الأهلي صبور في ذا مورنينجز نيو كايرو باختيار موقع مميز في القاهرة الجديدة، تحديدا في قلب حي الياسمين في موقع جغرافي استراتيجي في ارقى مناطق القاهرة الجديدة التي تشهد ازدهارا وتعتبر بجوار أهم المناطق الحيوية والطرق الرئيسية.

تم اختيار موقع مميز بجوار شارع التسعين الذي يعتبر من أهم طرق التجمع الخامس بجوار المناطق الحيوية والمراكز التجارية والمؤسسات التعليمية والمستشفيات، لتصل إلى وجهتك بسهولة، لأن من أهم ما يبحث عنه العملاء عند شراء وحدة سكنية أن يكونوا على مقربة من الخدمات الأساسية وتوفير حياة يومية مريحة دون عناء.

الاماكن القريبة من The Mornings New Cairo

• يقع ذا مورنينجز التجمع في حي الياسمين الراقي.
• 15 دقيقة تفصلك عن أهم المرافق التعليمية مثل: الجامعة الامريكية.
• الكمبوند على بعد دقائق معدودة من محور السادات.
• فندق الدوسيت على بعد 7 دقائق فقط من ذا مورنينجز الاهلي صبور.
• يقع مطار القاهرة الدولي على مقربة من المشروع حوالي 20 دقيقة.
• دقائق تفصل الكمبوند عن الطريق الدائري.
• يقع مشروع ذا مورنينجز مباشرة على شارع التسعين الشمالي.
• 10 دقائق فقط من الكمبوند تفصلك عن منطقة الرحاب.
• يمكنك الاستمتاع بتجربة تسوق في مول كايرو فيستيفال حيث ان ذا مورنينجز القاهرة الجديدة يقع على بعد 15 دقيقة.

تصميم كمبوند ذا مورنينجز نيو كايرو

تم وضع المخطط الرئيسي لمشروع ذا مورنينجز من قبل أهم المهندسين المعماريين ونخبة مميزة من اهم المصممين لتكون مساحة الكمبوند الإجمالية مقسمة بشكل منظم ومن خلالها يتم استغلال كل متر مربع بالكمبوند، ليكون مجمع سكني متكامل فريد من نوعه.

صمم كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس بتصاميم معمارية تتميز بالرقي والراحة، حيث انه تم تنفيذ جميع التصميمات باستخدام أحدث الأساليب العالمية وأجود مواد البناء، كما حرصت الشركة المطورة على أن تحظى جميع الوحدات داخل المشروع على إطلالات بانورامية مميزة على المساحات الطبيعية المتمثلة في المساحات الخضراء أو مناطق الاند سكيب والبحيرات الصناعية الساحرة.

تتميز وحدات الكمبوند بتصميمات حديثة وأسلوب عمارة أنيق ليكون ليس مجرد مشروع سكني فهو يضم جافة جوانب الحياة، فجاءت المباني بألوان محايدة ونوافذ طويلة تعتمد بشكل أساسي على الضوء الطبيعي مما يخلق تجربة سكنية تتسم بالهدوء والراحة.

وجاءت مساحة المشروع كبيرة مما يوفر وحدات سكنية متنوعة ومتفاوتة في المساحات من نوع الشقق والفلل وغرف الفندقية بمساحات متنوعة ليجد كل عميل ما يتناسب مع أسرته، حيث يضم ذا مورنينجز التجمع حوالي 600 وحدة سكنية، كما يضم الكمبوند مكاتب ادارية ووحدات تجارية، بمساحات متنوعة تناسب جميع احتياجات العملاء.

كما يضم المشروع فندق صغير يوفر غرف فندقية متنوعة الأحجام بشراكة بين الأهلي صبور مع شركة بيرد نيست التي تعتبر من الشركات الرائدة في مجال الخدمات الفندقية وتقدم أفضل مستوى خدمي، لتوفير أقصى درجات الراحة والرفاهية.

مساحة ذا مورنينجز القاهرة الجديدة

يمتد كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس على مساحة 15 فدان، حيث اهتمت شركة الأهلي صبور بذلك ليضم الكمبوند كافة احتياجات العملاء والمستثمرين ليكون مجمع سكني متكامل لا تحتاج للخروج منه لأنه يلبي جميع متطلباتك.

