مول نوار التجمع الخامس Mall Noir New Cairo يبرز كعنوان للتميز والابتكار في قلب التجمع الخامس النابض بالحياة في عالم يتسارع فيه نبض الاقتصاد وتتطور فيه مفاهيم الرفاهية والعمل. إنه ليس مجرد مركز تجاري، بل صرح معماري يجمع بين الأناقة العصرية والوظائفية المتكاملة، ليقدم تجربة استثمارية وتجارية وإدارية لا مثيل لها. نوار القاهرة الجديدة يجسد رؤية مستقبلية لمركز يلبي تطلعات الشركات، رواد الأعمال، والباحثين عن تجربة تسوق راقية ضمن بيئة عصرية ومحفزة. مع كل تفصيلة، بدءًا من موقعه الاستراتيجي وصولًا إلى تصميماته الفريدة، يؤكد هذا المشروع على مكانته كإضافة قيمة للمشهد العمراني في القاهرة الجديدة. دعنا نستكشف أبعاد هذا المشروع الواعد، ونتعرف على كل ما يجعله وجهة مثالية للاستثمار والنمو. [caption id="attachment_6310" align="aligncenter" width="840"] Mall Noir New Cairo[/caption] موقع مول نوار التجمع الخامس...
مول نوار التجمع الخامس Mall Noir New Cairo يبرز كعنوان للتميز والابتكار في قلب التجمع الخامس النابض بالحياة في عالم يتسارع فيه نبض الاقتصاد وتتطور فيه مفاهيم الرفاهية والعمل. إنه ليس مجرد مركز تجاري، بل صرح معماري يجمع بين الأناقة العصرية والوظائفية المتكاملة، ليقدم تجربة استثمارية وتجارية وإدارية لا مثيل لها.
نوار القاهرة الجديدة يجسد رؤية مستقبلية لمركز يلبي تطلعات الشركات، رواد الأعمال، والباحثين عن تجربة تسوق راقية ضمن بيئة عصرية ومحفزة. مع كل تفصيلة، بدءًا من موقعه الاستراتيجي وصولًا إلى تصميماته الفريدة، يؤكد هذا المشروع على مكانته كإضافة قيمة للمشهد العمراني في القاهرة الجديدة. دعنا نستكشف أبعاد هذا المشروع الواعد، ونتعرف على كل ما يجعله وجهة مثالية للاستثمار والنمو.
Mall Noir New Cairo
موقع مول نوار التجمع الخامس
يتمتع مشروع Noir New Cairo بموقع استراتيجي لا مثيل له في قلب التجمع الخامس، وتحديدًا بشارع التسعين الشمالي، هذا الشارع يُعد الشريان التجاري والحيوي الأهم في القاهرة الجديدة، ومركزًا للأعمال والترفيه، مما يمنح المول ميزة تنافسية كبرى.
موقعه المميز على هذا الشارع يضمن تدفقًا مستمرًا وكثيفًا من الزوار والعملاء المحتملين، سواء كانوا من قاطني التجمع الخامس والمناطق المحيطة، أو من زوار القاهرة الجديدة الباحثين عن وجهة متكاملة.
هذا التميز في الموقع يضمن سهولة الوصول إليه من مختلف الاتجاهات، ويعزز من فرص نجاح المشروعات التجارية والإدارية داخل نوار مول القاهرة الجديدة، مما يجعله نقطة جذب مركزية وحيوية.
الاماكن القريبة من Mall Noir New Cairo
لا تقتصر ميزات موقع نوار القاهرة الجديدة على قربه من شارع التسعين الشمالي فحسب، بل يمتد ليشمل قربه من أهم المناطق والمعالم الحيوية في القاهرة الجديدة، مما يضاعف من قيمته الاستثمارية ويجعله وجهة لا غنى عنها. يقع المول بالقرب من:
الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): هذا القرب يخلق بيئة نشطة للوحدات التجارية والخدمية ويزيد من الحيوية العامة للمول.
الطريق الدائري وطريق السويس: يضمن هذا القرب سهولة الوصول إلى المول من مختلف أنحاء القاهرة الكبرى والمحافظات الأخرى.
كايرو فيستيفال سيتي: أحد أكبر وأشهر المجمعات التجارية والترفيهية في القاهرة الجديدة، مما يضع مول نوار التجمع الخامس ضمن منطقة حيوية ذات كثافة تجارية عالية ويعزز من جاذبيته.
هذا الموضع المركزي يجعل نوار مول القاهرة الجديدة نقطة التقاء حيوية، تخدم شريحة واسعة ومتنوعة من العملاء، من المقيمين والزوار ورجال الأعمال والطلاب، مما يعزز من فرص نجاح أي استثمار فيه.
