مول ذا ليدج القاهرة الجديدة The Ledge Mall تفاصيل اسعار 2025

مول ذا ليدج القاهرة الجديدة The Ledge new cairo من أهم وأبرز مشاريع شركة كويا للتطوير العقاري حيث إن الموقع الاستراتيجي مميز جدا ويقع في قلب القاهرة الجديدة تحديدا بالقرب من شارع التسعين وقريب من العديد والكثير من المناطق والمحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري أيضا الكثير من الجامعات مثل الجامعة الأمريكية ويقع بالقرب ايضا من مول بوينت 90 والكثير من المشاريع السكنية.

مجمع ذا ليدج القاهرة الجديدة يتمتع بمساحة كبيرة وتنوع في الوحدات حيث أن المساحة وصلت إلى 2474 متر مربع وتم تقسيم المشروع إلي طابقين علويين مساحتها تبلغ 882 وطابق دور أرضي كبير يبلغ 775 كما تبلغ مساحة الوحدات الطبية بدأت من 50 متر مربع وتصل إلى 100 متر مربع حيث كما جاءت مساحة الوحدات التجارية بمساحة 150 متر مربع.

يتميز المول ايضا باسعاره التنافسيه المميزة والتي لا مثيل لها حيث تبدأ من 4,141,000 جنيه مصري وايضا انظمة السداد السهلة والمرنة بتقسيط على عدة سنوات وذلك ليتم التسهيل على العملاء وتلبية كافة احتياجاتهم ويتوفر ايضا خدمات ومرافق لا مثيل لها في مشروع ذا ليدج مول مثل خدمات الصيانة وقاعات للاجتماعات وايضا تكييف مركزي ويوجد ايضا مناطق ترفيهية للأطفال.

موقع مول ذا ليدج القاهرة الجديدة

شركة أكويا للتطوير العقاري حرصت على اختيار موقع استراتيجي مميز واختيار تموضع مول ذا ليدج بدقة شديدة حيث يقع في قلب القاهرة الجديدة وذلك ليكون بالقرب من أهم المناطق والمحاور الرئيسية المهمة التي تسهل الانتقال وتسهل على الزوار، وبذلك المشروع يقع تحديدا في طريق النصر وهو موقع استراتيجي لا مثيل له وقريب من الكثير من الأماكن المهمة.

الأماكن القريبة من مشروع ذا ليدج

• يقع المول بالقرب كثيرا من شارع التسعين.
• كما أن المسافة الفاصلة بينه وبين الطريق الدائري لا تتعدى 10 دقائق.
• يتواجد مول ذا ليدج بالقرب من الجامعة الامريكية وايضا الجامعة الألمانية وبذلك سوف ينجذبون الى المول الطلاب.
• مول بوينت 90 يقع على مسافة قريبة من المشروع.
• كما يقترب جدا من كمبوند قطامية جاردنز السكني.
• المسافة الفاصلة بينه وبين أكبر المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة وهو كمبوند ميفيدا القاهرة الجديدة.
• ويقع ايضا بالقرب من مول اكسل في التجمع الخامس.

مساحة مشروع ذا ليدج

حرصت شركة اكويا للتطوير العقاري على اختيار مساحات كبيرة للمشروع حيث ان المساحة جاءت كبيرة حيث وصلت إلي 2474 متر مربع، وتم تقسيم المشروع ليتكون طابقين علويين وطابق أرضي كبير كما ان الشركة خصصت للمشروع 775 متر مربع وهذا للدور الأرضي وجاءت مساحة الأدوار علوية مساحتها 882 متر مربع.

مساحة الوحدات في ذا ليدج اكويا

يمتاز وحدات the ledge مول بالتنوع الكبير حيث يضم وحدات تجارية، ادارية وطبية، وذلك لكي تناسب أصحاب البيزنس الخاص بالمستثمر أو المشتري، وتأتي الوحدات داخل المول كالتالي:

• مساحة الوحدات الطبية في المول بدأت من 50 متر مربع وتصل إلى 100 متر مربع.
• مساحة المكاتب الإدارية تبدأ من 77 متر مربع وتصل حتى 100 متر مربع.
• كما تأتي الوحدات التجارية في ذا ليدج بمساحات تبدأ من 150 متر مربع.