كما ساعدت المساحة في توفير وحدات سكنية متنوعة ومتفاوتة في المساحات من نوع شقق وسويت وفلل مستقلة، حيث يضم الكمبوند حوالي 600 وحدة سكنية متنوعة بالإضافة إلى وحدات إدارية وعيادات طبية، مع الحرص والاهتمام بالمساحات لمنح السكان القدر الكافي من الخصوصية، مع توفير مجموعة وكم هائل من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية لتوفير أكبر قدر ممكن من الراحة للقانطين والهدوء.

ويضم المشروع مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية من حمامات سباحة ونوافير راقصة ولاند سكيب يمتد على مساحة كبيرة ولهم النسبة الأكبر من المساحة الإجمالية للكمبوند مما يوفر الهدوء والسكينة ويعزز سلامة الصحة النفسية، حيث تتمتع جميع الوحدات بإطلالات على الطبيعة الخلابة.

انواع وحدات ذا مورنينجز الاهلي صبور

جاءت المساحة الكلية في The Mornings New Cairo كبيرة تساعد في توفير أشكال مختلفة من الوحدات السكنية بمساحات متفاوتة من نوع شقق سكنية وفلل ومكاتب إدارية ووحدات طبية وغرف فندقية ووحدات تجارية ليجد كل عميل احتياجاته وما يتناسب مع أسرته، وجاءت المساحات كالتالي:

• الشقق السكنية التي تتكون من غرفة واحدة تبدأ من 50 متر مربع وتصل حتى 74 متر مربع بارتفاع 4 متر.
• الشقق السكنية التي تتكون من غرفتين تبدأ من 110 متر مربع لتصل حتى 122 متر مربع بارتفاع 9 متر .
• الشقق السكنية التي تتكون من 3 غرف تبدأ من 128 متر مربع وتصل إلى 157 متر مربع بارتفاع 11 متر.

اسعار كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس

حرصت شركة الاهلي صبور المطور العقاري ذا مورنينجز التجمع على تقديم الوحدات السكنية بأسعار تنافسية، ملبية بذلك رغبات العملاء والمستثمرين الراغبين في امتلاك وحدات سكنية في القاهره الجديدة، مع مراعاة توفير كثير من خيارات الأسعار المتنوعة لتلبية احتياجات كافة الأفراد وأن تكون مناسبة مع الخدمات المقدمة في الكمبوند.

ويعد الشراء في الكمبوند فرصة استثمارية مميزة، وتختلف أسعار الوحدات حسب نوع ومساحة الوحدة السكنية، حيث تتراوح الأسعار داخل الكمبوند بداية من 5,500,000 جنيه مصرى، The Mornings New Cairo هو الخيار الأمثل للراغبين في تملك وحدة سكنية راقية في موقع استراتيجي يجمع بين الراحة والعائد الاستثماري المربح، وجاءت الاسعار كالتالي:

• بداية أسعار الشقق التي تتكون من غرفة واحدة من 5,500,000 جنيه مصري.
• بداية أسعار الوحدات المكونة من غرفتين من 11,000,000 جنيه مصري.
• أسعار وحدات تتكون تبدأ من 3 غرف تبدأ من 13,000,000 جنيه مصري.

انظمة سداد كمبوند The Mornings New Cairo

تقدم شركة الأهلي صبور أسعار تنافسية ومعقولة في مشروع ذا مورنينجز تتناسب مع شريحة كبيرة من العملاء والمستثمرين لراغبين في التملك وحده في التجمع الخامس، ولكن لم تكتفي الشركة المطورة وتقدم خطط السداد مريحة ومرنة ومتناسبة مع الكم الهائل المقدم من المميزات التي توجد في المشروع، وتأتي على فترة سداد طويلة حتى تزيل الاعباء المالية. وتشمل تفاصيل السداد التالي:

• أنظمة سداد تتمثل في مقدم 5% مع فترة تقسيط مرنة تصل حتى 8 سنوات، باقساط متساوية وبدون فوائد.
• تقوم شركة الأهلي صبور بتسليم كافة وحدات ذا مورنينجز التجمع كاملة التشطيبات في خلال 3 سنوات ونصف من تاريخ التعاقد والحجز.