مساحة نوار القاهرة الجديدة
يُعد التخطيط الذكي للمساحات هو مفتاح النجاح لأي مشروع تجاري وإداري، ومول نوار ليفينج ياردز يعكس هذا المفهوم ببراعة. يتكون المشروع من دور أرضي وأول دوبلكس وقد تم تخصيصهما بالكامل للأنشطة التجارية، هذا التصميم المبتكر للوحدات التجارية يمنحها مرونة أكبر ومساحات مضاعفة، مما يلبي احتياجات مختلف العلامات التجارية ويجذب رواد الأعمال الباحثين عن مساحات واسعة ومتميزة.
أما الأدوار العلوية، فقد تم تخصيص الدور الثاني، الثالث، والرابع لأدوار الوحدات الإدارية، هذا الفصل الواضح بين الوحدات التجارية والإدارية يضمن بيئة عمل هادئة ومنظمة للمكاتب، بينما تستفيد الوحدات التجارية من سهولة الوصول والرؤية الواضحة، هذا التقسيم المدروس يعظم الاستفادة من كل متر مربع في Mall Noir New Cairo، ويقدم بيئة متكاملة تلبي احتياجات كافة العملاء والمستثمرين، مما يعزز من القيمة الكلية للمول.
انواع وحدات مشروع Noir New Cairo
يتميز مول نوار التجمع الخامس بتنوع هائل في أنواع الوحدات المتاحة ومساحاتها، مما يجعله جذابًا لمختلف أنواع المستثمرين وأصحاب الأعمال، يضم المول وحدات تجارية وإدارية مصممة لتلبية احتياجات السوق المتنوعة:
الوحدات التجارية: تبدأ مساحاتها من 350 متر مربع، وهي مثالية للعلامات التجارية الكبرى، المطاعم الفاخرة، أو المعارض التي تحتاج إلى مساحات واسعة وعصرية لعرض منتجاتها وخدماتها في بيئة راقية وجذابة ذات كثافة مرورية عالية.
الوحدات الإدارية: تبدأ مساحاتها من 70 متر مربع، مما يوفر خيارات مرنة للشركات الصغيرة والمتوسطة، المكاتب المهنية، والعيادات، هذه الوحدات توفر بيئة عمل عصرية ومجهزة بأحدث التقنيات، مثالية للمؤسسات التي تبحث عن مكاتب مريحة ومجهزة بالكامل في موقع متميز، ومصممة لزيادة الإنتاجية وتوفير بيئة عمل محفزة.
هذا التنوع في المساحات والأنواع يسمح للمستثمرين باختيار الوحدة التي تتناسب تمامًا مع طبيعة عملهم.
تصميمات مول نوار التجمع الخامس
يُعد التصميم المعماري أحد أبرز نقاط القوة في Mall Noir New Cairo، فقد تم تصميم المول وفقًا لأحدث الطرز العالمية والتصاميم العصرية المميزة، التي تجمع بين الأناقة والوظائفية، ويتميز تصميم هذا الصرح بخبرة ورؤية أحد أهم الاستشاريين الهندسيين في مصر، وهو المهندس/ ياسر البلتاجي ومكتبه YBA. هذا التعاون يضمن تصميمًا فريدًا يراعي أعلى معايير الجودة والابتكار والجمال، مما يجعله معلمًا معماريًا بارزًا في المنطقة.
تعتمد التصميمات في نوار مول القاهرة الجديدة على استخدام المواد عالية الجودة، والإضاءة الطبيعية المبتكرة، والمساحات المفتوحة التي تضفي شعورًا بالاتساع والراحة. الواجهات الزجاجية تمنح المول مظهرًا عصريًا وجذابًا، وتسمح بدخول الضوء الطبيعي، مما يوفر بيئة مريحة ومبهجة للزوار والعاملين. تم الاهتمام بأدق التفاصيل في التصميم، من اختيار الألوان والمواد، إلى تنسيق المساحات الداخلية والخارجية، لخلق تجربة بصرية فريدة تعكس الرقي والفخامة.
خدمات ومرافق نوار مول القاهرة الجديدة
يقدم مول نوار التجمع الخامس مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق المتكاملة التي تضمن تجربة فريدة ومريحة للزوار والمستثمرين على حد سواء. تشمل هذه الخدمات والمرافق:
أمن وحراسة على مدار الساعة وأنظمة مراقبة متطورة لضمان السلامة والأمان في جميع أنحاء Mall Noir New Cairo.
مواقف سيارات واسعة ومخططة بعناية لاستيعاب أعداد كبيرة من السيارات، مع توفير أماكن مخصصة لذوي الاحتياجات الخاصة.
مصاعد وسلالم متحركة حديثة وسريعة لسهولة التنقل بين الطوابق المختلفة.
مناطق خضراء ومساحات مفتوحة في نوار القاهرة الجديدة توفر بيئة مريحة ومنعشة ومناظر طبيعية خلابة.
مطاعم وكافيهات متنوعة تقدم تجارب طعام مختلفة لتناسب جميع الأذواق والرغبات.
تكييف مركزي متكامل يوفر بيئة مريحة ومناخًا مثاليًا في جميع أنحاء المول.
إنترنت عالي السرعة (Wi-Fi) لضمان سهولة التواصل والعمل بكفاءة داخل مشروع Noir New Cairo.