تصميم مول ذا ليدج القاهرة الجديدة

شركة أكويا العقارية حرصت على تصميم مشروعها المتميز مول ذا ليدج في القاهرة الجديدة، حيث تم تصميمه بواجهات زجاجية مثالية وتلمع لتمنح الوحدات إطلالات جميلة وتطل على المنطقة المحيطة وذلك لتسمح بدخول الإضاءة لأطول فترة ممكنة خلال النهار، كما أضافت الشركة المطورة في التصميم مساحات خارجية مميزة ومنطقة بلازا وذلك للترفيه عن زوار المول.

بالإضافة أيضا إلي التنقل بسهولة داخل مول ذا ليدج القاهرة الجديدة، مع مراعاة الفصل بين الوحدات مما يمنح كل وحدة خصوصيتها بما يتناسب مع بيئة العمل. وجاءت الوحدات مصمّمة كالتالي:

• الدور الأرضي تم تخصيصه للوحدات التجارية.
• الدور الأول في ذا ليدج خُصّص للوحدات الطبية.
• الدور الثاني العلوي تم تخصيصه للوحدات الإدارية والمكاتب.

خدمات ومرافق The Ledge new cairo

يوفر مجمع ذا ليدج القاهرة الجديدة مجموعة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تلبي جميع احتياجات جميع الزوار وتوفر جميع سبل الراحة داخل ومن بين هذه الخدمات التالي:

• يتوفر خدمات أمن داخل المول يتشكل في فريق أمن في المول يعمل على مدار 24 ساعة و أيضا يوجد كاميرات مراقبة حديثة لضمان أمن وسلامة.
• منطقة مخصصة للأطفال في the ledge لجعل الأطفال يستمتعون بوقتهم كثيرا في المول ومزودة بجميع الألعاب الآمنة لسلامتهم.
• مطاعم وكافيهات متنوعة ومختلفة تضم أشهى المأكولات والمشروبات لتلبية جميع احتياجات الزوار.
• يتوفر في مشروع ذا ليدج جراجات متوفرة داخل المشروع لمنع حدوث أي تكدس.
• خدمات صيانة ونظافة في و تعمل على مدار اليوم للحفاظ على راحة الناس.
• يوجد مكاتب استقبال أيضا داخل المول لتقديم كامل الدعم والمساعدة للناس والزوار ويتم بذلك توفير معلومات كثيرة وخدمات فعالة جدا وسريعة.
• تتوفر مصاعد حديثة في المشروع تتيح للزوار التنقل بين الأدوار ويسهل عليهم النزول والطلوع وذلك يضيف راحة وتجربة ممتعة.

اسعار مول ذا ليدج القاهرة الجديدة

الأسعار من أهم العوامل الرئيسية في شراء أي مشروع للعملاء لذلك حرصت شركة اكويا على توفير باقة مميزة من الأسعار التنافسية والتي لا مثيل لها، لكي تناسب جميع احتياجات العملاء وتلبي جميع متطلباتهم. حيث ان الاسعار تبدأ من 4,141,000 جنيه مصري، كما يبدأ سعر المتر في الوحدات داخل المول من 40,000 جنيه مصري.

أنظمة الدفع والسداد في ذا ليدج اكويا

الشركة المطورة للمول حرصت ايضا على اختيار أنظمة سداد سهلة ومرنة في مشروع ذا ليدج بتقسيط على عدة سنوات وذلك بدون فوائد لنسهل على العملاء شراء كل الوحدات التي يرغبون بها، ومن أمثلة أنظمة الدفع و السداد التالي:
يمكنك دفع مقدم 15 % من إجمالي سعر الوحدة وتقسيط الباقي من المبلغ على 5 سنوات.