خدمات كمبوند The Mornings New Cairo

يتميز ذا مورنينجز نيو كايرو بمجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق تم تصميمها بدقة لتوفير سبل الراحة و لتعيش تجربة سكنية مميزة، وحرصت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري على إنشاء كمبوند سكني يلبي احتياجات السكان لكي لا يحتاج السكان للخروج من ذا مورنينجز الاهلي صبور.

• يضم ذا مورنينجز الأهلي صبور خدمات أمنية وحراسة تعمل على مدار اليوم في المشروع.
• كاميرات مراقبة تعمل 24 ساعة تغطي جميع انحاء الكمبوند مما توفر الامان التام.
• تعمل خدمات الصيانة تعمل بشكل دوري ومنتظم لاصلاح كافة الاعطال.
• تم التعاون مع أفضل الشركات خدمات النظافة للعمل داخل The Mornings New Cairo بشكل مستمر.
• يتوافر داخل الكمبوند مستشفيات وعيادات طبية مما يضمن أفضل رعاية صحية.
• يوجد مراكز تجارية بها مجموعة من أفضل البراندات العالمية والمحلية لتوفير جميع احتياجاتك اليومية.
• منطقة أعمال كبيرة ومجهزة بالكامل على أعلى مستوى لكي تتمكن من ادارة أعمالك داخل مشروع ذا مورنينجز.
• مطاعم متنوعة وكافيهات تقدم جميع المأكولات والمشروبات الشهية باعلى مستوى خدمي لتوفير الراحة والترفيه.
• مناطق مخصصة للتجمعات العائلية وحفلات الشواء مما يخلق عالم جديد للتواصل وقضاء اوقات ممتعة.
• مناطق كيدز اريا للأطفال آمنة ومجهزة ومنها الذي يتناسب مع أعمار مختلفة.
• كما يوجد حمامات سباحة متنوعة في الأشكال والأحجام والاعماق ومنها المغطاة المخصصة للسيدات لكي تتمتع بالخصوصية.
• مساحات خضراء كبيرة وحدائق ولاند سكيب تسود على ذا مورنينجز نيو كايرو.
• نادي رياضي لممارسة جميع الأنشطة الرياضية المختلفة من كرة قدم وكرة سلة وبادل.
• يقدم لك ذا مورنينجز التجمع حياة اجتماعية بسبب توافر نوادي اجتماعية متناسبة مع كافة الفئات العمرية.
• يوفر الكمبوند مدارس وجامعات دولية لتقديم أفضل تجربة تعليمية على مستوى التعليمي الدولي.
• ويتوافر داخل مشروع ذا مورنينجز لتقديم راحة نفسية اليوجا والسبا والساونا والجاكوزي أيضًا في مراكز صحية على اعلى جودة.

مميزات الاستثمار أو السكن في ذا مورنينجز القاهرة الجديدة

عملت الشركة المطورة الأهلي صبور للتطوير العقاري بالاهتمام على تقديم تجربة حياة سكنية جديدة بشكل مميز في أهم مشروعاتها في التجمع الخامس ذا مورنينجز التجمع، حيث يوفر مزايا استثمارية متعددة فان تملك وحدة سكنية داخل الكمبوند بمثابة فرصة استثمارية مربحة.

لذلك يريد العديد من العملاء والمستثمرين في الحصول على وحدة سكنية أو تجارية أو فندقية داخل الكمبوند، لانه يتمتع بالعديد من المزايا الاستثمارية والتي جاءت كالتالي:

• موقع استراتيجي: يتمركز الكمبوند ذا مورنينجز الأهلي صبور في بقلب حي الياسمين وهو حي سكني راقي يحافظ على قيمة رأس مالك بدون التأثر بالعوامل اقتصادية متغيرة.
• التصميمات المعمارية: يأتي تصميم ذا مورنينجز نيو كايرو بإشراف نخبة من المصممين والمعماريين، حيث تم تنفيذه على طراز عصري وحديث يناسب الذوق الرفيع مما يوفر خيارات عديدة متميزة ومتنوعة بين السكن والاستثمار.
• كما يمكنك عرض الوحدة للإيجار بعد تملكها مما يساهم في الحصول على ربح شهري ثابت.
• المرافق والخدمات: تعطي السكان تجربة بقدر كبير من الراحة دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
• الأسعار وأنظمة السداد: أسعار تنافسية ومعقولة داخل ذا مورنينجز الاهلي صبور، بأنظمة سداد مرنة على فترة تقسيط طويلة بدون فوائد .

عيوب كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس

لا تخلو المشاريع السكنية من العيوب أو المشاكل، ولكن تحرص شركة الأهلي صبور على إقامة مشروعات متكاملة لا يوجد بها عيوب، حيث توفر مشروعات سكنية تقدم شكل حياة عصري ومميز، ومن أهم مشروعاتها ذا مورنينجز القاهرة الجديدة حيث لم يوجه إليها انتقادات لأنها حرصت على أن تضع راحة العملاء في أولى اهتماماتها، لذلك فهي دائما ما تدرس السوق العقاري لتلبي ما ينقص العملاء لتقديم مشروع متكامل.

نبذة عن شركة المطورة الأهلي صبور للتطوير العقاري

تأسست شركة الأهلي صبور منذ عام 1994م، في أكثر من 25 عام تم تنفيذ العديد من الأعمال المميزة وهي من أهم المطورين العقاريين في مصر والشرق الاوسط، كسبت من خلال ذلك الشركة ثقة شريحة كبيرة من العملاء، وتنوعت أعمالها ما بين المشروعات السكنية والسياحية، وأن الشركة تتبع أفضل طرق البناء والتشييد العالمية، وتقدم أفضل الوحدات السكنية وافضل خدمات بأسعار تنافسية، كما تقدم المجمعات السكنية التي تنفذها باحدث اساليب البناء مع الاهتمام التام أن تكون مواد البناء والتشطيب على افضل شكل بأساليب العالمية وتكون بذلك لها اسم وخبرة عالية في السوق العقاري المصري.

من أهم أعمال الأهلي صبور العقارية Al Ahly Sabbour Developments

توفر شركة الأهلي صبور مشروعات متعددة منها السكنية والتجارية والاستثمارية والسياحية في أماكن مختلفة، وجميعها تلقت جاذبية كبيرة من شريحة كبيرة واكبر عدد من العملاء والمستثمرين الراغبين في التملك في وحدات الأهلي صبور، وتتمثل هذه المشروعات في التالي:

• قرية سمر راس الحكمة الساحل الشمالي.
• قرية جايا الساحل الشمالي.
• قرية أمواج الساحل الشمالي.
• كمبوند أت إيست المستقبل سيتي.
• كمبوند اوديسيا المستقبل سيتي.
• كمبوند كيفا اكتوبر.
• كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس.
• كمبوند لافينير المستقبل سيتي.
• كمبوند قطامية هيلز التجمع الخامس.
• كمبوند اريا المستقبل سيتي.
• كمبوند جرين سكوير مدينة المستقبل.
• بيرد نيست شريك في كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس

يعتبر مشروع ذا مورنينجز نتاج تعاون استراتيجي بين شركة الأهلي صبور الرائدة وشركة بيرد نيست المتخصصة في إدارة الوحدات المعمارية وتأجيرها، حيث يوفر وحدات كاملة التشطيب وجاهزة للتأجير الفوري وبفضل هذا التعاون تصبح تملك وحدة في ذا مورنينجز نيو كايرو فرصة مثالية استثمارية محققة عائد استثماري ثابت لا يتأثر بالعوامل الخارجية ويقدم تجربة متكاملة من جميع الاتجاهات وتملك شركة بيرد نيست وحدات حوالي 300 وحدة عقارية في أماكن راقية في القاهرة مثل الشيخ زايد، والقاهرة الجديدة واب تاون كايرو مما يكسبها خبرة وكفاءة وفقا لأكبر معايير الاستثمار العقاري.