مول نوفا سكوير القاهرة الجديدة Nova Square mall في القاهرة الجديدة، يبرز كوجهة استثمارية وتجارية استثنائية، مُصممة لتقديم تجربة لا مثيل لها تلبي تطلعات كل من الزوار والمستثمرين. إنه ليس مجرد مبنى، بل تجسيد لرؤية معمارية تجمع بين الحداثة والكفاءة، ليُصبح نقطة جذب رئيسية في أحد أكثر أحياء القاهرة حيوية وواعدة. [caption id="attachment_6219" align="aligncenter" width="840"] مول نوفا[/caption] موقع استراتيجي مول نوفا سكوير يتمتع Nova Square New Cairo بموقع استراتيجي وحيوي للغاية في قلب حي النرجس الجديدة. يُعد هذا الحي من أرقى وأسرع الأحياء السكنية نموًا في التجمع الخامس، ويتميز بكثافة سكانية عالية وشريحة واسعة من العملاء المحتملين ذوي القوة الشرائية المرتفعة. هذا الموقع المتميز يضمن سهولة الوصول إلى المول من مختلف المناطق المحيطة، مما يجعله وجهة مثالية للتسوق، الترفيه، والخدمات اليومية لسكان الحي...
مول نوفا سكوير القاهرة الجديدة Nova Square mall في القاهرة الجديدة، يبرز كوجهة استثمارية وتجارية استثنائية، مُصممة لتقديم تجربة لا مثيل لها تلبي تطلعات كل من الزوار والمستثمرين. إنه ليس مجرد مبنى، بل تجسيد لرؤية معمارية تجمع بين الحداثة والكفاءة، ليُصبح نقطة جذب رئيسية في أحد أكثر أحياء القاهرة حيوية وواعدة.
مول نوفا
موقع استراتيجي مول نوفا سكوير
يتمتع Nova Square New Cairo بموقع استراتيجي وحيوي للغاية في قلب حي النرجس الجديدة. يُعد هذا الحي من أرقى وأسرع الأحياء السكنية نموًا في التجمع الخامس، ويتميز بكثافة سكانية عالية وشريحة واسعة من العملاء المحتملين ذوي القوة الشرائية المرتفعة. هذا الموقع المتميز يضمن سهولة الوصول إلى المول من مختلف المناطق المحيطة، مما يجعله وجهة مثالية للتسوق، الترفيه، والخدمات اليومية لسكان الحي والأحياء المجاورة.
الاماكن القريبة من مول نوفا
تُعزز جاذبية مول نوفا سكوير قربه من شبكة حيوية من المحاور والطرق الرئيسية، مما يضمن سهولة الوصول إليه من أي مكان.
يقع المول بالقرب من محور جمال عبد الناصر ومحور محمد نجيب، وهما من أهم الشرايين المرورية التي تربط بين مناطق التجمع الخامس والمناطق الأخرى في القاهرة.
كما يتميز مول نوفا سكوير بقربه من طريق السويس ومطار القاهرة الدولي، مما يجعله نقطة جذب ليست فقط للمقيمين بل وللزوار من خارج القاهرة الكبرى.
يقع المول على مقربة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).
مدينة الرحاب، ومنطقة مدينتي، وهي تجمعات سكنية ضخمة ومراكز حيوية تضمن تدفقًا مستمرًا للزوار والعملاء المحتملين بالقرب من مول نوفا سكوير القاهرة الجديدة.
مساحة مشروع نوفا سكوير
يمتد مول نوفا سكوير القاهرة الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ 2,376 متراً مربعاً. على الرغم من أن هذه المساحة قد تبدو متوسطة مقارنة ببعض المولات الضخمة، إلا أنها تم تصميمها بذكاء فائق لضمان الاستغلال الأمثل لكل متر مربع. يركز التصميم على توفير مساحات داخلية واسعة ومريحة، مع توزيع مثالي للوحدات التجارية والطبية، وممرات واسعة تضمن سهولة الحركة والتدفق للزوار. هذه المساحة تُتيح للمول أن يكون مركزًا خدميًا متكاملًا يلبي الاحتياجات اليومية لسكان المنطقة بكفاءة عالية.
