تفاصيل وأسعار كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة The MarQ compound

تواصل القاهرة الجديدة ترسيخ مكانتها كوجهة أولى للباحثين عن أنماط حياة عصرية ومجتمعات سكنية راقية، ومن بين أبرز المشاريع التي تجسد هذا التوجه يبرز كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة، حيث يتميز المشروع برؤية متكاملة تجمع بين الحداثة والخصوصية، كما يوفّر بيئة سكنية متطورة تتناغم مع احتياجات الحياة اليومية ومتطلباتها، من خلال موقعه المميز وخدماته المتنوعة، يقدّم “ذا مارك” نموذجًا لحياة متوازنة تجمع بين الراحة، والأمان، والطابع الجمالي.
في هذا المقال، نستكشف ما يجعل هذا المشروع خيارًا واعدًا للمهتمين بالسكن الراقي والاستثمار العقاري الذكي.

موقع كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة

حرصت شركة The MarQ Communities عند تطوير مشروعها السكني المميز كمبوند ذا مارك، فقد تم اختيار موقع الكمبوند بعناية ليقع في أحد أهم المربعات الحيوية في منطقة التجمع الخامس، وتحديدًا داخل الجولدن سكوير – وهي واحدة من أكثر المناطق حيوية وتميزًا داخل القاهرة الجديدة.
حيث يمتاز هذا الموقع بسهولة الوصول إليه من مختلف مناطق العاصمة، حيث يربط السكان مباشرة بأهم الطرق والمحاور الرئيسية مثل محور التسعين الجنوبي، الطريق الدائري، محور محمد بن زايد، ومحور المشير طنطاوي، هذا يجعل التنقل من وإلى الكمبوند في غاية السهولة، سواء للعمل أو التعليم أو الترفيه.
ولا تقتصر مميزات الموقع على كونه نقطة ربط استراتيجية، بل إنه محاط أيضًا بمجموعة من المعالم الهامة والخدمات الحيوية التي تعزز من جودة الحياة داخله.

• فالكمبوند يقع على بعد 10 دقائق فقط من مطار القاهرة الدولي
• وهو أيضًا قريب من أحياء رئيسية مثل مدينة نصر ومصر الجديدة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في البقاء على مقربة من وسط المدينة دون التنازل عن الهدوء والخصوصية.
• بالإضافة إلى ذلك، يتمتع كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة بقربه من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)، حيث لا تتجاوز المسافة الفاصلة بينهما 10 دقائق، مما يجعله موقعًا مناسبًا للعائلات والطلاب على حد سواء.
• كما يجاور كمبوند ذا مارك التجمع الخامس عددًا من المشروعات السكنية الراقية مثل ماونتن فيو آي سيتي، بالم هيلز، سوديك، وفيفث سكوير، مما يعزز من قيمته الاستثمارية.
• ولعشاق التسوق والترفيه، فإن مول The Point 90 الشهير لا يبعد سوى دقائق قليلة عن الكمبوند، إلى جانب عدد من المولات والمراكز التجارية والخدمية الأخرى.

مساحة كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة

حرصت شركة The MarQ Communities على تقديم مشروع سكني متكامل لا يقتصر على جودة البناء فحسب، بل يمتد ليشمل رؤية معمارية متفرّدة تراعي الذوق العصري وتُحافظ على الطابع الثقافي الأصيل، فقد تم تطوير كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة على مساحة تقارب 26 فدانًا، حيث تم التخطيط لكل جزء من المشروع بعناية فائقة لضمان التوازن بين البناء والطبيعة.
المساحات الخضراء تحتل النصيب الأكبر من The MarQ New Cairo، لتخلق بيئة هادئة ومريحة تعزز من جودة الحياة اليومية للسكان، وجاء توزيع الوحدات السكنية بطريقة مدروسة تسمح بتوفير قدر عالٍ من الخصوصية، وإطلالات مميزة على الحدائق، والنوافير، والبحيرات الصناعية المنتشرة في أنحاء الكمبوند.
ما يُميز ذا مارك هو تصميمه المعماري الفريد، الذي يجمع بين الطراز الأمريكي العصري المتميز بخطوطه الواضحة وتصميماته العملية، وبين الطابع العربي الكلاسيكي المستوحى من روح شوارع القاهرة القديمة مثل شارع المعز، حيث الأصالة والتفاصيل الزخرفية الغنية، هذا الدمج الذكي أتاح للعملاء اختيار ما يناسب ذوقهم، سواء كانوا يفضلون الأجواء العصرية الحديثة أو الطابع التراثي الأصيل.
ولتحقيق هذه الرؤية، استعانت الشركة بأبرز الأسماء في مجالات الهندسة المعمارية والتخطيط العمراني، ما ساهم في خلق مشروع متكامل من جميع النواحي، سواء في التصميم أو توزيع المساحات والمرافق.