مميزات مول ذا ليدج القاهرة الجديدة

مول ذا ليدج القاهرة الجديدة يعتبر من اهم وابرز المشاريع السكنية لشركة جذور للتطوير العقاري حيث انه يقع في قلب القاهرة الجديدة وذلك يسهل بشكل كبير جدا على السكان الوصول إلى الكثير من المناطق المختلفة والمناطق المحيطة أيضا لذلك هو يوفر بيئة مثالية وفريدة للمستثمرين والزوار. وإليك بعض المميزات التي يوفرها المشروع للمستثمرين:

• الموقع الاستراتيجي المميز لمول ذا ليدج في قلب التجمع الخامس، حيث يقع بالقرب من شارع التسعين وذلك يجعل أمر الوصول إلى المول سهل، ويضمن إقبالاً كبيراً للمشروع.
• تم توزيع المساحات بدقة وبطريقة مثالية حيث جاءت الوحدات كثيرة ومتنوعة من مكاتب إدارية وعيادات طبية وايضا محلات تجارية وكل ذلك بمساحات متنوعة ومختلفة لتناسب جميع العملاء.
• كما جاءت الأسعار تنافسية ومميزة حيث ان شركة كويا للتطوير العقاري حرصت على توفير مجموعة كبيرة من الأسعار المتنوعة والمختلفة كما أن شركة جذور للتطوير العقاري حرصت أيضا على توفير أنظمة سداد سهلة ومرنة تتناسب مع جميع العملاء وتلبي احتياجاتهم.
• التصميم المعماري العالمي للمول تم تصميمه بعناية فائقة بواجهات مثالية زجاجية وكذلك ايضا يوجد اتساع في المشروع.

عيوب مول ذا ليدج

يوجد الكثير من المميزات المتوفرة في مشروع The Ledge حيث يوجد جميع الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية وايضا الأسعار التنافسية المميزة والتي لا مثيل لها وانظمة السداد السهلة والمرنة بتقسيط على عدة سنوات كثيرة لذلك من الصعب جدا العثور على أي عيوب داخل المشروع.

من أبرز المولات التي تجاور مول ذا ليدج القاهرة الجديدة

مشروع فاليو تراس مول في التجمع الخامس:

تتميز فاليو بتصميم حديث وجذاب جدا يعكس الفخامة والرقي للموقع الذي يتواجد فيه يتكون المول من طابق أرضي وطابقين علويين. الواجهات الزجاجية تعكس ضوء الشمس، مما يوفر إضاءة طبيعية مريحة لوحدات المول على مدار اليوم.

كما يحتوي على ساحة واسعة تحتوي على العديد من المطاعم والمقاهي. بالإضافة إلى ذلك،يمتد مول فاليو تراس في القاهرة الجديدة على مساحة تبلغ 4300 متر مربع، حيث تم تخصيص مناطق للحدائق الخاصة والمناطق الخارجية لتعزيز المناظر في جميع وحدات فاليو تراس. هذا التصميم يدعم الإنتاجية للموظفين في المكاتب الإدارية والعيادات الطبية.

حيث تبدأ مساحة الطابق الأرضي في مشروع في تراس مول الذي يستخدم كنقطة تجارية، من 66 متر مربع بالإضافة إلى مساحة وحدات التراس التي تبدأ من 35 متر مربع. وتتمثل في وحدات تجارية وإدارية وعيادات طبية، ويحتوي المول أيضا على صيدلية. كل ذلك يجعل الاستثمار في العقارات بمول تراس يمثل فرصة رائعة.

مول نورث بلس التجمع الخامس:

تعتبر منطقة التجمع الخامس واحدة من أبرز المناطق في القاهرة الجديدة، حيث تحتوي على العديد من الأماكن الممتازة والمؤسسات الكبيرة مثل فروع البنوك، ومرافق الحكومة، وأماكن الترفيه، وغيرها من المعالم الفريدة التي تجعلها متميزة عن بقية مناطق القاهرة الجديدة.

وقد تم اختيار موقع استراتيجي لمول نورث بلس، الذي يقع في شارع التسعين الشمالي، وهو واحد من الشوارع المعروفة في التجمع الخامس، والذي يضم العديد من المنشآت المهمة مثل المستشفيات والمدارس والعديد من الكمبوندات الراقية.