وحدات متنوعة في مول نوفا سكوير
يقدم Nova Square mall مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلبي مختلف الأنشطة التجارية والطبية، وتناسب رواد الأعمال والمستثمرين من مختلف الأحجام.
تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 22 متراً مربعاً، مما يوفر خيارات ممتازة للمتاجر الصغيرة والمتوسطة، ومحلات التجزئة، والمقاهي.
أما العيادات الطبية فتبدأ مساحاتها من 34 متراً مربعاً، وهي مساحات مثالية للأطباء والمتخصصين الباحثين عن موقع متميز لعياداتهم، نظراً للحاجة المتزايدة للخدمات الطبية في التجمع الخامس.
هذا التنوع في المساحات يفتح آفاقًا استثمارية واسعة ويضمن تلبية احتياجات شريحة عريضة من المستثمرين.
تصميمات مول نوفا سكوير القاهرة الجديدة
يتميز مول نوفا بتصميمات عصرية مبتكرة تُلبي أحدث المعايير العالمية في مجال المراكز التجارية والطبية. تم تحقيق هذا المستوى الرفيع من التصميم بفضل التعاون مع شركات رائدة في هذا المجال. تم الاستعانة بشركة Commercial، التي تتمتع بخبرة واسعة في تصميم وتخطيط المساحات التجارية والخدمية، لضمان أعلى مستويات الكفاءة والجاذبية للمول. كما تم التعاون مع شركة صبور للإنشاءات، المعروفة بتاريخها الطويل وخبرتها الكبيرة في تنفيذ المشروعات الكبرى بأعلى جودة، مما يضمن متانة البناء وجودة التشطيبات. هذه الشراكة الاستراتيجية أدت إلى تصميم فريد يجمع بين الأناقة والوظائفية، مع واجهات جذابة ومساحات داخلية مُريحة.
خدمات ومرافق Nova Square mall
يقدم مول نوفا سكوير باقة شاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن تجربة مريحة وممتعة لجميع الزوار والمستثمرين، وتلبي احتياجاتهم اليومية:
أمن وحراسة على مدار 24 ساعة: مدعومة بأنظمة مراقبة متطورة لضمان أقصى درجات السلامة والأمان في مول نوفا سكوير القاهرة الجديدة.
مواقف سيارات واسعة: لاستيعاب أعداد كبيرة من السيارات وتجنب الازدحام، مما يوفر راحة الزوار والملاك.
مصاعد حديثة وسلالم كهربائية: لسهولة التنقل الانسيابي بين الطوابق المختلفة داخل مشروع نوفا سكوير .
خدمات صيانة ونظافة دورية: للحفاظ على بيئة المول نظيفة وجذابة باستمرار.
نظام إطفاء حرائق متكامل: يضمن أعلى معايير السلامة العامة.
خدمات إنترنت فائق السرعة (Wi-Fi): لدعم متطلبات الأعمال وتوفير اتصال مستمر لزوار Nova Square New Cairo.
مناطق مخصصة للمطاعم والكافيهات: لتقديم خيارات متنوعة لتناول الطعام والشراب ترضي جميع الأذواق.
نظام تكييف مركزي متطور: لضمان بيئة مريحة ودرجة حرارة مثالية في جميع الأوقات.
مولدات كهرباء احتياطية: لضمان استمرارية العمل دون انقطاع، مما يوفر بيئة عمل مستقرة داخل مول نوفا سكوير.
واجهات زجاجية عصرية: تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتوفر رؤية بانورامية جذابة في مول نوفا.
مول نوفا سكوير القاهرة الجديدة
أسعار مول نوفا سكوير القاهرة الجديدة
يُقدم مول نوفا سكوير فرصة استثمارية ذهبية بفضل أسعاره التنافسية التي تُعد جذابة للغاية مقارنة بالأسعار في منطقة التجمع الخامس. تبدأ أسعار الوحدات من 5,500,000 جنيه مصري. هذه الأسعار، مقترنة بالموقع المتميز في حي النرجس الجديدة، والتصميم العصري، والخدمات المتكاملة، تجعل من الاستثمار في المول قرارًا حكيمًا يضمن تحقيق عوائد مرتفعة على المدى الطويل، سواء من خلال الإيجار للعلامات التجارية والعيادات، أو من خلال إعادة البيع مع تزايد القيمة السوقية للعقار في هذه المنطقة الواعدة.