أنواع ومساحات الوحدات في ذا مارك التجمع الخامس

يضم كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تناسب مختلف أنماط الحياة، مع تباين واضح في المساحات والتصميمات لتلبية احتياجات كل عميل:

• الفلل المستقلة: بمساحات تبدأ من 550 متر مربع، مصحوبة بحدائق خاصة قد تصل إلى 440 متر مربع.
• التوين هاوس: تأتي بمساحات تبدأ من 245 متر مربع، مع حدائق تصل إلى 150 متر مربع، مثالية للعائلات المتوسطة.
• التاون هاوس: تتراوح مساحته بين 180 و245 متر مربع، مناسبة لمن يبحث عن توازن بين المساحة والتكلفة.
• الحدائق الخاصة: تتنوع من 40 إلى 150 متر مربع، لتضيف لمسة طبيعية مريحة على الحياة اليومية داخل المنزل.

خدمات The MarQ New Cairo

يُعتبر كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة من المشاريع السكنية الرائدة التي تركز على خلق مجتمع متكامل، حيث لا يقتصر المشروع على توفير وحدات سكنية فاخرة فحسب، بل يتعدى ذلك ليقدم مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي كافة احتياجات السكان وتمنحهم أسلوب حياة فريد يجمع بين الراحة، الفخامة، والترفيه.
تم تصميم هذه الخدمات والمرافق بشكل مدروس، بحيث تتوزع بعناية داخل أرجاء كمبوند ذا مارك التجمع الخامس لتكون في متناول جميع السكان بسهولة، مع الحفاظ على الجمالية والخصوصية في كل زاوية من المشروع.

الخدمات الأساسية داخل كمبوند ذا مارك التجمع الخامس:

• مساحات خضراء ومناظر طبيعية خلابة
  يمتاز The MarQ New Cairo بتوزيع واسع للمساحات الخضراء، حيث تم إنشاء حدائق ذات تصاميم إبداعية مثل حديقة الفراشات وحديقة القمر، إضافة إلى تنسيق متقن لللاندسكيب مع مسطحات مائية رائعة تعزز من الشعور بالهدوء والراحة، هذه البيئة الطبيعية تساعد السكان على الاسترخاء والاستمتاع بجمال الطبيعة ضمن محيطهم السكني.
• مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي
  لتلبية جميع الأذواق، يضم ذا مارك التجمع مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم مأكولات محلية وعالمية ضمن أجواء أنيقة ومريحة، توفر هذه الأماكن فرصة للسكان للاستمتاع بتجارب طعام فريدة دون الحاجة لمغادرة حدود المشروع.
• نظام أمني متطور وشامل
  يتمتع مشروع ذا مارك بحماية عالية المستوى، تشمل فرق أمن مدربة تعمل على مدار الساعة، وكاميرات مراقبة موزعة بشكل دقيق في جميع أنحاء الكمبوند، إلى جانب أنظمة إنذار متطورة لمكافحة الحرائق والاستجابة السريعة للطوارئ، مما يضمن سلامة السكان وراحة بالهم في كل وقت.
• منطقة تجارية متكاملة
  يحتوي ذا مارك التجمع على منطقة تجارية متطورة تضم متاجر عديدة تحمل علامات تجارية محلية وعالمية، مما يتيح للسكان فرصة التسوق بكل سهولة ويسر داخل نطاق المشروع، دون الحاجة للخروج للبحث عن مستلزماتهم.
• خدمات طبية وصحية متوفرة دائمًا
  يحتوي The MarQ compound على مركز طبي مجهز بالكامل لتقديم الرعاية الصحية الطارئة، بالإضافة إلى صيدليات تعمل طوال اليوم لتلبية احتياجات السكان من الأدوية والمستلزمات الطبية، مما يعزز من شعورهم بالأمان والصحة المستمرة.

الخدمات الترفيهية في The MarQ New Cairo:

• حمامات سباحة متعددة الاستخدامات
  يقدم كمبوند ذا مارك التجمع الخامس حمامات سباحة مصممة بعناية تناسب مختلف الأعمار، مع وجود حمامات مخصصة للأطفال وأخرى للكبار، جميعها مزودة بأنظمة تدفئة وصيانة دورية للحفاظ على أعلى مستويات النظافة والأمان.
• ممرات المشي والجري وركوب الدراجات
  يوفر The MarQ compound مسارات آمنة ومخصصة للمشي، الجري، وركوب الدراجات الهوائية، ممتدة وسط المناظر الطبيعية الخلابة والمساحات الخضراء، مما يشجع السكان على تبني نمط حياة صحي ونشط في بيئة هادئة ومريحة.
• نادي رياضي واجتماعي متكامل
  يحتوي The MarQ New Cairoعلى نادي رياضي مزود بأحدث الأجهزة وملاعب لممارسة مختلف الرياضات، إلى جانب مساحات مخصصة للأنشطة الاجتماعية والفعاليات الترفيهية، التي تتيح للسكان فرصًا للتواصل الاجتماعي وبناء علاقات مجتمعية قوية.
• مراكز صحية وعافية
  لتلبية حاجات الاسترخاء والعناية بالجسم والعقل، يحتوي كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة على مرافق صحية متخصصة تشمل غرف الساونا، الجاكوزي، والسبا، بالإضافة إلى أماكن مخصصة لممارسة اليوغا والتأمل في الهواء الطلق، مما يساهم في تحسين الصحة النفسية والجسدية للسكان.
• مجمع سينمائي حديث
  في قلب مشروع ذا مارك، يوجد مجمع سينمائي مجهز بأحدث تقنيات العرض الصوتي والبصري، يقدم تجربة ترفيهية فريدة لعشاق الأفلام، دون الحاجة إلى الخروج من الكمبوند، ما يعزز من خصوصية السكان ويوفر لهم خيارات ترفيهية متنوعة.
• بيئة سكنية آمنة ومجتمع متماسك
  بفضل توافر هذه الخدمات المتنوعة والمتكاملة، يقدم كمبوند ذا مارك بيئة سكنية متوازنة تجمع بين الفخامة والراحة، ويشكل مجتمعًا نابضًا بالحياة يضم كافة الاحتياجات الأساسية والترفيهية تحت سقف واحد، ليمنح السكان أسلوب حياة عصري يتسم بالأمان، الخصوصية، والتواصل الاجتماعي الفعّال.

أسعار كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة

تتميز أسعار وحدات The MarQ New Cairo بأنها مدروسة بعناية لتناسب شرائح واسعة من العملاء الباحثين عن تجربة سكنية تجمع بين الفخامة والراحة بأسعار عادلة ومنافسة، فقد حرصت شركة The MarQ Communities المطورة للمشروع على تقديم قيمة حقيقية مقابل السعر، مما يجعل الاستثمار في ذا مارك فرصة متميزة تستحق الاهتمام.

أنظمة الحجز والسداد المرنة في كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة

تضع شركة ذا مارك للتطوير العقاري نصب عينيها راحة العميل، ولهذا فقد صممت أنظمة الحجز والدفع بأسلوب يسهل على العملاء امتلاك الوحدة التي يرغبون بها دون أعباء مالية كبيرة في البداية، مع توفير خيارات سداد مرنة تتناسب مع الظروف المختلفة.
تفاصيل نظام الحجز والسداد في مشروع ذا مارك:
مقدم الحجز: يبدأ دفع العميل بمقدم بسيط نسبته 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مما يتيح فرصة الدخول إلى المشروع بسهولة دون الحاجة إلى دفع مبالغ كبيرة في البداية.

• التقسيط: يُقسم باقي المبلغ إلى أقساط متساوية على فترة زمنية تصل إلى 8 سنوات، مما يمنح العملاء حرية تنظيم ميزانيتهم الشهرية بشكل مريح بعيدًا عن الضغوط المالية.
• رسوم الصيانة: يتم دفع 8% من قيمة الوحدة كرسوم صيانة دورية، تُستخدم للحفاظ على جودة الخدمات والمرافق في الكمبوند وضمان استمرارية مستوى الرفاهية والرعاية.
• خصومات الدفع النقدي: تحفيزًا للعملاء الراغبين في الدفع الفوري، تقدم الشركة خصمًا يصل إلى 20% على القيمة الإجمالية عند السداد نقدًا، مما يوفر فرصة اقتصادية مميزة للراغبين في استثمار مباشر.

المطور وأهم أعماله

تُعد شركة ذا مارك للتطوير العقاري (The MarQ Communities) واحدة من أبرز الشركات المتخصصة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث استطاعت خلال فترة زمنية قصيرة أن تفرض نفسها بقوة في سوق العقارات من خلال تقديم مشاريع سكنية وتجارية متميزة تجمع بين الفخامة والابتكار.
تميز الشركة يأتي من التزامها العميق بتقديم تصاميم معمارية راقية وفريدة من نوعها، تعتمد على دمج أحدث الاتجاهات العالمية مع لمسات محلية تعكس الهوية الثقافية، تولي ذا مارك اهتمامًا خاصًا بأدق التفاصيل في كافة مراحل تنفيذ مشاريعها، مما يجعل كل مشروع علامة مميزة تعكس الجودة العالية والتفرد في التصميم.

أبرز المشاريع التي نفذتها شركة ذا مارك للتطوير العقاري

• ذا وندر مارك المستقبل سيتي
• ذا ووتر مارك التجمع الخامس
• ذا واندر مارك التجمع الخامس