اجتذاب الاستثمارات ليس أمرا يسيرا، ولكن نورث بلس تمكن من تحقيق التوازن الصعب والوصول إلى المزايا التي يبحث عنها المستثمرون، وبالأخص أصحاب المشاريع المتنوعة، مما يوفر لهم فرصا استثمارية مميزة وشاملة.حرصت الشركة التي تطور مول نورث بلس على أن يتميز المكان بتصميمات خاصة وفريدة، بحيث يمكن لجميع الزوار العثور على ما يتناسب معهم، وتقدم خيارات متعددة لعملائها تناسب احتياجات مشاريعهم المتنوعة.

مول جرانوي التجمع الخامس

مول جرانوي التجمع الخامس يقع في القاهرة الجديدة بموقعه الفريد و الاستراتيجي، حيث يقع مباشرة على شارع التسعين الشمالى، وقريب من المعالم المهمة والمحاور الرئيسية والمناطق السكنية عالية الكثافة، مما يساهم في استقطاب الزوار من السكان طوال اليوم.تبدأ أسعار المتر للوحدات الإدارية الموجودة داخل المول من 200,000 جنيه مصري. بينما تبدأ أسعار المتر للوحدات التجارية في مول جرانوي من 400,000 جنيه مصري.

يتميز المركز بتصميمات عصرية وراقية، بالإضافة إلى إدارة فعالة تعتمد على شركات بارزة في مجالات مختلفة لضمان تقديم أفضل شكل للعمل.تتواجد داخل المركز مجموعة متنوعة من الوحدات، حيث تم عرض عدد كبير من الوحدات التجارية والإدارية بمساحات مختلفة تتيح لجميع المستثمرين ورواد الأعمال اختيار ما يناسبهم بسهولة.

يقدم مول جرانوي أسعارا تنافسية وخطط سداد مرنة، مما يسهل على الجميع شراء الوحدات المتنوعة داخل المركز، مع وجود خيارات متعددة للسداد تساهم في تبسيط عملية الشراء.
يوجد داخل المركز العديد من الخدمات والمرافق التي تم تعزيزها لتلبية كافة احتياجات الزوار والمستثمرين المتواجدين. يتمتع مول جرانوي في التجمع الخامس بتأسيسات متميزة وذلك يرفع من قيمته بشكل ملحوظ.

نبذة عن شركة أكويا للتطوير العقاري

تأسست شركة أكويا للتطوير العقاري سنة 2006، تعتبر من أبرز وأشهر الشركات في مجال التطوير العقاري في السوق المصري الحديث حيث أن الشركة حاولت أن تتكيف في الفترة الأخيرة مع تغييرات مهمة التي يمكن أن تحدث في السوق العقاري وكل ذلك من خلال تقديم أهم مشاريع ذات جودة كبيرة وعالية وتصميمات حديثة عصرية وايضا جديدة.

وذلك من خلال استخدام الشركة أهم أساليب المبتكرة وأحدث تكنولوجيا البناء، وذلك لاستغلال المساحات بشكل مميز وجيد وتوفر العديد من الخدمات ايضا وتم الاستعانة بفرق من أهم وأفضل المهندسين والمستشارين والمصممين.

مشاريع شركة أكويا للتطوير العقاري السابقة

• كمبوند أكويا نيو كايرو: هو من أحدث المشاريع التي قدمتها شركة اكويا العقارية. يقع المشروع في وسط القاهرة الجديدة، حيث تتواجد الفخامة مع الهدوء، ويظهر كمكان سكني متميز يلبي احتياجات من يسعون إلى أسلوب حياة راقٍ ومتوازن.

يتسم المشروع بتصميم معماري جذاب وحدائق واسعة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعائلات والأفراد.لم يقتصر التميز على الموقع والخدمات المتاحة، بل يمتد ليشمل الأمور الدقيقة التي تعكس جودة الحياة في كمبوند أكويا نيو كايرو.

يمتزج الأمان والخصوصية وراحة البال في بيئة متكاملة تعكس روح الحداثة والتميز. إذا كنت تفكر في الانتقال إلى مكان ينطوي على طموحاتك.