أنظمة سداد مول نوفا سكوير
لتسهيل عملية الاستثمار وجعلها في متناول شريحة واسعة من المستثمرين، يقدم Nova Square mall مجموعة من أنظمة السداد المرنة والميسرة التي تتناسب مع القدرات الشرائية المختلفة:
مقدم 10% وتقسيط على 7 سنوات.
مقدم 15% وتقسيط على 5 سنوات.
مقدم 20% وتقسيط على 6 سنوات.
مقدم 25% وتقسيط على 7 سنوات.
هذه الخيارات المتعددة تمنح المستثمرين مرونة كبيرة في اختيار خطة السداد التي تناسبهم، وتُقلل من العبء المالي الأولي، مما يجعل امتلاك وحدة في مول نوفا فرصة حقيقية للعديد من المستثمرين الطموحين.
مميزات الاستثمار في مول نوفا سكوير القاهرة الجديدة
الاستثمار في مشروع نوفا سكوير يحمل في طياته العديد من المميزات التي تجعله خيارًا استثماريًا استثنائيًا:
موقع حيوي واستراتيجي: في قلب حي النرجس الجديدة، يضمن تدفقًا كبيرًا للعملاء والقوة الشرائية المستهدفة.
قرب من المحاور الرئيسية والمعالم الهامة: يضمن سهولة الوصول ويوسع قاعدة العملاء المحتملين بشكل كبير لمول نوفا سكوير القاهرة الجديدة.
تصميمات عصرية وجودة تنفيذ عالية: بفضل التعاون مع شركات رائدة مثل Commercial وصَبور للإنشاءات، مما يجذب المستأجرين والزوار ويضمن استدامة المشروع.
وحدات متنوعة بمساحات مرنة: تلبي احتياجات مختلف الأنشطة التجارية والطبية، مما يزيد من مرونة الاستثمار داخل Nova Square mall.
أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة: تجعل الاستثمار متاحًا لشريحة واسعة من المستثمرين، بما في ذلك الشركات الناشئة.
تزايد متوقع في القيمة السوقية للعقار: نظراً للنمو المستمر والتطور العمراني في منطقة التجمع الخامس، مما يضمن زيادة رأس المال في مول نوفا سكوير.
عوائد إيجارية مرتفعة مُحتملة: بفضل الطلب المتزايد على المساحات التجارية والطبية المتميزة في المنطقة.
خدمات ومرافق متكاملة: توفر بيئة عمل مريحة وجذابة للمستأجرين وتجربة تسوق ممتعة للزوار، مما يزيد من جاذبية Nova Square New Cairo.
مطور عقاري موثوق: شركة البستاني للتطوير والتنمية العمرانية ذات السمعة الطيبة تعزز من ثقة المستثمرين وتضمن جودة المشروع.
شركة البستاني للتطوير والتنمية العمرانية: إرث من الثقة والتميز في العقارات
يُنسب الفضل في هذا المشروع المتميز إلى شركة البستاني للتطوير والتنمية العمرانية، وهي إحدى الشركات الرائدة وذات الخبرة العميقة في السوق العقاري المصري. تتمتع شركة البستاني بسجل حافل من المشروعات الناجحة التي تتسم بالجودة العالية، التصميم المبتكر، والالتزام الصارم بمعايير البناء والتطوير. تُعرف الشركة بقدرتها على تقديم مشروعات عقارية تلبي احتياجات السوق وتتجاوز توقعات العملاء، مع التركيز على اختيار المواقع المتميزة وتقديم قيمة حقيقية للمستثمرين. من أبرز أعمالها، مشاريع سكنية وتجارية متعددة في مناطق حيوية بالقاهرة الجديدة، مما يعكس رؤيتها الشاملة وخبرتها الواسعة في السوق. يضمن اسم “البستاني” للمستثمرين في مول نوفا سكوير جودة التنفيذ، المصداقية، والالتزام بالجداول الزمنية، مما يضيف طبقة قوية من الثقة والأمان للاستثمار في هذا المشروع الواعد.