خدمات صيانة ونظافة دورية على أعلى مستوى للحفاظ على جودة ونظافة مول نوار ليفينج ياردز والمرافق.
خدمات بنكية وماكينات صراف آلي (ATMs) لتسهيل المعاملات المالية للزوار والمستأجرين.
نظام إطفاء حرائق متكامل لضمان أعلى مستويات الأمان.
مداخل ومخارج متعددة لتسهيل حركة المرور وتقليل الازدحام في نوار مول القاهرة الجديدة.
مول نوار ليفينج ياردز
أسعار مول نوار التجمع الخامس
يقدم نوار القاهرة الجديدة فرصًا استثمارية استثنائية بأسعار تنافسية للغاية، مما يجعله جذابًا لشريحة واسعة من المستثمرين. تبدأ أسعار الوحدات في المول كما يلي:
المكاتب الإدارية: تبدأ من 71,500 جنيه مصري للمتر المربع.
المحلات التجارية: يبدأ سعر المتر فيها من 210,000 جنيه مصري.
هذه الأسعار، بالنظر إلى الموقع الحيوي في قلب شارع التسعين الشمالي، والتصميمات الفاخرة، والخدمات المتكاملة التي يوفرها مشروع Noir New Cairo، تعد فرصة لا تقدر بثمن للاستثمار في أحد أهم المشاريع التجارية والإدارية في القاهرة الجديدة.
أنظمة سداد Mall Noir New Cairo
تم توفير خيارات سداد مرنة للمستثمرين، يقدم مول نوار التجمع الخامس أنظمة سداد ميسرة تتيح للعملاء فرصة امتلاك وحدتهم الخاصة بسهولة ويسر. يتميز نظام السداد بـ مقدم 10% فقط، مما يقلل بشكل كبير من العبء المالي الأولي على المستثمر، ويترك له سيولة كافية لبدء نشاطه أو إدارة استثماراته الأخرى. أما باقي المبلغ، فيتم تقسيطه على مدار 6 سنوات، وهي فترة سداد طويلة ومرنة للغاية، تتيح للمستثمر تسديد الأقساط دون ضغوط مالية كبيرة.
يتطلب المشروع دفع جدية حجز قدرها 100 ألف جنيه مصري للمكاتب الإدارية.
و200 ألف جنيه مصري للمحلات التجارية.
إمكانية استلام الوحدات خلال عامين.
مميزات الاستثمار في مول نوار ليفينج ياردز
يُعد الاستثمار في نوار القاهرة الجديدة قرارًا استراتيجيًا ذكيًا للعديد من الأسباب، أبرزها:
موقع استراتيجي مباشرةً في شارع التسعين الشمالي.
قرب نوار القاهرة الجديدة من الجامعة الأمريكية، الطريق الدائري، طريق السويس، وكايرو فيستيفال سيتي يزيد من جاذبيته ويضمن كثافة مرورية عالية.
يضم وحدات تجارية وإدارية بمساحات متنوعة في Mall Noir New Cairo تلبي احتياجات مختلف أنواع المستثمرين والأنشطة.
تصميمات بتوقيع المهندس ياسر البلتاجي (YBA)، تضمن بيئة جذابة وراقية.
خدمات ومرافق متكاملة توفر تجربة مريحة وعملية للجميع تزيد من جاذبية مول نوار التجمع الخامس.
أسعار تنافسية بالنظر إلى المميزات العديدة من الموقع والتصميم والخدمات، فإن الأسعار المطروحة تعد فرصة استثمارية ممتازة.
أنظمة سداد مرنة مقدم قليل وفترة سداد طويلة تسهل عملية الاستثمار على شريحة واسعة من المستثمرين.
سرعة التسليم الوحدات خلال عامين تضمن عائدًا سريعًا على الاستثمار.
فرص استثمارية واعدة نظرًا للنمو المتوقع في التجمع الخامس، فإن قيمة العقارات في مشروع Noir New Cairo مرشحة للارتفاع بشكل كبير.
معدلات إيجارية مرتفعة للطلب المتزايد على الوحدات التجارية والإدارية.
شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري
يقف وراء هذا الصرح المعماري المتميز، شركة عريقة وراسخة في عالم التطوير العقاري، وهي شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري، تتمتع شركة ليفينج ياردز بسجل حافل من النجاحات والإنجازات في قطاع العقارات، حيث قدمت العديد من المشاريع الرائدة التي تتميز بالجودة، الابتكار، والتصاميم الفريدة.
ترتكز فلسفة الشركة على بناء مجتمعات متكاملة تتجاوز توقعات العملاء، مع الالتزام بأعلى معايير الجودة في التصميم والتنفيذ والتسليم. إن خبرة شركة ليفينج ياردز الواسعة، وفريق عملها المتخصص الذي يضم نخبة من المهندسين والمصممين، ورؤيتها الاستشرافية للمستقبل، كلها عوامل تضمن نجاح مول نوار التجمع الخامس وتجعله إضافة قيمة لمحفظة الشركة المتميزة.
